USD 289,813
USD 435,558
USD 424,389
USD 417,800
USD 329,460
USD 318,292
Nuovo. Ampio. Brillante.
Appartamento con 3 camere da letto nella comunità recintata Urban Gardens - Maia
DESCRIZIONE: __________:
Appartamento con 3 camere da letto con doppio posto auto, al 1 ° piano, integrato nello sviluppo degli orti urbani, a Maia. Situato in Rua da Fábrica, a Vila Nova da Telha, a due passi dagli accessi principali. L'appartamento è disposto a Sud, Est e Ovest e verrà consegnato con la cucina attrezzata con elettrodomestici BOSCH. Dispone di pompa di calore, serramenti con telai EXTRUSAL a taglio termico, oltre a lavanderia e due balconi: nel soggiorno e nelle camere da letto. La gated community beneficia di aree paesaggistiche ed è caratterizzata da un'architettura elegante e finiture di alta qualità.
CIRCOSTANTE:
Nelle vicinanze dello sviluppo si trovano supermercati, scuole, negozi locali, due stazioni della metropolitana (Lidador e Pedras Rubras) e l'aeroporto Francisco Sá Carneiro. Integrato in una zona residenziale, ben posizionato e con accesso ai trasporti e all'accesso, evidenziando la N107, la N13 e l'autostrada A41, con collegamento rapido a Matosinhos, Maia, Porto e Vila do Conde.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Urban Gardens gated community, il cui completamento è previsto per il 2025 (work in progress)
• Appartamento con 3 camere da letto al 1° piano
• Superficie totale di 115,80 m2
• Con 3 fronti: a sud, a est e a ovest
• Certificato energetico di classe A, valido fino al 2033
• Due balconi, situati nel soggiorno e nelle camere da letto
• Cucina attrezzata con elettrodomestici BOSCH
• Doppio posto auto al piano seminterrato dell'edificio
• Con 3 bagni, di cui uno di servizio, uno completo e uno in suite
• Lavanderia con accesso dalla cucina
• Camere da letto con armadi a muro
• Pompa di calore, serramenti a taglio termico da estrusione e pre-installazione di aria condizionata
• Condominio con aree giardino e "casa della spazzatura"
• Zona residenziale con accesso al commercio, ai servizi, alla metropolitana e agli accessi stradali locali e regionali
AREE INTERNE:
Zona sociale:
• Ingresso - 5,70 m2
• Soggiorno e cucina - 39,30 m2
• Lavanderia - 2,75 m2
• Balcone (soggiorno) - 3,50 m2
• Servizio I.S. - 2,00 m2
Zona intima:
• Sala - 3,00 m2
• Camere da letto - 11,00 e 11,80 m2
• Suite - 14,30 m2
• I.S. suite - 3,90 m2
• I.S. completo - 4,30 m2
• Balcone (camera da letto e suite) - 6,75 m2
FINITURE:
• Aree comuni del condominio con finiture in cemento lucido e a vista e controsoffitti con illuminazione incorporata
• Pavimento interno in legno flottante Keratile Aston bianco opaco
• Pareti interne in stucco verniciato bianco
• Controsoffitti in cartongesso ("cartongesso")
• Cucine con Tau Cerâmica Castrovillari grigio opaco (o equivalente)
• Bagni con stoviglie e miscelatori Sanindusa, mobili sospesi Moovlux e piatti doccia ASD Plan Stone Natural (o equivalenti)
• Cucina con mobili in laminato lucido e battiscopa in alluminio opaco
• Piano di lavoro con piano in pietra bianca, con scolapiatti
• Elettrodomestici Bosch: cappa aspirante, forno multifunzione, piano cottura a induzione, microonde da incasso, lavastoviglie da incasso, lavatrice e frigo congelatore da incasso
• Pompa di calore elettrica per il riscaldamento dell'acqua sanitaria
• Pre-installazione dell'aria condizionata (elettrodomestici non inclusi nel prezzo)
• Infissi con taglio termico da estrusione (o equivalente)
Nota: la mappa di assetto può essere soggetta a modifiche.
