PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Havre Aubert, Ile du
USD 673,771
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102943787
/ 102943787
Reference:
EDEN-T102943787
Country:
CA
City:
Les Iles-De-La-Madeleine
Postal code:
G4T0K1
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,852 sqft
Lot size:
327,223 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
Upstairs, you'll find three spacious and bright bedrooms, each offering a peaceful view of the surroundings. The generously sized master bedroom offers a panoramic view of the gulf, creating a space perfect for relaxation. The other two bedrooms are ideal for hosting guests or as children's rooms. The practical, well-sized bathroom with a shower and bathtub provides all the necessary comfort.Basement
The fully finished basement offers a versatile space to meet all your needs. It includes a large family room, perfect for leisure activities, as well as two additional bedrooms, ideal for guests or family members. A modern bathroom with a spacious shower completes this level, ensuring comfort and convenience.Features :
This house benefits from a south-facing orientation, allowing you to enjoy spectacular views of the sunrises and sunsets, with a panoramic view of the gulf and cliffs. Recent renovations, carried out by licensed contractors in 2018, 2019, and 2022, have modernized the basement by adding two bedrooms, a bathroom, and an entertainment room. The main floor bathroom and kitchen were also partially renovated.Built entirely of poured concrete reinforced with rebar, with 3 inches of insulating foam on each side, the concrete, nearly 6 inches thick, provides this house with great stability against weather conditions while offering exceptional acoustic and thermal insulation.The property spans 316,930.4 square feet (7.27 acres) of land, with over 300 feet of setback from the road, offering stunning views of the gulf. Located in a sought-after neighborhood, just steps from Quai Millerand, Millerand Beach, and the restaurant Le Millerand, this house also benefits from a small beach directly accessible from the back of the property. It is possible to build one or two secondary buildings between the house and Chemin de l'Étang des Caps, offering additional flexibility to develop the property according to your needs.The house comprises 15 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms, with a total living space of approximately 2,850 square feet, plus a large single garage. It is equipped with an integrated cell phone signal booster and 1 Gb fiber-optic Internet connection, providing high-speed connectivity ideal for working from home. Additionally, it benefits from a grandfathered permit for short-term rental (CITQ), making this property highly attractive. INCLUSIONS
This house is sold with several high-quality appliances and accessories, including a washer and dryer, a cell phone signal booster, a refrigerator, a dishwasher, a central vacuum, as well as a BBQ. All fixed light fixtures are also included. EXCLUSIONS
Please note: The large antique mirror in the basement, as well as the mirrors in the bathrooms upstairs and on the main floor, are excluded. View more View less Dies ist eine Oase der Ruhe, in der sich Natur und moderner Komfort treffen. Mit seiner hellen und charmanten Farbe fügt es sich perfekt in die malerische Kulisse der Magdaleneninseln ein und harmoniert wunderbar mit seiner unmittelbaren Nachbarschaft, die ebenfalls farbenreich ist. Sobald Sie ankommen, durchquert ein gewundener Pfad die weitläufigen Grünflächen rund um das Haus und bietet einen Panoramablick auf den Golf und die umliegenden Klippen. Und was für eine Landschaft, wow! Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, Ruhe und natürliche Schönheit zu genießen, während Sie in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten bleiben. Für diejenigen, die dieses Haus mieten möchten, ist es der perfekte Ort: Alles ist bereit.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch seinen hellen und einladenden Wohnbereich aus, der sich perfekt zum Entspannen mit Familie oder Freunden eignet. Das Wohnzimmer mit seiner charmanten Backsteinwand und dem Holzkamin schafft ein warmes und gemütliches Ambiente. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golf. Die moderne und gut ausgestattete Küche ist perfekt für diejenigen geeignet, die gerne kochen und sich unterhalten.Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer, die jeweils einen ruhigen Blick auf die Umgebung bieten. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet einen Panoramablick auf den Golf und schafft einen Raum, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Die anderen beiden Schlafzimmer eignen sich ideal für die Bewirtung von Gästen oder als Kinderzimmer. Das praktische, großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet den nötigen Komfort.Keller
Der komplett fertiggestellte Keller bietet einen vielseitigen Raum, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Es verfügt über ein großes Familienzimmer, das sich perfekt für Freizeitaktivitäten eignet, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche rundet diese Ebene ab und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.Funktionen:
Dieses Haus profitiert von einer Südausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, einen spektakulären Blick auf die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge mit einem Panoramablick auf den Golf und die Klippen zu genießen. Bei den jüngsten Renovierungen, die in den Jahren 2018, 2019 und 2022 von lizenzierten Auftragnehmern durchgeführt wurden, wurde der Keller modernisiert, indem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Unterhaltungsraum hinzugefügt wurden. Das Badezimmer und die Küche im Erdgeschoss wurden ebenfalls teilweise renoviert.Vollständig aus gegossenem Beton gebaut, der mit Bewehrungsstahl verstärkt ist, mit 3 Zoll Isolierschaum auf jeder Seite, verleiht der Beton, fast 6 Zoll dick, diesem Haus eine große Stabilität gegen Witterungseinflüsse und bietet gleichzeitig eine außergewöhnliche Schall- und Wärmedämmung.Das Anwesen erstreckt sich über 316.930,4 Quadratfuß (7,27 Acres) Land mit einem Abstand von über 300 Fuß zur Straße und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf. Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Gegend, nur wenige Schritte vom Quai Millerand, dem Strand von Millerand und dem Restaurant Le Millerand entfernt, und profitiert auch von einem kleinen Strand, der direkt von der Rückseite des Grundstücks aus zugänglich ist. Es ist möglich, ein oder zwei Nebengebäude zwischen dem Haus und dem Chemin de l'Étang des Caps zu bauen, was zusätzliche Flexibilität bietet, um die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu entwickeln.Das Haus besteht aus 15 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.850 Quadratmetern sowie einer großen Einzelgarage. Es ist mit einem integrierten Handy-Signalverstärker und einer 1-Gbit-Glasfaser-Internetverbindung ausgestattet und bietet eine Hochgeschwindigkeitsverbindung, die sich ideal für die Arbeit von zu Hause aus eignet. Darüber hinaus profitiert es von einer Bestandsschutzgenehmigung für Kurzzeitvermietung (CITQ), was diese Immobilie sehr attraktiv macht. EINSCHLÜSSE
Dieses Haus wird mit mehreren hochwertigen Geräten und Zubehör verkauft, darunter eine Waschmaschine und ein Trockner, ein Handy-Signalverstärker, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Zentralstaubsauger sowie ein Grill. Alle festen Leuchten sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. AUSSCHLÜSSE
Bitte beachten Sie: Ausgenommen sind der große antike Spiegel im Untergeschoss, sowie die Spiegel in den Bädern im Obergeschoss und im Erdgeschoss. Este es un remanso de paz donde la naturaleza y el confort moderno se encuentran. Con su color brillante y encantador, se integra perfectamente en el pintoresco entorno de las Islas de la Magdalena, armonizando maravillosamente con su vecindario inmediato, que también es rico en color. Nada más llegar, un camino sinuoso cruza los amplios espacios verdes que rodean la casa, ofreciendo una vista panorámica del golfo y los acantilados circundantes. ¡Y qué paisaje, guau! La ubicación ideal le permite disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural mientras se hospeda cerca de los servicios locales. Para aquellos que buscan alquilar esta casa, es el lugar perfecto: todo está listo.El interior de la casa se distingue por su luminoso y acogedor espacio habitable, perfecto para relajarse en familia o con amigos. La sala de estar, con su encantadora pared de ladrillo y chimenea de leña, crea un ambiente cálido y acogedor. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural y ofrecen una impresionante vista del golfo. La cocina, moderna y bien equipada, está perfectamente diseñada para los amantes de la cocina y el entretenimiento.Planta Alta
En la planta superior, encontrará tres habitaciones amplias y luminosas, cada una con una vista tranquila de los alrededores. El dormitorio principal de generosas dimensiones ofrece una vista panorámica del golfo, creando un espacio perfecto para la relajación. Los otros dos dormitorios son ideales para alojar invitados o como habitaciones infantiles. El práctico cuarto de baño con ducha y bañera ofrece todo el confort necesario.Sótano
