USD 1,025,894
USD 940,040
4 bd
1,512 sqft
USD 1,077,475
USD 1,110,716
USD 1,025,894
Features:
- Lift
- Terrace View more View less Sur les hauteurs de Fabron à Nice, cet appartement 5 pièces de 162 m² bénéficie d’une situation résidentielle privilégiée, d’une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines niçoises et des prestations d’une résidence avec piscine et tennis. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, le bien offre 161,72 m² Loi Carrez et se distingue immédiatement par la générosité de ses volumes. Sa configuration répond particulièrement bien à la recherche d’un grand appartement familial à Nice. Le séjour de plus de 65 m² constitue la pièce maîtresse de l’appartement. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et mettent en valeur le panorama sur la mer et les reliefs environnants. Deux terrasses, représentant environ 22 m² au total, prolongent les espaces de réception et permettent de profiter du climat de la Côte d’Azur et de la vue méditerranéenne. Une cuisine indépendante complète cette partie de l’appartement. La partie nuit dispose de quatre chambres, une configuration particulièrement recherchée pour une résidence familiale de cette superficie. Elle comprend également une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC. L’appartement est aujourd’hui à rafraîchir. Cette caractéristique permet d’envisager une personnalisation des intérieurs et, selon les besoins, une nouvelle réflexion sur certains espaces afin de mettre en valeur les volumes existants. La résidence sécurisée bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Une piscine et un court de tennis viennent compléter ses prestations et participent à la qualité de vie offerte par cette adresse sur les hauteurs de Nice. Le bien dispose également d’un ascenseur, de la climatisation et de volets roulants. Une cave ainsi qu’un garage fermé sont inclus. Le secteur de Nice Fabron séduit notamment par son caractère résidentiel et ses positions dominantes sur la ville et la Méditerranée. Depuis cette propriété, le centre ville de Nice est accessible en environ 15 minutes, permettant d’associer un environnement plus paisible à la proximité de la vie urbaine. Avec ses 162 m², quatre chambres, son séjour de plus de 65 m², ses deux terrasses et sa vue mer panoramique, cet appartement offre des dimensions particulièrement intéressantes pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image sur les hauteurs de Nice. Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur.
Features:
- Lift
- Terrace On the Fabron hills in Nice, this spacious five room apartment offers 162 sqm of interior space, panoramic views over the Mediterranean and the surrounding hills, and access to a residence with swimming pool and tennis court. Situated on the second floor of a three storey building, the property offers 161.72 sqm under the Carrez Law and stands out for the scale of its interiors. Its four bedroom configuration makes it particularly relevant for buyers looking for a substantial family apartment in Nice. At the heart of the property, the reception room of more than 65 sqm offers generous proportions and abundant natural light. Numerous openings draw the Mediterranean landscape into the living spaces and make the panoramic outlook a defining feature of the apartment. The reception area extends onto two terraces totalling approximately 22 sqm, creating outdoor spaces from which to enjoy the Côte d’Azur climate and the views across the sea and surrounding hills. A separate kitchen completes the living accommodation. The sleeping area comprises four bedrooms, providing the space required for a family residence as well as flexibility for welcoming guests. One bathroom, two shower rooms and two WCs complete the layout. The apartment would currently benefit from general updating. Its existing proportions provide considerable scope for the future owners to personalise the interiors and rethink certain spaces according to their own requirements and lifestyle. The secure residence is surrounded by a peaceful green environment and offers a swimming pool and tennis court, adding valuable leisure facilities to this residential address on the hills above Nice. The apartment also benefits from a lift, air conditioning and roller shutters. A cellar and private enclosed garage are included. Nice Fabron is sought after for its residential atmosphere, elevated positions and proximity to both the city and the Mediterranean. Central Nice is approximately 15 minutes from the property, making it possible to combine a quieter hillside environment with convenient access to the city. With its 162 sqm of interior space, four bedrooms, reception room of more than 65 sqm, two terraces and panoramic sea views, this property offers dimensions that are particularly appealing for buyers seeking a large family apartment on the French Riviera. Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Nice and across the French Riviera.
Features:
- Lift
- Terrace