USD 2,684,434
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USD 2,899,189
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- Intercom View more View less Superbe appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1820, d’une surface de 103,10 m² loi Carrez composé d'une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d'une belle réception, avec salon salle à manger et bureau, d'une chambre avec un grand dressing, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains, toutes deux donnant sur une cour calme et complètement dégagée. L'adresse très prisée à proximité de la place St-Germain-des-prés, la luminosité due à sa double exposition Est/Ouest, les volumes, l'optimisation du plan avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le charme de l'ancien, en font un bien à découvrir absolument. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking tout à proximité, moins 200m, au prix de 50000€ en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Intercom This magnificent 103,10 sqm (as defined by the Carrez law) dual-aspect apartment is on the 4th floor of an 1820's building with a lift. It comprises an entrance hall, a fully equipped and fitted kitchen, a beautiful reception room including a living room, a dining room and a study, a bedroom with a big walk-in closet, a second bedroom and a bathroom, both overlooking a quiet and fully unobstructed courtyard. This East/West-facing apartment located near Place Saint-Germain-des-Prés is very bright and benefits from very spacious rooms, an optimized layout with no waste of space, combined with period charm. It is sold with a cellar in the basement. Possibility to acquire a parking space less than 200 meters away, for an extra 50 000€. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,788 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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