PUNTI DI INTERESSE:
• 160 m dal distributore di benzina Intermarché (2 min. a piedi / 1 min. in auto)• 160 m dalla fermata dell'autobus - Linea 602 Aeroporto/Cordoaria (2 min. a piedi)
• A 170 m dal panificio Doce Estrela (2 min. a piedi)
• A 200 m dal supermercato Intermarché Vila Nova da Telha (3 min. a piedi)
• 230 m dalla caffetteria (3 min. a piedi)
• 450 m dalla scuola professionale ETAP Maia (7 min. a piedi)
• 750 m dalla farmacia (11 min. a piedi / 2 min. in auto)
• 800 m dall'asilo nido e dall'asilo nido (9 min. a piedi / 2 min. in auto)
• 700 m dalla stazione della metropolitana Lidador (9 minuti a piedi / 2 minuti in auto)
• 800 m dall'asilo nido e dall'asilo nido (9 min. a piedi / 2 min. in auto)
• 850 m dal supermercato ALDI Vila Nova da Telha (3 min. in auto)
• 1,0 km dal Consiglio Parrocchiale di Vila Nova da Telha (2 min. in auto)
• 1,1 km dalla scuola primaria e secondaria Dr. Vieira de Carvalho (3 minuti in auto)
• 1,1 km dal parco per cani (13 min. a piedi / 2 min. in auto)
• A 1,3 km dalla Escola Básica de 1º CEB/JI do Lidador (3 min. in auto)
• 1,4 km dal Parco Quires (3 min. in auto)
• 1,7 km dall'accesso alla rotatoria N13/A41 - Guardeiras (4 min. in auto)
• 1,8 km dal centro commerciale Mira Maia (5 min. in auto)
• 1,9 km dal ristorante Tourigalo Maia (5 min. in auto)
• 1,9 km dal supermercato Lidl Moreira da Maia (6 min. in auto)
• A 1,9 km dal ristorante "Pinheiral dos Leitões" (4 min. in auto)
• 2,1 km dal supermercato Pingo Doce Moreira da Maia (6 min. in auto)
• 2,3 km dall'ospedale veterinario PetVet (5 minuti in auto)
• 2,8 km dalla palestra Fitness Up Moreira da Maia (6 min. in auto)
• 2,8 km dal TecMaia Business Park (7 min. in auto)
• 2,9 km dall'Unità Sanitaria Familiare di Pedras Rubras (8 min. in auto)
• 2,9 km dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. in auto)
• 3,7 km da Sonae (7 min. in auto)
• 6,7 km dal centro di Maia (13 min. in auto)
Scopri di più su questo nuovo appartamento con 3 camere da letto, con doppio posto auto, nella comunità recintata degli orti urbani, a Maia. Chiamaci per maggiori informazioni!
3 motivi per acquistare con Zome
+ follow-up
Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome mettono tutta la loro dedizione per darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni.
D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le vostre aspettative, perché la nostra priorità è la vostra felicità! Perché è importante che vi sentiate accompagnati, e che siamo sempre con voi.
+ Semplice
I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalle conoscenze delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la propria esperienza immobiliare.
Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché in Zome troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le aspettative.
+ felice
Il nostro valore più grande è quello di offrirti felicità!
Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice.
Agiamo ogni giorno per dare più valore alla tua vita con la consulenza affidabile di cui hai bisogno in modo che insieme possiamo ottenere i migliori risultati.
Con Zome non sarai mai perso o non accompagnato e troverai qualcosa che non ha prezzo: la tua massima tranquillità!
Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: tranquillo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Note:
1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitare a presentare i tuoi acquirenti ai tuoi clienti e parla con noi per programmare la tua visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al suo ID ZMPT o al rispettivo agente che ti ha inviato il suggerimento. View more View less Codice alloggio: ZMPT565410
Nuovo. Ampio. Brillante.
Appartamento con 3 camere da letto nella comunità recintata Urban Gardens - Maia
DESCRIZIONE: __________:
Appartamento con 3 camere da letto con doppio posto auto, al 1 ° piano, integrato nello sviluppo degli orti urbani, a Maia. Situato in Rua da Fábrica, a Vila Nova da Telha, a due passi dagli accessi principali. L'appartamento è disposto a Sud, Est e Ovest e verrà consegnato con la cucina attrezzata con elettrodomestici BOSCH. Dispone di pompa di calore, serramenti con telai EXTRUSAL a taglio termico, oltre a lavanderia e due balconi: nel soggiorno e nelle camere da letto. La gated community beneficia di aree paesaggistiche ed è caratterizzata da un'architettura elegante e finiture di alta qualità.
CIRCOSTANTE:
Nelle vicinanze dello sviluppo si trovano supermercati, scuole, negozi locali, due stazioni della metropolitana (Lidador e Pedras Rubras) e l'aeroporto Francisco Sá Carneiro. Integrato in una zona residenziale, ben posizionato e con accesso ai trasporti e all'accesso, evidenziando la N107, la N13 e l'autostrada A41, con collegamento rapido a Matosinhos, Maia, Porto e Vila do Conde.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Urban Gardens gated community, il cui completamento è previsto per il 2025 (work in progress)
• Appartamento con 3 camere da letto al 1° piano
• Superficie totale di 115,80 m2
• Con 3 fronti: a sud, a est e a ovest
• Certificato energetico di classe A, valido fino al 2033
• Due balconi, situati nel soggiorno e nelle camere da letto
• Cucina attrezzata con elettrodomestici BOSCH
• Doppio posto auto al piano seminterrato dell'edificio
• Con 3 bagni, di cui uno di servizio, uno completo e uno in suite
• Lavanderia con accesso dalla cucina
• Camere da letto con armadi a muro
• Pompa di calore, serramenti a taglio termico da estrusione e pre-installazione di aria condizionata
• Condominio con aree giardino e "casa della spazzatura"
• Zona residenziale con accesso al commercio, ai servizi, alla metropolitana e agli accessi stradali locali e regionali
AREE INTERNE:
Zona sociale:
• Ingresso - 5,70 m2
• Soggiorno e cucina - 39,30 m2
• Lavanderia - 2,75 m2
• Balcone (soggiorno) - 3,50 m2
• Servizio I.S. - 2,00 m2
Zona intima:
• Sala - 3,00 m2
• Camere da letto - 11,00 e 11,80 m2
• Suite - 14,30 m2
• I.S. suite - 3,90 m2
• I.S. completo - 4,30 m2
• Balcone (camera da letto e suite) - 6,75 m2
FINITURE:
• Aree comuni del condominio con finiture in cemento lucido e a vista e controsoffitti con illuminazione incorporata
• Pavimento interno in legno flottante Keratile Aston bianco opaco
• Pareti interne in stucco verniciato bianco
• Controsoffitti in cartongesso ("cartongesso")
• Cucine con Tau Cerâmica Castrovillari grigio opaco (o equivalente)
• Bagni con stoviglie e miscelatori Sanindusa, mobili sospesi Moovlux e piatti doccia ASD Plan Stone Natural (o equivalenti)
• Cucina con mobili in laminato lucido e battiscopa in alluminio opaco
• Piano di lavoro con piano in pietra bianca, con scolapiatti
• Elettrodomestici Bosch: cappa aspirante, forno multifunzione, piano cottura a induzione, microonde da incasso, lavastoviglie da incasso, lavatrice e frigo congelatore da incasso
• Pompa di calore elettrica per il riscaldamento dell'acqua sanitaria
• Pre-installazione dell'aria condizionata (elettrodomestici non inclusi nel prezzo)
• Infissi con taglio termico da estrusione (o equivalente)
Nota: la mappa di assetto può essere soggetta a modifiche.
PUNTI DI INTERESSE:
• 160 m dal distributore di benzina Intermarché (2 min. a piedi / 1 min. in auto)• 160 m dalla fermata dell'autobus - Linea 602 Aeroporto/Cordoaria (2 min. a piedi)
• A 170 m dal panificio Doce Estrela (2 min. a piedi)
• A 200 m dal supermercato Intermarché Vila Nova da Telha (3 min. a piedi)
• 230 m dalla caffetteria (3 min. a piedi)
• 450 m dalla scuola professionale ETAP Maia (7 min. a piedi)
• 750 m dalla farmacia (11 min. a piedi / 2 min. in auto)
• 800 m dall'asilo nido e dall'asilo nido (9 min. a piedi / 2 min. in auto)
• 700 m dalla stazione della metropolitana Lidador (9 minuti a piedi / 2 minuti in auto)
• 800 m dall'asilo nido e dall'asilo nido (9 min. a piedi / 2 min. in auto)
• 850 m dal supermercato ALDI Vila Nova da Telha (3 min. in auto)
• 1,0 km dal Consiglio Parrocchiale di Vila Nova da Telha (2 min. in auto)
• 1,1 km dalla scuola primaria e secondaria Dr. Vieira de Carvalho (3 minuti in auto)
• 1,1 km dal parco per cani (13 min. a piedi / 2 min. in auto)
• A 1,3 km dalla Escola Básica de 1º CEB/JI do Lidador (3 min. in auto)
• 1,4 km dal Parco Quires (3 min. in auto)
• 1,7 km dall'accesso alla rotatoria N13/A41 - Guardeiras (4 min. in auto)
• 1,8 km dal centro commerciale Mira Maia (5 min. in auto)
• 1,9 km dal ristorante Tourigalo Maia (5 min. in auto)
• 1,9 km dal supermercato Lidl Moreira da Maia (6 min. in auto)
• A 1,9 km dal ristorante "Pinheiral dos Leitões" (4 min. in auto)
• 2,1 km dal supermercato Pingo Doce Moreira da Maia (6 min. in auto)
• 2,3 km dall'ospedale veterinario PetVet (5 minuti in auto)
• 2,8 km dalla palestra Fitness Up Moreira da Maia (6 min. in auto)
• 2,8 km dal TecMaia Business Park (7 min. in auto)
• 2,9 km dall'Unità Sanitaria Familiare di Pedras Rubras (8 min. in auto)
• 2,9 km dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. in auto)
• 3,7 km da Sonae (7 min. in auto)
• 6,7 km dal centro di Maia (13 min. in auto)
Scopri di più su questo nuovo appartamento con 3 camere da letto, con doppio posto auto, nella comunità recintata degli orti urbani, a Maia. Chiamaci per maggiori informazioni!
3 motivi per acquistare con Zome
+ follow-up
Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome mettono tutta la loro dedizione per darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni.
D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le vostre aspettative, perché la nostra priorità è la vostra felicità! Perché è importante che vi sentiate accompagnati, e che siamo sempre con voi.
+ Semplice
I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalle conoscenze delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la propria esperienza immobiliare.
Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché in Zome troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le aspettative.
+ felice
Il nostro valore più grande è quello di offrirti felicità!
Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice.
Agiamo ogni giorno per dare più valore alla tua vita con la consulenza affidabile di cui hai bisogno in modo che insieme possiamo ottenere i migliori risultati.
Con Zome non sarai mai perso o non accompagnato e troverai qualcosa che non ha prezzo: la tua massima tranquillità!
Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: tranquillo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Note:
1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitare a presentare i tuoi acquirenti ai tuoi clienti e parla con noi per programmare la tua visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al suo ID ZMPT o al rispettivo agente che ti ha inviato il suggerimento. Identificação do imóvel: ZMPT565410
Novo. Espaçoso. Luminoso.
Apartamento T3 no Condomínio Fechado Urban Gardens - Maia
DESCRIÇÃO:
Apartamento T3 com duplo lugar de garagem, no 1.º andar, integrado no empreendimento Urban Gardens, na Maia. Situado na Rua da Fábrica, em Vila Nova da Telha, a um passo dos principais acessos. O apartamento está disposto a Sul, Nascente e Poente e será entregue com a cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH. Dispõe de bomba de calor, janelas com caixilharias EXTRUSAL com corte térmico, assim como lavandaria e duas varandas: na sala e nos quartos. O condomínio fechado beneficia de áreas ajardinadas, sendo caracterizado por uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade.
ENVOLVENTE:
Na proximidade do empreendimento, é possível encontrar supermercados, escolas, comércio local, duas estações de metro (Lidador e Pedras Rubras) e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Integrado numa zona residencial, bem localizada e com acesso a transportes e acessos, destacando-se as Estradas N107, N13 e a autoestrada A41, com rápida ligação a Matosinhos, Maia, Porto e Vila do Conde.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Condomínio fechado Urban Gardens, com conclusão prevista para 2025 (obra a decorrer)
• Apartamento T3 ao nível do 1.º andar
• Área total de 115,80 m2
• Com 3 frentes: orientado a Sul, Nascente e Poente
• Certificado energético classe A, válido até 2033
• Duas varandas, localizadas na sala e nos quartos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH
• Duplo lugar de garagem na cave do prédio
• Com 3 casas de banho, uma delas de serviço, uma completa e outra na suite
• Lavandaria com acesso pela cozinha
• Quartos com armários embutidos
• Bomba de calor, caixilharia com corte térmico da Extrusal e pré-instalação de ar condicionado
• Condomínio com áreas ajardinadas e "casa do lixo"
• Zona residencial com acesso a comércio, serviços, metro e acessos viários locais e regionais
ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
• Hall de entrada - 5,70 m2
• Sala e cozinha - 39,30 m2
• Lavandaria - 2,75 m2
• Varanda (sala) - 3,50 m2
• I.S. serviço - 2,00 m2
Zona íntima:
• Hall - 3,00 m2
• Quartos - 11,00 e 11,80 m2
• Suite - 14,30 m2
• I.S. suite - 3,90 m2
• I.S. completa - 4,30 m2
• Varanda (quarto e suite) - 6,75 m2
ACABAMENTOS:
• Zonas comuns do condomínio com acabamentos em betão afagado e aparente e tectos falsos com iluminação embutida
• Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira Keratile Aston white mate
• Paredes interiores em estuque pintado branco
• Tectos falsos em gesso cartonado ("pladur")
• Cozinhas com Tau Cerâmica Castrovillari gray mate (ou equivalente)
• Casas de banho com loiças e misturadoras Sanindusa, móveis suspensos Moovlux e bases de duche ASD Plan Stone Natural (ou equivalentes)
• Cozinha com mobiliário termolaminado brilhante e rodapé em alumínio mate
• Bancada com tampo em pedra branca, com escorredor de loiça
• Eletrodomésticos Bosch: exaustor, forno multifunções, placa de indução, micro-ondas integrável, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável
• Bomba de calor elétrica para aquecimento de águas sanitárias
• Pré-instalação de ar condicionado (aparelhos não incluídos no preço)
• Caixilharia com corte térmico da Extrusal (ou equivalente)
Nota: o mapa de acabamentos poderá ser sujeito a alterações.
PONTOS DE INTERESSE:
• A 160 m do posto de combustível Intermarché (2 min. a pé / 1 min. carro)• A 160 m de paragem de autocarro - Linha 602 Aeroporto/Cordoaria (2 min. a pé)
• A 170 m da padaria Doce Estrela (2 min. a pé)
• A 200 m do supermercado Intermarché Vila Nova da Telha (3 min. a pé)
• A 230 m de cafetaria (3 min. a pé)
• A 450 m da Escola Profissional ETAP Maia (7 min. a pé)
• A 750 m de farmácia (11 min. a pé / 2 min. carro)
• A 800 m de creche e jardim de infância (9 min. a pé / 2 min. carro)
• A 700 m da Estação de Metro Lidador (9 min. a pé / 2 min. carro)
• A 800 m de creche e jardim de infância (9 min. a pé / 2 min. carro)
• A 850 m de supermercado ALDI Vila Nova da Telha (3 min. carro)
• A 1,0 km da Junta de Freguesia de Vila Nova da Telha (2 min. carro)
• A 1,1 km da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho (3 min. carro)
• A 1,1 km de parque canino (13 min. a pé / 2 min. carro)
• A 1,3 km da Escola Básica de 1º CEB/JI do Lidador (3 min. carro)
• A 1,4 km do Parque de Quires (3 min. carro)
• A 1,7 km do acesso à N13/ A41 - Rotunda das Guardeiras (4 min. carro)
• A 1,8 km do shopping Mira Maia (5 min. carro)
• A 1,9 km do restaurante Tourigalo Maia (5 min. carro)
• A 1,9 km de supermercado Lidl Moreira da Maia (6 min. carro)
• A 1,9 km do Restaurante "Pinheiral dos Leitões" (4 min. carro)
• A 2,1 km de supermercado Pingo Doce Moreira da Maia (6 min. carro)
• A 2,3 km do Hospital Veterinário PetVet (5 min. carro)
• A 2,8 km do ginásio Fitness Up Moreira da Maia (6 min. carro)
• A 2,8 km do Parque Empresarial TecMaia (7 min. carro)
• A 2,9 km da Unidade de Saúde Familiar de Pedras Rubras (8 min. carro)
• A 2,9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)
• A 3,7 km da Sonae (7 min. carro)
• A 6,7 km do centro da Maia (13 min. carro)
Saiba mais sobre este apartamento T3 novo, com duplo lugar de garagem, no Condomínio Fechado Urban Gardens, na Maia. Ligue connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Objekt-Nr.: ZMPT565410
Neu. Geräumig. Hell.
3-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Urban Gardens - Maia
BESCHREIBUNG:
3-Zimmer-Wohnung mit Doppelparkplatz im 1. Stock, integriert in die Wohnanlage Urban Gardens, in Maia. Das Hotel liegt in der Rua da Fábrica, in Vila Nova da Telha, nur wenige Schritte von den wichtigsten Zugängen entfernt. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und wird mit einer Küche geliefert, die mit BOSCH-Geräten ausgestattet ist. Es verfügt über eine Wärmepumpe, Fenster mit EXTRUSAL-Rahmen mit thermischer Trennung sowie Wäscherei und zwei Balkone: im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die geschlossene Wohnanlage profitiert von landschaftlich gestalteten Bereichen, die sich durch elegante Architektur und hochwertige Oberflächen auszeichnen.
UMGEBEND:
In der Nähe der Anlage finden Sie Supermärkte, Schulen, lokale Geschäfte, zwei U-Bahn-Stationen (Lidador und Pedras Rubras) und den Flughafen Francisco Sá Carneiro. Integriert in eine Wohngegend, gut gelegen und mit Zugang zu Verkehrsmitteln und Zugang, mit Schwerpunkt auf den Straßen N107, N13 und der Autobahn A41, mit einer schnellen Verbindung nach Matosinhos, Maia, Porto und Vila do Conde.
HAUPTMERKMALE:
• Wohnanlage Urban Gardens, Fertigstellung im Jahr 2025 geplant (Arbeiten laufen)
• 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
• Gesamtfläche von 115,80 m2
• Mit 3 Fronten: nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet
• Energieausweis der Klasse A, gültig bis 2033
• Zwei Balkone, die sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern befinden
• Küche mit BOSCH-Geräten ausgestattet
• Doppelter Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes
• Mit 3 Badezimmern, eines davon mit Service, eines komplett und eines in der Suite
• Waschküche mit Zugang von der Küche aus
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Wärmepumpe, Rahmen mit thermischem Schnitt von Extrusal und Vorinstallation der Klimaanlage
• Eigentumswohnung mit Gartenbereichen und "Müllhaus"
• Wohngebiet mit Zugang zu Handel, Dienstleistungen, U-Bahn und lokaler und regionaler Straßenanbindung
INNENBEREICHE:
Sozialer Bereich:
• Eingangshalle - 5,70 m2
• Wohnzimmer und Küche - 39,30 m2
• Wäscherei - 2,75 m2
• Balkon (Wohnzimmer) - 3,50 m2
• I.S.-Service - 2,00 m2
Intimbereich:
• Saal - 3,00 m2
• Räume - 11,00 und 11,80 m2
• Suite - 14,30 m2
• I.S. Suite - 3,90 m2
• Komplette I.S. - 4,30 m2
• Balkon (Schlafzimmer und Suite) - 6,75 m2
BEENDET:
• Gemeinschaftsbereiche der Eigentumswohnung mit Oberflächen aus geglättetem und Sichtbeton und Zwischendecken mit eingebauter Beleuchtung
• Innenböden aus Keratile Aston Weiß matt schwimmenden Holzböden
• Innenwände in weiß gestrichenem Stuck
• Zwischendecken aus Gipskartonplatten ("Gipskartonplatten")
• Küchen mit Tau Keramik Castrovillari grau matt (oder gleichwertig)
• Badezimmer mit Sanindusa Geschirr und Armaturen, Moovlux Wandmöbeln und ASD Plan Stone Natural Duschwannen (oder gleichwertig)
• Küche mit glänzenden Thermolaminat-Möbeln und Sockelleiste aus mattem Aluminium
• Arbeitsplatte mit weißer Steinplatte, mit Abtropffläche
• Bosch-Geräte: Dunstabzugshaube, Multifunktionsbackofen, Induktionskochfeld, Einbaumikrowelle, Einbaugeschirrspüler, Waschmaschine und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach
• Elektrische Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser
• Vorinstallation der Klimaanlage (Geräte nicht im Preis inbegriffen)
• Rahmen mit thermischem Schnitt aus Extrusal (oder gleichwertig)
Hinweis: Die Karte der Ausführungen kann sich ändern.
SEHENSWÜRDIGKEITEN:
• 160 m von der Intermarché-Tankstelle (2 Min. zu Fuß / 1 Min. Auto)• 160 m von der Bushaltestelle - Linie 602 Flughafen/Cordoaria (2 Min. zu Fuß)
• 170 m von der Bäckerei Doce Estrela entfernt (2 Min. zu Fuß)
• 200 m vom Supermarkt Intermarché Vila Nova da Telha (3 Min. zu Fuß)
• 230 m von der Cafeteria entfernt (3 Min. zu Fuß)
• 450 m von der ETAP Maia Professional School (7 Min. zu Fuß)
• 750 m von der Apotheke entfernt (11 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto)
• 800 m von Kinderkrippe und Kindergarten (9 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto)
• 700 m von der U-Bahn-Station Lidador (9 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto)
• 800 m von Kinderkrippe und Kindergarten (9 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto)
• 850 m vom Supermarkt ALDI Vila Nova da Telha (3 Min. Fahrt)
• 1,0 km vom Gemeinderat von Vila Nova da Telha (2 Min. Fahrt)
• 1,1 km von der Grund- und Sekundarschule Dr. Vieira de Carvalho (3 Autominuten)
• 1,1 km vom Hundepark entfernt (13 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto)
• 1,3 km von der Grundschule 1º CEB/JI do Lidador entfernt (3 min. Auto)
• 1,4 km vom Quires Park entfernt (3 Min. Fahrt)
• 1,7 km von der Auffahrt zum Kreisverkehr N13/ A41 - Guardeiras (4 Min. Fahrt)
• 1,8 km vom Einkaufszentrum Mira Maia (5 Min. Auto)
• 1,9 km vom Restaurant Tourigalo Maia (5 Min. Auto)
• 1,9 km vom Supermarkt Lidl Moreira da Maia (6 Min. Fahrt)
• 1,9 km vom Restaurant "Pinheiral dos Leitões" (4 Min. Auto)
• 2,1 km vom Supermarkt Pingo Doce Moreira da Maia (6 Min. Fahrt)
• 2,3 km vom PetVet Veterinary Hospital (5 min. Fahrt)
• 2,8 km vom Fitnessstudio Fitness Up Moreira da Maia entfernt (6 Min. Fahrt)
• 2,8 km vom TecMaia Business Park (7 Min. Fahrt)
• 2,9 km von Pedras Rubras Family Health Unit (8 Min. Fahrt)
• 2,9 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro (8 Min. Auto)
• 3,7 km von Sonae (7 Min. Auto)
• 6,7 km vom Zentrum von Maia (13 Min. Auto)
Erfahren Sie mehr über diese neue 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelparkplatz in der Urban Gardens Gated Community in Maia. Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten!
3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Begleitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind.
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Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
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Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Qualitätszeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
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So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. ID de l’établissement : ZMPT565410
Nouveau. Spacieux. Brillant.
Appartement de 3 chambres dans la communauté fermée Urban Gardens - Maia
DESCRIPTION:
Appartement de 3 chambres avec double place de parking, au 1er étage, intégré dans le développement Urban Gardens, à Maia. Situé sur la Rua da Fábrica, à Vila Nova da Telha, à deux pas des principaux accès. L’appartement est aménagé au sud, à l’est et à l’ouest et sera livré avec la cuisine équipée d’appareils BOSCH. Il dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres avec cadres EXTRUSAL avec coupe thermique, ainsi que d’une buanderie et de deux balcons : dans le salon et dans les chambres. La communauté fermée bénéficie d’espaces paysagers, se caractérisant par une architecture élégante et des finitions de haute qualité.
ENVIRONNANT:
Dans les environs du développement, il est possible de trouver des supermarchés, des écoles, des magasins locaux, deux stations de métro (Lidador et Pedras Rubras) et l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Intégré dans un quartier résidentiel, bien situé et avec un accès aux transports et à l’accès, mettant en évidence les routes N107, N13 et l’autoroute A41, avec une connexion rapide à Matosinhos, Maia, Porto et Vila do Conde.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Communauté fermée Urban Gardens, dont l’achèvement est prévu en 2025 (travaux en cours)
• Appartement de 3 chambres au 1er étage
• Superficie totale de 115,80 m2
• Avec 3 fronts : orientés au Sud, à l’Est et à l’Ouest
• Certificat énergétique de classe A, valable jusqu’en 2033
• Deux balcons, situés dans le salon et les chambres
• Cuisine équipée d’appareils BOSCH
• Double place de parking au sous-sol de l’immeuble
• Avec 3 salles de bains, dont une avec service, une complète et une dans la suite
• Buanderie avec accès depuis la cuisine
• Chambres avec placards intégrés
• Pompe à chaleur, châssis avec coupe thermique par Extrusal et pré-installation de la climatisation
• Copropriété avec jardins et « maison à ordures »
• Secteur résidentiel avec accès au commerce, aux services, au métro et aux routes locales et régionales
ESPACES INTÉRIEURS :
Espace social :
• Hall d’entrée - 5,70 m2
• Salon et cuisine - 39,30 m2
• Buanderie - 2,75 m2
• Balcon (salon) - 3,50 m2
• Service I.S. - 2,00 m2
Zone intime :
• Hall d’entrée - 3,00 m2
• Chambres - 11.00 et 11.80 m2
• Suite - 14,30 m2
• Suite I.S. - 3,90 m2
• S.I. complet - 4,30 m2
• Balcon (chambre et suite) - 6,75 m2
FINITIONS:
• Espaces communs de la copropriété avec finitions en béton lissé et apparent et faux plafonds avec éclairage intégré
• Sols intérieurs en Keratile Aston blanc mat parquet flottant
• Murs intérieurs en stuc peint en blanc
• Faux plafonds en plaques de plâtre (« plaques de plâtre »)
• Cuisines avec Tau Ceramic Castrovillari gris mat (ou équivalent)
• Salles de bains avec vaisselle et mitigeurs Sanindusa, meubles suspendus Moovlux et receveurs de douche ASD Plan Stone Natural (ou équivalent)
• Cuisine avec mobilier en thermostratifié brillant et plinthe en aluminium mat
• Comptoir avec dessus en pierre blanche, avec égouttoir à vaisselle
• Appareils Bosch : hotte aspirante, four multifonction, plaque à induction, micro-ondes intégré, lave-vaisselle encastrable, lave-linge et réfrigérateur-congélateur encastrable.
• Pompe à chaleur électrique pour le chauffage de l’eau sanitaire
• Pré-installation de la climatisation (appareils non inclus dans le prix)
• Cadres avec découpe thermique en extrusal (ou équivalent)
Remarque : la carte des finitions peut être sujette à changement.
POINTS D’INTÉRÊT :
• À 160 m de la station-service Intermarché (2 min. à pied / 1 min. en voiture)• À 160 m de l’arrêt de bus - Ligne 602 Aéroport/Cordoaria (2 min. à pied)
• À 170 m de la boulangerie Doce Estrela (2 min. à pied)
• À 200 m du supermarché Intermarché Vila Nova da Telha (3 min. à pied)
• 230 m de la cafétéria (3 min. à pied)
• 450 m de l’école professionnelle ETAP Maia (7 min. à pied)
• À 750 m de la pharmacie (11 min. à pied / 2 min. en voiture)
• 800 m de la crèche et du jardin d’enfants (9 min. à pied / 2 min. en voiture)
• À 700 m de la station de métro Lidador (9 min. à pied / 2 min. en voiture)
• 800 m de la crèche et du jardin d’enfants (9 min. à pied / 2 min. en voiture)
• À 850 m du supermarché ALDI Vila Nova da Telha (3 min. en voiture)
• À 1,0 km du conseil paroissial de Vila Nova da Telha (2 min. en voiture)
• À 1,1 km de l’école primaire et secondaire Dr. Vieira de Carvalho (3 min. en voiture)
• 1,1 km du parc à chiens (13 min. à pied / 2 min. en voiture)
• À 1,3 km de l’école de base de la 1º CEB/JI do Lidador (3 min. en voiture)
• À 1,4 km du parc Quires (3 min. en voiture)
• À 1,7 km de l’accès à la N13/ A41 - Rond-point de Guardeiras (4 min. en voiture)
• À 1,8 km du centre commercial Mira Maia (5 min. en voiture)
• À 1,9 km du restaurant Tourigalo Maia (5 min. en voiture)
• À 1,9 km du supermarché Lidl Moreira da Maia (6 min. en voiture)
• À 1,9 km du restaurant « Pinheiral dos Leitões » (4 min. en voiture)
• À 2,1 km du supermarché Pingo Doce Moreira da Maia (6 min. en voiture)
• À 2,3 km de l’hôpital vétérinaire PetVet (5 min. en voiture)
• À 2,8 km de la salle de sport Fitness Up Moreira da Maia (6 min. en voiture)
• À 2,8 km du parc d’affaires TecMaia (7 min. en voiture)
• À 2,9 km du Bureau de santé familiale de Pedras Rubras (8 min. en voiture)
• À 2,9 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (8 min. en voiture)
• À 3,7 km de Sonae (7 min. en voiture)
• 6,7 km du centre de Maia (13 min. en voiture)
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Notes:
1. Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.