USD 362,376
USD 346,620
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103604254
/ 103604254
Reference:
EDEN-T103604254
Country:
PT
City:
Campanha
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,637 sqft
Lot size:
9,483 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
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- 2 full bathrooms;
- Fully furnished kitchen with appliances;
- Common room with access to an attic space;It also includes:- Closed garage;
- Outdoor space with a barbecue, garden, and fruit trees.
It is sold fully furnished and with appliances.Adjacent to this property, there is a single-story house with 3 rooms in need of total renovation.*Investment:*There is the possibility of a complete conversion of the space with an approved project for 6 distinct units, including:- 1 T2 with 145 m² of gross area;
- 1 T2 with 88 m² of gross area;
- 1 T2 with 97 m² of gross area;
- 1 T1 with 61 m² of gross area;
- 1 T1 with 67 m² of gross area;
- 1 T0 with 82 m² of gross area.This house and land in Campanhã not only provide a comfortable space for residential use but also present an excellent investment opportunity.With the area's increasing property value, the availability of public transportation, and the availability of services, the property ensures both a high quality of life and potentially lucrative ROI (return on investment).Whether for living or investment, this space is a great choice in Porto's dynamic real estate market.Schedule your visit now. View more View less Situada na freguesia de Campanhã, na cidade do Porto, esta moradia T3 oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e um ambiente residencial tranquilo. Campanhã é uma área em desenvolvimento com excelente acesso a transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Campanhã e várias linhas de metro, facilitando a deslocação para outras partes da cidade.Habitação Própria:A moradia tem uma área de terreno de 828 m2 e uma área bruta privativa de 192 m2 com dois pisos.No piso 0 encontrámos uma área dedicada a comércio (a necessitar de intervenção).No 1º piso:
3 quartos;
2 WC completos;
Cozinha equipada;
Sala Comum com acesso a uma área de aproveitamento de sótão;Contempla ainda:
Garagem fechada;
Espaço exterior com churrasqueira, jardim e árvores de fruto.
É vendida com moveis e electrodomésticos.Adjacente a este imóvel, encontrámos uma moradia de um piso com 3 divisões a necessitar de reforma total.Investimento:Existe a possibilidade de reconversão total do espaço com projeto aprovado para 6 frações distintas, destacamos:1 T2 com 145m2 de área bruta;
1 T2 com 88m2 de área bruta;
1 T2 com 97m2 de área bruta;
1 T1 com 61m2 de área bruta;
1 T1 com 67m2 de área bruta;
1 T0 com 82m2 de área bruta.Esta moradia e este terreno em Campanhã, não só proporciona um espaço confortável para habitação própria, como também apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com a crescente valorização da área, a proximidade a transportes públicos e a disponibilidade de serviços, o imóvel garante tanto uma qualidade de vida elevada quanto um retorno financeiro potencialmente lucrativo. Seja para viver ou investir, este espaço é uma escolha inteligente no dinâmico mercado imobiliário do Porto.Marque já a sua visita. Located in the parish of Campanhã, in the city of Porto, this T3 house offers a perfect balance between urban living and a quiet residential environment. Campanhã is a developing area with excellent accesses to public transportation, including the Campanhã train station and several metro lines, making it easy to travel to other parts of the city.*Residential Property:*The house has a land area of 828 m² and a private gross area of 192 m² with two floors.On the ground floor, there is a commercial area (in need of renovation).On the 1st floor:- 3 bedrooms;
- 2 full bathrooms;
- Fully furnished kitchen with appliances;
- Common room with access to an attic space;It also includes:- Closed garage;
- Outdoor space with a barbecue, garden, and fruit trees.
It is sold fully furnished and with appliances.Adjacent to this property, there is a single-story house with 3 rooms in need of total renovation.*Investment:*There is the possibility of a complete conversion of the space with an approved project for 6 distinct units, including:- 1 T2 with 145 m² of gross area;
- 1 T2 with 88 m² of gross area;
- 1 T2 with 97 m² of gross area;
- 1 T1 with 61 m² of gross area;
- 1 T1 with 67 m² of gross area;
- 1 T0 with 82 m² of gross area.This house and land in Campanhã not only provide a comfortable space for residential use but also present an excellent investment opportunity.With the area's increasing property value, the availability of public transportation, and the availability of services, the property ensures both a high quality of life and potentially lucrative ROI (return on investment).Whether for living or investment, this space is a great choice in Porto's dynamic real estate market.Schedule your visit now.