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Business opportunity (For sale)
1,938 sqft
Reference:
EDEN-T96382985
/ 96382985
Immeuble libre d'occupation ! Rue du Heyden, au sein d'un quartier résidentiel calme et en retrait des axes passant tout en étant proche des commodités : immeuble en monopropriété composé de deux logements de 90m2 à la configuration identique (voir plan schématique en photo). Les appartements sont composés d'une entrée avec rangement, un salon / séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec accès à une remise, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ensemble très sain, avec quelques travaux de raffraîchissement à prévoir. Les menuiseries extérieures sont récentes et de bonne qualité. Vous pourrez profiter des nombreuses aides de l'Etat afin de prévoir une isolation du bâtiment ainsi que la modification du système actuel de chauffage (fuel) qui fonctionne parfaitement au demeurant. L'arrière de l'immeuble propose un espace extérieur qui profite actuellement au logement du rez-de-chaussée mais qui pourrraît être séparé à l'avenir afin de faire profiter aux deux logements d'espaces extérieurs privatifs distincts. L'immeuble comporte de plus un sous-sol complet avec caves fermées et chaufferie. A l'extérieur : deux garages avec la possibilité de se garer devant chacun d'entre eux. Un projet qui pourra convenir aux investisseurs mais également à une famille souhaitant habiter le 1er étage tout en percevant un loyer au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ...
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Immeuble libre d'occupation ! Rue du Heyden, au sein d'un quartier résidentiel calme et en retrait des axes passant tout en étant proche des commodités : immeuble en monopropriété composé de deux logements de 90m2 à la configuration identique (voir plan schématique en photo). Les appartements sont composés d'une entrée avec rangement, un salon / séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec accès à une remise, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ensemble très sain, avec quelques travaux de raffraîchissement à prévoir. Les menuiseries extérieures sont récentes et de bonne qualité. Vous pourrez profiter des nombreuses aides de l'Etat afin de prévoir une isolation du bâtiment ainsi que la modification du système actuel de chauffage (fuel) qui fonctionne parfaitement au demeurant. L'arrière de l'immeuble propose un espace extérieur qui profite actuellement au logement du rez-de-chaussée mais qui pourrraît être séparé à l'avenir afin de faire profiter aux deux logements d'espaces extérieurs privatifs distincts. L'immeuble comporte de plus un sous-sol complet avec caves fermées et chaufferie. A l'extérieur : deux garages avec la possibilité de se garer devant chacun d'entre eux. Un projet qui pourra convenir aux investisseurs mais également à une famille souhaitant habiter le 1er étage tout en percevant un loyer au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ...
Frei bewohnbares Gebäude! Rue du Heyden, in einer ruhigen Wohngegend abseits der stark befahrenen Straßen und doch in der Nähe von Annehmlichkeiten: Einfamilienhaus, bestehend aus zwei 90 m2 großen Wohnungen mit der gleichen Konfiguration (siehe schematischer Plan auf dem Foto). Die Wohnungen bestehen aus einem Eingang mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer separaten Küche mit Zugang zu einem Schuppen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Sehr gesundes Set, mit einigen Erfrischungsarbeiten zu planen. Die Außenschreinerei ist neu und von guter Qualität. Sie können die vielen staatlichen Beihilfen für die Isolierung des Gebäudes sowie die Modifikation des aktuellen Heizsystems (Öl) nutzen, das übrigens einwandfrei funktioniert. Die Rückseite des Gebäudes bietet einen Außenbereich, der derzeit der Erdgeschosswohnung zugute kommt, der aber in Zukunft getrennt werden könnte, um den beiden Wohnungen separate private Außenbereiche zu ermöglichen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen kompletten Keller mit geschlossenen Kellern und Heizraum. Draußen: zwei Garagen mit der Möglichkeit, vor jeder von ihnen zu parken. Ein Projekt, das für Investoren, aber auch für eine Familie geeignet ist, die im 1. Stock wohnen und gleichzeitig im Erdgeschoss Miete erhalten möchte. Zu einem unverzüglichen Besuch mit Nicolas POSTAL im ... Die natürlichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website eingesehen werden ...
Reference:
EDEN-T96382985
Country:
FR
City:
Selestat
Postal code:
67600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,938 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Alsace | - | USD 351 |
| Colmar | - | USD 314 |
| Strasbourg | - | USD 480 |
| Bas-Rhin | - | USD 386 |
| Haut-Rhin | - | USD 303 |
| Mulhouse | - | USD 238 |