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Reference:
EDEN-T100360475
/ 100360475
Reference:
EDEN-T100360475
Country:
PT
City:
Ilha Da Madeira Campanario
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
1,291,669 sqft
Buildable area:
1,291,669 sqft
Land intended for agricultural activities and support buildings.
Allows for the construction of a first home in Madeira, provided that it is duly certified by a property relation certificate issued by the competent Finance Service.Buildability:
Maximum land use index: 0.50.
Maximum building area: 200 m².
Maximum building height: 8.50 m.
Maximum façade height: 6.00 m.
Maximum soil impermeability index: 40%.
Minimum setbacks: 3 m from property boundaries and 6 m from the road axis.With this updated topographic survey, revealing a total of 150,000 square meters, you have even more space to develop your project. Take advantage of this opportunity to invest in versatile land with great potential, with rules aimed at preserving agricultural use and environmental balance. Don't miss the chance to be part of the sustainable development of the region!Contact us for more information and to schedule visits. View more View less Land mit 120.000 m², das eine breite Palette von Möglichkeiten für Projekte wie Mülldeponien, Gewächshäuser, Anbau, Hof oder jede andere landwirtschaftliche Initiative bietet. Dieser riesige Raum bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer, die in den Agrarsektor investieren möchten.Dieses Land, das von der Stadtverwaltung von Ribeira Brava als "landwirtschaftliche Flächen" eingestuft wurde, ist ideal für landwirtschaftliche Praktiken, sei es auf derzeit bewirtschafteten Böden oder in zuvor verlassenen Gebieten, die zum ökologischen Gleichgewicht beitragen.Nutzung und Belegung:
Flächen, die für landwirtschaftliche Tätigkeiten und unterstützende Gebäude bestimmt sind.
Ermöglicht den Bau eines ersten Eigenheims auf Madeira, sofern es durch eine vom zuständigen Finanzdienst ausgestellte Bescheinigung über das Immobilienverhältnis ordnungsgemäß bescheinigt wird.Baubarkeit:
Maximaler Landnutzungsindex: 0,50.
Maximale Gebäudefläche: 200 m².
Maximale Gebäudehöhe: 8,50 m.
Maximale Fassadenhöhe: 6,00 m.
Maximaler Index der Bodenundurchlässigkeit: 40%.
Mindestabstände: 3 m von den Grundstücksgrenzen und 6 m von der Straßenachse.Mit dieser aktualisierten topografischen Vermessung, die insgesamt 150.000 Quadratmeter aufdeckt, haben Sie noch mehr Platz, um Ihr Projekt zu entwickeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in vielseitige Flächen mit großem Potenzial zu investieren, deren Regeln auf die Erhaltung der landwirtschaftlichen Nutzung und des ökologischen Gleichgewichts abzielen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil der nachhaltigen Entwicklung der Region zu sein!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Besuche zu planen. Terrain de 120 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour des projets tels que décharge, serres, culture, chantier, ou toute autre initiative agricole. Cet espace vaste offre d'innombrables possibilités aux investisseurs et entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur agricole.Considéré par la Mairie de Ribeira Brava comme « Espaces Agricoles », ce terrain est idéal pour les pratiques agricoles, que ce soit sur des sols actuellement cultivés ou dans des zones précédemment abandonnées, contribuant à l'équilibre environnemental.Utilisation et occupation :
Terrain destiné aux activités agricoles et aux bâtiments de soutien.
Permet la construction d'une première habitation à Madère, à condition qu'elle soit dûment certifiée par un certificat de relation de propriété délivré par le Service des Finances compétent.Constructibilité :
Indice maximal d'utilisation des sols : 0,50.
Surface de construction maximale : 200 m².
Hauteur maximale du bâtiment : 8,50 m.
Hauteur maximale de la façade : 6,00 m.
Indice maximal d'imperméabilisation des sols : 40 %.
Reculs minimaux : 3 m des limites de la propriété et 6 m de l'axe de la route.Avec ce levé topographique mis à jour, révélant un total de 150 000 mètres carrés, vous avez encore plus d'espace pour développer votre projet. Profitez de cette opportunité pour investir dans un terrain polyvalent et plein de potentiel, avec des règles visant à préserver l'utilisation agricole et l'équilibre environnemental. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du développement durable de la région !Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier des visites. Terreno com 120.000m2, oferece uma ampla possibilidade de projetos, como vazadouro, estufas, cultivo, estaleiro ou qualquer outra iniciativa agrícola. Este vasto espaço oferece inúmeras possibilidades para investidores e empreendedores que desejam apostar no setor agrícola.Considerado pela Câmara Municipal da Ribeira Brava como "Espaços Agrícolas", este terreno é ideal para a prática agrícola, seja em solos atualmente cultivados ou em áreas anteriormente abandonadas, contribuindo para o equilíbrio ambiental.Uso e Ocupação:
Terreno destinado a atividades agrícolas e construções de apoio.
Permite a construção de uma primeira habitação na Madeira, desde que devidamente comprovada através de certidão de relação de bens imóveis emitida pelo Serviço de Finanças.
Edificabilidade:Índice de utilização do solo máximo: 0,50.
Área de construção máxima: 200 m².
Altura máxima da edificação: 8,50 m.
Altura máxima da fachada: 6,00 m.
Índice de impermeabilização do solo máximo: 40%.
Afastamentos mínimos: 3 m dos limites do terreno e 6 m do eixo da via.Com este levantamento topográfico atualizado, que revela um total de 150 mil metros quadrados, você tem ainda mais espaço para desenvolver seu projeto. Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno versátil e repleto de potencial, com regras que visam preservar o uso agrícola e o equilíbrio ambiental. Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento sustentável da região!Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas. Pozemok s rozlohou 120 000 m², ktorý ponúka širokú škálu možností pre projekty, ako sú skládky, skleníky, pestovanie, dvor alebo akákoľvek iná poľnohospodárska iniciatíva. Tento obrovský priestor ponúka nespočetné možnosti pre investorov a podnikateľov, ktorí chcú investovať do poľnohospodárskeho sektora.Táto pôda, ktorú mestská rada Ribeira Brava považuje za "poľnohospodárske priestory", je ideálna pre poľnohospodárske postupy, či už na v súčasnosti obrábaných pôdach alebo v predtým opustených oblastiach, čo prispieva k environmentálnej rovnováhe.Použitie a obsadenie:
Pozemky určené na poľnohospodárske činnosti a podporné budovy.
Umožňuje výstavbu prvého domu na Madeire za predpokladu, že je riadne potvrdený osvedčením o majetkovom vzťahu vydaným príslušnou finančnou službou.Zostaviteľnosť:
Maximálny index využívania pôdy: 0,50.
Maximálna stavebná plocha: 200 m².
Maximálna výška budovy: 8,50 m.
Maximálna výška fasády: 6,00 m.
Maximálny index nepriepustnosti pôdy: 40%.
Minimálne prekážky: 3 m od hraníc pozemkov a 6 m od osi vozovky.S týmto aktualizovaným topografickým prieskumom, ktorý odhalil celkovo 150 000 metrov štvorcových, máte ešte viac priestoru na rozvoj svojho projektu. Využite túto príležitosť a investujte do rozmanitej pôdy s veľkým potenciálom s pravidlami zameranými na zachovanie poľnohospodárskeho využitia a environmentálnej rovnováhy. Nenechajte si ujsť príležitosť byť súčasťou udržateľného rozvoja regiónu!Kontaktujte nás pre viac informácií a plánovanie návštev. Land with 120,000 m², offering a wide range of possibilities for projects such as landfill, greenhouses, cultivation, yard, or any other agricultural initiative. This vast space offers countless possibilities for investors and entrepreneurs looking to invest in the agricultural sector.Considered by the Ribeira Brava City Council as "Agricultural Spaces," this land is ideal for agricultural practices, whether on currently cultivated soils or in previously abandoned areas, contributing to the environmental balance.Use and Occupation:
Land intended for agricultural activities and support buildings.
