PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
11,840 sqft
lot 69,976 sqft
Reference:
EDEN-T94872721
/ 94872721
Reference:
EDEN-T94872721
Country:
AU
City:
West Wodonga
Postal code:
3690
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
11,840 sqft
Lot size:
69,976 sqft
When it comes to rural towns, the only thing more essential than a nearby highway is a renowned tavern and bottle-O. Here, both are on offer for hungry investors looking for a tenanted 2-in-1 deal. The significant corner site catches those turning off the Hume (aka Murray Valley Highway) and into Wodonga, with at least 240 m* of dual frontage capturing thirsty commuters’ attention. The land itself stretches 6,501 sqm* with a building split into two tenancies; one for the Edwards Tavern and the other for a drive-thru Cellarbrations. These well-known tenants bring in a combined annual income of $215,980.00 however the magnitude of the landholding here goes much further in value. That land also facilitates no less than 70 allocated car parks, an understandable crowd thanks to the dozen surrounding hotels / caravan parks and prime position within the town — plus neighbours from Albury coming in for Thursday steak night.
- Currently tenanted to high-performing tenants, Edwards Tavern and Cellarbrations.
- $215,980.00 per annum in combined leasing income.
- 6,501 sqm* total land area.
- 1,100 sqm* total building area.
- Over a dozen hotels / motels & caravan parks within a kilometre radius.
- Positioned at the Gateway to Wodonga.
- 70 car spaces.
- Commercial 2 zoning.
- 240 m* of dual frontage across a significant corner site.
- Metres to the Hume Freeway
POINT OF VIEW:
There’s no safer investment than a highly regarded tavern, but tacking on a big-name bottle-O retailer to the package is like upgrading your schnitzel to the perfect parma.
*Approx.
Pricing excludes GST View more View less POINT OF INTEREST:
When it comes to rural towns, the only thing more essential than a nearby highway is a renowned tavern and bottle-O. Here, both are on offer for hungry investors looking for a tenanted 2-in-1 deal. The significant corner site catches those turning off the Hume (aka Murray Valley Highway) and into Wodonga, with at least 240 m* of dual frontage capturing thirsty commuters’ attention. The land itself stretches 6,501 sqm* with a building split into two tenancies; one for the Edwards Tavern and the other for a drive-thru Cellarbrations. These well-known tenants bring in a combined annual income of $215,980.00 however the magnitude of the landholding here goes much further in value. That land also facilitates no less than 70 allocated car parks, an understandable crowd thanks to the dozen surrounding hotels / caravan parks and prime position within the town — plus neighbours from Albury coming in for Thursday steak night.
- Currently tenanted to high-performing tenants, Edwards Tavern and Cellarbrations.
- $215,980.00 per annum in combined leasing income.
- 6,501 sqm* total land area.
- 1,100 sqm* total building area.
- Over a dozen hotels / motels & caravan parks within a kilometre radius.
- Positioned at the Gateway to Wodonga.
- 70 car spaces.
- Commercial 2 zoning.
- 240 m* of dual frontage across a significant corner site.
- Metres to the Hume Freeway
POINT OF VIEW:
There’s no safer investment than a highly regarded tavern, but tacking on a big-name bottle-O retailer to the package is like upgrading your schnitzel to the perfect parma.
*Approx.
Pricing excludes GST BEZIENSWAARDIGHEID:
Als het gaat om landelijke steden, is het enige dat essentiëler is dan een nabijgelegen snelweg een gerenommeerde taverne en bottle-O. Hier worden beide aangeboden voor hongerige investeerders die op zoek zijn naar een gehuurde 2-in-1-deal. De belangrijke hoeklocatie vangt degenen die afslaan van de Hume (ook bekend als Murray Valley Highway) en Wodonga inslaan, met ten minste 240 m* dubbele gevel die de aandacht trekt van dorstige forenzen. Het terrein zelf strekt zich uit over 6.501 m²* met een gebouw opgesplitst in twee huurovereenkomsten; een voor de Edwards Tavern en de andere voor een drive-thru Cellarbrations. Deze bekende huurders brengen een gecombineerd jaarinkomen van $ 215.980,00 op, maar de omvang van het grondbezit gaat hier veel verder in waarde. Dat land faciliteert ook niet minder dan 70 toegewezen parkeerplaatsen, een begrijpelijke menigte dankzij het dozijn omliggende hotels / caravanparken en de uitstekende ligging in de stad - plus buren uit Albury die op donderdag steak night komen eten.
- Momenteel verhuurd aan goed presterende huurders, Edwards Tavern en Cellarbrations.
- $ 215,980.00 per jaar aan gecombineerde lease-inkomsten.
- 6.501 m²* totale grondoppervlakte.
- 1.100 m²* totale bebouwde oppervlakte.
- Meer dan een dozijn hotels/motels en caravanparken binnen een straal van een kilometer.
- Gepositioneerd bij de poort naar Wodonga.
- 70 parkeerplaatsen.
- Commerciële 2 bestemming.
- 240 m* dubbele gevel op een belangrijke hoeklocatie.
- Meter naar de Hume Freeway
STANDPUNT:
Er is geen veiligere investering dan een hoog aangeschreven taverne, maar het toevoegen van een grote bottle-O-retailer aan het pakket is als het upgraden van je schnitzel naar de perfecte parma.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST PUNTO DE INTERÉS:
Cuando se trata de pueblos rurales, lo único más esencial que una carretera cercana es una taberna de renombre y una botella de O. Aquí, ambos están en oferta para los inversores hambrientos que buscan una oferta 2 en 1 alquilada. El importante sitio de esquina atrapa a aquellos que se desvían de la Hume (también conocida como Murray Valley Highway) y hacia Wodonga, con al menos 240 m * de doble fachada que capta la atención de los viajeros sedientos. El terreno en sí se extiende por 6.501 metros cuadrados* con un edificio dividido en dos arrendamientos; uno para la Taberna Edwards y el otro para un Cellarbrations de autoservicio. Estos inquilinos conocidos aportan un ingreso anual combinado de $ 215,980.00, sin embargo, la magnitud de la propiedad de la tierra aquí va mucho más allá en valor. Ese terreno también facilita no menos de 70 estacionamientos asignados, una multitud comprensible gracias a la docena de hoteles / parques de caravanas circundantes y una posición privilegiada dentro de la ciudad, además de los vecinos de Albury que vienen a la noche de bistec del jueves.
- Actualmente arrendado a inquilinos de alto rendimiento, Edwards Tavern y Cellarbrations.
- $215,980.00 por año en ingresos combinados por arrendamiento.
- 6.501 m² de superficie total del terreno.
- 1.100 m² de superficie total construida.
- Más de una docena de hoteles / moteles y parques de caravanas en un radio de un kilómetro.
- Situado en la puerta de entrada a Wodonga.
- 70 plazas para coches.
- Zonificación comercial 2.
- 240 m* de doble fachada en un importante emplazamiento esquinero.
- A metros de la autopista Hume
PUNTO DE VISTA:
No hay inversión más segura que una taberna de gran prestigio, pero agregar un minorista de botellas de O de renombre al paquete es como actualizar su escalope al parma perfecto.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios