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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102816230
/ 102816230
Esta moradia é constituída por: Fração A: Composta por hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa, e varanda com vista mar. Inclui ainda escada interior, garagem e arrumos na cave com 76m². Dispõe de um terraço, a Norte, com 34,75m2 para uso exclusivo, com barbecue.Fração B: Com hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa e varanda com vista mar. Conta com sótão amplo para arrumos e todas as ligações necessárias para construção de mais uma habitação com tipologia T1, escada interior, garagem, dois compartimentos de arrumos, 1 WC, casa das máquinas e cave com área total de 556m². Dispõe de uma pérgula com churrasqueira, com barbecue, lago, piscina com prancha para saltos, balneária e sauna, jardim com espelho de água, vegetação, e percurso pedonal em pedra natural, exclusivo a norte com 624m².Todas as madeiras deste edifício são de Pinho maciço. Todos os quarto têm roupeiros embutidos. Partes comuns: Logradouro a sul, partilhado entre as duas frações. Passagem comum a Nascente, o telhado e a cobertura da cave, o solo e todas as partes restantes da estrutura do prédio. Quatro meses de arrendamento em Alojamento Local (AL) de um dos apartamentos, durante os meses de junho, julho, agosto e setembro, podem gerar uma rentabilidade de aproximadamente 30.000.Deduzindo os custos fixos, que incluem impostos e somam cerca de 5.000, a rentabilidade líquida prevista fica em 25.000 para esses quatro meses de alta procura. Esta projeção considera o forte apelo da propriedade durante a época de verão, particularmente pela localização e as comodidades como a piscina, o que garante uma excelente ocupação e valorização.
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Esta moradia é constituída por: Fração A: Composta por hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa, e varanda com vista mar. Inclui ainda escada interior, garagem e arrumos na cave com 76m². Dispõe de um terraço, a Norte, com 34,75m2 para uso exclusivo, com barbecue.Fração B: Com hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa e varanda com vista mar. Conta com sótão amplo para arrumos e todas as ligações necessárias para construção de mais uma habitação com tipologia T1, escada interior, garagem, dois compartimentos de arrumos, 1 WC, casa das máquinas e cave com área total de 556m². Dispõe de uma pérgula com churrasqueira, com barbecue, lago, piscina com prancha para saltos, balneária e sauna, jardim com espelho de água, vegetação, e percurso pedonal em pedra natural, exclusivo a norte com 624m².Todas as madeiras deste edifício são de Pinho maciço. Todos os quarto têm roupeiros embutidos. Partes comuns: Logradouro a sul, partilhado entre as duas frações. Passagem comum a Nascente, o telhado e a cobertura da cave, o solo e todas as partes restantes da estrutura do prédio. Quatro meses de arrendamento em Alojamento Local (AL) de um dos apartamentos, durante os meses de junho, julho, agosto e setembro, podem gerar uma rentabilidade de aproximadamente 30.000.Deduzindo os custos fixos, que incluem impostos e somam cerca de 5.000, a rentabilidade líquida prevista fica em 25.000 para esses quatro meses de alta procura. Esta projeção considera o forte apelo da propriedade durante a época de verão, particularmente pela localização e as comodidades como a piscina, o que garante uma excelente ocupação e valorização.
Reference:
EDEN-T102816230
Country:
PT
City:
Alcobaca e Vestiaria
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,092 sqft
Lot size:
10,656 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2