USD 655,528
USD 546,364
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USD 513,582
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Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1950, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface totale de 206 m², elle propose 10 pièces dont 6 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants.
La distribution des pièces est agréable et fonctionnelle, avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, une entrée et un palier permettant une circulation fluide dans toute la maison. Chaque pièce offre de belles perspectives d'aménagement pour une personnalisation selon vos envies.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Un garage est également présent pour un stationnement facilité.
Les équipements de cette maison comprennent une alarme, une connexion câble TV, la fibre optique, des radiateurs et le chauffage au gaz pour un confort optimal. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Si vous recherchez une maison traditionnelle à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation, n'hésitez pas à visiter cette propriété unique à Angers. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ... RCS Angers 529134140 ...
Prix net vendeur de 478.000 euros et 22.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat : 4175 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) View more View less Située à Angers, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un espace de vie généreux sur 2 étages, idéal pour une grande famille ou pour des personnes recherchant de l'espace et du confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1950, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface totale de 206 m², elle propose 10 pièces dont 6 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants.
La distribution des pièces est agréable et fonctionnelle, avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, une entrée et un palier permettant une circulation fluide dans toute la maison. Chaque pièce offre de belles perspectives d'aménagement pour une personnalisation selon vos envies.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Un garage est également présent pour un stationnement facilité.
Les équipements de cette maison comprennent une alarme, une connexion câble TV, la fibre optique, des radiateurs et le chauffage au gaz pour un confort optimal. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Si vous recherchez une maison traditionnelle à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation, n'hésitez pas à visiter cette propriété unique à Angers. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ... RCS Angers 529134140 ...
Prix net vendeur de 478.000 euros et 22.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat : 4175 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dieses charmante traditionelle Haus in Angers bietet einen großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen, ideal für eine große Familie oder für Menschen, die Platz und Komfort suchen.
Schon beim Betreten werden Sie vom Charakter dieses Hauses aus dem Jahr 1950 verführt, das nur darauf wartet, renoviert zu werden, um seinen früheren Glanz wiederzuerlangen. Mit einer Gesamtfläche von 206 m² bietet es 10 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Duschbad und 2 WCs und bietet somit optimalen Komfort für seine zukünftigen Bewohner.
Die Aufteilung der Räume ist angenehm und funktional, mit einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einem Eingang und einem Treppenabsatz, der eine fließende Zirkulation im ganzen Haus ermöglicht. Jedes Zimmer bietet schöne Layout-Aussichten zur Personalisierung nach Ihren Wünschen.
Das Äußere ist mit einem nach Süden und Westen ausgerichteten Garten nicht zu übertreffen, ideal, um die Sonne und sonnige Tage zu genießen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um das Parken zu erleichtern.
Zu den Annehmlichkeiten dieses Hauses gehören eine Alarmanlage, Kabel-TV-Anschluss, Glasfaser, Heizkörper und Gasheizung für optimalen Komfort. Es muss noch viel Arbeit geleistet werden, um dieses Haus auf den neuesten Stand zu bringen, aber das Potenzial ist unbestreitbar.
Ideal gelegen, befindet sich dieses Haus in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften und bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traditionellen Haus mit hohem Potenzial sind, das einige Renovierungsarbeiten benötigt, zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie in Angers zu besuchen. Ein Besuch ist ein Muss, um den ganzen Charme und die Möglichkeiten, die es bietet, zu schätzen.
Für Informationen, eine Besichtigung oder einfach nur um eine Schätzung einer Immobilie vorzunehmen, wenden Sie sich bitte an: Sylvain GOURDON von der Agentur Angers PROPRIÉTÉS PRIVEES.COM unter ... RCS Angers 529134140 ...
Nettoverkäuferpreis von 478.000 Euro und 22.000 Euro Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Mandat: 4175 (4,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)