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House & single-family home for sale in Nérac
USD 571,694
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T629933
/ 1444995
Reference:
AGHX-T629933
Country:
FR
City:
Nerac
Postal code:
47600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
150,695 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
WC:
3
Energy consumption:
66
Greenhouse gas emissions:
8
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Main residence and gîte: This property offers unique potential with a spacious main residence and a separate gîte ready to use. Ideal for a rental project or to accommodate family and friends.
Features:
6 bright bedrooms
2 equipped kitchens
2 modern bathrooms
2 welcoming living rooms
1 functional office
1 covered terrace for enjoying outdoor meals
2 additional terraces
1 swimming pool for cooling off in summer
1 well
2 outbuildings totaling 230m² (workshop, garage, storage, etc.)
High-quality renovation
Panoramic views of the Pyrenees
Separate gîte: rental potential
Close to the center of Nérac (4 minutes)
Spacious grounds with swimming pool and outbuildingshttps://www.youtube.com/watch?v=8XuxBKgH9ik View more View less Situation exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre de Nérac, découvrez ce magnifique corps de ferme ancien, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Habitation principale et gîte : Cette propriété offre un potentiel unique avec une habitation principale spacieuse et un gîte indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques :
6 chambres lumineuses
2 cuisines équipées
2 salles d'eau modernes
2 salles de séjour conviviales
1 bureau fonctionnel
1 terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur
2 terrasses supplémentaires
1 piscine pour se rafraîchir en été
1 puits
2 dépendances totalisant 230m² (atelier, garage, stockage...)
Points forts :
Rénovation de qualité
Vue panoramique sur les Pyrénées
Gîte indépendant : potentiel locatif
Proximité du centre de Nérac (4 minutes)
Terrain spacieux avec piscine et dépendanceshttps://www.youtube.com/watch?v=8XuxBKgH9ikLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur Exceptional location: Just 4 minutes from the center of Nérac, discover this magnificent old farmhouse, fully restored with quality materials. Enjoy breathtaking views of the Pyrenees.
Main residence and gîte: This property offers unique potential with a spacious main residence and a separate gîte ready to use. Ideal for a rental project or to accommodate family and friends.
Features:
6 bright bedrooms
2 equipped kitchens
2 modern bathrooms
2 welcoming living rooms
1 functional office
1 covered terrace for enjoying outdoor meals
2 additional terraces
1 swimming pool for cooling off in summer
1 well
2 outbuildings totaling 230m² (workshop, garage, storage, etc.)
High-quality renovation
Panoramic views of the Pyrenees
Separate gîte: rental potential
Close to the center of Nérac (4 minutes)
Spacious grounds with swimming pool and outbuildingshttps://www.youtube.com/watch?v=8XuxBKgH9ik