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House & single-family home for sale in Le Mont-Saint-Michel
USD 734,205
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102320524
/ 102320524
Reference:
EDEN-T102320524
Country:
FR
City:
Le Mont-Saint-Michel
Postal code:
50170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,821 sqft
Lot size:
57,049 sqft
Rooms:
17
Bedrooms:
10
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Dol-de-Bretagne | USD 146 | USD 187 |
| Granville | USD 241 | USD 235 |
| Combourg | USD 149 | - |
| Saint-Malo | USD 232 | USD 324 |
| Pleurtuit | USD 192 | - |
| Pleslin-Trigavou | USD 184 | - |
| Sourdeval | USD 127 | - |
| Dinan | USD 194 | USD 201 |
| Ploubalay | USD 178 | USD 237 |
| Ille-et-Vilaine | USD 164 | USD 278 |
| Vire | USD 141 | - |
| Manche | USD 144 | USD 188 |
| Plancoët | USD 138 | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 243 | USD 334 |
| Saint-Lô | USD 143 | USD 134 |
La maison principale (255 m2) offre deux très belles pièces de vie d'environ 40 m2, six chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. Isolation haut de gamme, et classe énergétique B, rare pour une propriété de cette envergure, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable.
Le gîte totalement indépendant est doté d'une grande pièce de vie conviviale de 40 m2 avec cheminée, et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. (classement énergétique C)
Le tout repose sur un terrain d'environ 5.300 m2 avec puits, magnifiquement organisé et arboré, en partie clos de murs, avec portail électrique.
Points forts: Emplacement premium dans l'une des régions les plus visitées de France - Restauration impeccable, matériaux de qualité et finitions soignées - Potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m2 supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées)
Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que vous recherchiez un lieu de vie ou un investissement de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés