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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103357216
/ 103357216
Reference:
EDEN-T103357216
Country:
FR
City:
Tregunc
Postal code:
29910
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
829 sqft
Lot size:
7,029 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Moëlan-sur-Mer | USD 215 | - |
| Guidel | USD 240 | USD 265 |
| Ploemeur | USD 239 | - |
| Gourin | USD 93 | - |
| Lorient | USD 205 | USD 171 |
| Plouhinec | USD 168 | - |
| Pont-Croix | USD 125 | - |
| Finistère | USD 153 | USD 160 |
| Audierne | USD 138 | USD 219 |
| Pluvigner | USD 183 | - |
| Crozon | USD 201 | USD 181 |
| Carnac | USD 370 | USD 430 |
| Auray | USD 243 | USD 238 |
| La Trinité-sur-Mer | USD 422 | - |
| Quiberon | USD 361 | USD 453 |
| Plougastel-Daoulas | USD 217 | - |
| Pontivy | USD 131 | USD 134 |
| Baden | USD 387 | - |
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage View more View less Découvrez cette charmante maison traditionnelle de bord de mer de 77 m², surface utile de 88 m², située à 400 mètres de la plage dans un environnement résidentiel paisible à Trégunc. Érigée hors lotissement en 2011 selon les normes RT2010, elle offre une construction récente et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 653 m² clôturé, elle dispose également d’une terrasse en béton de 20m2 avec banne, idéale pour vos moments de détente en plein air. Actuellement louée, le bail prendra fin début mars 2025, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. La maison se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard de 5 m² et accès garage. Vous profiterez d’un salon lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée de 9 m². Un WC pmr indépendant complète ce niveau. À l’étage mansardé, le dégagement mène à trois chambres confortables de 10, 11 et 13 m², avec grands velux équipés de pare soleil extérieur et occultant intérieur, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien aménagée de 5 m² offre à la fois une baignoire, une douche et un WC. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques radiants pour un chauffage efficace et économe (700€ / an). Un cumulus neuf de 150L garantit une eau chaude fiable. La maison est équipée d’un garage de 20 m² et d’un parking permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. La toiture, en excellent état, a bénéficié d’un traitement antimousse en 2023. L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée. Trégunc, secteur prisé, séduit par son cadre maritime exceptionnel et ses nombreuses commodités. À seulement 400 mètres, profitez des plages pour des baignades ou des moments de pêche à pied. Les sentiers pédestres vous invitent à découvrir les environs, tandis que les activités nautiques se trouvent à un kilomètre (plage et cale de Pouldohan). Située à trois kilomètres, la commune propose écoles, tous commerces, médecins, pharmacies et centre-ville. Face à l'archipel des Glénan, vous trouverez aussi Concarneau, site historique et touristique à dix minutes, Fouesnant station balnéaire et port de plaisance à quinze minutes, Quimper préfecture, hôpital, aéroport et gare à vingts minutes, Brest ports, aéroport international, gares à une heure. Un cadre idéal pour allier confort, sérénité et dynamisme au quotidien.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage