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Apartment & condo for sale in Lyon 3e arrondissement

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon > Lyon 3e arrondissement
USD 221,510

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
484 sqft
Reference: EDEN-T117354471 / 117354471
VENTE LYON 69003 - EXCLUSIVITE - Au pied des commerces, bus et voies cyclables, à 2 pas du métro Garibaldi, dans une copropriété sécurisée du début du siècle dernier, voici un appartement lumineux de type T2 de 45m2 (carrez et T1bis précisément) en étage intermédiaire (sans ascenseur) avec de beaux volumes (HSP 3m) et le cachet de l'ancien (parquets, boiseries, cheminée, alcôve avec oeil de boeuf...). Sa configuration est fonctionnelle : entrée, cuisine avec rangement, séjour (ouvrable) avec 2 placards encadrant la cheminée, alcôve faisant office d'espace nuit, salle d'eau et toilettes séparées. L'optimisation du DPE passe par quelques améliorations pour remonter facilement en E : changement fenêtres et convecteur, installation de volets voire VMC. Une mise au goût du jour sera aussi bienvenue pour révéler tout son potentiel (installation cuisine, rénovation salle d'eau, revêtements). Une cave et un petit grenier complètent ce bien. Il est possible de garer son vélo dans la cour. L'immeuble est fibré. De faibles charges de copropriété.Très bonne situation dans le quartier vivant de Voltaire St Amour, au pied de la rue Garibaldi à présent apaisée et végétalisée, à 3 arrêts de métro de Bellecour, 10mn de la Part-Dieu, 14mn de la Manufacture des Tabacs et du Parc Sergent Blandan, à découvrir absolument ! Informations et visites auprès de Marie CLEMARES ... , agent commercial. View more View less VENTE LYON 69003 - EXCLUSIVITE - Au pied des commerces, bus et voies cyclables, à 2 pas du métro Garibaldi, dans une copropriété sécurisée du début du siècle dernier, voici un appartement lumineux de type T2 de 45m2 (carrez et T1bis précisément) en étage intermédiaire (sans ascenseur) avec de beaux volumes (HSP 3m) et le cachet de l'ancien (parquets, boiseries, cheminée, alcôve avec oeil de boeuf...). Sa configuration est fonctionnelle : entrée, cuisine avec rangement, séjour (ouvrable) avec 2 placards encadrant la cheminée, alcôve faisant office d'espace nuit, salle d'eau et toilettes séparées. L'optimisation du DPE passe par quelques améliorations pour remonter facilement en E : changement fenêtres et convecteur, installation de volets voire VMC. Une mise au goût du jour sera aussi bienvenue pour révéler tout son potentiel (installation cuisine, rénovation salle d'eau, revêtements). Une cave et un petit grenier complètent ce bien. Il est possible de garer son vélo dans la cour. L'immeuble est fibré. De faibles charges de copropriété.Très bonne situation dans le quartier vivant de Voltaire St Amour, au pied de la rue Garibaldi à présent apaisée et végétalisée, à 3 arrêts de métro de Bellecour, 10mn de la Part-Dieu, 14mn de la Manufacture des Tabacs et du Parc Sergent Blandan, à découvrir absolument ! Informations et visites auprès de Marie CLEMARES ... , agent commercial.
Reference: EDEN-T117354471
Country: FR
City: Lyon
Postal code: 69003
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 484 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
WC: 1
Floor: 3

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