USD 866,551
4 bd
4,951 sqft
Explore the rural charm and natural beauty of the Bairrada Mealhada region with this amazing property!
We present a splendid farmhouse with villa, offering a unique experience in harmony with nature.
Key features:
House with 460m² of floor space, offering ample and comfortable space.
600m² of annexes, providing endless possibilities for use.
Extensive land with 19,000m², full of vineyards, 200 olive trees and 200 fruit trees.
Highlights:
Exclusive Villa: A spacious and well-designed residence, ideal for enjoying moments of tranquility in a cozy atmosphere.
Versatile Annexes: With 600m² of additional space, imagine the possibilities! It can be used for events, storage or even converted into additional play areas.
Stunning Grounds: With vast areas of vineyards, olive trees, and a variety of fruit trees, the property offers a charming and productive setting.
Strategic Location: Situated in picturesque Bairrada Mealhada, this property provides a peaceful escape while maintaining easy access to local amenities and tourist attractions.
Ideal for:
Nature lovers looking for a private getaway.
Investors looking for a property with agricultural potential.
Those who value a unique residence, full of charm and history.
Don't miss out on this opportunity to own a property that combines the best of rural living with modern comforts.Bairrada is a wine region in Portugal known for the production of high-quality sparkling, red, and white wines. Located in the province of Beira Litoral, Bairrada covers part of the districts of Aveiro, Coimbra and Leiria. Here are some notable features of this region:
1. Traditional Viticulture.
2. Sparkling wines.
3. Rich Gastronomy:
4. Oenological Tourism:
5. Beautiful Natural Landscape:
6. Historical Heritage.Distances
1. Coimbra: Approximately 25km;
2. Aveiro: Approximately 40km;
3. Port: Approximately 100km;
4. Lisbon: Approximately 220km;
5. Fátima: Approximately 130km;
6. Braga: Approximately 180km;In the heart of the surrounding land with 19,000m², there is a 4 bedroom villa, with the following layout:
On the ground floor there is an equipped kitchen and dining room, on the left there is a large living room with about 40m², bedroom, bathroom and a games room and 2 storage rooms.
On the first floor, there is a kitchen, living room with fireplace and balcony, 3 bedrooms and bathroom. Outside there is a terrace with jacuzzi and leisure area.
Outside there is a kennel and barbecue and social area.The villa will be sold with practically all the furniture.- heating of sanitary water by solar panels with a 300L cylinder;
- Double-glazed windows and mosquito nets
- Air conditioning in all divisions
- wood or diesel heating
-alarm
- Video intercom
- 4 solar panels for electricity supply
- Water filters in the kitchen
-Curtains
- 3/4 car garage with automatic gate
- Full wood-fired kitchenNext to the house, we find several annexes and storage rooms that support the production of wine, fruit and olive harvest.- There are about 200 fruit trees throughout the farm, such as orange, apple, tangerine, cherry, peach, plum, pear, medlar, figs, almonds, chestnuts, bananas, pineapple, etc., with drip irrigation on almost all trees;
- There are about 200 olive trees;
- 2 vineyards in continuous production, one with 2000m² and the other with 1200m²;
- includes all the machinery for the production of wine on site: mill, press, stainless steel vats, crusher with stainless steel pump; equipment for harvesting and various utensils for storing wine;
- Water extraction: 2 holes, one three-phase and one single-phase;
- Pond for fish or ducks in cement;
- space for cement corrals and haystacks;
- 3 porches with external space to store firewood;
- warehouse for tractor and implements, complete equipment (can be sold with the property, to be agreed);
- Orchid greenhouse.Surrounding area:
In the vicinity of this property we have several types of services:
- Primary School at 1km
- Bank Branch 2km away
- Pharmacy 2km away
- Café/Pastry at 1km
- Supermarket 5km away
- Church at 1kmExpertimo declines any and all responsibility for the inaccuracy of the information provided in any property, and it will always have to be verified in the presence of the Buyer Client. With this we want to eliminate all the constraints that may arise due to any change made.Schedule your visit now and get to know it first hand!Divisions
Bathroom(s) 4 / Toilet / Number of floors 2 / Living room(s) 4 / Total bedroom(s) 4 / Total interior bedroom(s) 4Surrounding Area
Green SpacesExtra
Excellent ConservationAreas
Gross Area 1050.00m² / Land Area 19000.00m² / Net Area 460.00m² View more View less Quinta com moradia T4, anexos, área de lazer, vinhas em 19.000m² de terreno na BairradaA Expertimo apresenta esta Quinta agrícola de sonho na região da Bairrada, com vistas para a Serra do Bussaco, inserida em espaço deslumbrante junto à natureza.
Explore o charme rural e a beleza natural da região da Bairrada Mealhada com esta incrível propriedade!
Apresentamos uma esplêndida quinta com moradia, oferecendo uma experiência única em harmonia com a natureza.
Características Principais:
Moradia com 460m² de área útil, oferecendo espaço amplo e confortável.
600m² de anexos, proporcionando possibilidades infinitas para utilização.
Terreno extenso com 19.000m², repleto de vinhas, 200 oliveiras e 200 árvores de frutos.
Destaques:
Moradia Exclusiva: Uma residência espaçosa e bem concebida, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade em um ambiente acolhedor.
Anexos Versáteis: Com 600m² de espaço adicional, imagine as possibilidades! Pode ser utilizado para eventos, armazenamento ou até mesmo convertido em áreas de lazer adicionais.
Terreno Deslumbrante: Com vastas áreas de vinhas, oliveiras e uma variedade de árvores de frutos, a propriedade oferece um cenário encantador e produtivo.
Localização Estratégica: Situada na pitoresca Bairrada Mealhada, esta propriedade proporciona uma fuga tranquila, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades locais e atrações turísticas.
Ideal para:
Amantes da natureza em busca de um refúgio privado.
Investidores procurando uma propriedade com potencial agrícola.
Aqueles que valorizam uma residência única, repleta de charme e história.
Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade que combina o melhor da vida rural com o conforto moderno.A Bairrada é uma região vinícola em Portugal conhecida pela produção de vinhos espumantes, tintos e brancos de alta qualidade. Localizada na província da Beira Litoral, a Bairrada abrange parte dos distritos de Aveiro, Coimbra e Leiria. Aqui estão algumas características notáveis desta região:
1. Viticultura Tradicional.
2. Vinhos Espumantes.
3. Gastronomia Rica:
4. Turismo Enológico:
5. Bela Paisagem Natural:
6. Patrimônio Histórico.Distâncias
1. Coimbra: Aproximadamente 25km;
2. Aveiro: Aproximadamente 40km;
3. Porto: Aproximadamente 100km;
4. Lisboa: Aproximadamente 220km;
5. Fátima: Aproximadamente 130km;
6. Braga: Aproximadamente 180km;No coração do terreno circundante com 19.000m², encontra-se uma moradia T4, com a seguinte disposição:
No R/C há uma cozinha equipada e sala de jantar, à esquerda há uma sala ampla com cerca de 40m², quarto, casa de banho e uma sala de jogos e 2 arrumos.
No primeiro andar, há cozinha, sala com lareira e varanda, 3 quartos e casa de banho. Na parte exterior há um terraço com jacuzzi e área de lazer.
Na parte exterior há um canil e área de churrasqueira e convívio.A moradia será vendida praticamente com toda a mobília.- aquecimento das águas sanitárias por painéis solares com cilindro de 300L;
- janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras
- A/C em todas as divisões
- aquecimento à lenha ou gasóleo
- alarme
- vídeo porteiro
- 4 painéis solares para fornecimento de eletricidade
- filtros de água na cozinha
- cortinados
- garagem para 3/4 carros com portão automático
- cozinha de forno a lenha completaJunto à moradia, encontramos vários anexos e arrumos que dão apoio às produção de vinho, frutas e colheita da azeitona.- São cerca de 200 árvores de fruta em toda a quinta, como laranja, maçã, tangerina, cereja, pêssego, ameixa, pera, nêspera, figos, amendoas, castanhas, bananas, ananás, etc, com rega gota a gota em quase todas as árvores;
- Há cerca de 200 oliveiras;
- 2 vinhas em produção contínua, uma com 2000m² e outra com 1200m²;
- inclui todo o maquinário para a produção do vinho no local: lagar, prensa, cubas em inox, esmagador com bomba em inox; equipamento para vindima e diversos utensílios para a armazenagem do vinho;
- extração de água: 2 furos, um trifásico e outro monofásico;
- lago para peixes ou patos em cimento;
- espaço para currais em cimento e palheiros;
- 3 alpendres com espaço externo para armazenar lenha;
- armazém para trator e alfaias, equipamento completo (poderá ser vendido com a propriedade, à combinar);
- estufa de orquídeas.Zona envolvente:
Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços:
- Escola Primária a 1km
- Agência Bancária a 2km
- Farmácia a 2km
- Café/Pastelaria a 1km
- Supermercado a 5km
- Igreja a 1kmA Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada.Agende já a sua visita e conheça em primeira mão!Divisões
Casa(s) de Banho 4 / Lavabo / Número de pisos 2 / Sala(s) 4 / Total quarto(s) 4 / Total quarto(s) interiores 4Zona Envolvente
Espaços VerdesExtras
Conservação ExcelenteÁreas
Área Bruta 1050.00m² / Área de Terreno 19000.00m² / Área Útil 460.00m² Finca con villa de 4 dormitorios, anexos, zona de ocio, viñedos en 19.000m² de terreno en BairradaExpertimo presenta esta finca agrícola de ensueño en la región de Bairrada, con vistas a la Serra do Bussaco, inserta en un impresionante espacio cerca de la naturaleza.
