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Apartment & condo for sale in Saint-Marcellin
USD 66,656
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T102984480
/ 102984480
Reference:
EDEN-T102984480
Country:
FR
City:
Saint-Marcellin
Postal code:
38160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
506 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Isère | USD 190 | USD 203 |
| Romans-sur-Isère | USD 183 | USD 138 |
| La Côte-Saint-André | USD 148 | - |
| Fontaine | - | USD 180 |
| Beaurepaire | USD 136 | - |
| Échirolles | - | USD 178 |
| Grenoble | - | USD 220 |
| Meylan | - | USD 337 |
| Tournon-sur-Rhône | USD 194 | USD 204 |
| Rhône-Alpes | USD 197 | USD 257 |
| Valence | USD 207 | USD 179 |
| Guilherand-Granges | - | USD 190 |
| Die | USD 192 | - |
| La Tour-du-Pin | USD 155 | - |
| Le Péage-de-Roussillon | USD 153 | USD 169 |
| Bourgoin-Jallieu | USD 209 | USD 206 |
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un cellier de 8,32 m2, situé au 1er étage, vient compléter ce bien.
Atout majeur : Le bien est vendu avec un locataire en place, sous bail de location nu, en cours jusqu'en août 2027, générant un revenu locatif de 354€ par mois, hors charges. Ce rendement locatif en fait un investissement attractif et sécurisé.
Les charges propriétaires sont faibles, 47€ par mois, et la taxe foncière est de 760€ annuels.
Emplacement stratégique : L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l’hôpital, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.
Cet investissement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un bien bien situé, avec un potentiel de rentabilité à long terme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Séverine Coelho au ... Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806). View more View less Je vous propose cet appartement T2 de 47,81 m2, situé au 2e étage sans ascenseur, en plein cœur de la rue piétonne de Saint-Marcellin
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un cellier de 8,32 m2, situé au 1er étage, vient compléter ce bien.
Atout majeur : Le bien est vendu avec un locataire en place, sous bail de location nu, en cours jusqu'en août 2027, générant un revenu locatif de 354€ par mois, hors charges. Ce rendement locatif en fait un investissement attractif et sécurisé.
Les charges propriétaires sont faibles, 47€ par mois, et la taxe foncière est de 760€ annuels.
Emplacement stratégique : L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l’hôpital, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.
Cet investissement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un bien bien situé, avec un potentiel de rentabilité à long terme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Séverine Coelho au ... Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).