El sótano completamente terminado ofrece un espacio versátil para satisfacer todas sus necesidades. Incluye una gran sala familiar, perfecta para actividades de ocio, así como dos dormitorios adicionales, ideales para invitados o familiares. Un moderno cuarto de baño con una amplia ducha completa este nivel, garantizando comodidad y confort.Funciones:
Esta casa se beneficia de una orientación sur, lo que le permite disfrutar de espectaculares vistas de los amaneceres y atardeceres, con una vista panorámica del golfo y los acantilados. Las renovaciones recientes, llevadas a cabo por contratistas autorizados en 2018, 2019 y 2022, han modernizado el sótano agregando dos dormitorios, un baño y una sala de entretenimiento. El baño y la cocina de la planta principal también fueron parcialmente renovados.Construida íntegramente en hormigón vertido reforzado con barras de refuerzo, con 3 pulgadas de espuma aislante a cada lado, el hormigón, de casi 6 pulgadas de espesor, proporciona a esta casa una gran estabilidad frente a las inclemencias del tiempo a la vez que ofrece un aislamiento acústico y térmico excepcional.La propiedad abarca 316,930.4 pies cuadrados (7.27 acres) de tierra, con más de 300 pies de retroceso desde la carretera, que ofrece impresionantes vistas del golfo. Situada en un barrio codiciado, a pocos pasos del Quai Millerand, la playa de Millerand y el restaurante Le Millerand, esta casa también se beneficia de una pequeña playa a la que se puede acceder directamente desde la parte trasera de la propiedad. Es posible construir uno o dos edificios secundarios entre la casa y el Chemin de l'Étang des Caps, lo que ofrece flexibilidad adicional para desarrollar la propiedad de acuerdo con sus necesidades.La casa consta de 15 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños, con un espacio habitable total de aproximadamente 2,850 pies cuadrados, además de un gran garaje individual. Está equipado con un amplificador de señal de teléfono celular integrado y conexión a Internet de fibra óptica de 1 Gb, lo que brinda una conectividad de alta velocidad ideal para trabajar desde casa. Además, se beneficia de un permiso de derechos adquiridos para alquiler a corto plazo (CITQ), lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva. INCLUSIONES
Esta casa se vende con varios electrodomésticos y accesorios de alta calidad, que incluyen una lavadora y secadora, un amplificador de señal de teléfono celular, un refrigerador, un lavavajillas, una aspiradora central, así como una barbacoa. También se incluyen todas las luminarias fijas. EXCLUSIONES
Tenga en cuenta: El gran espejo antiguo en el sótano, así como los espejos en los baños de arriba y en el piso principal, están excluidos. Voici un havre de paix où nature et confort moderne se rencontrent. Avec sa couleur éclatante et charmante, elle s'intègre parfaitement au cadre pittoresque des Îles de la Madeleine, s'agençant harmonieusement avec son voisinage immédiat, également riche en couleurs. Dès votre arrivée, un chemin sinueux traverse les vastes espaces verts entourant la maison, offrant une vue panoramique sur le golfe et les falaises environnantes. L'emplacement idéal permet de profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle tout en restant proche des commodités locales. Pour ceux qui souhaitent louer cette maison, c'est l'endroit parfait : tout est prêt.L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie très accueillant, idéal pour la détente. Le salon, avec son joli mur de brique et son foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le golfe. La cuisine, moderne et bien équipée, est parfaitement agencée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent chacune une vue paisible sur les environs. La chambre principale, généreusement dimensionnée, offre une vue panoramique sur le golfe, créant un espace propice à la détente. Les deux autres chambres sont parfaites pour accueillir des invités ou servir de chambres d'enfants. La salle de bain, de bon format avec douche et baignoire, offre tout le confort nécessaire.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent répondant à tous vos besoins. Il comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires pour les invités ou les membres de la famille. Une salle de bain moderne avec une douche spacieuse complète cet étage, assurant confort et commodité. Cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur les levers et couchers de soleil grâce à une vue panoramique sur le golfe et les falaises.Les rénovations récentes, réalisées par des entrepreneurs licenciés en 2018, 2019 et 2022, ont modernisé le sous-sol en y ajoutant deux chambres, une salle de bain et une salle de divertissement. La salle de bain du rez-de-chaussée et la cuisine ont aussi été partiellement rénovées. Construite entièrement en béton coulé renforcé de barres d'armature, avec 3 pouces de mousse isolante de chaque côté, le béton de près de 6 pouces d'épaisseur assure à cette maison une grande stabilité face aux intempéries, tout en offrant une isolation acoustique et thermique exceptionnelle.La propriété s'étend sur 316 930,4 pieds carrés (7,27 acres) de terrain, avec plus de 300 pieds de recul par rapport à la route, offrant des vues imprenables sur le golfe. Située dans un quartier prisé, à quelques pas du Quai de Millerand, de la plage de Millerand et du restaurant Le Millerand, cette maison bénéficie également d'une petite plage accessible depuis l'arrière de la propriété. Il est possible de construire un ou deux bâtiments secondaires entre la maison et le Chemin de l'Étang des Caps, offrant une flexibilité supplémentaire pour développer la propriété selon vos besoins.La maison comprend 15 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, pour un espace de vie approximatif de 2 850 pieds carrés, plus un grand garage simple. Elle est équipée d'un amplificateur de signal pour téléphone portable intégré et d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour le travail à domicile. La maison possède un permis de la CITQ pour la location de courte durée, ce qui en fait une véritable opportunité. INCLUSIONS
Cette maison est vendue avec plusieurs équipements et accessoires de qualité, incluant la laveuse et la sécheuse, un amplificateur de signal pour téléphone cellulaire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un aspirateur central, ainsi qu'un BBQ. Tous les luminaires fixés sont également inclus. EXCLUSIONS
Veuillez noter : Le grand miroir antique dans le sous-sol, ainsi que les miroirs dans les salles de bains à l'étage et au rez-de-chaussée, sont exclus. Dit is een oase van rust waar natuur en modern comfort elkaar ontmoeten. Met zijn heldere en charmante kleur past het perfect in de schilderachtige omgeving van de Magdalena-eilanden en harmonieert het prachtig met de directe omgeving, die ook rijk is aan kleur. Zodra u aankomt, doorkruist een kronkelend pad de uitgestrekte groene ruimtes rondom het huis en biedt een panoramisch uitzicht op de golf en de omliggende kliffen. En wat een landschap, wauw! Door de ideale ligging kunt u genieten van rust en natuurlijke schoonheid terwijl u dicht bij lokale voorzieningen verblijft. Voor wie dit huis wil huren, is het de perfecte plek: alles is klaar.Het interieur van het huis onderscheidt zich door zijn lichte en gastvrije leefruimte, perfect om te ontspannen met familie of vrienden. De woonkamer, met zijn charmante bakstenen muur en houtgestookte open haard, zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Grote ramen laten natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de golf. De moderne en goed uitgeruste keuken is perfect ontworpen voor liefhebbers van koken en entertainen.Bovenverdieping
Boven vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, elk met een rustgevend uitzicht op de omgeving. De ruime hoofdslaapkamer biedt een panoramisch uitzicht op de golf, waardoor een ruimte ontstaat die perfect is om te ontspannen. De andere twee slaapkamers zijn ideaal voor het ontvangen van gasten of als kinderkamer. De praktische, goed bemeten badkamer met douche en ligbad biedt al het nodige comfort.Kelder
Het volledig afgewerkte souterrain biedt een veelzijdige ruimte om aan al uw wensen te voldoen. Het omvat een grote familiekamer, perfect voor vrijetijdsactiviteiten, evenals twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten of familieleden. Een moderne badkamer met een ruime douche completeert dit niveau en zorgt voor comfort en gemak.Functies:
Dit huis ligt op het zuiden, zodat u kunt genieten van een spectaculair uitzicht op de zonsopgangen en zonsondergangen, met een panoramisch uitzicht op de golf en de kliffen. Recente renovaties, uitgevoerd door erkende aannemers in 2018, 2019 en 2022, hebben de kelder gemoderniseerd door twee slaapkamers, een badkamer en een entertainmentruimte toe te voegen. De badkamer en keuken op de begane grond werden ook gedeeltelijk gerenoveerd.Volledig gebouwd van gegoten beton versterkt met wapening, met 3 inch isolatieschuim aan elke kant, biedt het beton, bijna 6 inch dik, dit huis een grote stabiliteit tegen weersomstandigheden en biedt het een uitzonderlijke akoestische en thermische isolatie.Het pand beslaat 316.930,4 vierkante voet (7,27 acres) grond, met meer dan 300 voet terugval van de weg, met een prachtig uitzicht op de golf. Gelegen in een gewilde buurt, op slechts een steenworp afstand van Quai Millerand, Millerand Beach en het restaurant Le Millerand, profiteert dit huis ook van een klein strand dat direct toegankelijk is vanaf de achterkant van het pand. Het is mogelijk om een of twee secundaire gebouwen te bouwen tussen het huis en Chemin de l'Étang des Caps, wat extra flexibiliteit biedt om het onroerend goed te ontwikkelen volgens uw behoeften.Het huis bestaat uit 15 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale leefruimte van ongeveer 2.850 vierkante meter, plus een grote enkele garage. Het is uitgerust met een geïntegreerde signaalversterker voor mobiele telefoons en een glasvezelinternetverbinding van 1 Gb, waardoor snelle connectiviteit wordt geboden, ideaal voor thuiswerken. Bovendien profiteert het van een grootvadervergunning voor kortetermijnverhuur (CITQ), waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is. INSLUITSELS
Dit huis wordt verkocht met verschillende hoogwaardige apparaten en accessoires, waaronder een wasmachine en droger, een signaalversterker voor mobiele telefoons, een koelkast, een vaatwasser, een centrale stofzuiger en een barbecue. Alle vaste verlichtingsarmaturen zijn ook inbegrepen. UITSLUITINGEN
Let op: De grote antieke spiegel in de kelder, evenals de spiegels in de badkamers op de bovenverdieping en op de begane grond, zijn uitgesloten. Este é um refúgio de paz onde a natureza e o conforto moderno se encontram. Com sua cor brilhante e charmosa, combina perfeitamente com o cenário pitoresco das Ilhas Madalena, harmonizando-se lindamente com sua vizinhança imediata, que também é rica em cores. Assim que chega, um caminho sinuoso atravessa os vastos espaços verdes que rodeiam a casa, oferecendo uma vista panorâmica sobre o golfo e as falésias circundantes. E que paisagem, uau! A localização ideal permite que você desfrute de tranquilidade e beleza natural enquanto fica perto das comodidades locais. Para quem quer arrendar esta casa, é o local perfeito: está tudo pronto.O interior da casa distingue-se pelo seu espaço luminoso e acolhedor, perfeito para relaxar com a família ou amigos. A sala de estar, com sua charmosa parede de tijolos e lareira a lenha, cria um ambiente aconchegante e aconchegante. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, oferecendo uma vista deslumbrante do golfo. A cozinha moderna e bem equipada foi perfeitamente pensada para quem gosta de cozinhar e entreter.Andar Superior
No andar de cima, você encontrará três quartos espaçosos e luminosos, cada um oferecendo uma vista tranquila dos arredores. O quarto principal de tamanho generoso oferece uma vista panorâmica do golfo, criando um espaço perfeito para relaxar. Os outros dois quartos são ideais para receber convidados ou como quartos de crianças. A casa de banho prática e bem dimensionada com duche e banheira proporciona todo o conforto necessário.Cave
A cave totalmente acabada oferece um espaço versátil para satisfazer todas as suas necessidades. Inclui uma grande sala familiar, perfeita para atividades de lazer, bem como dois quartos adicionais, ideais para hóspedes ou familiares. Uma casa de banho moderna com duche espaçoso completa este nível, garantindo conforto e comodidade.Características:
Esta casa beneficia de uma orientação virada a sul, permitindo-lhe desfrutar de vistas espetaculares sobre o nascer e o pôr do sol, com uma vista panorâmica sobre o golfo e as falésias. Reformas recentes, realizadas por empreiteiros licenciados em 2018, 2019 e 2022, modernizaram o porão adicionando dois quartos, um banheiro e uma sala de entretenimento. O banheiro e a cozinha do andar principal também foram parcialmente reformados.Construído inteiramente de concreto vazado reforçado com vergalhões, com 3 polegadas de espuma isolante de cada lado, o concreto, com quase 6 polegadas de espessura, proporciona a esta casa grande estabilidade contra as intempéries, oferecendo excepcional isolamento acústico e térmico.A propriedade abrange 316.930,4 pés quadrados (7,27 acres) de terra, com mais de 300 pés de recuo da estrada, oferecendo vistas deslumbrantes do golfo. Localizada em um bairro procurado, a poucos passos do Quai Millerand, Millerand Beach e do restaurante Le Millerand, esta casa também se beneficia de uma pequena praia diretamente acessível a partir da parte de trás da propriedade. É possível construir um ou dois edifícios secundários entre a casa e o Chemin de l'Étang des Caps, oferecendo flexibilidade adicional para desenvolver a propriedade de acordo com suas necessidades.A casa é composta por 15 quartos, incluindo 5 quartos e 3 banheiros, com uma área total de aproximadamente 2.850 pés quadrados, além de uma grande garagem individual. É equipado com um amplificador de sinal de celular integrado e conexão de Internet de fibra óptica de 1 Gb, proporcionando conectividade de alta velocidade ideal para trabalhar em casa. Além disso, beneficia de uma licença adquirida para arrendamento de curta duração (CITQ), tornando este imóvel altamente atrativo. INCLUSÕES
Esta casa é vendida com vários eletrodomésticos e acessórios de alta qualidade, incluindo uma máquina de lavar e secar roupa, um amplificador de sinal de telemóvel, um frigorífico, uma máquina de lavar loiça, um aspirador central, bem como uma churrasqueira. Todas as luminárias fixas também estão incluídas. EXCLUSÕES
Observação: o grande espelho antigo no porão, bem como os espelhos nos banheiros no andar de cima e no andar principal, estão excluídos. Это тихая гавань, где встречаются природа и современный комфорт. Благодаря своему яркому и очаровательному цвету, он идеально вписывается в живописную обстановку островов Магдалины, прекрасно гармонируя с ближайшими соседями, которые также богаты цветом. Как только вы приедете, извилистая тропинка пересекает обширные зеленые насаждения, окружающие дом, откуда открывается панорамный вид на залив и окружающие скалы. И какой пейзаж, вау! Идеальное расположение позволяет наслаждаться спокойствием и природной красотой, оставаясь при этом рядом с местными достопримечательностями. Для тех, кто хочет арендовать этот дом, это идеальное место: все готово.Интерьер дома отличается светлым и уютным жилым пространством, идеально подходящим для отдыха с семьей или друзьями. Гостиная с очаровательной кирпичной стеной и дровяным камином создает теплую и уютную атмосферу. Большие окна пропускают естественный свет, а из окон открывается потрясающий вид на залив. Современная и хорошо оборудованная кухня идеально подходит для тех, кто любит готовить и развлекаться.Верхний этаж
Наверху вы найдете три просторные и светлые спальни, из каждой из которых открывается умиротворяющий вид на окрестности. Из просторной главной спальни открывается панорамный вид на залив, что создает пространство, идеально подходящее для отдыха. Две другие спальни идеально подходят для приема гостей или в качестве детских комнат. Практичная, просторная ванная комната с душем и ванной обеспечивает все необходимые удобства.Подвал
Полностью готовый подвал предлагает универсальное пространство для удовлетворения всех ваших потребностей. Он включает в себя большую семейную комнату, идеально подходящую для проведения досуга, а также две дополнительные спальни, идеально подходящие для гостей или членов семьи. Современная ванная комната с просторной душевой кабиной завершает этот уровень, обеспечивая комфорт и удобство.Функции:
Этот дом имеет ориентацию на юг, что позволяет вам наслаждаться захватывающим видом на восходы и закаты, а также панорамным видом на залив и скалы. Недавние ремонтные работы, проведенные лицензированными подрядчиками в 2018, 2019 и 2022 годах, модернизировали подвал, добавив две спальни, ванную комнату и комнату для развлечений. Ванная комната и кухня на первом этаже также были частично отремонтированы.Построенный полностью из залитого бетона, армированного арматурой, с 3 дюймами изоляционной пены с каждой стороны, бетон толщиной почти 6 дюймов обеспечивает этому дому большую устойчивость к погодным условиям, обеспечивая при этом исключительную акустическую и теплоизоляцию.Собственность занимает площадь 316 930,4 квадратных футов (7,27 акров) земли, с отступом более 300 футов от дороги, откуда открывается потрясающий вид на залив. Расположенный в популярном районе, всего в нескольких шагах от набережной Миллеран, пляжа Миллеран и ресторана Le Millerand, этот дом также имеет небольшой пляж, к которому можно добраться прямо из задней части дома. Между домом и Chemin de l'Étang des Caps можно построить одно или два второстепенных здания, что обеспечивает дополнительную гибкость для развития недвижимости в соответствии с вашими потребностями.Дом состоит из 15 комнат, в том числе 5 спален и 3 ванных комнат, общей жилой площадью около 2 850 квадратных футов, а также большой гараж. Он оснащен встроенным усилителем сигнала сотовой связи и оптоволоконным подключением к Интернету 1 Гбит/с, что обеспечивает высокоскоростную связь, идеально подходящую для работы из дома. Кроме того, он пользуется устаревшим разрешением на краткосрочную аренду (CITQ), что делает эту недвижимость очень привлекательной. ВКЛЮЧЕНИЙ
Этот дом продается с несколькими высококачественными приборами и аксессуарами, включая стиральную машину и сушилку, усилитель сигнала сотовой связи, холодильник, посудомоечную машину, центральный пылесос, а также барбекю. Все стационарные светильники также входят в комплект. ИСКЛЮЧЕНИЯ
Обратите внимание: большое антикварное зеркало в подвале, а также зеркала в ванных комнатах наверху и на первом этаже исключены. This is a haven of peace where nature and modern comfort meet. With its bright and charming color, it blends perfectly into the picturesque setting of the Magdalen Islands, harmonizing beautifully with its immediate neighborhood, which is also rich in color. As soon as you arrive, a winding path crosses the vast green spaces surrounding the house, offering a panoramic view of the gulf and the surrounding cliffs. And what a landscape, wow! The ideal location allows you to enjoy tranquility and natural beauty while staying close to local amenities. For those looking to rent this house, it's the perfect place: everything is ready.The interior of the house is distinguished by its bright and welcoming living space, perfect for relaxing with family or friends. The living room, with its charming brick wall and wood-burning fireplace, creates a warm and cozy ambiance. Large windows let in natural light while offering a stunning view of the gulf. The modern and well-equipped kitchen is perfectly designed for those who love to cook and entertain.Upper Floor
Upstairs, you'll find three spacious and bright bedrooms, each offering a peaceful view of the surroundings. The generously sized master bedroom offers a panoramic view of the gulf, creating a space perfect for relaxation. The other two bedrooms are ideal for hosting guests or as children's rooms. The practical, well-sized bathroom with a shower and bathtub provides all the necessary comfort.Basement
The fully finished basement offers a versatile space to meet all your needs. It includes a large family room, perfect for leisure activities, as well as two additional bedrooms, ideal for guests or family members. A modern bathroom with a spacious shower completes this level, ensuring comfort and convenience.Features :
This house benefits from a south-facing orientation, allowing you to enjoy spectacular views of the sunrises and sunsets, with a panoramic view of the gulf and cliffs. Recent renovations, carried out by licensed contractors in 2018, 2019, and 2022, have modernized the basement by adding two bedrooms, a bathroom, and an entertainment room. The main floor bathroom and kitchen were also partially renovated.Built entirely of poured concrete reinforced with rebar, with 3 inches of insulating foam on each side, the concrete, nearly 6 inches thick, provides this house with great stability against weather conditions while offering exceptional acoustic and thermal insulation.The property spans 316,930.4 square feet (7.27 acres) of land, with over 300 feet of setback from the road, offering stunning views of the gulf. Located in a sought-after neighborhood, just steps from Quai Millerand, Millerand Beach, and the restaurant Le Millerand, this house also benefits from a small beach directly accessible from the back of the property. It is possible to build one or two secondary buildings between the house and Chemin de l'Étang des Caps, offering additional flexibility to develop the property according to your needs.The house comprises 15 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms, with a total living space of approximately 2,850 square feet, plus a large single garage. It is equipped with an integrated cell phone signal booster and 1 Gb fiber-optic Internet connection, providing high-speed connectivity ideal for working from home. Additionally, it benefits from a grandfathered permit for short-term rental (CITQ), making this property highly attractive. INCLUSIONS
This house is sold with several high-quality appliances and accessories, including a washer and dryer, a cell phone signal booster, a refrigerator, a dishwasher, a central vacuum, as well as a BBQ. All fixed light fixtures are also included. EXCLUSIONS
Please note: The large antique mirror in the basement, as well as the mirrors in the bathrooms upstairs and on the main floor, are excluded.