USD 530,087
USD 445,273
2 bd
807 sqft
USD 440,809
USD 445,273
On the first floor living room/kitchen, storeroom, hall and on the first floor two bedrooms, bathroom and roof terrace with outdoor kitchen and terrace.Surfaces: 78 m² (41+37) + roof terrace of approx. 37 m².&#&#&#Legal notice
Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in.The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.Features:
- Terrace
- Furnished View more View less Esta vivienda es una auténtica joya, situada en una de las encantadoras y estrechas callejuelas del casco antiguo, a sólo dos minutos de la playa y del puerto. La vivienda se distribuye en dos plantas y también ofrece una fantástica terraza en la azotea con una cocina al aire libre. Aquí podrá cocinar al aire libre y disfrutar de las maravillosas vistas al mar y a la playa.La vivienda es acogedora y hogareña, con mucho encanto. Mediante el uso de una escalera de caracol que ahorra espacio entre las plantas, realmente se han aprovechado al máximo los metros cuadrados. En la planta baja encontrará un salón y una cocina de planta abierta en colores armoniosos, donde los finos detalles crean un ambiente cálido y hogareño. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, decorados con un estilo acogedor que transmite una sensación agradable. Aquí también se encuentra el cuarto de baño, decorado en azul y blanco.La terraza de la azotea es la joya de la corona de la vivienda: un espacio privado para relajarse, cenar y socializar. Aquí podrá disfrutar de las puestas de sol sobre el mar mientras hace una barbacoa o saborea una copa de vino en compañía de familiares y amigos. La vivienda no sólo está bien mantenida y agradablemente amueblada, sino que también es acogedora y está bien planeada, lo que la convierte en un hogar o residencia vacacional perfecta.A menudo conocido como la «Pequeña Venecia» de Gran Canaria, Puerto de Mogán es un pintoresco pueblo que abraza tanto el mar como la montaña. El encantador puerto es el corazón del pueblo, con barcos de pesca y elegantes veleros amarrados a lo largo del muelle. La zona que rodea el puerto está repleta de pequeños y acogedores restaurantes y cafeterías que ofrecen marisco fresco, tapas canarias y especialidades locales. Aquí podrá sentarse y disfrutar de una comida mientras contempla las aguas cristalinas y los pequeños puentes que unen los estrechos canales.El ambiente en Puerto de Mogán es relajado y acogedor, con callejuelas bordeadas de casas encaladas cubiertas de buganvillas de vivos colores. Pequeñas tiendas, galerías de arte y heladerías se reparten por el pueblo, dándole un aire encantador y hogareño. Todos los viernes, el pueblo se transforma en un animado mercado, donde podrá curiosear entre los puestos que venden de todo, desde artesanía local hasta frutas y verduras frescas.La playa de arena dorada es perfecta para relajarse, y sus aguas cristalinas invitan a darse un refrescante baño. &#&#&# Distribución
En primera planta salón-cocina, trastero, hall y en segunda planta dos dormitorios, baño y azotea con cocina exterior y terraza.Superficies: 78 m² (41+37) + azotea de aprox 37 m²&#&#&# Aviso legal
Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.
