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House & Single-family home (For sale)
21,528 sqft
Reference:
EDEN-T103699262
/ 103699262
Reference:
EDEN-T103699262
Country:
HR
City:
Novigrad
Postal code:
52466
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
21,528 sqft
Rooms:
2
WC:
5
Parkings:
1
TIH-001
KONTAKT AGENT: ...
... View more View less In einem Vorort von Novigrad, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich dieses Anwesen mit außergewöhnlichem Tourismus- und Gastgewerbepotenzial. Das Anwesen umfasst über 5.500 m2 Grünfläche, die sich oberhalb der Straße erstreckt, die Umag mit Novigrad verbindet. Die mediterrane Vegetation sorgt für Privatsphäre, bietet die gesuchte Ruhe und spendet im Sommer den gewünschten dichten Schatten. Diese grüne Oase beherbergt derzeit ein Hotel aus früheren Zeiten, der aktuelle Zustand stammt aus den 1990er Jahren und besteht aus einem 2-Sterne-Hotel mit 20 komfortablen Zimmern mit allen notwendigen Einrichtungen wie Rezeption, Küche, Restaurant, Bar , großzügige Außenterrassen, Freiterrassen, Outdoor-Fitnesszonen, Wellness mit Sauna und Schwimmbad. Die aktuelle Situation erfordert eine vollständige Renovierung und Anpassung des Hotels und der bestehenden Einrichtungen. Bei angemessener Verwaltung, Revitalisierung bestehender Einrichtungen und Fertigstellung neuer Einrichtungen kann das Hotel das ganze Jahr über erfolgreich betrieben werden. Dem neuen Projekt zufolge ist der Bau von zwei weiteren neuen Etagen geplant, sodass die Anlage eine Kapazität von 40 Zimmern mit 5 Sternen haben wird. Für Investoren, die ein Hotel mit mehreren Einheiten wünschen, die je nach Quadratmeterzahl und Lage des Grundstücks verteilt sind, besteht die Möglichkeit, ein Projekt mit bis zu 100 Zimmern zu erstellen.
TIH-001
KONTAKT AGENT: ...
... U predgrađu Novigrada na svega par koraka od mora smjestilo se ovo imanje sa iznimnim turističko ugostiteljskim potencijalom. Imanje se prostire na preko 5500 m2 zelene površine, koja se prostire iznad prometnice koja povezuje Umag s Novigradom, te svojim mediteranskim zelenilom osigurava privatnost, nudi traženi mir ljeti pruža željenu debelu hladovinu. U ovoj zelenoj oazi je trenutno smješten objekt Hotel koji datira iz ranijih vremena, postojeće stanje je iz 1990-tih i sastoji se od hotela koji je bio kategorije 2 zvjezdice sa 20 komfornih soba uz sve potrebne prateće sadržaje poput recepcije, kuhinje, restorana, bara, prostrane vanjske terase, otvorene terase, fitness zone na otvorenom wellnessom sa saunom i bazenom. Aktualno stanje traži potpunu renovaciju i adaptaciju hotela i postojećih sadržaja dok uz adekvatno vođenje, revitalizaciju postojećih sadržaja kao i upotpunjavanjem novim sadržajem može uspješno poslovati tokom cijele godine. Prema novom projektu planirano je da se naprave još dvije nove etaže tako da bi objekt imao kapacitet od 40 soba sa 5 zvjezdica. Za investitore koji žele hotel sa više smještenih jedinica prema kvadraturi i položaju parcele moguće je napraviti projekt sa do 100 soba.
TIH-001
KONTAKT AGENT: ...
... Alla periferia di Cittanova, a pochi passi dal mare, si trova questa tenuta con un eccezionale potenziale turistico e ricettivo. La tenuta si estende su una superficie verde di oltre 5.500 m2, che si estende sopra la strada che collega Umago con Cittanova, e la sua vegetazione mediterranea garantisce la privacy, offre la pace ricercata e fornisce la desiderata fitta ombra in estate. Quest'oasi verde è attualmente sede di un albergo che risale ad epoche precedenti, lo stato attuale è degli anni '90 ed è composto da un albergo a 2 stelle con 20 confortevoli camere dotate di tutti i servizi necessari come reception, cucina, ristorante, bar , ampie terrazze all'aperto, terrazze all'aperto, zone fitness all'aperto, benessere con sauna e piscina. La situazione attuale richiede un completo rinnovamento e adattamento dell'hotel e delle strutture esistenti, mentre con una gestione adeguata, la rivitalizzazione delle strutture esistenti e il completamento di nuove strutture, l'hotel potrà funzionare con successo durante tutto l'anno. Secondo il nuovo progetto è prevista la costruzione di altri due nuovi piani in modo che l'impianto possa avere una capienza di 40 camere a 5 stelle. Per gli investitori che desiderano un albergo con più unità dislocate in base alla metratura e all'ubicazione del terreno, è possibile realizzare un progetto fino a 100 camere.
TIH-001
KONTAKT AGENT: ...
... In the suburbs of Novigrad, just a few steps from the sea, there is this estate with exceptional tourism and hospitality potential. The estate covers over 5,500 m2 of green space, which stretches above the road that connects Umag with Novigrad, and its Mediterranean greenery ensures privacy, offers the sought-after peace and provides the desired thick shade in the summer. This green oasis is currently home to a hotel that dates back to earlier times, the current condition is from the 1990s and consists of a 2-star hotel with 20 comfortable rooms with all the necessary facilities such as a reception, kitchen, restaurant, bar , spacious outdoor terraces, open terraces, outdoor fitness zones, wellness with sauna and swimming pool. The current situation calls for complete renovation and adaptation of the hotel and existing facilities, while with adequate management, revitalization of existing facilities as well as completion of new facilities, it can operate successfully throughout the year. According to the new project, it is planned to build two more new floors so that the facility would have a capacity of 40 rooms with 5 stars. For investors who want a hotel with several units located according to the square footage and location of the plot, it is possible to create a project with up to 100 rooms.
TIH-001
KONTAKT AGENT: ...
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