¡Explore el encanto rural y la belleza natural de la región de Bairrada Mealhada con esta increíble propiedad!
Presentamos una espléndida casa de campo con villa, que ofrece una experiencia única en armonía con la naturaleza.
Características principales:
Casa con 460m² de superficie, ofreciendo un espacio amplio y cómodo.
600m² de anexos, que ofrecen infinitas posibilidades de uso.
Extenso terreno con 19.000m², lleno de viñedos, 200 olivos y 200 árboles frutales.
Resúmenes:
Villa Exclusiva: Una residencia espaciosa y bien diseñada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad en un ambiente acogedor.
Anexos versátiles: Con 600 m² de espacio adicional, ¡imagínese las posibilidades! Se puede utilizar para eventos, almacenamiento o incluso convertirse en áreas de juego adicionales.
Impresionantes jardines: Con vastas áreas de viñedos, olivos y una variedad de árboles frutales, la propiedad ofrece un entorno encantador y productivo.
Ubicación estratégica: Situado en la pintoresca Bairrada Mealhada, esta propiedad ofrece una escapada tranquila mientras mantiene un fácil acceso a los servicios locales y las atracciones turísticas.
Ideal para:
Amantes de la naturaleza que buscan una escapada privada.
Inversores que buscan una propiedad con potencial agrícola.
Aquellos que valoran una residencia única, llena de encanto e historia.
No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una propiedad que combina lo mejor de la vida rural con las comodidades modernas.Bairrada es una región vinícola de Portugal conocida por la producción de vinos espumosos, tintos y blancos de alta calidad. Situada en la provincia de Beira Litoral, Bairrada abarca parte de los distritos de Aveiro, Coimbra y Leiria. Estas son algunas características notables de esta región:
1. Viticultura tradicional.
2. Vinos espumosos.
3. Rica gastronomía:
4. Turismo Enológico:
5. Hermoso paisaje natural:
6. Patrimonio histórico.Distancias
1. Coimbra: Aproximadamente 25 km;
2. Aveiro: Aproximadamente 40 km;
3. Puerto: Aproximadamente 100 km;
4. Lisboa: Aproximadamente 220 km;
5. Fátima: Aproximadamente 130 km;
6. Braga: Aproximadamente 180 km;En el corazón del terreno circundante con 19.000m², hay una villa de 4 dormitorios, con la siguiente distribución:
En la planta baja hay una cocina equipada y comedor, a la izquierda hay un gran salón con unos 40m², dormitorio, baño y una sala de juegos y 2 trasteros.
En la primera planta, hay una cocina, salón con chimenea y balcón, 3 dormitorios y baño. En el exterior hay una terraza con jacuzzi y zona de ocio.
En el exterior hay una perrera y parrilla y área social.La villa se venderá con prácticamente todo el mobiliario.- calentamiento de agua sanitaria mediante paneles solares con un cilindro de 300L;
- Ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras
- Aire acondicionado en todas las divisiones
- Calefacción de leña o gasóleo
-alarma
-Videoportero
- 4 paneles solares para el suministro eléctrico
- Filtros de agua en la cocina
-Cortinas
- Garaje para 3/4 coches con portón automático
- Cocina completa de leñaJunto a la casa, encontramos varios anexos y trasteros que apoyan la producción de vino, fruta y recolección de aceitunas.- Hay alrededor de 200 árboles frutales en toda la finca, como naranjos, manzanos, mandarinas, cerezos, melocotones, ciruelas, perales, nísperos, higos, almendras, castañas, plátanos, piñas, etc., con riego por goteo en casi todos los árboles;
- Hay unos 200 olivos;
- 2 viñedos en producción continua, uno de 2000m² y otro de 1200m²;
- incluye toda la maquinaria para la producción de vino in situ: molino, prensa, cubas de acero inoxidable, trituradora con bomba de acero inoxidable; equipos para la cosecha y diversos utensilios para almacenar el vino;
- Extracción de agua: 2 pozos, uno trifásico y otro monofásico;
- Estanque para peces o patos en cemento;
- espacio para corrales de cemento y pajares;
- 3 porches con espacio exterior para almacenar leña;
- almacén para tractor e implementos, equipo completo (se puede vender con la propiedad, a convenir);
- Invernadero de orquídeas.Alrededores:
En las inmediaciones de este inmueble disponemos de varios tipos de servicios:
- Escuela primaria a 1km
- Sucursal bancaria a 2 km
- Farmacia a 2 km
- Cafetería/Pastelería a 1km
- Supermercado a 5 km
- Iglesia a 1kmExpertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada en cualquier propiedad, y siempre tendrá que ser verificada en presencia del Cliente Comprador. Con esto queremos eliminar todas las limitaciones que puedan surgir debido a cualquier cambio realizado.¡Agenda ya tu visita y conócela de primera mano!Divisiones
Baño(s) 4 / Aseo / Número de plantas 2 / Salón(es) 4 / Total dormitorio(s) 4 / Total dormitorio(s) interior(es) 4Alrededores
Espacios VerdesExtra
Excelente ConservaciónÁreas
Superficie bruta 1050.00m² / Superficie del terreno 19000.00m² / Superficie neta 460.00m² Farm with 4 bedroom villa, annexes, leisure area, vineyards on 19,000m² of land in BairradaExpertimo presents this dream agricultural farm in the Bairrada region, with views of the Serra do Bussaco, inserted in a stunning space close to nature.
Explore the rural charm and natural beauty of the Bairrada Mealhada region with this amazing property!
We present a splendid farmhouse with villa, offering a unique experience in harmony with nature.
Key features:
House with 460m² of floor space, offering ample and comfortable space.
600m² of annexes, providing endless possibilities for use.
Extensive land with 19,000m², full of vineyards, 200 olive trees and 200 fruit trees.
Highlights:
Exclusive Villa: A spacious and well-designed residence, ideal for enjoying moments of tranquility in a cozy atmosphere.
Versatile Annexes: With 600m² of additional space, imagine the possibilities! It can be used for events, storage or even converted into additional play areas.
Stunning Grounds: With vast areas of vineyards, olive trees, and a variety of fruit trees, the property offers a charming and productive setting.
Strategic Location: Situated in picturesque Bairrada Mealhada, this property provides a peaceful escape while maintaining easy access to local amenities and tourist attractions.
Ideal for:
Nature lovers looking for a private getaway.
Investors looking for a property with agricultural potential.
Those who value a unique residence, full of charm and history.
Don't miss out on this opportunity to own a property that combines the best of rural living with modern comforts.Bairrada is a wine region in Portugal known for the production of high-quality sparkling, red, and white wines. Located in the province of Beira Litoral, Bairrada covers part of the districts of Aveiro, Coimbra and Leiria. Here are some notable features of this region:
1. Traditional Viticulture.
2. Sparkling wines.
3. Rich Gastronomy:
4. Oenological Tourism:
5. Beautiful Natural Landscape:
6. Historical Heritage.Distances
1. Coimbra: Approximately 25km;
2. Aveiro: Approximately 40km;
3. Port: Approximately 100km;
4. Lisbon: Approximately 220km;
5. Fátima: Approximately 130km;
6. Braga: Approximately 180km;In the heart of the surrounding land with 19,000m², there is a 4 bedroom villa, with the following layout:
On the ground floor there is an equipped kitchen and dining room, on the left there is a large living room with about 40m², bedroom, bathroom and a games room and 2 storage rooms.
On the first floor, there is a kitchen, living room with fireplace and balcony, 3 bedrooms and bathroom. Outside there is a terrace with jacuzzi and leisure area.
Outside there is a kennel and barbecue and social area.The villa will be sold with practically all the furniture.- heating of sanitary water by solar panels with a 300L cylinder;
- Double-glazed windows and mosquito nets
- Air conditioning in all divisions
- wood or diesel heating
-alarm
- Video intercom
- 4 solar panels for electricity supply
- Water filters in the kitchen
-Curtains
- 3/4 car garage with automatic gate
- Full wood-fired kitchenNext to the house, we find several annexes and storage rooms that support the production of wine, fruit and olive harvest.- There are about 200 fruit trees throughout the farm, such as orange, apple, tangerine, cherry, peach, plum, pear, medlar, figs, almonds, chestnuts, bananas, pineapple, etc., with drip irrigation on almost all trees;
- There are about 200 olive trees;
- 2 vineyards in continuous production, one with 2000m² and the other with 1200m²;
- includes all the machinery for the production of wine on site: mill, press, stainless steel vats, crusher with stainless steel pump; equipment for harvesting and various utensils for storing wine;
- Water extraction: 2 holes, one three-phase and one single-phase;
- Pond for fish or ducks in cement;
- space for cement corrals and haystacks;
- 3 porches with external space to store firewood;
- warehouse for tractor and implements, complete equipment (can be sold with the property, to be agreed);
- Orchid greenhouse.Surrounding area:
In the vicinity of this property we have several types of services:
- Primary School at 1km
- Bank Branch 2km away
- Pharmacy 2km away
- Café/Pastry at 1km
- Supermarket 5km away
- Church at 1kmExpertimo declines any and all responsibility for the inaccuracy of the information provided in any property, and it will always have to be verified in the presence of the Buyer Client. With this we want to eliminate all the constraints that may arise due to any change made.Schedule your visit now and get to know it first hand!Divisions
Bathroom(s) 4 / Toilet / Number of floors 2 / Living room(s) 4 / Total bedroom(s) 4 / Total interior bedroom(s) 4Surrounding Area
Green SpacesExtra
Excellent ConservationAreas
Gross Area 1050.00m² / Land Area 19000.00m² / Net Area 460.00m² Gård med villa med 4 sovrum, bilagor, fritidsområde, vingårdar på 19 000 m² mark i BairradaExpertimo presenterar denna drömgård för jordbruk i Bairrada-regionen, med utsikt över Serra do Bussaco, infogad i ett fantastiskt utrymme nära naturen.
Utforska den lantliga charmen och den naturliga skönheten i Bairrada Mealhada-regionen med denna fantastiska fastighet!
Vi presenterar en fantastisk bondgård med villa som erbjuder en unik upplevelse i harmoni med naturen.
Viktiga funktioner:
Hus med 460 m² golvyta, som erbjuder gott om och bekvämt utrymme.
600 m² bilagor, vilket ger oändliga möjligheter till användning.
Vidsträckt mark med 19 000 m², full av vingårdar, 200 olivträd och 200 fruktträd.
Höjdpunkter:
Exklusiv villa: En rymlig och väldesignad bostad, perfekt för att njuta av stunder av lugn i en mysig atmosfär.
Mångsidiga bilagor: Med 600 m² extra utrymme, föreställ dig möjligheterna! Den kan användas för evenemang, förvaring eller till och med omvandlas till ytterligare lekplatser.
Häpnadsväckande grunder: Med stora områden med vingårdar, olivträd och en mängd olika fruktträd erbjuder fastigheten en charmig och produktiv miljö.
Strategiskt läge: Beläget i pittoreska Bairrada Mealhada, erbjuder denna fastighet en lugn flykt samtidigt som det är lätt att ta sig till lokala bekvämligheter och turistattraktioner.
Perfekt för:
Naturälskare som letar efter en privat semester.
Investerare som letar efter en fastighet med jordbrukspotential.
De som värdesätter en unik bostad, full av charm och historia.
Missa inte denna möjlighet att äga en fastighet som kombinerar det bästa av lantligt boende med moderna bekvämligheter.Bairrada är en vinregion i Portugal som är känd för sin produktion av mousserande, röda och vita viner av hög kvalitet. Bairrada ligger i provinsen Beira Litoral och täcker en del av distrikten Aveiro, Coimbra och Leiria. Här är några anmärkningsvärda egenskaper hos denna region:
1. Traditionell vinodling.
2. Mousserande viner.
3. Rik gastronomi:
4. Oenologisk turism:
5. Vackert naturlandskap:
6. Historiskt arv.Avstånd
1. Coimbra: Cirka 25 km;
2. Aveiro: Cirka 40 km;
3. Hamn: Cirka 100 km;
4. Lissabon: cirka 220 km;
5. Fátima: Cirka 130 km;
6. Braga: Cirka 180 km;I hjärtat av den omgivande marken med 19 000 m² finns en villa med 4 sovrum, med följande layout:
På bottenvåningen finns ett utrustat kök och matsal, till vänster finns ett stort vardagsrum på ca 40m², sovrum, badrum och ett spelrum och 2 förråd.
