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House & single-family home for sale in Rodenberg
USD 345,570
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103700219
/ 103700219
Reference:
EDEN-T103700219
Country:
DE
City:
Rodenberg
Postal code:
31552
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,691 sqft
Lot size:
5,920 sqft
Rooms:
9
Bathrooms:
2
This spacious detached house with 250 m² of living space and 9 rooms combines modern living, comfort and proximity to nature. It not only offers space for the whole family, but also versatile possibilities to harmoniously combine work and private life. A home that leaves nothing to be desired!
As soon as you enter the house, you will be greeted by a welcoming atmosphere. The centre of the house is the light-flooded living room, which creates a warm and cosy oasis of well-being with its stylish fireplace. Directly adjacent is the modern fitted kitchen, which convinces with high-quality equipment and makes the heart of every amateur chef beat faster.
On the ground floor there is also a renovated work area, which offers you the opportunity to combine living and working in the best possible way. Whether as a home office, studio, hairdresser, kiosk, all doors are open to you.
Another highlight is the spacious terrace, which is perfect for barbecues, relaxing afternoons in the sun or socializing with friends and family. The beautiful garden is lovingly landscaped and offers plenty of space for children, pets or your personal garden dreams.
As a special highlight, you have direct access to the idyllic stream, which gives the property a unique peace and naturalness. Here you can enjoy nature to the fullest and relax from the stress of everyday life.
Maximum comfort is ensured by the underfloor heating, which guarantees a pleasant warmth in every room, an invaluable advantage, especially on cold winter days.
Your highlights at a glance:
Spacious living room with fireplace
Modern fitted kitchen
Renovated office area on the ground floor
Large terrace & beautiful garden
Direct access to the stream
Underfloor heating
This house combines elegance, comfort and nature in ideal harmony, offering you and your family a place where you can feel completely at ease. Let us convince you of this unique offer and make an appointment for a viewing today! Your dream home is waiting for you.
Data on the EnEV:
Energy class:C; 81.5 kWh, Energy source: gas; Energy consumption certificate; BJ-Anlagentechnik: 2014 View more View less Traumhaus mit Bachzugang Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche und 9 Zimmern verbindet modernes Wohnen, Komfort und die Nähe zur Natur. Es bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Möglichkeiten, Arbeit und Privatleben harmonisch zu kombinieren. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem stilvollen Kamin eine warme und gemütliche Wohlfühloase schafft. Direkt angrenzend erwartet Sie die moderne Einbauküche, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugt und das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein renovierter Arbeitsbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren. Ob als Home-Office, Studio, Frieseur, Kiosk hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie eignet. Der wunderschöne Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Ihre persönlichen Gartenträume.
Als besonderes Highlight haben Sie einen direkten Zugang zum idyllischen Bach, der dem Grundstück eine einzigartige Ruhe und Natürlichkeit verleiht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme in jedem Raum garantiert besonders an kalten Wintertagen ein unschätzbarer Vorteil.
Ihre Highlights im Überblick:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Moderne Einbauküche
Renovierter Bürobereich im Erdgeschoss
Große Terrasse & schöner Garten
Direkter Zugang zum Bach
Fußbodenheizung
Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und Natur in idealer Harmonie und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie.
Daten zum EnEV:
Energieklasse:C; 81,5 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2014 Droomhuis met toegang tot de kreek Uw nieuwe huis wacht op u!
Deze ruime vrijstaande woning met 250 m² woonoppervlak en 9 kamers combineert modern wonen, comfort en de nabijheid van de natuur. Het biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook veelzijdige mogelijkheden om werk en privéleven harmonieus te combineren. Een woning die niets te wensen overlaat!
Zodra u het huis binnenkomt, wordt u begroet door een gastvrije sfeer. Het middelpunt van het huis is de met licht overgoten woonkamer, die met zijn stijlvolle open haard een warme en gezellige oase van welzijn creëert. Direct aangrenzend bevindt zich de modern ingerichte keuken, die overtuigt met hoogwaardige apparatuur en het hart van elke hobbykok sneller doet kloppen.
Op de begane grond bevindt zich ook een gerenoveerde werkruimte, die u de mogelijkheid biedt om wonen en werken op de best mogelijke manier te combineren. Of het nu gaat om een kantoor aan huis, studio, kapper, kiosk, alle deuren staan voor je open.
Een ander hoogtepunt is het ruime terras, dat perfect is voor barbecues, ontspannende middagen in de zon of gezelligheid met vrienden en familie. De prachtige tuin is liefdevol aangelegd en biedt veel ruimte voor kinderen, huisdieren of uw persoonlijke tuindromen.
Als bijzonder hoogtepunt heeft u direct toegang tot het idyllische beekje, dat het pand een unieke rust en natuurlijkheid geeft. Hier kunt u met volle teugen genieten van de natuur en ontspannen van de stress van alledag.
Maximaal comfort wordt verzekerd door de vloerverwarming, die een aangename warmte in elke kamer garandeert, een onschatbaar voordeel, vooral op koude winterdagen.
Uw hoogtepunten in één oogopslag:
Ruime woonkamer met open haard
Moderne ingerichte keuken
Gerenoveerd kantoorruimte op de begane grond
Groot terras en prachtige tuin
Directe toegang tot de stream
Vloerverwarming
Dit huis combineert elegantie, comfort en natuur in ideale harmonie en biedt u en uw gezin een plek waar u zich volledig op uw gemak kunt voelen. Laat u overtuigen van dit unieke aanbod en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Uw droomhuis wacht op u.
Gegevens over de EnEV:
Energieklasse:C; 81,5 kWh, Energiebron: gas; Certificaat voor energieverbruik; BJ-Anlagentechnik: 2014 Dream home with creek access Your new home awaits!
This spacious detached house with 250 m² of living space and 9 rooms combines modern living, comfort and proximity to nature. It not only offers space for the whole family, but also versatile possibilities to harmoniously combine work and private life. A home that leaves nothing to be desired!
As soon as you enter the house, you will be greeted by a welcoming atmosphere. The centre of the house is the light-flooded living room, which creates a warm and cosy oasis of well-being with its stylish fireplace. Directly adjacent is the modern fitted kitchen, which convinces with high-quality equipment and makes the heart of every amateur chef beat faster.
On the ground floor there is also a renovated work area, which offers you the opportunity to combine living and working in the best possible way. Whether as a home office, studio, hairdresser, kiosk, all doors are open to you.
Another highlight is the spacious terrace, which is perfect for barbecues, relaxing afternoons in the sun or socializing with friends and family. The beautiful garden is lovingly landscaped and offers plenty of space for children, pets or your personal garden dreams.
As a special highlight, you have direct access to the idyllic stream, which gives the property a unique peace and naturalness. Here you can enjoy nature to the fullest and relax from the stress of everyday life.
Maximum comfort is ensured by the underfloor heating, which guarantees a pleasant warmth in every room, an invaluable advantage, especially on cold winter days.
Your highlights at a glance:
Spacious living room with fireplace
Modern fitted kitchen
Renovated office area on the ground floor
Large terrace & beautiful garden
Direct access to the stream
Underfloor heating
This house combines elegance, comfort and nature in ideal harmony, offering you and your family a place where you can feel completely at ease. Let us convince you of this unique offer and make an appointment for a viewing today! Your dream home is waiting for you.
Data on the EnEV:
Energy class:C; 81.5 kWh, Energy source: gas; Energy consumption certificate; BJ-Anlagentechnik: 2014