USD 382,470
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House & single-family home for sale in Hesdin
USD 382,470
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101599841
/ 101599841
Reference:
EDEN-T101599841
Country:
FR
City:
Hesdin
Postal code:
62140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,518 sqft
Lot size:
74,626 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
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| Saint-Omer | USD 138 | USD 150 |
Upstairs, a large landing serves: Three spacious and bright bedrooms A second bathroom.
Located close to the main communication routes, this property also offers a beautiful proximity to nature, in particular the national forest of Hesdin as well as the Opal Coast about 35 minutes away, a real natural jewel. In this Eden of tranquility, you will enjoy an exceptional living environment.
This property is also ideal for those in need of parking. Outside, you can park several vehicles easily, with a carport to shelter your car. At the bottom of the garden, a chalet offers you additional storage space or a potential layout according to your desires.
Don't delay in discovering this exceptional property, combining authenticity and quality.
Date of establishment Energy Diagnosis
16/06/2023
Primary energy consumption
C Value primary energy consumption145 kWh/m2 per year
Greenhouse Gas C Greenhouse Gas Value 29 Kg CO2/m2/year
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use1430 euros
Reference year for energy prices (DPE carried out until 30/06/2024)2021
Estimated maximum annual energy expenditure for standard use1990 euros
Price 362 000 euros HAI fees paid by the buyer 12000 euros or 350000 euros net seller
To visit and assist you in your project, contact RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, at ... or ... by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Arras 510 903 909 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 383142 The professional guarantees and secures your real estate project. (3.43 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Commercial Agent - RSAC number: arras 510 903 909 - . View more View less Magnifique pavillon situé dans la paisible commune proche de Hesdin, sur un terrain de plus de 6 900 m² Ce pavillon de construction traditionnelle, , s'étend sur 141 m². Niché au coeur d'un vaste terrain de 6 933m², il offre une atmosphère unique, mariant l'authenticité à un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine spacieuse et lumineuse Un grand séjour avec salon attenant, idéal pour recevoir, une chambre confortable en rez de chaussée. Une salle de bain parfaitement agencée.
A l'étage, un grand palier dessert : Trois chambres spacieuses et lumineuses Une seconde salle de bain .
Situé à proximité des principales voies de communication, ce bien offre également une belle proximité avec la nature, notamment la forêt domaniale de Hesdin ainsi que la Côte d'Opale a environ 35 minutes, un véritable joyau naturel. Dans cet Eden de tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété est également idéale pour ceux ayant besoin de stationnement. A l'extérieur, vous pourrez garer plusieurs véhicules facilement, avec en complément un carport pour abriter votre voiture. Au fond du jardin, un chalet vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel aménagement selon vos envies.
Ne tardez pas à découvrir cette propriété d'exception, alliant authenticité et qualité.
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
C Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 euros
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 euros
Prix 362 000 euros HAI honoraire charge acquéreur 12000 euros soit 350000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au ... ou ... par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383142 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - . Magnificent pavilion located in the peaceful town near Hesdin, on a plot of more than 6,900 m² This traditionally built pavilion covers 141 m². Nestled in the heart of a vast plot of 6,933m², it offers a unique atmosphere, combining authenticity with a modern and comfortable living environment. On the ground floor, you will find: A spacious and bright kitchen A large living room with adjoining living room, ideal for entertaining, a comfortable bedroom on the ground floor. A perfectly arranged bathroom.
Upstairs, a large landing serves: Three spacious and bright bedrooms A second bathroom.
Located close to the main communication routes, this property also offers a beautiful proximity to nature, in particular the national forest of Hesdin as well as the Opal Coast about 35 minutes away, a real natural jewel. In this Eden of tranquility, you will enjoy an exceptional living environment.
This property is also ideal for those in need of parking. Outside, you can park several vehicles easily, with a carport to shelter your car. At the bottom of the garden, a chalet offers you additional storage space or a potential layout according to your desires.
Don't delay in discovering this exceptional property, combining authenticity and quality.
Date of establishment Energy Diagnosis
16/06/2023
Primary energy consumption
C Value primary energy consumption145 kWh/m2 per year
Greenhouse Gas C Greenhouse Gas Value 29 Kg CO2/m2/year
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use1430 euros
Reference year for energy prices (DPE carried out until 30/06/2024)2021
Estimated maximum annual energy expenditure for standard use1990 euros
Price 362 000 euros HAI fees paid by the buyer 12000 euros or 350000 euros net seller
To visit and assist you in your project, contact RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, at ... or ... by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Arras 510 903 909 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 383142 The professional guarantees and secures your real estate project. (3.43 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Commercial Agent - RSAC number: arras 510 903 909 - . Prachtig paviljoen gelegen in het rustige stadje in de buurt van Hesdin, op een perceel van meer dan 6.900 m² Dit traditioneel gebouwde paviljoen beslaat 141 m². Genesteld in het hart van een uitgestrekt perceel van 6.933m², biedt het een unieke sfeer, waarbij authenticiteit wordt gecombineerd met een moderne en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u: Een ruime en lichte keuken Een grote woonkamer met aangrenzende woonkamer, ideaal voor entertainment, een comfortabele slaapkamer op de begane grond. Een perfect ingerichte badkamer.
Boven dient een grote overloop: Drie ruime en lichte slaapkamers Een tweede badkamer.
Gelegen dicht bij de belangrijkste communicatieroutes, biedt deze woning ook een prachtige nabijheid van de natuur, in het bijzonder het nationale bos van Hesdin en de Opaalkust op ongeveer 35 minuten afstand, een echt natuurjuweel. In dit Eden van rust geniet u van een uitzonderlijke leefomgeving.
Deze woning is ook ideaal voor mensen die parkeergelegenheid nodig hebben. Buiten kunt u gemakkelijk meerdere voertuigen parkeren, met een carport om uw auto te beschutten. Onderaan de tuin biedt een chalet u extra opslagruimte of een mogelijke indeling naar uw wensen.
Aarzel niet langer met het ontdekken van dit uitzonderlijke pand, dat authenticiteit en kwaliteit combineert.
Oprichtingsdatum Energie Diagnose
16/06/2023
Primair energieverbruik
C-waarde primair energieverbruik145 kWh/m2 per jaar
Broeikasgas C Broeikasgaswaarde 29 Kg CO2/m2/jaar
Geschat minimaal jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik1430 euro
Referentiejaar voor energieprijzen (DPE uitgevoerd tot 30/06/2024)2021
Geraamd maximaal jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik1990 euro
Prijs: 362 000 euro, HAI-kosten betaald door de koper: 12000 euro of 350000 euro netto verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neemt u contact op met RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, op ... of ... per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Arras 510 903 909 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 383142 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,43 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: arras 510 903 909 - .