På första våningen finns ett kök, vardagsrum med öppen spis och balkong, 3 sovrum och badrum. Utanför finns en terrass med jacuzzi och fritidsområde.
Utanför finns en kennel och grill och umgängesyta.Villan kommer att säljas med praktiskt taget alla möbler.- uppvärmning av sanitetsvatten med solpaneler med en 300L cylinder;
- Tvåglasfönster och myggnät
- Luftkonditionering i alla divisioner
- ved- eller dieseluppvärmning
-larm
- Intercom för video
- 4 solpaneler för elförsörjning
- Vattenfilter i köket
-Gardiner
- Garage med 3/4 bil och automatisk grind
- Fullt vedeldat kökBredvid huset hittar vi flera bilagor och förrådsrum som stöder produktionen av vin, frukt och olivskörd.- Det finns cirka 200 fruktträd över hela gården, såsom apelsin, äpple, mandarin, körsbär, persika, plommon, päron, mispel, fikon, mandel, kastanjer, bananer, ananas, etc., med droppbevattning på nästan alla träd;
- Det finns cirka 200 olivträd;
- 2 vingårdar i kontinuerlig produktion, en med 2000 m² och den andra med 1200 m²;
- inkluderar alla maskiner för produktion av vin på plats: kvarn, press, kar i rostfritt stål, kross med pump i rostfritt stål; utrustning för skörd och olika redskap för lagring av vin;
- Vattenutvinning: 2 hål, ett trefas och ett enfasigt;
- Damm för fisk eller ankor i cement;
- utrymme för cementinhägnader och höstackar;
- 3 verandor med utomhusutrymme för att lagra ved;
- lager för traktor och redskap, komplett utrustning (kan säljas tillsammans med fastigheten, enligt överenskommelse);
- Orkidé växthus.Omgivningen:
I närheten av denna fastighet har vi flera typer av tjänster:
- Grundskola på 1 km
- Bankfilial 2 km bort
- Apotek 2 km bort
- Café/konditori på 1 km
- Stormarknad 5 km bort
- Kyrka på 1 kmExpertimo frånsäger sig allt ansvar för felaktigheter i den information som tillhandahålls i någon fastighet, och den måste alltid verifieras i närvaro av köparkunden. Med detta vill vi eliminera alla begränsningar som kan uppstå på grund av alla ändringar som görs.Planera ditt besök nu och lär känna det på nära håll!Uppdelningar
Badrum 4 / Toalett / Antal våningar 2 / Vardagsrum 4 / Totalt antal sovrum 4 / Totalt inre sovrum 4Omgivningen
GrönområdenExtra
Utmärkt bevarandeOmråden
Bruttoarea 1050.00m² / Landyta 19000.00m² / Nettoyta 460.00m² Ferme avec villa de 4 chambres, annexes, zone de loisirs, vignobles sur 19 000m² de terrain à BairradaExpertimo présente cette ferme agricole de rêve dans la région de Bairrada, avec vue sur la Serra do Bussaco, insérée dans un espace magnifique proche de la nature.
Explorez le charme rural et la beauté naturelle de la région de Bairrada Mealhada avec cette propriété incroyable !
Nous vous présentons une splendide ferme avec villa, offrant une expérience unique en harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
Maison de 460m² de surface au sol, offrant un espace ample et confortable.
600m² d’annexes, offrant des possibilités d’utilisation infinies.
Vaste terrain de 19 000 m², plein de vignobles, 200 oliviers et 200 arbres fruitiers.
Faits saillants:
Villa Exclusive : Une résidence spacieuse et bien conçue, idéale pour profiter de moments de tranquillité dans une atmosphère chaleureuse.
Annexes polyvalentes : Avec 600m² d’espace supplémentaire, imaginez les possibilités ! Il peut être utilisé pour des événements, du stockage ou même converti en zones de jeu supplémentaires.
Magnifique terrain : Avec de vastes étendues de vignobles, d’oliviers et une variété d’arbres fruitiers, la propriété offre un cadre charmant et productif.
Emplacement stratégique : Situé dans la pittoresque ville de Bairrada Mealhada, cet établissement offre une évasion paisible tout en conservant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques.
Idéal pour :
Amoureux de la nature à la recherche d’une escapade privée.
Investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à potentiel agricole.
Ceux qui apprécient une résidence unique, pleine de charme et d’histoire.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété qui combine le meilleur de la vie rurale avec le confort moderne.Bairrada est une région viticole du Portugal connue pour la production de vins mousseux, rouges et blancs de haute qualité. Située dans la province de Beira Litoral, Bairrada couvre une partie des districts d’Aveiro, Coimbra et Leiria. Voici quelques caractéristiques notables de cette région :
1. Viticulture traditionnelle.
2. Vins mousseux.
3. Une gastronomie riche :
4. Tourisme œnologique :
5. Beau paysage naturel :
6. Patrimoine historique.Distances
1. Coimbra : environ 25 km ;
2. Aveiro : environ 40 km ;
3. Port : Environ 100 km ;
4. Lisbonne : environ 220 km ;
5. Fátima : environ 130 km ;
6. Braga : environ 180 km ;Au cœur du terrain environnant de 19 000 m², il y a une villa de 4 chambres, avec la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine équipée et une salle à manger, sur la gauche il y a un grand salon d’environ 40m², une chambre, une salle de bain et une salle de jeux et 2 pièces de rangement.
Au premier étage, il y a une cuisine, un salon avec cheminée et balcon, 3 chambres et une salle de bains. À l’extérieur, il y a une terrasse avec jacuzzi et un espace de loisirs.
À l’extérieur, il y a un chenil, un barbecue et un espace social.La villa sera vendue avec pratiquement tous les meubles.- chauffage de l’eau sanitaire par des panneaux solaires avec une bouteille de 300L ;
- Fenêtres à double vitrage et moustiquaires
- Climatisation dans toutes les divisions
- chauffage au bois ou au diesel
-alarme
- Interphone vidéo
- 4 panneaux solaires pour l’alimentation électrique
- Filtres à eau dans la cuisine
-Rideau
- Garage 3/4 voitures avec portail automatique
- Cuisine entièrement cuite au feu de boisÀ côté de la maison, nous trouvons plusieurs annexes et salles de stockage qui soutiennent la production de vin, de fruits et de récolte d’olives.- Il y a environ 200 arbres fruitiers dans toute la ferme, tels que l’oranger, le pommier, le mandarinier, le cerisier, le pêcher, le prunier, le poirier, le néflier, les figues, les amandes, les châtaigniers, les bananes, l’ananas, etc., avec irrigation goutte à goutte sur presque tous les arbres ;
- Il y a environ 200 oliviers ;
- 2 vignobles en production continue, l’un de 2000m² et l’autre de 1200m² ;
- comprend toute la machinerie pour la production du vin sur place : moulin, pressoir, cuves inox, broyeur avec pompe inox ; matériel pour la récolte et divers ustensiles pour le stockage du vin ;
- Extraction d’eau : 2 trous, un triphasé et un monophasé ;
- Étang pour poissons ou canards en ciment ;
- espace pour les corrals en ciment et les meules de foin ;
- 3 porches avec espace extérieur pour stocker le bois de chauffage ;
- entrepôt pour tracteur et outils, équipement complet (peut être vendu avec la propriété, à convenir) ;
- Serre d’orchidées.Environs:
Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services :
- Ecole primaire à 1km
- Agence bancaire à 2 km
- Pharmacie à 2km
- Café/Pâtisserie à 1km
- Supermarché à 5 km
- Église à 1kmExpertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies dans toute propriété, et celles-ci devront toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté.Planifiez votre visite dès maintenant et apprenez à la connaître de première main !Divisions
Salle de bain(s) 4 / Toilettes / Nombre d’étages 2 / Salon(s) 4 / Nombre total de chambres(s) 4 / Nombre total de chambres(s) intérieure(s) 4Environs
Espaces vertsSupplémentaire
Excellente conservationZones
Superficie brute 1050.00m² / Superficie du terrain 19000.00m² / Superficie nette 460.00m² Ферма с вила с 4 спални, пристройки, зона за отдих, лозя на 19 000 м² земя в БайрадаExpertimo представя тази мечтана земеделска ферма в района на Bairrada, с изглед към Serra do Bussaco, вмъкната в зашеметяващо пространство близо до природата.
Разгледайте селския чар и природната красота на региона Bairrada Mealhada с този невероятен имот!
Представяме ви прекрасна селска къща с вила, предлагаща уникално изживяване в хармония с природата.
Основни характеристики:
Къща с 460 м² разгъната застроена площ, предлагаща достатъчно и удобно пространство.
600m² пристройки, предоставящи безкрайни възможности за използване.
Обширна земя с 19 000 м², пълна с лозя, 200 маслинови дървета и 200 овощни дървета.
Акценти:
Ексклузивна вила: Просторна и добре проектирана резиденция, идеална за наслаждаване на моменти на спокойствие в уютна атмосфера.
Универсални пристройки: С 600 м² допълнително пространство, представете си възможностите! Може да се използва за събития, съхранение или дори да се превърне в допълнителни зони за игра.
Зашеметяващи площи: С огромни площи от лозя, маслинови дървета и разнообразие от овощни дървета, имотът предлага очарователна и продуктивна обстановка.
Стратегическо местоположение: Разположен в живописната Bairrada Mealhada, този имот осигурява спокойно бягство, като същевременно поддържа лесен достъп до местните удобства и туристически атракции.
Идеален за:
Любителите на природата търсят частно бягство.
Инвеститори, които търсят имот със земеделски потенциал.
Тези, които ценят уникална резиденция, изпълнена с чар и история.
Не пропускайте тази възможност да притежавате имот, който съчетава най-доброто от селския живот с модерни удобства.Bairrada е винарски регион в Португалия, известен с производството на висококачествени пенливи, червени и бели вина. Разположен в провинция Бейра Литорал, Байрада обхваща част от областите Авейро, Коимбра и Лейрия. Ето някои забележителни характеристики на този регион:
1. Традиционно лозарство.
2. Пенливи вина.
3. Богата гастрономия:
4. Енологичен туризъм:
5. Красив природен пейзаж:
6. Историческо наследство.Разстояния
1. Коимбра: Приблизително 25 км;
2. Авейро: Приблизително 40 км;
3. Пристанище: Приблизително 100 км;
4. Лисабон: Приблизително 220 км;
5. Фатима: приблизително 130 км;
6. Брага: Приблизително 180 км;В сърцето на околната земя с площ от 19 000 м² има вила с 4 спални, със следното разпределение:
На приземния етаж има оборудвана кухня и трапезария, вляво има голяма всекидневна с около 40m², спалня, баня и стая за игри и 2 складови помещения.
На първия етаж има кухня, хол с камина и тераса, 3 спални и баня. Отвън има тераса с джакузи и зона за отдих.
Отвън има развъдник, барбекю и социална зона.Вилата ще се продава с практически всички мебели.- отопление на санитарна вода от слънчеви панели с 300L цилиндър;
- Прозорци с двоен стъклопакет и мрежи против комари
- Климатик във всички дивизии
- отопление на дърва или дизел
-аларма
- Видеодомофон
- 4 слънчеви панела за електрозахранване
- Филтри за вода в кухнята
-Завеси
- Гараж за 3/4 автомобили с автоматична порта
- Изцяло кухня на дърваДо къщата откриваме няколко пристройки и складови помещения, които поддържат производството на вино, плодове и маслини.- В цялата ферма има около 200 овощни дръвчета, като портокал, ябълка, мандарина, череша, праскова, слива, круша, мушмула, смокини, бадеми, кестени, банани, ананас и др., С капково напояване на почти всички дървета;
- Има около 200 маслинови дървета;
- 2 лозя в непрекъснато производство, едното с 2000 м², а другото с 1200 м²;
- включва всички машини за производство на вино на място: мелница, преса, вани от неръждаема стомана, трошачка с помпа от неръждаема стомана; оборудване за прибиране на реколтата и различни прибори за съхранение на вино;
- Вододобив: 2 отвора, един трифазен и един еднофазен;
- Езерце за риба или патици в цимент;
- място за циментови загони и купи сено;
- 3 веранди с външно пространство за съхранение на дърва за огрев;
- склад за трактор и инвентар, комплектно оборудване (може да се продава с имота, по договаряне);
- Оранжерия за орхидеи.Околност:
В близост до този имот разполагаме с няколко вида услуги:
- Основно училище на 1 км
- Банков клон на 2 км
- Аптека на 2 км
- Кафене/Сладкиши на 1 км
- Супермаркет на 5 км
- Църква на 1 кмExpertimo отхвърля всякаква отговорност за неточността на информацията, предоставена във всеки имот, и тя винаги ще трябва да бъде проверена в присъствието на купувача. С това искаме да премахнем всички ограничения, които могат да възникнат поради всяка направена промяна.Планирайте посещението си сега и го опознайте от първа ръка!Разделения
Баня(и) 4 / Тоалетна / Брой етажи 2 / Всекидневна(и) 4 / Общо спалня(и) 4 / Общо интериор(и) спалня(и) 4Околност
Зелени площиДопълнителен
Отлична консервацияОбласти
Брутна площ 1050.00m² / Площ на земята 19000.00m² / Чиста площ 460.00m²