USD 307,283
USD 369,152
USD 304,190
USD 271,193
USD 345,229
USD 359,872
Venez découvrir ce joli 2 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
L'appartement d'une surface de 43, 81m2 Loi Carrez bénéficie de 33m2 d'espace extérieur dont une belle et grande TERRASSE de 22 m2 et d'un espace couvert de 11 m2.
Composé d'une entrée, un WC indépendant, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine séparée et meublée (avec accès à un espace couvert servant de zone de stockage et buanderie) ainsi qu' une belle chambre avec placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 22 m2.
A bientôt, pour une visite!
*** Prestations et équipements
GRANDE TERRASSE de 22m2
Espace couvert et buanderie de 11m2
Hauts plafonds
Double vitrage
Climatisation réversible
Situation géographique stratégique:
A l'angle de l'avenue Georges Clémenceau, proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore..
Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041-
PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros)
*** Caractéristiques
Surface des extérieurs : 33 m²
Vue : Citadine
État intérieur : BON état
Copropriété: Très BON état, très bien entretenue
Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus
Prix de vente net vendeur 285.000 euros
Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros)
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2584 euros
(eau froide et chauffage collectif )
Fonds travaux annuels: 129 euros
CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1939 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less NICE - AU COEUR DU QUARTIER DES MUSICIENS- 2 PIECES 44m2 + TERRASSE 22 m2 + ESPACE COUVERT 11m2
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A bientôt, pour une visite!
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Hauts plafonds
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PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros)
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Surface des extérieurs : 33 m²
Vue : Citadine
État intérieur : BON état
Copropriété: Très BON état, très bien entretenue
Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus
Prix de vente net vendeur 285.000 euros
Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros)
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2584 euros
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Fonds travaux annuels: 129 euros
CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1939 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
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