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House & single-family home for sale in Valleiry
USD 476,956
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102887814
/ 102887814
Reference:
EDEN-T102887814
Country:
FR
City:
Valleiry
Postal code:
74520
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,536 sqft
Lot size:
3,692 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
WC:
2
Floor:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 441 |
| Bellegarde-sur-Valserine | USD 219 | USD 190 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 390 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 512 |
| Annemasse | USD 347 | USD 356 |
| Vétraz-Monthoux | USD 429 | USD 450 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 547 |
| Gex | USD 392 | USD 433 |
| Cranves-Sales | USD 374 | - |
| Rumilly | - | USD 293 |
| La Roche-sur-Foron | USD 333 | USD 324 |
| Divonne-les-Bains | USD 556 | USD 583 |
| Bonneville | - | USD 294 |
| Douvaine | USD 362 | USD 371 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 507 |
| Sciez | USD 384 | - |
| Belley | USD 156 | - |
| Faverges | - | USD 254 |
Features:
- Terrace
- Garden View more View less EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE Ancienne douane de Valleiry, à quelques kilomètres de la Suisse, nous vous proposons cette maison 5 pièces de 142,68 m2, actuellement divisée en deux appartements. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces actuellement loué à 1288.46 € charges comprises (1138.46 € hors charges + 150.00 € de charges) avec un locataire en place jusqu'en août 2025. Cet appartement génère un revenu locatif stable, faisant de cette propriété un investissement sûr et rentable. A l'étage se trouve un appartement 2 pièces (sans locataire) de 70m2, pouvant se transformer en 3 pièces en ajoutant simplement une cloison. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel et un poêle a bois dans le T2. Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec deux caves et trois places de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. Un bel espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Il s'agit d'une maison construite en 1926, en bon état général. Les fenêtres (PVC double vitrage) ont été installées en 2011, garantissant une meilleure isolation. L'École Primaire Publique les Primevères Valleiry est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Pougny-Chancy, Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une épicerie à quelques minutes du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière PIESY - VALLEIRY/ SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS ...
Features:
- Terrace
- Garden