***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***
*** Visite nuestra web ... con una gran oferta de inmuebles ***Features:
- Terrace
- Furnished Cette propriété est un véritable bijou, situé dans l'une des charmantes rues étroites de la vieille ville, à seulement deux minutes de la plage et du port. L'appartement est réparti sur deux niveaux et dispose d'une fantastique terrasse sur le toit avec une cuisine extérieure. Vous pourrez y cuisiner à l'extérieur et profiter des vues magnifiques sur la mer et la plage. La propriété est confortable et accueillante, avec beaucoup de charme. Grâce à un escalier en colimaçon peu encombrant entre les étages, les mètres carrés ont été utilisés au maximum. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour et une cuisine ouverte aux couleurs harmonieuses, où les détails raffinés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez les deux chambres à coucher, décorées dans un style cosy qui transmet une sensation agréable. Vous y trouverez également la salle de bains, décorée en bleu et blanc.La terrasse sur le toit est le joyau de l'appartement : un espace privé pour se détendre, manger et se rencontrer. Vous pourrez y admirer les couchers de soleil sur la mer tout en faisant un barbecue ou en savourant un verre de vin en compagnie de votre famille et de vos amis. La propriété n'est pas seulement bien entretenue et joliment meublée, elle est aussi confortable et bien conçue, ce qui en fait une maison de vacances ou une résidence parfaite.Souvent surnommé la « Petite Venise » de Gran Canaria, Puerto de Mogán est un village pittoresque qui embrasse à la fois la mer et la montagne. Le charmant port est le cœur du village, avec ses bateaux de pêche et ses élégants voiliers amarrés le long du quai. Les alentours du port sont bordés de petits restaurants et cafés accueillants qui proposent des fruits de mer frais, des tapas canariens et des spécialités locales. Vous pouvez vous asseoir et déguster un repas tout en contemplant les eaux cristallines et les petits ponts qui relient les canaux étroits.L'atmosphère de Puerto de Mogán est détendue et accueillante, avec des rues étroites bordées de maisons blanchies à la chaux et couvertes de bougainvilliers aux couleurs vives. De petites boutiques, des galeries d'art et des glaciers sont disséminés dans le village, ce qui lui confère une atmosphère charmante et accueillante. Tous les vendredis, le village se transforme en un marché animé, où vous pourrez flâner parmi les étals qui vendent de tout, de l'artisanat local aux fruits et légumes frais.La plage de sable doré est idéale pour se détendre et les eaux cristallines invitent à une baignade rafraîchissante. &#&#&# Aménagement
Au premier étage, salon/cuisine, cellier, hall et au premier étage, deux chambres, salle de bains et terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et terrasse.Surface : 78 m² (41+37) + terrasse sur le toit d'environ 37 m².&#&#&# Mentions légales
Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5%), ainsi que les frais de notaire, de cadastre et d'agence. En règle générale, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans le dessin du plan et dans les mesures.Features:
- Terrace
- Furnished Deze woning is een echt juweeltje, gelegen in een van de charmante smalle straatjes van de oude stad, op slechts twee minuten van het strand en de haven. De flat is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ook een fantastisch dakterras met een buitenkeuken. Hier kun je buiten koken en genieten van het prachtige uitzicht op de zee en het strand.De woning is gezellig en huiselijk, met veel charme. Door het gebruik van een ruimtebesparende wenteltrap tussen de verdiepingen zijn de vierkante meters echt maximaal benut. Op de begane grond vind je een open woonkamer en keuken in harmonieuze kleuren, waar fijne details een warme en huiselijke sfeer creëren. Boven vind je de twee slaapkamers, ingericht in een gezellige stijl die een aangenaam gevoel overbrengt. Hier vind je ook de badkamer, ingericht in blauw en wit.Het dakterras