USD 245,449
USD 272,721
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T102886738
/ 102886738
Reference:
EDEN-T102886738
Country:
FR
City:
Cluses
Postal code:
74300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
906 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Floor:
3
Parkings:
1
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
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Exclusivité Agence des 2 Vallées : Découvrez cet élégant appartement T3 de 84,20 m2 (Loi Carrez), idéalement situé dans une résidence de standing en plein cœur de Cluses (74300). Niché au 3e étage côté jardin, il offre une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales : Agencement optimisé :Une entrée avec placard intégré.
Un cellier fonctionnel.
Une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-séjour, parfait pour recevoir.
Deux chambres, dont une avec dressing intégré.
Une salle de bain spacieuse, séparée des WC pour plus de confort. Espaces extérieurs :Un balcon/terrasse de 5,95 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin. Commodités supplémentaires :Une grande cave.
Un parking couvert et sécurisé en sous-sol, accessible directement via l'ascenseur.Confort et prestations :En excellent état général, une simple remise en peinture suffira pour le personnaliser.
Chauffage performant et économique : plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une chaudière collective au gaz avec comptage individuel.
Équipements modernes : volets motorisés, terrasse carrelée, cuisine aménagée.
Charges mensuelles de 350 €, incluant le chauffage, l’eau froide, et l’entretien des parties communes et espaces verts.
Performance énergétique : Classe C, alliant confort et respect de l’environnement.Prix : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous : Agence des 2 Vallées ...
Vous souhaitez estimer votre bien ? Gabrielle et Christophe, vos experts en immobilier à Cluses et ses environs (Magland, Scionzier, Marnaz, Thyez, Marignier...), vous accompagnent dans tous vos projets.
Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques : ... />Features:
- Lift
- Balcony View more View less 74300 CLUSES CENTRE-VILLE - SPACIEUX T3 DE 84,20 M2 AVEC BALCON ET PARKING
Exclusivité Agence des 2 Vallées : Découvrez cet élégant appartement T3 de 84,20 m2 (Loi Carrez), idéalement situé dans une résidence de standing en plein cœur de Cluses (74300). Niché au 3e étage côté jardin, il offre une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
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