PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Quickborn
USD 546,189
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103670965
/ 103670965
Reference:
EDEN-T103670965
Country:
DE
City:
Quickborn
Postal code:
25451
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
8,073 sqft
Rooms:
3
Bathrooms:
1
Terrace:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Satellite TV
- Terrace View more View less Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Quickborn ein großzügiges Domizil von 130 m², das die Möglichkeit bietet, um ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen 100 m² zu erweitern. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität. Offene Wohnbereiche verschmelzen harmonisch mit der natürlichen Umgebung. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse und einem idyllischen, naturbelassenen Garten ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Eine stilvolle, geflieste Auffahrt führt Sie zum Haupteingang sowie zu einem separaten Büroeingang, ideal für Ihr Homeoffice oder geschäftliche Aktivitäten. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem praktischen Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses modernisierte Zuhause wurde vollständig saniert und renoviert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz mit dem neuesten technischen Standard. Eine bereits vorhandene Baugenehmigung ermöglicht Ihnen die Erweiterung um ein 100 m² großes Obergeschoss. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit einem Energiekennwert von 122 kWh pro Quadratmeter im Jahr und der Energieklasse D sowie einer modernen Anlagentechnik aus dem Jahr 2022, die auf Erdgas basiert (Verbrauchsausweis). Die Immobilie ist derzeit für 1.800 Euro pro Monat vermietet, wobei das Mietverhältnis auf Wunsch einvernehmlich beendet werden kann. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 616 Euro und läuft bis 2064. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 107.000 Euro zu verkaufen. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace Welcome to your exclusive retreat in Quickborn a spacious domicile of 130 m², which offers the possibility to extend by another floor with an additional 100 m². Here you will experience a perfect symbiosis of elegance and functionality. Open-plan living areas blend harmoniously with the natural surroundings. The spacious living-dining area opens seamlessly to a spacious terrace and an idyllic, natural garden, a place of peace and relaxation after a long day. A stylish tiled driveway leads you to the main entrance as well as a separate office entrance, ideal for your home office or business activities. Inside, you will find a well-thought-out layout with a modern kitchen, a practical storage room and an elegant bathroom with shower. Two spacious bedrooms offer you additional comfort and retreats. This modernised home has been fully refurbished and refurbished and shines in contemporary splendour with the latest technical standards. An existing building permit allows you to expand by a 100 m² upper floor. The house also convinces in terms of energy efficiency: With an energy characteristic value of 122 kWh per square metre per year and energy class D as well as modern system technology from 2022 based on natural gas (consumption certificate). The property is currently rented for 1,800 euros per month, although the tenancy can be terminated by mutual agreement if desired. The annual rent for the property is 616 euros and runs until 2064. There is the possibility of selling the property for 107,000 euros. Are you curious? Call me and agree with me on your own, non-binding viewing appointment under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace Witamy w ekskluzywnym odosobnieniu w Quickborn, przestronnym domu o powierzchni 130 m², który oferuje możliwość rozbudowy o kolejne piętro o dodatkowe 100 m². Tutaj doświadczysz doskonałej symbiozy elegancji i funkcjonalności. Otwarte przestrzenie dzienne harmonijnie komponują się z naturalnym otoczeniem. Przestronny salon z jadalnią płynnie otwiera się na przestronny taras i idylliczny, naturalny ogród, miejsce spokoju i relaksu po długim dniu. Stylowy podjazd wyłożony kafelkami prowadzi do głównego wejścia, a także do oddzielnego wejścia do biura, idealnego do domowego biura lub działalności biznesowej. Wewnątrz znajdziemy przemyślany układ z nowoczesną kuchnią, praktycznym schowkiem oraz elegancką łazienką z prysznicem. Dwie przestronne sypialnie zapewniają dodatkowy komfort i odosobnienie. Ten zmodernizowany dom został w pełni odnowiony i odnowiony i świeci współczesnym przepychem dzięki najnowszym standardom technicznym. Posiadane pozwolenie na budowę pozwala na rozbudowę o 100 m² piętra. Dom przekonuje również pod względem efektywności energetycznej: Z charakterystyką energetyczną 122 kWh na metr kwadratowy rocznie i klasą energetyczną D, a także nowoczesną technologią systemową od 2022 roku opartą na gazie ziemnym (świadectwo zużycia). Nieruchomość jest obecnie wynajmowana za 1 800 euro miesięcznie, chociaż w razie potrzeby umowa najmu może zostać rozwiązana za obopólną zgodą. Roczny czynsz za nieruchomość wynosi 616 euro i obowiązuje do 2064 roku. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości za 107 000 euro. Jesteś ciekawy? Zadzwoń do mnie i umów się ze mną na samodzielne, niezobowiązujące spotkanie w ramach ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pułkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace