PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
11,453 sqft
Reference:
EDEN-T103602522
/ 103602522
Reference:
EDEN-T103602522
Country:
ES
City:
Vallromanes
Postal code:
08188
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
11,453 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Premià de Dalt | USD 242 | - |
| Badalona | - | USD 287 |
| Sant Andreu de Llavaneres | USD 247 | - |
| Sant Cugat del Vallès | USD 278 | USD 355 |
| Barcelona | USD 243 | USD 457 |
| Barcelona | USD 551 | USD 559 |
| Esplugues de Llobregat | USD 552 | USD 596 |
| L'Hospitalet de Llobregat | - | USD 367 |
| Castelldefels | USD 383 | - |
| Blanes | USD 288 | USD 193 |
| Vidreres | USD 144 | - |
| Lloret de Mar | USD 232 | USD 215 |
| Sitges | USD 356 | USD 454 |
Sale of urban plot of 987 sqm with ascending slope, retaining wall and garage at street level. Ideal for building a detached, sunny house with good views on passatge Santa Anna, 4. 4 minutes - 1.2 kilometers from the Town Hall and all services and shops.
An opportunity to build the house of your dreams in a quiet and natural environment!
• Technical Features and Urban Planning Regulations: Rectangular Polygonal Shape. Southwest-facing facade of 22.5 m. Left side 35.5 m. Right side 36.5 m. Depth 31 m. Plot with ascending slope. Maximum Gradient 11 m. Max. Altitude: 228 m. a. s. l. and Min. 217 m. a. s. l. At 222.5 m. of Average Height a. s. l. For Detached Single-Family Housing of GF + 1 + Attic. Urban Classification 5c. Minimum Plot 750 sqm. Net building coefficient 0.40 sqm.t./sqm.t. Maximum plot occupancy percentage 20%, (197.40 sqm per floor). Maximum Building Height 7.60 m. Distance to road frontage 6 m. Rest at 3m. Minimum facade 15 m. Water and electricity supplies at the plot. Tree-lined. Paved. Urbanized. Fenced.
Current state: Wooded plot, with pedestrian access on the left side via stairs and consolidated building with retaining wall and spacious garage at street level. View more View less ПАРЦЕЛ - ЖИЛИЩЕН ГРАДСКИ ПАРЦЕЛ - ПАРЦЕЛ ЗА ПРОДАЖБА в VALLROMANES - Can Tàvec (Vallès Oriental - BCN):
Продажба на градски парцел от 987 м² кадастрален наклон нагоре, с подпорна стена и гараж на нивото на улицата. Идеален за изграждане на самостоятелна, слънчева къща с добра гледка в Passatge Santa Anna, 4. 4 минути - 1,2 километра от кметството и всички услуги и магазини.
Възможност да построите къщата на мечтите си в спокойна и естествена среда!
• Технически характеристики и градоустройствени разпоредби: многоъгълна правоъгълна форма. Югозападна фасада 22,5 м. Лява страна 35,5 м. Дясна страна 36,5 м. Дълбочина 31 м. Парцел с наклон нагоре. Максимално надморска височина 11 м. Максимална надморска височина: 228 м. надморска височина и инча. 217 м. а.с.л. При 222,5 м. средна височина S. N. M. За самостоятелна еднофамилна къща GF + 1 + таванско помещение. Квалификация за градско планиране 5в. Минимален парцел 750 м². Нетен коефициент на застрояване 0.40 m².t./m².t. Максимален процент на заетост на парцела 20%, (197.40 m² на етаж). Максимална височина на застрояване 7.60 м. Разделяне на коловоза 6 m. Стойте на 3 метра разстояние. Минимална фасада 15 м. Водоснабдяване и електричество в подножието на парцела. Дървета. Асфалт. Урбанизирани. Ограден.
Текущо състояние: Горист парцел, граничещ с пешеходен достъп от лявата страна със стълби и обединена сграда с подпорна стена и просторен гараж на нивото на улицата. GRUNDSTÜCK - Baufläche Wohngebiet - BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN in VALLROMANES - Can Tàvec (Vallès Oriental - BCN):
Verkauf eines städtischen Grundstücks von 987 m² Katasterfläche mit aufsteigender Neigung, mit Stützmauer und Garage auf Straßenniveau. Ideal für den Bau eines freistehenden, sonnigen Hauses mit guter Aussicht im passatge Santa Anna, 4. 4 Minuten - 1,2 Kilometer vom Rathaus und allen Dienstleistungen und Geschäften entfernt.
Eine Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu bauen!
• Technische Merkmale und städtebauliche Vorschriften: Rechteckige Polygonform. Fassade nach Südwesten ausgerichtet mit 22,5 m. Linker Rand 35,5 m. Rechter Rand 36,5 m. Tiefe 31 m. Grundstück mit aufsteigender Neigung. Maximaler Höhenunterschied 11 m. Maximale Höhe: 228 m über dem Meeresspiegel und min. 217 m über dem Meeresspiegel. Auf 222,5 m Höhe über dem mittleren Meeresspiegel für freistehendes Einfamilienhaus mit EG + 1 + Dachgeschoss. Städtebauliche Bewertung 5c. Mindestgrundstücksgröße 750 m². Bebaubarkeitskoeffizient netto 0,40 m²/t/m². Maximaler Grundstücksbelegungsanteil 20%, (197,40 m² pro Etage). Maximale Bauhöhe 7,60 m. Abstand zur Straße 6 m. Restliche 3 m. Mindestfassade 15 m. Wasser- und Stromversorgung an der Grundstücksgrenze. Bepflanzung. Asphaltiert. Erschlossen. Umzäunt.
Aktueller Zustand: Waldgrundstück, angrenzend an Fußgängerzugang über linken Rand mit Treppen und festem Gebäude mit Stützmauer und geräumiger Garage auf Straßenniveau. TERRENO – PARCELA Urbana – SOLAR en VENTA en VALLROMANES – Ca L’Agustí (Vallès Oriental - BCN):
Fantástica parcela urbana totalmente llana para vivienda residencial de una superficie 1.064 m², actualmente con edificación pendiente de derribo. Soleada, orientada al Sur y muy cerca del campo de Golf. A 2 minutos – 750 metros en coche de los servicios, comercios del pueblo y a 2 minutos 1,8 km del Instituto público de Vilanova del Vallès. Carrer La Ginesta 3 - 5 de Vallromanes.
Superficie Catastral 1.064 m², Superficie Registral 1.074 m². Forma Rectangular. Fachada Orientada al Sur de 38 m. Lateral Izquierdo 27,75 m. Lateral Derecho 28 m. Fondo 38 m. Parcela con pendiente descendente. Desnivel Máximo 1 m. A 139 m. de Altura media S. N. M. Para Vivienda Unifamiliar Aislada o Apareada rodeada de Jardín de PB + 1 PP + PSC. U otros usos compatibles. Calificación Urbanística 5c. Fachada Mínima 15 m, Parcela Mínima 750 m². Coeficiente de edificabilidad neta 0,4 m².t./m².t. Porcentaje máximo de ocupación 20%, “Cuando la pendiente de la parcela, según el artículo 35.3.k, sea superior al 20%, Altura Máxima Reguladora 7,6 m. Separación a Vial 6 m. Resto 3 m. Suministro Eléctrico, Agua, Telefonía y Alcantarillado, a pie de parcela.
Estado Actual: Construcción pendiente de derribo haciéndose cargo la propiedad. TERRAIN - Parcelle urbaine résidentielle - TERRAIN à VENDRE à VALLROMANES - Can Tàvec (Vallès Oriental - BCN):
Vente d'une parcelle urbaine de 987 m² avec pente ascendante, mur de soutènement et garage au niveau de la rue. Idéal pour construire une maison individuelle ensoleillée avec de belles vues sur le passatge Santa Anna, 4. À 4 minutes - 1,2 kilomètre de la mairie et de tous les services et commerces.
Une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et naturel !
• Caractéristiques techniques et réglementations urbanistiques : Forme polygonale rectangulaire. Façade orientée au sud-ouest de 22,5 m. Côté gauche 35,5 m. Côté droit 36,5 m. Profondeur 31 m. Parcelle avec pente ascendante. Dénivelé maximum 11 m. Altitude maximale : 228 m. s. n. m. et min. 217 m. s. n. m. À 222,5 m. d'altitude moyenne s. n. m. Pour une maison individuelle isolée de RDC + 1 + Grenier. Classification urbanistique 5c. Parcelle minimale 750 m². Coefficient d'occupation nette du sol 0,40 m².t./m².t. Pourcentage maximal d'occupation de la parcelle 20 %, (197,40 m² par étage). Hauteur de construction maximale 7,60 m. Distance à la voie de 6 m en façade. Le reste à 3 m. Façade minimale 15 m. Approvisionnement en eau et électricité sur la parcelle. Arboré. Pavé. Urbanisé. Clôturé.
État actuel : Parcelle boisée, avec accès piétonnier sur le côté gauche via des escaliers et bâtiment consolidé avec mur de soutènement et garage spacieux au niveau de la rue. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - УЧАСТОК Градостроительного Назначения - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на продажу в ВАЛЬРОМАНЕСЕ - Кан Тавес (Вальес-Ориентал - Барселона):
Продажа городского участка площадью 987 кв.м. с восходящим уклоном, с опорной стеной и гаражом у дороги. Идеально подходит для строительства изолированного, солнечного дома с прекрасным видом на улице Санта-Анна, 4. В 4 минутах - 1,2 км от муниципалитета и всех услуг и магазинов.
Отличная возможность построить дом своей мечты в тихом и природном окружении!
• Технические характеристики и градостроительные нормативы: Прямоугольной формы. Фасад выходит на юго-запад на 22,5 м. Левый бок 35,5 м. Правый бок 36,5 м. Глубина 31 м. Участок с восходящим уклоном. Максимальный перепад высот 11 м. Максимальная высота: 228 м Над уровнем моря. и Мин. 217 м Над уровнем моря. На высоте 222,5 м Над уровнем моря. Для частного дома с подвалом + 1 + чердаком. Градостроительная категория 5с. Минимальная площадь участка 750 кв.м. Коэффициент чистой застройки 0,40 м²/м². Максимальный процент застройки участка 20%, (197,40 м² на этаж). Максимальная высота строительства 7,60 м. Расстояние до улицы 6 м. Остальное - 3 м. Минимальная ширина фасада 15 м. Подведены вода и электричество к участку. Посажены деревья. Асфальтировано. Урбанизировано. Огорожено.
Текущее состояние: Лесной участок, с соседним пешеходным доступом со стороны левого бока через лестницу и уже застроенный с опорной стеной и просторным гаражом у дороги. LAND - Residential Urban Plot - PLOT for SALE in VALLROMANES - Can Tàvec (Vallès Oriental - BCN):
Sale of urban plot of 987 sqm with ascending slope, retaining wall and garage at street level. Ideal for building a detached, sunny house with good views on passatge Santa Anna, 4. 4 minutes - 1.2 kilometers from the Town Hall and all services and shops.
An opportunity to build the house of your dreams in a quiet and natural environment!
• Technical Features and Urban Planning Regulations: Rectangular Polygonal Shape. Southwest-facing facade of 22.5 m. Left side 35.5 m. Right side 36.5 m. Depth 31 m. Plot with ascending slope. Maximum Gradient 11 m. Max. Altitude: 228 m. a. s. l. and Min. 217 m. a. s. l. At 222.5 m. of Average Height a. s. l. For Detached Single-Family Housing of GF + 1 + Attic. Urban Classification 5c. Minimum Plot 750 sqm. Net building coefficient 0.40 sqm.t./sqm.t. Maximum plot occupancy percentage 20%, (197.40 sqm per floor). Maximum Building Height 7.60 m. Distance to road frontage 6 m. Rest at 3m. Minimum facade 15 m. Water and electricity supplies at the plot. Tree-lined. Paved. Urbanized. Fenced.
Current state: Wooded plot, with pedestrian access on the left side via stairs and consolidated building with retaining wall and spacious garage at street level. ΟΙΚΟΠΕΔΟ - ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΑΣΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ - ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ στο VALLROMANES - Can Tàvec (Vallès Oriental - BCN):
Πώληση αστικού οικοπέδου 987 m² κτηματολογίου με ανοδική κλίση, με τοίχο αντιστήριξης και γκαράζ στο επίπεδο του δρόμου. Ιδανικό για την κατασκευή ενός ανεξάρτητου, ηλιόλουστου σπιτιού με καλή θέα στο Passatge Santa Anna, 4. 4 λεπτά - 1,2 χιλιόμετρα από το Δημαρχείο και όλες τις υπηρεσίες και τα καταστήματα.
Μια ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον!
• Τεχνικά χαρακτηριστικά και πολεοδομικοί κανονισμοί: πολυγωνικό ορθογώνιο σχήμα. Νοτιοδυτική πρόσοψη 22,5 μ. Αριστερή πλευρά 35,5 μ. Δεξιά πλευρά 36,5 μ. Βάθος 31 μ. Οικόπεδο με ανοδική κλίση. Μέγιστη υψομετρική αύξηση 11 m. Μέγιστο υψόμετρο: 228 m. a.s.l. και In. 217 μ. Α.Σ.Λ. Στα 222,5 μ. μέσου ύψους Σ. Ν. Μ. για ανεξάρτητη μονοκατοικία ΕΦ + 1+ σοφίτα. Πολεοδομικός Χαρακτηρισμός 5γ. Ελάχιστο οικόπεδο 750 m². Καθαρός συντελεστής δόμησης 0.40 m².t./m².t. Μέγιστο ποσοστό πληρότητας οικοπέδου 20%, (197,40 m² ανά όροφο). Μέγιστο Ύψος Κατασκευής 7,60 μ. Απόσταση τροχιάς 6 m. Μείνετε 3 μέτρα μακριά. Ελάχιστη πρόσοψη 15 μ. Παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος στους πρόποδες του οικοπέδου. Δέντρα. Άσφαλτος. Αστικοποιημένες. Περιφραγμένη.
Τρέχουσα κατάσταση: Δασώδες οικόπεδο, που συνορεύει με πεζούς στην αριστερή πλευρά με σκάλες και ενιαίο κτίριο με τοίχο αντιστήριξης και ευρύχωρο γκαράζ στο επίπεδο του δρόμου.