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House & single-family home for sale in Tresson
USD 828,738
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103597262
/ 103597262
Reference:
EDEN-T103597262
Country:
FR
City:
Tresson
Postal code:
72440
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,036 sqft
Lot size:
2,506,549 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
Bathrooms:
1
In search of the charm and elegance of old buildings combining Tuffeau stones, exposed beams, and high ceilings, come and discover this rare gem in the heart of a green and wooded environment.
Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this exceptional 23-hectare property located in the town of Tresson, 35 minutes from Le Mans.
The Haras brings together various spaces in good condition; professional equestrian facilities, a main house, and a guesthouse.
The equestrian facilities consist of:
- 70x30 sand Fontainebleau arena with shape foundation, watering, and lighting
- 25x15 local sand manège with lighting
- 33x17 Havrincourt sand round pen with shape foundation and watering
- stable with 25 boxes and two care rooms with shower
- 20 paddocks with water and electricity
- fields bordering the property
- tack room and office
- storage, 2 field shelters, manure pit.
The main house consists of:
- on the ground floor: entrance, living room, dining room, kitchen, two bedrooms with access to bathroom with shower, bathtub, and WC, separate WC
- on the first floor: landing, mezzanine, four bedrooms, connecting room/office, bathroom with WC
- on the second floor: convertible attic
- outside: attached outbuilding, double garage, courtyard, and garden.
Individual heating and mixed hot water production by hydro pellet stove with buffer tank and hot water accumulator.
The guesthouse consists of:
- on the ground floor: living/dining room, kitchen, separate WC
- on the first floor: mezzanine, bedroom, bathroom, adjoining convertible attic
- outside: courtyard and garden.
Individual electric heating, electric hot water production.
VIRTUAL TOUR of the entire Haras, plans, and additional photos available on request.
TEASER available at the following link: https://youtu.be/HrEnG_Lha_U View more View less EXCLUSIVITE / 72440 - TRESSON - PROXIMITE LE MANS - HARAS - 23 HECTARES
A la recherche du charme et de l'élégance des anciennes bâtisses mêlant pierres de Tuffeau, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, venez découvrir cette perle rare en plein cœur d'un environnement verdoyant et arboré.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété exceptionnelle de 23 hectares, située sur la commune de Tresson, à 35 minutes du Mans.
Le Haras réunit différents espaces en soin sein ; des infrastructures équestres professionnelles, une maison d'habitation et une maison chambres d'hôtes.
Les infrastructures équestres sont composées comme suit :
- carrière 70x30 en sable de Fontainebleau avec fond de forme, arrosage et éclairage
- manège 25x15 en sable local avec éclairage
- rond d'Havrincourt 33x17 en sable de Fontainebleau avec fond de forme et arrosage
- écurie de 25 boxes et deux salles de soins avec douche
- 20 paddocks avec eau et électricité
- prés bordant la propriété
- sellerie et bureau
- stockage, 2 abris de pré, fumière.
La maison principale est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres avec accès salle de bain douche baignoire WC, WC séparés
- au premier étage : palier, mezzanine, quatre chambres, pièce en enfilade/bureau, salle d'eau avec WC
- au deuxième étage : combles aménageables
- à l'extérieur : dépendance accolée, double garages, cour et jardin.
Chauffage individuel et production d'eau chaude mixte par poêle à pellets hydro avec ballon tampon et accumulateur d'eau chaude sanitaire.
La maison chambres d'hôtes est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine, WC séparés
- à l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau, combles aménageables accolées
- à l'extérieur : cour et jardin.
Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique.
VISITE VIRTUELLE de l'intégralité du Haras, plans et photos complémentaires sur demande.
TEASER disponible sur le lien suivant : https://youtu.be/HrEnG_Lha_U
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris EXCLUSIVE LISTING / 72440 - TRESSON - NEAR LE MANS - HARAS - 23 HECTARES
In search of the charm and elegance of old buildings combining Tuffeau stones, exposed beams, and high ceilings, come and discover this rare gem in the heart of a green and wooded environment.
Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this exceptional 23-hectare property located in the town of Tresson, 35 minutes from Le Mans.
The Haras brings together various spaces in good condition; professional equestrian facilities, a main house, and a guesthouse.
The equestrian facilities consist of:
- 70x30 sand Fontainebleau arena with shape foundation, watering, and lighting
- 25x15 local sand manège with lighting
- 33x17 Havrincourt sand round pen with shape foundation and watering
- stable with 25 boxes and two care rooms with shower
- 20 paddocks with water and electricity
- fields bordering the property
- tack room and office
- storage, 2 field shelters, manure pit.
The main house consists of:
- on the ground floor: entrance, living room, dining room, kitchen, two bedrooms with access to bathroom with shower, bathtub, and WC, separate WC
- on the first floor: landing, mezzanine, four bedrooms, connecting room/office, bathroom with WC
- on the second floor: convertible attic
- outside: attached outbuilding, double garage, courtyard, and garden.
Individual heating and mixed hot water production by hydro pellet stove with buffer tank and hot water accumulator.
The guesthouse consists of:
- on the ground floor: living/dining room, kitchen, separate WC
- on the first floor: mezzanine, bedroom, bathroom, adjoining convertible attic
- outside: courtyard and garden.
Individual electric heating, electric hot water production.
VIRTUAL TOUR of the entire Haras, plans, and additional photos available on request.
TEASER available at the following link: https://youtu.be/HrEnG_Lha_U