USD 78,672
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House & single-family home for sale in Baccarat
USD 78,672
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103653358
/ 103653358
Reference:
EDEN-T103653358
Country:
FR
City:
Baccarat
Postal code:
54120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
696 sqft
Lot size:
807 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
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| Colmar | - | USD 258 |
| Bas-Rhin | USD 202 | USD 260 |
| Moselle | USD 138 | USD 178 |
This property consists on the ground floor of an entrance hall with storage, a kitchen with access to the front terrace located to the west to benefit from the setting sun, living room with direct access to the rear terrace located to the east to benefit from the rising sun, WC.
Upstairs, 2 bedrooms, bathroom completely renovated with taste, second toilet.
On the second floor an attic with the possibility of making two additional bedrooms.
In the basement, vaulted cellar, insulated, with beaten earth.
Technical: gas heating, boiler with hot water production changed in 2020. Recent double glazing, part of the roof will be completely redone.
RRP = 74,900 euros, agency fees to be paid by the seller.
DPE: class D- GES: D- Average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1,010 and 1,420 euros.
To visit and assist you in your project, Michèle Hellé remains available on ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Michèle Hellé acting as Real Estate Advisor to SAS PROPRIETES PRIVEES, Commercial Agent in wage portage R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandate ref: 370 449. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. View more View less Baccarat 54120, Michèle Hellé, bietet Ihnen exklusiv, ein angenehmes Haus, gut gepflegt, mit Terrassen, diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bahnhof, Schulen...). Geografisch gesehen liegt Baccarat 25 Minuten von Saint-Dié, 35 Minuten von Lunéville, 50 Minuten von Nancy und Gérardmer entfernt.
Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einer Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse im Westen, um von der untergehenden Sonne zu profitieren, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse im Osten, um von der aufgehenden Sonne zu profitieren, WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer komplett geschmackvoll renoviert, zweite Toilette.
Im zweiten Stock befindet sich ein Dachgeschoss mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu machen.
Im Keller Gewölbekeller, isoliert, mit geschlagener Erde.
Technisch: Gasheizung, Kessel mit Warmwasserbereitung im Jahr 2020 geändert. Neue Doppelverglasung, ein Teil des Daches wird komplett erneuert.
UVP = 74.900 Euro, Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
DPE: Klasse D- GES: D- Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.010 und 1.420 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, steht Ihnen Michèle Hellé unter ... oder per E-Mail an ... zur Verfügung. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michèle Hellé verfasst, die als Immobilienberaterin für SAS PROPRIETES PRIVEES, Handelsvertreterin in der Lohnporage R.S.A.C NANCY 335 288 510 tätig ist. Mandat Nr.: 370 449. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Baccarat 54120, Michèle Hellé , vous propose en exclusivité, une agréable maison traversante, bien entretenue, avec terrasses, ce bien se situe dans un endroit calme et proche de toute commodité (commerces, gare, écoles...). Géographiquement, Baccarat se situe à 25 mn de Saint-Dié, 35 mn de Lunéville, 50 mn de Nancy et Gérardmer.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine avec accès sur la terrasse avant située à l'Ouest pour bénéficier du soleil couchant, salon/séjour avec accès direct sur la terrasse arrière située à l'Est pour bénéficier du soleil levant, WC.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau complètement rénovée avec goût, second WC.
Au second étage un grenier avec la possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
Au sous-sol, cave voûtée, isolée, avec terre battue.
Technique : chauffage au gaz, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage récent, une partie de la toiture va être entièrement refaite.
PVTTC= 74 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: classe D- GES: D- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , Michèle Hellé reste disponible au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 370 449. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Baccarat 54120, Michèle Hellé, biedt u exclusief een aangenaam huis, goed onderhouden, met terrassen, deze woning is gelegen op een rustige locatie en dicht bij alle voorzieningen (winkels, station, scholen...). Geografisch gezien ligt Baccarat op 25 minuten van Saint-Dié, 35 minuten van Lunéville, 50 minuten van Nancy en Gérardmer.
Deze woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met berging, een keuken met toegang tot het terras aan de voorzijde gelegen op het westen om te profiteren van de ondergaande zon, woonkamer met directe toegang tot het achterterras gelegen op het oosten om te profiteren van de opkomende zon, WC.
Boven, 2 slaapkamers, badkamer volledig gerenoveerd met smaak, tweede toilet.
Op de tweede verdieping een zolder met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te maken.
In de kelder, gewelfde kelder, geïsoleerd, met geslagen aarde.
Technisch: gasverwarming, boiler met warmwaterproductie veranderd in 2020. Recente dubbele beglazing, een deel van het dak wordt volledig vernieuwd.
Adviesprijs = 74.900 euro, makelaarskosten ten laste van de verkoper.
DPE: klasse D- GES: D- Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1.010 en 1.420 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, blijft Michèle Hellé beschikbaar op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michèle Hellé, die optreedt als vastgoedadviseur van SAS PROPRIETES PRIVEES, handelsagent in loonportage R.S.A.C NANCY 335 288 510. Referentie mandaat: 370 449. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Baccarat 54120, Michèle Hellé, offers you exclusively, a pleasant house, well maintained, with terraces, this property is located in a quiet location and close to all amenities (shops, station, schools...). Geographically, Baccarat is located 25 minutes from Saint-Dié, 35 minutes from Lunéville, 50 minutes from Nancy and Gérardmer.
This property consists on the ground floor of an entrance hall with storage, a kitchen with access to the front terrace located to the west to benefit from the setting sun, living room with direct access to the rear terrace located to the east to benefit from the rising sun, WC.
Upstairs, 2 bedrooms, bathroom completely renovated with taste, second toilet.
On the second floor an attic with the possibility of making two additional bedrooms.
In the basement, vaulted cellar, insulated, with beaten earth.
Technical: gas heating, boiler with hot water production changed in 2020. Recent double glazing, part of the roof will be completely redone.
RRP = 74,900 euros, agency fees to be paid by the seller.
DPE: class D- GES: D- Average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1,010 and 1,420 euros.
To visit and assist you in your project, Michèle Hellé remains available on ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Michèle Hellé acting as Real Estate Advisor to SAS PROPRIETES PRIVEES, Commercial Agent in wage portage R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandate ref: 370 449. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.