USD 558,320
10 r
4 bd
Salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine de bonnes dimensions.
*Trois chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol (sans fenêtres).
*Deux salles de bains complètes, en plus d'une salle de lavage indépendante.
*Grande salle familiale et bureau
*Solarium 3 saisons avec saunaEXTÉRIEUR: *Belle cour clôturée et aménagée avec gazebo et spa, coin feu.
*Remise de bonnes dimensions
*Entrée asphaltée et devanture paysagé
*Recouvrement en brique sur 2 côtés et belles finissions en boisRÉNOVATIONS: Plancher en bois franc au rdc 2021, isolation de l'entre-toit, un menuisier a refait le mur et changé les fenêtres du solarium, asphalte repeinte, clôture repeinte, la valve d'eau principale et tous les robinets extérieurs et intérieurs ont été changés, valve supplémentaire pour l'eau poser en arrière, plantation d'arbres avant l'arrière avec vivaces, refait ciment de la galerie avant, maison repeinte au complet, nouvelle salle de bain en bas, nouveau panneau électrique, installation d'électricité dans le cabanon et le solarium, nouvelle robinetterie du bain, lumière dans les garde-robes, installations de détecteurs de fumée (6 au total), installations de lumières au sous-sol.
-Chauffe-eau 2023
-Certification d'efficacité énergétique 2022
-Foyer au bois 2022
-1 des deux thermopompes murale 2024À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES:
-Autoroute 13, 15 et 440
-Garderie/ CPE, 2 écoles primaires ( 1 francophone et 1 anglophone) et une école secondaire -Grand parc très apprécié
-Terrain de Golf
-Transport en commun ligne 61 Métro Montmorency et ligne 151 Métro Côte-VertuUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale et un revenu potentiel! Ne tardez pas! À qui la chance?*La vendeuse loue occasionnellement la chambre du RDC, car elle a obtenu un permis de la municipalité pour un Airb&b.* INCLUSIONS
deux thermopompes, fixtures, pôles, rideaux, réfrigérateurs, lave-vaisselle, four, hotte, spa, sauna, stores, gazebo EXCLUSIONS
luminaires de la salle à manger, support en bois pour manteaux dans le salon, décorations murales, antiquités View more View less Découvrez ce magnifique semi-détaché chaleureux et impeccablement, situé dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété unique offre du confort et chaleur . Espaces de vie lumineux: Salon, salle à manger conviviale et cuisine de bonnes dimensions, 3 chambres, dont une spacieuse au RDC et deux autres au sous-sol (sans fenêtres), 2 salles de bains, une salle de lavage indépendante, salle familiale, bureau, solarium 3 saisons avec sauna, une cour aménagée avec avec gazebo, spa haut de gamme, et une remise. Une opportunité rare! Ce charmant semi-détaché, soigneusement entretenu, situé dans un quartier résidentiel paisible, Laval (Fabreville).ESPACE DE VIE:
Salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine de bonnes dimensions.
*Trois chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol (sans fenêtres).
*Deux salles de bains complètes, en plus d'une salle de lavage indépendante.
*Grande salle familiale et bureau
*Solarium 3 saisons avec saunaEXTÉRIEUR: *Belle cour clôturée et aménagée avec gazebo et spa, coin feu.
*Remise de bonnes dimensions
*Entrée asphaltée et devanture paysagé
*Recouvrement en brique sur 2 côtés et belles finissions en boisRÉNOVATIONS: Plancher en bois franc au rdc 2021, isolation de l'entre-toit, un menuisier a refait le mur et changé les fenêtres du solarium, asphalte repeinte, clôture repeinte, la valve d'eau principale et tous les robinets extérieurs et intérieurs ont été changés, valve supplémentaire pour l'eau poser en arrière, plantation d'arbres avant l'arrière avec vivaces, refait ciment de la galerie avant, maison repeinte au complet, nouvelle salle de bain en bas, nouveau panneau électrique, installation d'électricité dans le cabanon et le solarium, nouvelle robinetterie du bain, lumière dans les garde-robes, installations de détecteurs de fumée (6 au total), installations de lumières au sous-sol.
-Chauffe-eau 2023
-Certification d'efficacité énergétique 2022
-Foyer au bois 2022
-1 des deux thermopompes murale 2024À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES:
-Autoroute 13, 15 et 440
-Garderie/ CPE, 2 écoles primaires ( 1 francophone et 1 anglophone) et une école secondaire -Grand parc très apprécié
-Terrain de Golf
-Transport en commun ligne 61 Métro Montmorency et ligne 151 Métro Côte-VertuUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale et un revenu potentiel! Ne tardez pas! À qui la chance?*La vendeuse loue occasionnellement la chambre du RDC, car elle a obtenu un permis de la municipalité pour un Airb&b.* INCLUSIONS
deux thermopompes, fixtures, pôles, rideaux, réfrigérateurs, lave-vaisselle, four, hotte, spa, sauna, stores, gazebo EXCLUSIONS
luminaires de la salle à manger, support en bois pour manteaux dans le salon, décorations murales, antiquités Entdecken Sie diese schöne, warme und makellose Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend. Diese einzigartige Immobilie bietet Komfort und Wärme. Helle Wohnräume: Wohnzimmer, geselliges Esszimmer und Küche mit guten Abmessungen, 3 Schlafzimmer, eines geräumig im Erdgeschoss und zwei weitere im Keller (ohne Fenster), 2 Badezimmer, eine separate Waschküche, ein Familienzimmer, ein Büro, ein 3-Jahreszeiten-Solarium mit Sauna, ein landschaftlich gestalteter Garten mit Pavillon, ein High-End-Spa und ein Schuppen. Eine seltene Gelegenheit! Diese charmante, sorgfältig gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, Laval (Fabreville).LEBENSRAUM:
Helles Wohnzimmer, geselliges Esszimmer und große Küche.
*Drei Schlafzimmer, eines geräumig im Erdgeschoss und zwei weitere im Keller (ohne Fenster).
*Zwei Badezimmer sowie eine separate Waschküche.
*Großes Familienzimmer und Büro
*3-Jahreszeiten-Solarium mit SaunaAUßEN: *Schöner eingezäunter und landschaftlich gestalteter Hof mit Pavillon und Spa, Feuerstelle.
*Rabatt auf gute Abmessungen
*Asphalteingang und begrünte Ladenfront
*Ziegelüberzug an 2 Seiten und schöne HolzoberflächenRENOVIERUNGEN: Parkettboden im Erdgeschoss 2021, Dachbodenisolierung, ein Schreiner hat die Wand erneuert und die Wintergartenfenster ausgetauscht, Asphalt neu gestrichen, Zaun neu gestrichen, Hauptwasserventil und alle Außen- und Innenarmaturen wurden ausgetauscht, zusätzliches Ventil für zurückgelegtes Wasser, Baumpflanzung vorne hinten mit Stauden, erneuerter Zement auf der Veranda, Haus komplett neu gestrichen, neues Badezimmer im Erdgeschoss, neue Schalttafel, Elektroinstallation im Schuppen und Solarium, neue Badarmaturen, Licht in den Schränken, Rauchmelderinstallationen (insgesamt 6), Beleuchtungsinstallationen im Keller.
-Warmwasserbereiter 2023
-Energieeffizienz-Zertifizierung 2022
-Holzkamin 2022
-1 von zwei Wand-Wärmepumpen des Baujahres 2024IN DER NÄHE ALLER DIENSTLEISTUNGEN:
-Autobahn 13, 15 und 440
- Kindertagesstätte/CPE, 2 Grundschulen (1 französisch und 1 englisch) und ein Gymnasium - Großer Park sehr beliebt
-Golfplatz
- Öffentliche Verkehrsmittel Linie 61 Metro Montmorency und Linie 151 Metro Côte-VertuEine seltene Gelegenheit, ideal für einen Hauptwohnsitz und potenzielles Einkommen! Zögern Sie nicht! Wer hat Glück?*Die Verkäuferin vermietet gelegentlich das Zimmer im Erdgeschoss, da sie von der Gemeinde eine Genehmigung für ein Airb&b eingeholt hat.* EINSCHLÜSSE
zwei Wärmepumpen, Armaturen, Stangen, Vorhänge, Kühlschränke, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Spa, Sauna, Jalousien, Pavillon AUSSCHLÜSSE
Esszimmerleuchten, Holzgarderobe im Wohnzimmer, Wanddekorationen, Antiquitäten