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Energy display information on this property: ENERGY class C index 155 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elise Signorello, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of MONTPELLIER under the number 982705543, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. View more View less iad France - Elise Signorello bietet: Gelegenheit in Sète: klimatisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, im Stadtzentrum mit Blick auf den Innenhof.Nur einen Steinwurf von den Fußgängerzonen entfernt und in der Nähe der Parkplätze gelegen, wird Sie diese Wohnung mit ihrer idealen Lage im Herzen der Stadt verführen. Sie haben sofortigen Zugang zu den mythischen Halles de Sète, sowie zu allen lokalen Geschäften und saftigen Restaurants mit allen lokalen Spezialitäten.Nur eine fünfminütige Busfahrt oder einen zehnminütigen Spaziergang vom Bahnhof entfernt, ist dieser Standort perfekt für eine Erstakquisition oder Mietinvestition.Es befindet sich im ersten Stock einer Eigentumswohnung, deren Gemeinschaftsräume geschmackvoll komplett renoviert wurden. Diese Wohnung besteht aus drei Grundstücken, darunter zwei Dachböden, mit einer Gesamtfläche von 54 m² plus Dachböden. Die Bestimmung lautet wie folgt:- Eine Lichtung führt Sie zu:- Zwei große Schlafzimmer (ein Zimmer ohne Fenster und eines mit Innenhof)- Eine separate und ausgestattete Küche, die zu einer schönen Loggia führt- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Waschküche und einem Duschbad, das Sie nach Ihrem Geschmack renovieren können- Ein zweites Duschbad, das komplett und sorgfältig renoviert wurde- Eine separate Toilette- Zwei Dachgeschosse vervollständigen diese ImmobilieAlle Räume haben klar definierte Ecken, so dass Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen anpassen können. Eine mögliche Modernisierung und Modernisierung dieser Wohnung ist zu erwägen, und ihr Potenzial ist unbestreitbar, ebenso wie ihre Lage in Sète. Es handelt sich um eine attraktive Immobilie, sei es für eine Mietinvestition oder einen Hauptwohnsitz.Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in Sète! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilienanzeige betrifft 3 Grundstücke, die sich in einer Eigentumswohnung von insgesamt 3 Grundstücken befinden und keinem laufenden Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches unterliegen. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 83,33 € pro Monat (d. h. 1000 € jährlich). Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 155 und KLIMAKLASSE A Index 4. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elise Signorello verfasst, selbständige Immobilienmaklerin (ohne Vermögen zu halten), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in MONTPELLIER unter der Nummer 982705543, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS. iad France - Elise Signorello vous propose: Opportunité à Sète : Appartement de 4 pièces climatisé avec loggia, en plein centre-ville donnant sur coté cour.Situé à deux pas des rues piétonnes et à proximité des parkings, cet appartement vous séduira par sa situation idéale au cOEur de la ville. Vous aurez un accès immédiat aux mythique Halles de Sète, également tous les commerces de proximité et de succulent restaurants avec toutes les spécialités locales.À seulement cinq minutes en bus de la gare ou dix minutes à pied, cet emplacement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Il se trouve au premier étage d’une copropriété dont les parties communes ont été entièrement rénovées avec goût. Cet appartement comprend trois lots avec compris deux greniers, pour une superficie totale de 54 m² plus les greniers. La disposition est la suivante :- Un dégagement vous mène à :- Deux grandes chambres (une chambre sans fenêtre et une avec donnant sur cour)- Une cuisine séparée et équipée, menant à une belle loggia- Un séjour/salle à manger, donnant accès à une buanderie et une salle d’eau à rénover selon vos goûts- Une deuxième salle d’eau, entièrement refaite avec soin- Un WC séparé- Deux greniers complètent ce bienL’ensemble des pièces dispose de coins bien définis, permettant une personnalisation de l’espace selon vos besoins et envies. Une éventuelle remise au goût du jour et une modernisation de cet appartement sont à envisager, et son potentiel est indéniable, tout comme sa localisation à Sète. C’est un bien attractif, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Sète ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrike - Elise Signorello erbjuder: Möjlighet i Sète: 4-rums luftkonditionerad lägenhet med loggia, i stadens centrum med utsikt över innergården.Beläget ett stenkast från gågatorna och nära parkeringsplatserna, kommer denna lägenhet att förföra dig med sitt idealiska läge i hjärtat av staden. Du kommer att ha omedelbar tillgång till den mytomspunna Halles de Sète, även alla lokala butiker och saftiga restauranger med alla lokala specialiteter.Bara fem minuters bussresa från tågstationen eller tio minuters promenad är denna plats perfekt för ett förstagångsförvärv eller hyresinvestering.Det ligger på första våningen i en bostadsrätt vars gemensamma utrymmen har totalrenoverats med smak. Denna lägenhet består av tre tomter inklusive två vindar, för en total yta på 54 m² plus vindar. Bestämmelsen är följande:- En rensning leder dig till:- Två stora sovrum (ett rum utan fönster och ett med innergård)- Ett separat och utrustat kök som leder till en vacker loggia- Ett vardagsrum/matsal som ger tillgång till en tvättstuga och ett duschrum för att renovera enligt din smak- Ett andra duschrum, helt omgjort med omsorg- En separat toalett- Två vindar kompletterar denna fastighetAlla rum har väldefinierade hörn, vilket gör att du kan anpassa utrymmet efter dina behov och önskemål. En eventuell uppdatering och modernisering av denna lägenhet ska övervägas, och dess potential är obestridlig, liksom dess läge i Sète. Det är en attraktiv fastighet, oavsett om det är för en hyresinvestering eller en huvudbostad.Missa inte denna investeringsmöjlighet i Sète! Kontakta mig nu för att ordna en visning.Denna fastighetsannons avser 3 tomter som ligger i en bostadsrätt med totalt 3 tomter och som inte är föremål för något pågående förfarande som anges i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadslagen. Genomsnittligt månatligt belopp för avgifter som deklarerats av säljaren: 83,33 € per månad (dvs. 1000 € per år). Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren.
Energivisningsinformation för denna fastighet: ENERGIKLASS C index 155 och KLIMAT klass A index 4. Information om de risker som denna egendom är utsatt för, inklusive den lagliga skyldigheten att rensa sly, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av fru Elise Signorello, oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i MONTPELLIER under nummer 982705543, innehavare av fastighetsförsäljningskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS. iad France - Elise Signorello offers: Opportunity in Sète: 4-room air-conditioned apartment with loggia, in the city center overlooking the courtyard.Located a stone's throw from the pedestrian streets and close to the car parks, this apartment will seduce you with its ideal location in the heart of the city. You will have immediate access to the mythical Halles de Sète, also all the local shops and succulent restaurants with all the local specialties.Just a five-minute bus ride from the train station or a ten-minute walk, this location is perfect for a first-time acquisition or rental investment.It is located on the first floor of a condominium whose common areas have been completely renovated with taste. This apartment comprises three lots including two attics, for a total area of 54 m² plus attics. The provision is as follows:- A clearing leads you to:- Two large bedrooms (one room without window and one with courtyard)- A separate and equipped kitchen, leading to a beautiful loggia- A living/dining room, giving access to a laundry room and a shower room to renovate according to your tastes- A second shower room, completely redone with care- A separate toilet- Two attics complete this propertyAll the rooms have well-defined corners, allowing you to customize the space according to your needs and desires. A possible update and modernization of this apartment are to be considered, and its potential is undeniable, as is its location in Sète. It is an attractive property, whether for a rental investment or a main residence.Don't miss this investment opportunity in Sète! Contact me now to arrange a viewing.This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 3 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 83.33€ per month (i.e. 1000 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 155 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elise Signorello, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of MONTPELLIER under the number 982705543, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.