USD 876,076
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House & single-family home for sale in Busserolles
USD 840,106
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103449520
/ 103449520
Reference:
EDEN-T103449520
Country:
FR
City:
Busserolles
Postal code:
24360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,476 sqft
Lot size:
1,000,925 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
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Including fees of 4.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 780 000 . Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6976.00 and 6976.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. View more View less Manoir de caractère entouré d'environ 10 hectares de terrain, incluant des gîtes, des dépendances et un étang à proximité.
Au rez-de-chaussée, le manoir offre un premier salon avec une cuisine attenante, pratique et équipée. Une chambre avec salle d'eau parentale complète cet étage, ainsi qu'un deuxième salon équipé d'un insert.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Les deux gîtes indépendants sont idéaux pour des locations saisonnières ou pour accueillir amis et famille.
Le premier gîte se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le second gîte comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Le domaine de 10 hectares est prêt à accueillir des chevaux, avec des prairies clôturées, un abri et meme une petite carrière.
Une grande dépendance supplémentaire offre des possibilités variées d'aménagement.
Il y a également un étang non attenant à proximité qui vient compléter la propriété.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6976.00 et 6976.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Characterful manor house surrounded by approximately 10 hectares of land, including gîtes, outbuildings and a nearby pond. On the ground floor, the manor house offers a first living room with an adjoining, practical and equipped kitchen. A bedroom with a master shower room completes this floor, as well as a second living room equipped with a wood stove. Upstairs, you will find three bedrooms, including a master suite with shower room. The two independent gîtes are ideal for seasonal rentals or to accommodate friends and family. The first gîte consists of a living room, an equipped kitchen and a bathroom. The second gîte comprises, on the ground floor, a large living room with an equipped kitchen and, upstairs, two bedrooms and a bathroom. The 10-hectare estate is ready to accommodate horses, with fenced meadows, a shelter and even a small arena. A large additional outbuilding offers various development possibilities. A non-adjoining pond nearby completes this natural and peaceful setting.
Including fees of 4.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 780 000 . Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6976.00 and 6976.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.