PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
2 bd
969 sqft
Reference:
EDEN-T102971414
/ 102971414
Reference:
EDEN-T102971414
Country:
FR
City:
Sevrier
Postal code:
74320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
969 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
WC:
1
Floor:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | - | USD 527 |
| Rumilly | - | USD 288 |
| Faverges | USD 230 | USD 245 |
| Le Grand-Bornand | USD 502 | USD 518 |
| Ugine | USD 224 | - |
| La Roche-sur-Foron | USD 329 | USD 323 |
| Bonneville | USD 268 | USD 292 |
| Saint-Julien-en-Genevois | USD 422 | USD 440 |
| Vétraz-Monthoux | USD 414 | USD 444 |
| Savoie | USD 238 | USD 272 |
| Bellegarde-sur-Valserine | USD 222 | USD 192 |
| Belley | USD 157 | - |
| Megève | USD 1,107 | USD 890 |
| Annemasse | USD 355 | USD 353 |
| Cranves-Sales | USD 380 | - |
| Combloux | USD 671 | USD 489 |
| Cluses | - | USD 244 |
| Magland | - | USD 470 |
Features:
- Parking
- Terrace View more View less La position stratégique de cet appartement, à deux pas du lac et de la piste cyclable, permet de profiter de toutes les commodités à pied ou à vélo ! Situé en plein centre de Sévrier, ce bien se développe sur 90 m2 carrez environ, au premier étage d'une petite copropriété dans des anciennes écuries. Cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un charme incroyable. L'alliance entre les matériaux et les éléments anciens et contemporains font de cet appartement un lieu unique. L'entrée mène directement à un hall avec une belle hauteur sous-plafond pouvant servir d'espace bureau. Mur en pierre d'origine et parquet massif en sont les pièces maîtresses. Cet espace de plus de 10 m2 environ dessert un cellier et une salle d'eau complète avec une douche italienne. Derrière ce mur, le hall ouvre directement sur une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une belle cuisine aux lignes contemporaines avec son îlot central. Ce espace à vivre propose un beau volume de plus de 44 m2. Orienté plein Sud, il se prolonge à l'extérieur avec un balcon de plus de 9 m2 donnant sur un espace vert et permettant de profiter pleinement des belles journées. Deux chambres, dont une avec un dressing privatif aménagé sur mesure, complètent cet appartement. Les ouvertures vitrées des espaces nuits permettent à la lumière naturelle de pénétrer de manière traversante. Les amoureux des vieilles bâtisses et des lieux de caractère, alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable au pied du Lac d'Annecy et proches de toutes commodités. Une place de stationnement privative en extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots d'habitation. Charges annuelles :102 Euros. Taxe foncière : 936 Euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1.620 Euros et 2.250 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Contact : Laurence ... Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 102 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Parking
- Terrace The strategic position of this apartment, a stone's throw from the lake and the bike path, allows you to enjoy all the amenities on foot or by bike! Located in the center of Sévrier, this property develops on about 90 m2 carrez, on the first floor of a small condominium in former stables. This apartment benefits from beautiful volumes and incredible charm. The combination of materials and old and contemporary elements make this apartment a unique place. The entrance leads directly to a hall with high ceilings that can be used as an office space. Original stone wall and solid parquet flooring are the centerpieces. This space of more than 10 m2 serves a cellar and a full bathroom with an Italian shower. Behind this wall, the hall opens directly onto a large living room including a living room, a dining room, and a beautiful kitchen with contemporary lines with its central island. This living space offers a beautiful volume of more than 44 m2. Facing south, it extends outside with a balcony of more than 9 m2 overlooking a green area and allowing you to fully enjoy the beautiful days. Two bedrooms, one of which has a private dressing room fitted to measure, complete this apartment. The glazed openings in the sleeping areas allow natural light to penetrate through. Lovers of old buildings and places of character, combining the old and the contemporary, will be seduced by this property with undeniable charm at the foot of Lake Annecy and close to all amenities. A private outdoor parking space. Property subject to the status of co-ownership: 4 residential lots. Annual charges: 102 Euros. Property tax: 936 Euros. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between 1,620 Euros and 2,250 Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Contact: Laurence ... Co-ownership of 9 lots (No procedure in progress). Annual charges: 102 euros. Laurence ROMERO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Parking
- Terrace Стратегическото разположение на този апартамент, на един хвърлей от езерото и велоалеята, ви позволява да се насладите на всички удобства пеша или с колело! Разположен в центъра на Севрие, този имот се развива на около 90 м2 карез, на първия етаж на малък етаж в бивши конюшни. Този апартамент се отличава с красиви обеми и невероятен чар. Комбинацията от материали и стари и съвременни елементи правят този апартамент уникално място. Входът води директно към зала с високи тавани, която може да се използва като офис пространство. Оригинална каменна стена и масивен паркет са в центъра. Това пространство с площ над 10 м2 разполага с изба и напълно оборудвана баня с италиански душ. Зад тази стена залата се отваря директно към голяма всекидневна, включваща хол, трапезария и красива кухня със съвременни линии с централния си остров. Това жилищно пространство предлага красив обем от над 44 м2. С южно изложение, той се простира отвън с балкон над 9 м2 с изглед към зелена площ и ви позволява да се насладите напълно на красивите дни. Две спални, едната от които има самостоятелна съблекалня, оборудвана по мярка, допълват този апартамент. Остъклените отвори в зоните за спане позволяват проникването на естествена светлина. Любителите на стари сгради и места с характер, съчетаващи старото и съвременното, ще бъдат съблазнени от този имот с неоспорим чар в подножието на езерото Анеси и в близост до всички удобства. Частно външно паркомясто. Имот със статут на съсобственост: 4 жилищни парцела. Годишни такси: 102 евро. Данък върху недвижимите имоти: 936 евро. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021, 2022 и 2023 г.: между 1 620 евро и 2 250 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони: ... За контакт: Лорънс ... Съсобственост на 9 лота (не е в ход процедура). Годишни такси: 102 евро. Лорънс РОМЕРО (EI) Търговски представител - RSAC номер: 841 857 295 - Анеси.
Features:
- Parking
- Terrace