is de parel aan de kroon van de flat: een privéruimte om te ontspannen, dineren en socializen. Hier kun je genieten van zonsondergangen over de zee terwijl je barbecuet of geniet van een glas wijn in het gezelschap van familie en vrienden. Het pand is niet alleen goed onderhouden en mooi ingericht, het is ook gezellig en goed gepland, waardoor het een perfect vakantiehuis of verblijf is.Puerto de Mogán wordt vaak het “Kleine Venetië” van Gran Canaria genoemd. Het is een pittoresk dorpje dat zowel de zee als de bergen omarmt. De charmante haven is het hart van het dorp, met vissersboten en elegante zeilboten aangemeerd langs de kade. Het gebied rond de haven is bezaaid met kleine, gezellige restaurants en cafés met verse zeevruchten, Canarische tapas en lokale specialiteiten. Hier kun je zitten en genieten van een maaltijd terwijl je uitkijkt over het kristalheldere water en de bruggetjes die de smalle kanalen met elkaar verbinden.De sfeer in Puerto de Mogán is ontspannen en gastvrij, met smalle straatjes met witgekalkte huizen bedekt met felgekleurde bougainville. Kleine winkeltjes, kunstgaleries en ijssalons liggen verspreid door het dorp, wat het een charmante, huiselijke sfeer geeft. Elke vrijdag verandert het dorp in een bruisende markt, waar je kunt snuffelen tussen de kraampjes die van alles verkopen, van plaatselijke kunstnijverheid tot verse groenten en fruit.Het gouden zandstrand is perfect om te ontspannen en het kristalheldere water nodigt uit tot een verfrissende duik. &#&#&# Indeling
Op de eerste verdieping woonkamer/keuken, berging, hal en op de eerste verdieping twee slaapkamers, badkamer en dakterras met buitenkeuken en terras.Oppervlakten: 78 m² (41+37) + dakterras van ca. 37 m².&#&#&# Wettelijke kennisgeving
Prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris-, kadaster- en makelaarskosten. Over het algemeen berekenen we hier 8-10% van de prijs, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het onroerend goed, en er kunnen onnauwkeurigheden zitten in de tekening van het plan en in de metingen.Features:
- Terrace
- Furnished Diese Immobilie ist ein echtes Schmuckstück, gelegen in einer der charmanten engen Gassen der Altstadt, nur zwei Minuten vom Strand und dem Hafen entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet außerdem eine fantastische Dachterrasse mit Außenküche. Hier können Sie draußen kochen und die wunderbare Aussicht auf das Meer und den Strand genießen. Die Wohnung ist gemütlich und wohnlich, mit viel Charme. Durch den Einsatz einer platzsparenden Wendeltreppe zwischen den Etagen wurden die Quadratmeter wirklich optimal genutzt. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnzimmer und eine Küche in harmonischen Farben, wo feine Details eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, die in einem gemütlichen Stil eingerichtet sind, der ein angenehmes Gefühl vermittelt. Hier befindet sich auch das Badezimmer, das in Blau und Weiß gehalten ist.Die Dachterrasse ist das Schmuckstück der Wohnung: ein privater Raum zum Entspannen, Essen und Zusammensein. Hier können Sie den Sonnenuntergang über dem Meer genießen, während Sie grillen oder ein Glas Wein in Gesellschaft von Familie und Freunden genießen. Die Wohnung ist nicht nur gut gepflegt und schön eingerichtet, sondern auch gemütlich und gut geplant, was sie zu einem perfekten Ferienhaus oder Wohnsitz macht Puerto de Mogán, das oft als „Klein-Venedig“ von Gran Canaria bezeichnet wird, ist ein malerisches Dorf, das sowohl das Meer als auch die Berge umarmt. Der bezaubernde Hafen ist das Herz des Dorfes, an dessen Kai Fischerboote und elegante Segelschiffe liegen. Die Umgebung des Hafens ist gesäumt von kleinen, gemütlichen Restaurants und Cafés, die frische Meeresfrüchte, kanarische Tapas und lokale Spezialitäten anbieten. Hier kann man sitzen und essen und dabei den Blick über das kristallklare Wasser und die kleinen Brücken schweifen lassen, die die engen Kanäle miteinander verbinden.Die Atmosphäre in Puerto de Mogán ist entspannt und einladend. Die engen Gassen sind gesäumt von weiß getünchten Häusern, die mit farbenfrohen Bougainvillea bewachsen sind. Kleine Läden, Kunstgalerien und Eisdielen sind über das Dorf verstreut und verleihen ihm ein charmantes, gemütliches Flair. Jeden Freitag verwandelt sich das Dorf in einen belebten Markt, auf dem Sie zwischen den Ständen stöbern können, die alles von lokalem Kunsthandwerk bis zu frischem Obst und Gemüse anbieten.Der goldene Sandstrand lädt zum Entspannen ein, und das kristallklare Wasser lädt zu einem erfrischenden Bad ein. &#&#&# Aufteilung
Im ersten Stock Wohnzimmer/Küche, Abstellraum, Flur und im ersten Stock zwei Schlafzimmer, Bad und Dachterrasse mit Außenküche und Terrasse.Flächen: 78 m² (41+37) + Dachterrasse von ca. 37 m².&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.Features:
- Terrace
- Furnished This property is a real gem, situated in one of the charming narrow streets of the old town, only two minutes away from the beach and the harbour. The house, cosy and homely, with a lot of charm is spread over two levels and also offers a fantastic roof terrace with an outdoor kitchen. Here you can cook outside and enjoy the wonderful views over the sea and the beach. Access to all floors is by a space-saving spiral staircase meaning that the square metres have really been used to the maximum. On the ground floor you will find an open plan living room and kitchen in harmonious colours, where fine details create a warm and homely atmosphere. Upstairs you will find the two bedrooms, decorated in a cosy style that transmits a pleasant feeling. Here you will also find the bathroom, decorated in blue and white.The roof terrace is the jewel in the crown of the house: a private space for relaxing, dining and socialising. Here you can enjoy sunsets over the sea while barbecuing or savouring a glass of wine in the company of family and friends. The property is not only well maintained and nicely furnished, it is also cosy and well planned, making it a perfect holiday home or residence.Often referred to as the ‘Little Venice’ of Gran Canaria, Puerto de Mogán is a picturesque village that embraces both the sea and the mountains. The charming harbour is the heart of the village, with fishing boats and elegant sailing boats moored along the quayside. The area surrounding the harbour is lined with small, cosy restaurants and cafes offering fresh seafood, Canarian tapas and local specialities. Here you can sit and enjoy a meal while gazing out over the crystal clear waters and the small bridges that link the narrow canals.The atmosphere in Puerto de Mogán is relaxed and welcoming, with narrow streets lined with whitewashed houses covered in brightly coloured bougainvillea. Small shops, art galleries and ice cream parlours are dotted around the village, giving it a charming, homely feel. Every Friday, the village transforms into a bustling market, where you can browse among the stalls selling everything from local crafts to fresh fruit and vegetables.The golden sandy beach is perfect for relaxing and the crystal clear waters invite you to take a refreshing dip. &#&#&# Layout
On the first floor living room/kitchen, storeroom, hall and on the first floor two bedrooms, bathroom and roof terrace with outdoor kitchen and terrace.Surfaces: 78 m² (41+37) + roof terrace of approx. 37 m².&#&#&#Legal notice
Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in.The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.Features:
- Terrace
- Furnished Αυτό το ακίνητο είναι ένα πραγματικό κόσμημα, που βρίσκεται σε ένα από τα γοητευτικά στενά δρομάκια της παλιάς πόλης, μόλις δύο λεπτά από την παραλία και το λιμάνι. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει επίσης μια φανταστική βεράντα στον τελευταίο όροφο με εξωτερική κουζίνα. Εδώ μπορείτε να μαγειρέψετε έξω και να απολαύσετε την υπέροχη θέα στη θάλασσα και την παραλία. Το διαμέρισμα είναι άνετο και οικείο, με πολλή γοητεία. Χρησιμοποιώντας μια σπειροειδή σκάλα εξοικονόμησης χώρου μεταξύ των ορόφων, τα τετραγωνικά μέτρα χρησιμοποιήθηκαν πραγματικά βέλτιστα. Στο ισόγειο θα βρείτε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας σε αρμονικά χρώματα, όπου οι λεπτές λεπτομέρειες δημιουργούν μια ζεστή και ζεστή ατμόσφαιρα. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, επιπλωμένα σε ένα ζεστό στυλ που δίνει μια ευχάριστη αίσθηση. Εδώ βρίσκεται και το μπάνιο, το οποίο είναι διακοσμημένο σε μπλε και άσπρο.Η βεράντα του τελευταίου ορόφου είναι το κόσμημα του διαμερίσματος: ένας ιδιωτικός χώρος για να χαλαρώσετε, να φάτε και να κοινωνικοποιηθείτε. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα κάνοντας μπάρμπεκιου ή απολαμβάνοντας ένα ποτήρι κρασί παρέα με την οικογένεια και τους φίλους σας. Το διαμέρισμα δεν είναι μόνο καλά διατηρημένο και όμορφα διακοσμημένο, αλλά και άνετο και καλά σχεδιασμένο, καθιστώντας το ένα τέλειο σπίτι διακοπών ή κατοικία. Το Puerto de Mogán, που συχνά αναφέρεται ως η «Μικρή Βενετία» της Γκραν Κανάρια, είναι ένα γραφικό χωριό που αγκαλιάζει τόσο τη θάλασσα όσο και τα βουνά. Το γοητευτικό λιμάνι είναι η καρδιά του χωριού, όπου ψαρόβαρκες και κομψά ιστιοφόρα είναι αγκυροβολημένα στην αποβάθρα. Η περιοχή γύρω από το λιμάνι είναι γεμάτη με μικρά, άνετα εστιατόρια και καφέ που προσφέρουν φρέσκα θαλασσινά, τάπας των Καναρίων Νήσων και τοπικές σπεσιαλιτέ. Εδώ μπορείτε να καθίσετε και να φάτε αγναντεύοντας τα κρυστάλλινα νερά και τις μικρές γέφυρες που συνδέουν τα στενά κανάλια.Η ατμόσφαιρα στο Puerto de Mogán είναι χαλαρή και φιλόξενη. Τα στενά δρομάκια είναι επενδεδυμένα με ασβεστωμένα σπίτια κατάφυτα με πολύχρωμες βουκαμβίλιες. Μικρά καταστήματα, γκαλερί τέχνης και παγωτατζίδικα είναι διάσπαρτα σε όλο το χωριό, δίνοντάς του μια γοητευτική, ζεστή αίσθηση. Κάθε Παρασκευή, το χωριό μετατρέπεται σε μια πολυσύχναστη αγορά όπου μπορείτε να περιηγηθείτε ανάμεσα στους πάγκους που πωλούν τα πάντα, από τοπικές χειροτεχνίες μέχρι φρέσκα φρούτα και λαχανικά.Η χρυσαφένια αμμουδιά σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και τα κρυστάλλινα νερά σας προσκαλούν να κάνετε μια δροσιστική βουτιά. &#&#&# Διανομή
Στον πρώτο όροφο σαλόνι/κουζίνα, αποθήκη, χωλ και στον πρώτο όροφο δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα στον τελευταίο όροφο με εξωτερική κουζίνα και βεράντα.Εμβαδό: 78 m² (41+37) + ταράτσα περίπου 37 m².&#&#&#Rechtlicher Σημείωση
Οι φόροι και τα έξοδα αγοράς δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Τα σημαντικότερα είναι: φόρος μεταβίβασης ακινήτων (6,5%), συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά τέλη, τέλη διεκπεραίωσης και μεταφράσεις. Κατά μέσο όρο, μπορείτε να περιμένετε 8-10% της αξίας αγοράς τιτλοποιημένων για αυτό. Εάν ενδιαφέρεστε για ένα συγκεκριμένο ακίνητο, ωστόσο, θα λάβετε μια λεπτομερή εκτίμηση των αναμενόμενων παρεπόμενων δαπανών από εμάς.Το δημοσιευμένο σχέδιο είναι ένα προσανατολισμένο σκίτσο της διάταξης του ακινήτου και δεν ανταποκρίνεται ακριβώς στην πραγματικότητα, οπότε μπορεί να έχει ανακρίβειες στη διάταξη και τις διαστάσεις.Features:
- Terrace
- Furnished Tato nemovitost je skutečným klenotem, který se nachází v jedné z půvabných úzkých uliček starého města, pouhé dvě minuty od pláže a přístavu. Byt se rozkládá na dvou podlažích a nabízí také fantastickou střešní terasu s venkovní kuchyní. Zde si můžete vařit venku a užívat si nádherný výhled na moře a pláž. Byt je útulný a útulný, se spoustou kouzla. Díky použití prostorově úsporného točitého schodiště mezi patry byly metry čtvereční skutečně optimálně využity. V přízemí najdete otevřený obývací pokoj a kuchyň v harmonických barvách, kde jemné detaily vytvářejí hřejivou a útulnou atmosféru. V patře jsou dvě ložnice, zařízené v útulném stylu, který navozuje příjemný pocit. Zde se také nachází koupelna, která je laděna do modré a bílé barvy.Klenotem apartmánu je střešní terasa: soukromý prostor k odpočinku, jídlu a společenskému setkávání. Zde si můžete vychutnat západ slunce nad mořem při grilování nebo vychutnání sklenky vína ve společnosti rodiny a přátel. Byt je nejen dobře udržovaný a krásně zařízený, ale také útulný a dobře naplánovaný, což z něj dělá perfektní prázdninový dům nebo rezidenci. Puerto de Mogán, často označované jako "Malé Benátky" Gran Canaria, je malebná vesnička, která zahrnuje moře i hory. Okouzlující přístav je srdcem vesnice, kde na nábřeží kotví rybářské lodě a elegantní plachetnice. Oblast kolem přístavu je lemována malými, útulnými restauracemi a kavárnami, které nabízejí čerstvé mořské plody, kanárské tapas a místní speciality. Zde můžete posedět a najíst se a přitom se dívat na křišťálově čistou vodu a malé mosty, které spojují úzké kanály.Atmosféra v Puerto de Mogán je uvolněná a přívětivá. Úzké uličky jsou lemovány bělostnými domky zarostlými barevnými bugenvilejemi. Malé obchody, umělecké galerie a zmrzlinárny jsou roztroušeny po celé vesnici, což jí dodává okouzlující a útulnou atmosféru. Každý pátek se vesnice promění v rušný trh, kde si můžete prohlédnout mezi stánky prodávající vše od místních řemeslných výrobků až po čerstvé ovoce a zeleninu.Zlatá písečná pláž vás zve k odpočinku a křišťálově čistá voda vás zve k osvěžující koupeli. &#&#&# Distribuce
V prvním patře obývací pokoj/kuchyň, komora, chodba a v prvním patře dvě ložnice, koupelna a střešní terasa s venkovní kuchyní a terasou.Výměry: 78 m² (41+37) + střešní terasa cca 37 m².&#&#&#Rechtlicher Poznámka
Daně a pořizovací náklady nejsou zahrnuty v ceně. Mezi nejvýznamnější patří: daň z převodu nemovitostí (6,5 %), notářské a katastrální poplatky, poplatky za zpracování a překlady. V průměru za to můžete očekávat 8-10 % sekuritizované hodnoty nákupu. Pokud však máte zájem o konkrétní nemovitost, obdržíte od nás podrobný odhad předpokládaných vedlejších nákladů.Zveřejněný plán je orientačním náčrtem dispozičního řešení nemovitosti a neodpovídá přesně skutečnosti, takže může obsahovat nepřesnosti v dispozičním řešení a rozměrech.Features:
- Terrace
- Furnished Questa proprietà è un vero gioiello, situata in una delle affascinanti stradine del centro storico, a soli due minuti dalla spiaggia e dal porto. L'appartamento si sviluppa su due piani e offre anche una fantastica terrazza sul tetto con cucina all'aperto. Qui è possibile cucinare all'aperto e godersi la splendida vista sul mare e sulla spiaggia. L'appartamento è accogliente e familiare, con un sacco di fascino. Utilizzando una scala a chiocciola salvaspazio tra i piani, i metri quadrati sono stati sfruttati in modo ottimale. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina a pianta aperta dai colori armoniosi, dove i dettagli di pregio creano un'atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore si trovano le due camere da letto, arredate in uno stile accogliente che dona una piacevole sensazione. Qui si trova anche il bagno, che è decorato in blu e bianco.La terrazza panoramica è il gioiello dell'appartamento: uno spazio privato dove rilassarsi, mangiare e socializzare. Qui potrete godervi il tramonto sul mare facendo un barbecue o gustando un bicchiere di vino in compagnia di familiari e amici. L'appartamento non è solo ben tenuto e ben arredato, ma anche accogliente e ben pianificato, il che lo rende una perfetta casa vacanza o residenza. Puerto de Mogán, spesso indicato come la "Piccola Venezia" di Gran Canaria, è un pittoresco villaggio che abbraccia sia il mare che la montagna. L'incantevole porticciolo è il cuore del borgo, dove sulla banchina sono ormeggiate barche da pesca ed eleganti velieri. La zona intorno al porto è fiancheggiata da piccoli e accoglienti ristoranti e caffetterie che offrono pesce fresco, tapas delle Canarie e specialità locali. Qui ci si può sedere e mangiare ammirando le acque cristalline e i piccoli ponti che collegano gli stretti canali.L'atmosfera a Puerto de Mogán è rilassata e accogliente. Le stradine sono fiancheggiate da case imbiancate a calce ricoperte di bouganville colorate. Piccoli negozi, gallerie d'arte e gelaterie sono sparsi in tutto il villaggio, conferendogli un'atmosfera affascinante e accogliente. Ogni venerdì, il villaggio si trasforma in un vivace mercato dove è possibile curiosare tra le bancarelle che vendono di tutto, dall'artigianato locale alla frutta e verdura fresca.La spiaggia di sabbia dorata invita a rilassarsi e le acque cristalline invitano a fare un tuffo rinfrescante. &#&#&# Distribuzione
Al primo piano soggiorno/cucina, ripostiglio, disimpegno e al primo piano due camere da letto, bagno e terrazza sul tetto con cucina esterna e terrazzo.Superficie: 78 m² (41+37) + terrazza sul tetto di circa 37 m².&#&#&#Rechtlicher Nota
Tasse e costi di acquisto non inclusi nel prezzo. I più importanti sono: l'imposta sul passaggio di proprietà (6,5%), le spese notarili e catastali, le spese di elaborazione e le traduzioni. In media, ci si può aspettare l'8-10% del valore di acquisto cartolarizzato per questo. Se siete interessati a un particolare immobile, tuttavia, riceverete da noi un preventivo dettagliato dei costi accessori previsti.La planimetria pubblicata è uno schizzo orientativo della planimetria dell'immobile e non corrisponde esattamente alla realtà, quindi potrebbe presentare imprecisioni nella planimetria e nelle dimensioni.Features:
- Terrace
- Furnished Эта недвижимость представляет собой настоящую жемчужину, расположенную на одной из очаровательных узких улочек старого города, всего в двух минутах от пляжа и порта. Квартира расположена на двух этажах и также предлагает фантастическую террасу на крыше с летней кухней. Здесь вы можете готовить на свежем воздухе и наслаждаться прекрасным видом на море и пляж. Квартира уютная и домашняя, с большим шармом. Использование компактной винтовой лестницы между этажами позволило оптимально использовать квадратные метры. На первом этаже вы найдете гостиную и кухню открытой планировки в гармоничных тонах, где мелкие детали создают теплую и уютную атмосферу. Наверху находятся две спальни, обставленные в уютном стиле, который дарит приятные ощущения. Здесь же находится ванная комната, которая оформлена в сине-белых тонах.Терраса на крыше - это жемчужина квартиры: уединенное пространство для отдыха, еды и общения. Здесь можно любоваться закатом над морем, устраивая барбекю или наслаждаясь бокалом вина в компании семьи и друзей. Квартира не только ухоженная и красиво оформленная, но и уютная и хорошо спланированная, что делает ее идеальным домом для отдыха или резиденцией. Пуэрто-де-Моган, часто называемый «Маленькой Венецией» Гран-Канарии, представляет собой живописную деревню, которая охватывает как море, так и горы. Очаровательная гавань является сердцем деревни, где на набережной пришвартованы рыбацкие лодки и элегантные парусные суда. В окрестностях гавани расположено множество небольших, уютных ресторанов и кафе, предлагающих свежие морепродукты, канарские тапас и местные деликатесы. Здесь вы можете посидеть и поесть, глядя на кристально чистую воду и небольшие мостики, соединяющие узкие каналы.Атмосфера в Пуэрто-де-Моган непринужденная и гостеприимная. Узкие улочки застроены побеленными домами, заросшими разноцветными бугенвиллиями. Небольшие магазинчики, художественные галереи и кафе-мороженое разбросаны по всей деревне, придавая ей очаровательную и уютную атмосферу. Каждую пятницу деревня превращается в шумный рынок, где вы можете прогуляться среди прилавков, торгующих всем, от местных ремесел до свежих фруктов и овощей.Золотистый песчаный пляж приглашает вас расслабиться, а кристально чистая вода приглашает вас освежиться. &#&#&# Дистрибуция
На первом этаже гостиная/кухня, кладовая, прихожая, а на втором этаже две спальни, ванная комната и терраса на крыше с летней кухней и террасой.Площадь: 78 м² (41+37) + терраса на крыше ок. 37 м².&#&#&#Rechtlicher Примечание
Налоги и расходы на покупку не включены в цену. Наиболее важными из них являются: налог на передачу недвижимости (6,5%), нотариальные сборы и сборы за земельный кадастр, сборы за обработку и переводы. В среднем на это можно рассчитывать 8-10% от секьюритизируемой стоимости покупки. Однако, если вас интересует конкретная недвижимость, вы получите от нас подробную оценку ожидаемых дополнительных расходов.Опубликованный план является ориентировочным эскизом планировки объекта недвижимости и не соответствует в точности действительности, поэтому может иметь неточности в планировке и размерах.Features:
- Terrace
- Furnished