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Business opportunity for sale in Paris 5e arrondissement
USD 972,529
Business opportunity (For sale)
834 sqft
Reference:
EDEN-T93149124
/ 93149124
Reference:
EDEN-T93149124
Country:
FR
City:
Paris 5e Arrondissement
Postal code:
75005
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
834 sqft
Rooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Paris 6e arrondissement | - | USD 1,818 |
| Paris | - | USD 1,415 |
| Paris 13e arrondissement | - | USD 976 |
| Paris 3e arrondissement | - | USD 1,406 |
| Paris 14e arrondissement | - | USD 1,110 |
| Paris 1er arrondissement | - | USD 1,539 |
| Paris 2e arrondissement | - | USD 1,378 |
| Paris 11e arrondissement | - | USD 1,149 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 1,042 |
| Île-de-France | USD 369 | USD 531 |
| Paris 10e arrondissement | - | USD 1,055 |
| Paris 8e arrondissement | - | USD 1,669 |
| Paris 15e arrondissement | - | USD 1,167 |
| Montrouge | - | USD 835 |
| Paris 18e arrondissement | - | USD 1,002 |
| Paris 19e arrondissement | - | USD 1,037 |
| Vanves | - | USD 944 |
| Paris 17e arrondissement | - | USD 1,166 |
| Charenton-le-Pont | - | USD 861 |
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A13268 - PARIS 5e - GAY LUSSAC/Quartier Latin - Rendement 5,17% - Entre Le Luxembourg et Val de Grace, murs (AAA) d'un local commercial rénové à usage de bureaux (bail neuf 46,000 €/an - 6 ans min) avec RDC (bureaux, wc et cuisine) et S/S (archives). La superficie privative considérées par expertise (10 mars 2022) : RDC est de 51,47 m2., la surface utile en S/S est de 27 m2 (pondérés à 0,4) soit une surface pondérée de 62,27 m2 + façade 5m. DPE classe C.Situation centrale et recherchée marquée par la présence des nombreux établissements d’enseignement de réputation nationale ou internationale du Quartier Latin, considérer comme localement très favorable pour des activités libérales, voire pour des activités tertiaires.ÉLEMENTS VALORISANTS
■ Localisation centrale, dans un quartier recherché et à fort pouvoir d’achat.
■ Immeuble ancien, bien entretenu, en adéquation avec son environnement.
■ Local neuf, bien distribué, disposant d’un accès privatif sur la rue.
■ RER B Luxembourg à 350 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A13268 - PARIS 75005 - GAY LUSSAC - Freehold commercial premises for office use with ground floor and basement, occupied by the owner company. The sale will necessarily be accompanied by a lease 3,6,9 in exclusive favour ot the current tenant for an annual rent of 45,000 € / year (new lease). The private surface area on the ground floor is 51.47 m2. The usable area in the basement is 27 m2 (weighted at 0.4), i.e. a weighted area of 62.27 m2. Facade 5m. Energy efficiency Class D.Central and sought-after location marked by the presence of numerous educational establishments of national or international reputation in the Latin Quarter, to be considered locally as very favourable for housing and for liberal activities, and even for service industries, particularly those linked to the Latin Quarter (publishing, teaching, research, etc.).■ Underground: "Place Monge" station (line 7) about 900 metres away.
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...