Allows for the construction of a first home in Madeira, provided that it is duly certified by a property relation certificate issued by the competent Finance Service.Buildability:
Maximum land use index: 0.50.
Maximum building area: 200 m².
Maximum building height: 8.50 m.
Maximum façade height: 6.00 m.
Maximum soil impermeability index: 40%.
Minimum setbacks: 3 m from property boundaries and 6 m from the road axis.With this updated topographic survey, revealing a total of 150,000 square meters, you have even more space to develop your project. Take advantage of this opportunity to invest in versatile land with great potential, with rules aimed at preserving agricultural use and environmental balance. Don't miss the chance to be part of the sustainable development of the region!Contact us for more information and to schedule visits. Terreno con 120.000 m², que ofrece un amplio abanico de posibilidades para proyectos como vertedero, invernaderos, cultivos, patios, o cualquier otra iniciativa agrícola. Este vasto espacio ofrece innumerables posibilidades para inversores y empresarios que buscan invertir en el sector agrícola.Considerados por el Ayuntamiento de Ribeira Brava como "Espacios Agrícolas", estos terrenos son ideales para la práctica agrícola, ya sea en suelos actualmente cultivados o en zonas previamente abandonadas, contribuyendo al equilibrio medioambiental.Uso y Ocupación:
Terrenos destinados a actividades agrícolas y edificaciones de apoyo.
Permite la construcción de una primera vivienda en Madeira, siempre que esté debidamente certificada por un certificado de relación inmobiliaria emitido por el Servicio Financiero competente.Edificabilidad:
Índice máximo de uso del suelo: 0,50.
Superficie máxima construida: 200 m².
Altura máxima de construcción: 8,50 m.
Altura máxima de fachada: 6,00 m.
Índice máximo de impermeabilidad del suelo: 40%.
Retranqueos mínimos: 3 m de los límites de la propiedad y 6 m del eje de la carretera.Con este levantamiento topográfico actualizado, que revela un total de 150.000 metros cuadrados, tienes aún más espacio para desarrollar tu proyecto. Aproveche esta oportunidad para invertir en terrenos versátiles y con gran potencial, con normas orientadas a preservar el uso agrícola y el equilibrio ambiental. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo sostenible de la región!Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar visitas. Terreno di 120.000 m², che offre un'ampia gamma di possibilità per progetti come discariche, serre, coltivazioni, cortili o qualsiasi altra iniziativa agricola. Questo vasto spazio offre innumerevoli possibilità per gli investitori e gli imprenditori che desiderano investire nel settore agricolo.Considerati dal Comune di Ribeira Brava come "Spazi Agricoli", questi terreni sono ideali per le pratiche agricole, sia su terreni attualmente coltivati che in aree precedentemente abbandonate, contribuendo all'equilibrio ambientale.Uso e occupazione:
Terreni destinati ad attività agricole e a fabbricati di sostegno.
Consente la costruzione di una prima casa a Madeira, a condizione che sia debitamente certificata da un certificato di relazione immobiliare rilasciato dal Servizio Finanziario competente.Costruibilità:
Indice massimo di utilizzazione del suolo: 0,50.
Superficie massima dell'edificio: 200 m².
Altezza massima dell'edificio: 8,50 m.
Altezza massima della facciata: 6,00 m.
Indice massimo di impermeabilità del suolo: 40%.
Battute d'arresto minime: 3 m dai confini della proprietà e 6 m dall'asse stradale.Con questo rilievo topografico aggiornato, che rivela un totale di 150.000 metri quadrati, hai ancora più spazio per sviluppare il tuo progetto. Approfitta di questa opportunità per investire in terreni versatili e dalle grandi potenzialità, con regole volte a preservare l'uso agricolo e l'equilibrio ambientale. Non perdere l'occasione di far parte dello sviluppo sostenibile della regione!Contattaci per maggiori informazioni e per programmare le visite. Land met 120.000 m², dat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor projecten zoals stortplaatsen, kassen, teelt, erf of elk ander agrarisch initiatief. Deze enorme ruimte biedt talloze mogelijkheden voor investeerders en ondernemers die willen investeren in de agrarische sector.Dit land, dat door de gemeenteraad van Ribeira Brava wordt beschouwd als "Agrarische Ruimtes", is ideaal voor landbouwpraktijken, zowel op momenteel gecultiveerde gronden als in voorheen verlaten gebieden, en draagt bij aan het milieuevenwicht.Gebruik en bezetting:
Grond bestemd voor landbouwactiviteiten en ondersteunende gebouwen.
