USD 307,283
USD 225,822
2 r
560 sqft
USD 237,165
USD 304,190
USD 225,822
2 r
560 sqft
USD 232,009
Features:
- Terrace
- Garage View more View less Entdecken Sie diese 45 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes in Nizza, in einer ruhigen und beliebten Gegend. Diese Immobilie, die derzeit zur Kurzzeitvermietung vermietet wird, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder für ein zukünftiges Hauptwohnsitzprojekt. Es wurde 2020 komplett renoviert und bietet moderne Dienstleistungen und ein schönes Licht. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit einem Wohnzimmer/Küche von 18 m². Die Küche ist ausgestattet und kann mit dem Kauf von hochwertigen Geräten ausgestattet bleiben: 3-Flammen-Elektroinduktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer von 9 und 11 m² sind komfortabel und mit cleverem Stauraum ausgestattet, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das einen Büroraum sucht. Zwei Badezimmer à 3 m² sorgen für zusätzlichen Komfort. Sie werden die 30 m² große Terrasse zu schätzen wissen, eine echte Bereicherung, um die milden mediterranen Abende und geselligen Momente im Freien zu genießen. Die doppelt verglaste PVC-Tischlerei garantiert eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, während die elektrische Heizung das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Die alte Garage und der Keller wurden geschickt zu Wohnraum saniert, mit allen notwendigen Genehmigungen, um das Platzangebot zu optimieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, finden Sie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Gehminuten. Das Meer und die berühmte Promenade des Anglais sind leicht zu erreichen und bieten ein ideales Lebensumfeld, um Nizza in vollen Zügen zu genießen. Die kürzlich durchgeführte Fassadensanierung zeugt von der rigorosen Instandhaltung dieser Eigentumswohnung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Nizza! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Features:
- Terrace
- Garage Découvrez cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Nice, dans un quartier calme et prisé. Ce bien, actuellement loué location de courte durée, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un futur projet de résidence principale. Entièrement rénové en 2020, il offre des prestations modernes et une belle luminosité. L’appartement se compose de 3 pièces avec un séjour/cuisine de 18 m². La cuisine est aménagée et peut rester équipée avec le rachat des appareils de qualité : plaque de cuisson électrique induction 3 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. Les deux chambres de 9 et 11 m² sont confortables et équipées de rangements astucieux, parfaites pour une famille ou un couple désirant un espace bureau. Deux salles d'eau de 3 m² chacune apportent un confort supplémentaire. Vous apprécierez sa grande terrasse de 30 m², un véritable atout pour profiter des douces soirées méditerranéennes et de moments conviviaux en extérieur. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les anciens garage et cave ont été astucieusement réhabilités en logements, avec toutes les autorisations nécessaires, optimisant ainsi l’espace disponible. Situé à proximité des commodités, vous trouverez commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied. La mer et la célèbre Promenade des Anglais sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Le ravalement de façade récemment effectué témoigne de l’entretien rigoureux de cette copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Features:
- Terrace
- Garage Discover this 45 m² apartment located on the ground floor of a 3-storey building in Nice, in a quiet and popular area. This property, currently rented for short term rental, is an excellent opportunity for investors or for a future main residence project. Completely renovated in 2020, it offers modern services and a beautiful light. The apartment consists of 3 rooms with a living room/kitchen of 18 m². The kitchen is fitted and can remain equipped with the purchase of quality appliances: 3-burner electric induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher and washing machine. The two bedrooms of 9 and 11 m² are comfortable and equipped with clever storage, perfect for a family or a couple wanting an office space. Two bathrooms of 3 m² each provide additional comfort. You will appreciate its large 30 m² terrace, a real asset to enjoy the mild Mediterranean evenings and convivial moments outside. The double-glazed PVC joinery guarantees excellent sound and thermal insulation, while the electric heating ensures optimal comfort throughout the year. The old garage and cellar have been cleverly rehabilitated into housing, with all the necessary authorisations, thus optimising the available space. Located close to amenities, you will find shops, schools and public transport within a few minutes' walk. The sea and the famous Promenade des Anglais are within easy reach, providing an ideal living environment to fully enjoy Nice. The façade renovation recently carried out testifies to the rigorous maintenance of this condominium. Don't miss out on this rare opportunity in Nice! Contact us for more information and to arrange a viewing.
Features:
- Terrace
- Garage