USD 62,740
2,809 sqft
avec eau et égout de la ville. Situé
juste derrière la frite Mexicaine et tout prêt du Rigolet. Il y a une salle commune et un passage qui a été ajouter pour facilité l'accès au Lac St-Jean par la Plage prêt du Rigolet. Le terrain a une remise 12'3"x11'3" avec une boîte 100 ampères.Le terrain est gazonné. Il y a dalle de béton sur le terrain pour y mettre votre roulotte et autres. Il est possible d'acheter à part la roulotte.
Le vendeur est une compagnie et il assumera les taxes à payer sur la vente du terrain. Donc pas de frais supplémentaire à prévoir. Voir Photos*Le nom du Camping est: Camping Clarence
*Situé à proximité de la vélo route des bleuets qui passe juste derrière.
*Situé prêt de la la plage publique du Rigolet pour vous baigner dans notre beau Lac St-Jean. Vous pouvez prendre la passerelle à pied pour vous y rendre . Il est situé prêt du parc à jeux d'enfants.
*Il y a une descente de bateau et un quai municipale qui est à proximité.
*Il y a à proximité un IGA, une SAQ, La Boucherie la Tablée, Pharmacie, Tim-Horton, et plusieurs restaurants.
*Il y a un Pavillon commun pour y faire des rassemblements et aussi un terrain de pétanques situé tout prêt du module de jeux pour enfants.
*Vous avez votre propre adresse civique,
*Votre raccordement électrique, *Votre boîte électrique 100 ampères
*Propriétaire de votre terrain. *Terrain gazonné
*Installation des égouts et l'eau de la municipalité
*Vous avez accès à la Plage, une passerelle a été faite pour vous y rendre plus rapidement à pied. *Il y a maintenant une salle commune avec salles d'eau.
*Le terrain camping a une barrière et une carte d'accès
*Le futur acquéreur devra prendre connaissance des règlements du Camping et aussi ceux de la Municipalité.
*Il y a une ou des cotisations à payer. Pour l'année 2024 le montant total était de 600$ pour l'année.
*Le véhicule récréatif ne doit pas avoir plus de 20 ans.Tel que prévu dans les règlements du Camping. ( lire les règlements) *Le terrain a été gazonné, une remise a été construite et il y a une dalle de béton. ( voir les photos)Lots des Parties communes: 6 318 674, 6 466 721, 6 466 762, 6 466 763, 6 466 763,
6 466 766, 6 513 797 ,6 521 906Accès à la plage par le lot 6 466 765( voir certificat de localisation 2023) INCLUSIONS
Remise 12'3"x 11'3"avec des tablettes, Une table de pique-nique pliante. L'eau et les égouts sont dan la remise prêt à pouvoir installer une toilette et un évier par le futur acquéreur. Boîte électrique 100 ampères. EXCLUSIONS
Effets personnels dans la remise et la roulotte ( Cependant le vendeur peut vous la vendre à part) View more View less Voici un terrain de camping privé
avec eau et égout de la ville. Situé
juste derrière la frite Mexicaine et tout prêt du Rigolet. Il y a une salle commune et un passage qui a été ajouter pour facilité l'accès au Lac St-Jean par la Plage prêt du Rigolet. Le terrain a une remise 12'3"x11'3" avec une boîte 100 ampères.Le terrain est gazonné. Il y a dalle de béton sur le terrain pour y mettre votre roulotte et autres. Il est possible d'acheter à part la roulotte.
Le vendeur est une compagnie et il assumera les taxes à payer sur la vente du terrain. Donc pas de frais supplémentaire à prévoir. Voir Photos*Le nom du Camping est: Camping Clarence
*Situé à proximité de la vélo route des bleuets qui passe juste derrière.
*Situé prêt de la la plage publique du Rigolet pour vous baigner dans notre beau Lac St-Jean. Vous pouvez prendre la passerelle à pied pour vous y rendre . Il est situé prêt du parc à jeux d'enfants.
*Il y a une descente de bateau et un quai municipale qui est à proximité.
*Il y a à proximité un IGA, une SAQ, La Boucherie la Tablée, Pharmacie, Tim-Horton, et plusieurs restaurants.
*Il y a un Pavillon commun pour y faire des rassemblements et aussi un terrain de pétanques situé tout prêt du module de jeux pour enfants.
*Vous avez votre propre adresse civique,
*Votre raccordement électrique, *Votre boîte électrique 100 ampères
*Propriétaire de votre terrain. *Terrain gazonné
*Installation des égouts et l'eau de la municipalité
*Vous avez accès à la Plage, une passerelle a été faite pour vous y rendre plus rapidement à pied. *Il y a maintenant une salle commune avec salles d'eau.
*Le terrain camping a une barrière et une carte d'accès
*Le futur acquéreur devra prendre connaissance des règlements du Camping et aussi ceux de la Municipalité.
*Il y a une ou des cotisations à payer. Pour l'année 2024 le montant total était de 600$ pour l'année.
*Le véhicule récréatif ne doit pas avoir plus de 20 ans.Tel que prévu dans les règlements du Camping. ( lire les règlements) *Le terrain a été gazonné, une remise a été construite et il y a une dalle de béton. ( voir les photos)Lots des Parties communes: 6 318 674, 6 466 721, 6 466 762, 6 466 763, 6 466 763,
6 466 766, 6 513 797 ,6 521 906Accès à la plage par le lot 6 466 765( voir certificat de localisation 2023) INCLUSIONS
Remise 12'3"x 11'3"avec des tablettes, Une table de pique-nique pliante. L'eau et les égouts sont dan la remise prêt à pouvoir installer une toilette et un évier par le futur acquéreur. Boîte électrique 100 ampères. EXCLUSIONS
Effets personnels dans la remise et la roulotte ( Cependant le vendeur peut vous la vendre à part) Jedná se o soukromý kemp
s vodou a kanalizací z města. Položený
hned za mexickými hranolky a velmi blízko Rigoletu. K dispozici je společenská místnost a průchod, který byl přidán pro usnadnění přístupu k jezeru Lac St-Jean u pláže poblíž Rigolet. Na pozemku je kůlna o rozměrech 12'3"x11'3" se 100 ampérovým boxem. Hřiště je travnaté. Na pozemku je betonová deska pro umístění přívěsu a dalších. Je možné zakoupit samostatně z přívěsu.
Prodávající je společnost a převezme daně, které mají být zaplaceny z prodeje pozemku. Nelze tedy očekávat žádné další náklady. Viz fotografie*Název kempu je: Camping Clarence
*Nachází se v blízkosti borůvkové cyklostezky, která prochází hned za ní.
* Nachází se v blízkosti veřejné pláže Rigolet ke koupání v našem krásném Lac St-Jean. Můžete se sem dostat pěšky po lávce. Nachází se v blízkosti dětského hřiště.
*V blízkosti se nachází lodní rampa a obecní přístaviště.
*V okolí se nachází IGA, SAQ, La Boucherie la Tablée, Pharmacie, Tim-Horton a několik restaurací.
*V blízkosti dětského hracího modulu se nachází společný pavilon pro setkávání a také hřiště na petanque.
*Máte vlastní adresu,
* Vaše elektrické připojení, * Vaše 100 ampérová elektrická skříň
*Vlastník vašeho pozemku. *Travnaté hřiště
*Instalace obecních kanalizací a vodovodů
*Máte přístup na pláž, byla vytvořena lávka, abyste se tam dostali rychleji pěšky. *K dispozici je nyní společenská místnost s toaletami.
*Kemp má bránu a přístupovou kartu
*Budoucí kupující se musí seznámit s provozním řádem kempu a také s pravidly obce.
*Je třeba zaplatit jeden nebo více poplatků. Pro rok 2024 byla celková částka 600 USD za rok.
*Rekreační vozidlo nesmí být starší 20 let. Jak je stanoveno v řádech kempu. (přečtěte si stanovy) *Pole bylo zatravněno, byla postavena kůlna a je zde betonová deska. (viz fotografie)Společné díly: 6,318,674, 6,466,721, 6,466,762, 6,466,763, 6,466,763,
6 466 766, 6 513 797 ,6 521 906Přístup na pláž po pozemku 6 466 765 (viz osvědčení o umístění 2023) INKLUZE
Kůlna 12'3"x 11'3" s policemi, skládací piknikový stůl. Voda a kanalizace jsou v kůlně připraveny k instalaci WC a umyvadla budoucím kupujícím. 100 ampérová elektrická skříň. VÝLUKY
Osobní věci v kůlně a přívěsu (prodávající vám je však může prodat samostatně)