Maakt de bouw van een eerste huis op Madeira mogelijk, op voorwaarde dat het naar behoren is gecertificeerd door een certificaat van eigendomsrelatie dat is afgegeven door de bevoegde financiële dienst.Bouwbaarheid:
Maximale index landgebruik: 0,50.
Maximale bebouwbare oppervlakte: 200 m².
Maximale bouwhoogte: 8,50 m.
Maximale gevelhoogte: 6,00 m.
Maximale ondoordringbaarheidsindex van de bodem: 40%.
Minimale terugval: 3 m van de erfgrenzen en 6 m van de wegas.Met dit bijgewerkte topografische onderzoek, dat in totaal 150.000 vierkante meter onthult, heeft u nog meer ruimte om uw project te ontwikkelen. Profiteer van deze kans om te investeren in veelzijdig land met een groot potentieel, met regels die gericht zijn op het behoud van agrarisch gebruik en milieuevenwicht. Mis de kans niet om deel uit te maken van de duurzame ontwikkeling van de regio!Neem contact met ons op voor meer informatie en om bezoeken in te plannen. Οικόπεδο 120.000 m², προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων για έργα όπως ΧΥΤΑ, θερμοκήπια, καλλιέργεια, αυλή ή οποιαδήποτε άλλη γεωργική πρωτοβουλία. Αυτός ο τεράστιος χώρος προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες για επενδυτές και επιχειρηματίες που επιθυμούν να επενδύσουν στον γεωργικό τομέα.Θεωρείται από το Δημοτικό Συμβούλιο της Ribeira Brava ως «Γεωργικοί Χώροι», αυτή η γη είναι ιδανική για γεωργικές πρακτικές, είτε σε επί του παρόντος καλλιεργούμενα εδάφη είτε σε προηγουμένως εγκαταλελειμμένες περιοχές, συμβάλλοντας στην περιβαλλοντική ισορροπία.Χρήση και κατοχή:
Γη που προορίζεται για γεωργικές δραστηριότητες και κτίρια στήριξης.
Επιτρέπει την κατασκευή πρώτης κατοικίας στη Μαδέρα, νοουμένου ότι είναι δεόντως πιστοποιημένη με πιστοποιητικό κτηματικής σχέσης που εκδίδεται από την αρμόδια Οικονομική Υπηρεσία.Οικοδομησιμότητα:
Μέγιστος δείκτης χρήσης γης: 0,50.
Μέγιστη επιφάνεια δόμησης: 200 m².
Μέγιστο ύψος κτιρίου: 8,50 μ.
Μέγιστο ύψος πρόσοψης: 6,00 μ.
Μέγιστος δείκτης στεγανότητας εδάφους: 40%.
Ελάχιστες αποτυχίες: 3 m από τα όρια του ακινήτου και 6 m από τον οδικό άξονα.Με αυτή την ενημερωμένη τοπογραφική αποτύπωση, που αποκαλύπτει συνολικά 150.000 τετραγωνικά μέτρα, έχετε ακόμα περισσότερο χώρο για να αναπτύξετε το έργο σας. Επωφεληθείτε από αυτή την ευκαιρία για να επενδύσετε σε ευέλικτη γη με μεγάλες δυνατότητες, με κανόνες που αποσκοπούν στη διατήρηση της γεωργικής χρήσης και της περιβαλλοντικής ισορροπίας. Μη χάσετε την ευκαιρία να γίνετε μέρος της βιώσιμης ανάπτυξης της περιοχής!Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επισκέψεις.