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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T101554275
/ 101554275
Reference:
EDEN-T101554275
Country:
AU
City:
Collingwood
Postal code:
3066
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
STCA – Subject to Council Approval View more View less Gross Waddell ICR tem o prazer de colocar à venda 7-17 Cromwell Street, Collingwood, um investimento significativo em banco de terras à beira do CBD de Melbourne. Situada perto da esquina da Victoria Parade e diretamente em frente a Bunnings, esta grande propriedade e coleção de propriedade livre oferece valor incomparável e valor agregado futuro ou potencial de desenvolvimento (STCA).• Extensa propriedade de 1.267 m²* na borda da cidade residindo em 3 títulos separados - compre individualmente ou coletivamente• Totalmente alugado para 2 inquilinos de longa data, gerando uma renda combinada de $ 257.000 líquidos por ano *• Área de construção substancial de 919 m²* e beneficiando de vários estacionamentos fora da rua• O maior inquilino (86% da renda) possui um contrato de arrendamento até julho de 2028 com uma cláusula de demolição na opção adicional de 3 anos• Zona Comercial 2 (C2Z) com zonas favoráveis, proporcionando resultados notáveis de desenvolvimento ou reposicionamento (STCA)• Localização excepcional na periferia da cidade no moderno subúrbio de Collingwood, em Melbourne, a apenas 1,5 km* do centro comercial de Melbourne• Localizado em frente a Bunnings, ao lado de uma concessionária Maserati proposta e perto da concessionária Porsche• Cercado por uma série de cafés, restaurantes e bares movimentados e oferecendo proximidade com a Smith Street e a Gertrude Street• Conectividade perfeita com a rota do bonde a metros da porta da frente, minutos da estação de trem de North Richmond• Collingwood é um centro próspero cheio ou novos desenvolvimentos de escritórios e armazéns cheios de personalidade e estúdios criativosA propriedade está à venda por meio de uma campanha de Manifestação de Interesse que termina às 15h00 de quarta-feira, 27 de novembro de 2024. Para mais informações ou para discutir mais sobre esta oportunidade, entre em contato diretamente com a equipe da Gross Waddell ICR.*Aproximado
STCA – Sujeito à aprovação do Conselho Gross Waddell ICR is pleased to offer for sale 7-17 Cromwell Street, Collingwood, a significant land bank investment on the edge of Melbourne’s CBD. Situated near the corner of Victoria Parade and directly opposite Bunnings, this large landholding and collection of freehold offers unparalleled value and future value-add or development potential (STCA).• Sprawling 1,267 sqm* city edge landholding residing on 3 separate titles - buy individually or collectively• Fully leased to 2 longstanding tenants generating a combined income of $257,000 net per annum*• Substantial building area of 919 sqm* and benefitting from a number of off-street carparks• The largest tenant (86% of income) boasts a lease to July 2028 with a demolition clause in the additional 3-year option• Favourably zoned Commercial 2 Zone (C2Z) providing noteworthy development or reposition outcomes (STCA)• Exceptional city fringe location in Melbourne’s trendy inner suburb of Collingwood, merely 1.5 km* from Melbourne’s CBD• Located directly opposite Bunnings, adjoining a proposed Maserati dealership and close to the Porsche dealership• Surrounded by a number of bustling cafes, restaurants and bars and offering proximity to Smith Street and Gertrude Street• Perfect connectivity with tram route metres from the front door, North Richmond train station minutes• Collingwood is a thriving hub full or new office developments and character filled warehouses and creative studiosThe property is for sale via an Expression of Interest campaign closing at 3:00 pm on Wednesday the 27th of November 2024. For further information or to discuss this opportunity further, please contact the team at Gross Waddell ICR directly.*Approximate
STCA – Subject to Council Approval Společnost Gross Waddell ICR s potěšením nabízí k prodeji 7-17 Cromwell Street, Collingwood, významnou investici do pozemkové banky na okraji melbournské CBD. Nachází se poblíž rohu Victoria Parade a přímo naproti Bunnings, tento velký pozemkový majetek a sbírka volných pozemků nabízí bezkonkurenční hodnotu a budoucí přidanou hodnotu nebo rozvojový potenciál (STCA).• Rozlehlý pozemek o rozloze 1 267 m² na okraji města založený na 3 samostatných titulech - nakupujte jednotlivě nebo společně• Plně pronajata 2 dlouhodobým nájemcům s kombinovaným příjmem 257 000 USD čistého ročně*• Značná stavební plocha 919 m²* s využitím řady parkovišť mimo ulice• Největší nájemce (86 % příjmů) se může pochlubit nájemním nájmem do července 2028 s demoliční doložkou v dodatečné 3leté opci• Výhodná zóna Commercial 2 Zone (C2Z) poskytující pozoruhodné výsledky rozvoje nebo přemístění (STCA)• Výjimečná poloha na okraji města v módním vnitřním předměstí Melbourne Collingwood, pouhých 1,5 km* od melbournského centra• Nachází se přímo naproti Bunnings, sousedí s navrhovaným dealerstvím Maserati a poblíž dealerství Porsche• Je obklopen řadou rušných kaváren, restaurací a barů a nabízí blízkost ulic Smith Street a Gertrude Street• Perfektní spojení s tramvajovou linkou metrů od předních dveří, vlakové nádraží North Richmond minut• Collingwood je prosperující centrum plné nových kancelářských budov a skladů a kreativních studiíNemovitost je na prodej prostřednictvím kampaně na vyjádření zájmu, která končí ve středu 27. listopadu 2024 v 15:00. Pro další informace nebo další diskusi o této příležitosti kontaktujte přímo tým Gross Waddell ICR.*Přibližný
STCA – podléhá schválení Rady Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente le 7-17 Cromwell Street, Collingwood, un investissement important dans une banque foncière à la lisière du quartier central des affaires de Melbourne. Située près de l’angle de Victoria Parade et directement en face de Bunnings, cette grande propriété foncière et collection de propriétés franches offre une valeur inégalée et un potentiel de valeur ajoutée ou de développement futur (STCA).• Vaste propriété foncière de 1 267 m²* en bordure de la ville résidant sur 3 titres distincts - acheter individuellement ou collectivement• Entièrement loué à 2 locataires de longue date générant un revenu combiné de 257 000 $ net par année*• Surface bâtie conséquente de 919 m²* et bénéficiant de nombreux parkings hors voirie• Le locataire le plus important (86% des revenus) bénéficie d’un bail jusqu’en juillet 2028 avec une clause de démolition dans l’option supplémentaire de 3 ans• Zone commerciale 2 (C2Z) favorablement zonée offrant des résultats notables en matière de développement ou de repositionnement (STCA)• Emplacement exceptionnel en périphérie de la ville dans la banlieue branchée de Collingwood à Melbourne, à seulement 1,5 km* du quartier central des affaires de Melbourne• Situé directement en face de Bunnings, à côté d’un concessionnaire Maserati proposé et à proximité de la concession Porsche• Entouré d’un certain nombre de cafés, restaurants et bars animés et offrant la proximité de Smith Street et Gertrude Street• Connectivité parfaite avec la ligne de tramway à quelques mètres de la porte d’entrée, à quelques minutes de la gare de North Richmond• Collingwood est un centre florissant de développements de bureaux ou de nouveaux bureaux, des entrepôts et des studios de création remplis de caractèreLa propriété est à vendre via une campagne de manifestation d’intérêt se terminant à 15h00 le mercredi 27 novembre 2024. Pour plus d’informations ou pour discuter davantage de cette opportunité, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR.*Approximatif
ETPS – Sous réserve de l’approbation du Conseil