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Business opportunity (For sale)
11,840 sqft
lot 69,976 sqft
Reference:
EDEN-T94872721
/ 94872721
Reference:
EDEN-T94872721
Country:
AU
City:
West Wodonga
Postal code:
3690
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
11,840 sqft
Lot size:
69,976 sqft
When it comes to rural towns, the only thing more essential than a nearby highway is a renowned tavern and bottle-O. Here, both are on offer for hungry investors looking for a tenanted 2-in-1 deal. This significant corner site catches those turning off the Hume (aka Murray Valley Highway) and into Wodonga, with at least 240 m* of dual frontage capturing thirsty commuters’ attention. The land itself stretches 6,501 sqm* with a building split into two tenancies; one for the Edwards Tavern and the other for a drive-thru Cellarbrations. These well-known tenants bring in a combined annual income of $215,980.00 however the magnitude of the landholding here goes much further in value. That land also facilitates no less than 70 allocated car parks, an understandable crowd thanks to the dozen surrounding hotels / caravan parks and prime position within the town — plus neighbours from Albury coming in for Thursday steak night.
- Currently tenanted to high-performing tenants, Edwards Tavern and Cellarbrations.
- $215,980.00 per annum in combined leasing income.
- 6,501 sqm* total land area.
- 1,100 sqm* total building area.
- Over a dozen hotels / motels & caravan parks within a kilometre radius.
- Positioned at the Gateway to Wodonga.
- 70 car spaces.
- Commercial 2 zoning.
- 240 m* of dual frontage across a significant corner site.
- Metres to the Hume Freeway
POINT OF VIEW:
There’s no safer investment than a highly regarded tavern, but tacking on a big-name bottle-O retailer to the package is like upgrading your schnitzel to the perfect parma!
*Approx.
Pricing excludes GST View more View less POINT OF INTEREST:
When it comes to rural towns, the only thing more essential than a nearby highway is a renowned tavern and bottle-O. Here, both are on offer for hungry investors looking for a tenanted 2-in-1 deal. This significant corner site catches those turning off the Hume (aka Murray Valley Highway) and into Wodonga, with at least 240 m* of dual frontage capturing thirsty commuters’ attention. The land itself stretches 6,501 sqm* with a building split into two tenancies; one for the Edwards Tavern and the other for a drive-thru Cellarbrations. These well-known tenants bring in a combined annual income of $215,980.00 however the magnitude of the landholding here goes much further in value. That land also facilitates no less than 70 allocated car parks, an understandable crowd thanks to the dozen surrounding hotels / caravan parks and prime position within the town — plus neighbours from Albury coming in for Thursday steak night.
- Currently tenanted to high-performing tenants, Edwards Tavern and Cellarbrations.
- $215,980.00 per annum in combined leasing income.
- 6,501 sqm* total land area.
- 1,100 sqm* total building area.
- Over a dozen hotels / motels & caravan parks within a kilometre radius.
- Positioned at the Gateway to Wodonga.
- 70 car spaces.
- Commercial 2 zoning.
- 240 m* of dual frontage across a significant corner site.
- Metres to the Hume Freeway
POINT OF VIEW:
There’s no safer investment than a highly regarded tavern, but tacking on a big-name bottle-O retailer to the package is like upgrading your schnitzel to the perfect parma!
*Approx.
Pricing excludes GST PUNTI DI INTERESSE:
Quando si tratta di città rurali, l'unica cosa più essenziale di un'autostrada vicina è una rinomata taverna e un bottle-o. Qui, entrambi sono in offerta per gli investitori affamati che cercano un affare 2-in-1 in affitto. Questo importante sito d'angolo attira coloro che escono dalla Hume (alias Murray Valley Highway) e si dirigono verso Wodonga, con almeno 240 m* di doppia facciata che catturano l'attenzione dei pendolari assetati. Il terreno si estende per 6.501 mq* con un edificio diviso in due locazioni; uno per la Edwards Tavern e l'altro per un drive-thru Cellarbrations. Questi noti inquilini portano un reddito annuo combinato di $ 215.980,00, tuttavia l'entità della proprietà terriera qui va molto oltre in termini di valore. Quel terreno facilita anche non meno di 70 parcheggi assegnati, una folla comprensibile grazie alla dozzina di hotel / parcheggi per roulotte circostanti e alla posizione privilegiata all'interno della città, oltre ai vicini di Albury che arrivano per la bistecca del giovedì sera.
- Attualmente affittato a inquilini ad alte prestazioni, Edwards Tavern e Cellarbrations.
- $ 215.980,00 all'anno di reddito combinato da locazione.
- 6.501 mq* di superficie totale.
- 1.100 mq* di superficie totale dell'edificio.
- Oltre una dozzina di hotel / motel e parcheggi per roulotte nel raggio di un chilometro.
- Posizionato alle porte di Wodonga.
- 70 posti auto.
- Zonizzazione commerciale 2.
- 240 m* di doppia facciata su un sito d'angolo significativo.
- Metri dalla Hume Freeway
PUNTO DI VISTA:
Non c'è investimento più sicuro di una taverna molto apprezzata, ma aggiungere un grande rivenditore di bottiglie O alla confezione è come aggiornare la tua cotoletta al parmigiano perfetto!
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST ZAUJÍMAVOSŤ:
Pokiaľ ide o vidiecke mestá, jediná vec, ktorá je dôležitejšia ako neďaleká diaľnica, je známa krčma a fľaša-O. Tu sú obe v ponuke pre hladných investorov, ktorí hľadajú prenajatú ponuku 2 v 1. Táto významná rohová lokalita zachytáva tých, ktorí odbočujú z Hume (alias Murray Valley Highway) do Wodongy, pričom pozornosť smädných cestujúcich upúta najmenej 240 m* dvojitého priečelia. Samotný pozemok sa rozprestiera na ploche 6 501 metrov štvorcových* s budovou rozdelenou na dva nájomné priestory; jeden pre Edwards Tavern a druhý pre drive-thru Cellarbrations. Títo známi nájomcovia prinášajú kombinovaný ročný príjem 215 980,00 dolárov, avšak veľkosť pozemkového vlastníctva tu ide oveľa ďalej v hodnote. Tento pozemok tiež uľahčuje nie menej ako 70 pridelených parkovísk, čo je pochopiteľný dav vďaka tuctu okolitých hotelov / karavanových parkovísk a vynikajúcej polohe v meste - plus susedia z Albury, ktorí prichádzajú na štvrtkový steakový večer.
- V súčasnosti je prenajatý vysoko výkonným nájomcom, Edwards Tavern a Cellarbrations.
- 215 980,00 USD ročne v kombinovaných príjmoch z prenájmu.
- Celková rozloha pozemku 6 501 m²*.
- Celková stavebná plocha 1 100 m²*.
- Viac ako tucet hotelov / motelov a karavanových parkov v okruhu jedného kilometra.
- Umiestnené pri bráne do Wodongy.
- 70 miest pre autá.
- Komerčné zónovanie 2.
- 240 m* dvojitého priečelia na významnom rohovom mieste.
- Metre na diaľnicu Hume
UHOL POHĽADU:
Neexistuje bezpečnejšia investícia ako vysoko uznávaná krčma, ale pripnúť k balíku známeho predajcu fliaš O je ako vylepšiť rezeň na dokonalú parmu!
*Cca.
Ceny nezahŕňajú GST PUNTO DE INTERÉS:
Cuando se trata de pueblos rurales, lo único más esencial que una carretera cercana es una taberna de renombre y una botella de O. Aquí, ambos están en oferta para los inversores hambrientos que buscan un trato 2 en 1 alquilado. Este importante sitio de esquina atrapa a aquellos que se desvían de la Hume (también conocida como Murray Valley Highway) y entran en Wodonga, con al menos 240 m* de doble fachada que capta la atención de los viajeros sedientos. El terreno en sí se extiende por 6.501 metros cuadrados* con un edificio dividido en dos arrendamientos; uno para la Edwards Tavern y el otro para un Cellarbrations de autoservicio. Estos inquilinos conocidos aportan un ingreso anual combinado de $215,980.00, sin embargo, la magnitud de la tenencia de la tierra aquí va mucho más allá en valor. Ese terreno también facilita no menos de 70 estacionamientos asignados, una multitud comprensible gracias a la docena de hoteles / parques de caravanas circundantes y una posición privilegiada dentro de la ciudad, además de los vecinos de Albury que vienen a la noche de bistec del jueves.
- Actualmente alquilado a inquilinos de alto rendimiento, Edwards Tavern y Cellarbrations.
- $215,980.00 por año en ingresos combinados por arrendamiento.
- 6.501 m² de superficie total del terreno.
- 1.100 m² de superficie total construida.
- Más de una docena de hoteles / moteles y parques de caravanas en un radio de un kilómetro.
- Situado en la puerta de entrada a Wodonga.
- 70 plazas de coche.
- Zonificación comercial 2.
- 240 m* de doble fachada en un importante emplazamiento en esquina.
- A metros de la autopista Hume
PUNTO DE VISTA:
No hay inversión más segura que una taberna de gran prestigio, pero agregar un minorista de botellas de renombre al paquete es como actualizar su escalope al parma perfecto.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios