PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
36,178 sqft
lot 51,613 sqft
Reference:
EDEN-T96820860
/ 96820860
Reference:
EDEN-T96820860
Country:
AU
City:
Noble Park
Postal code:
3174
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property size:
36,178 sqft
Lot size:
51,613 sqft
Located within this flourishing commercial and industrial precinct, this functional corner warehouse /office investment ticks all the boxes for a set and forget investment or future business location.
The building is leased to Mickies Bikkies P/L (trading as Kez’s Kitchen), a leading biscuit manufacturing business who have been in this location 25 years.
Investment highlights include:-
- Substantial corner site with dual container height doors off Overseas drive.
- 3361m2 of functional office /warehouse in excellent condition throughout.
- Secure Income of $376,049 p.a. Tenants pays all outgoings including Land Tax.
- Commercial 2 zoning
- Prime land holding of 4795m2
- 36 secure on site car spaces
- Dual access via Princes Hwy and Overseas Drive
- Highly exposed corner site to Princess Hwy
For Sale via Expressions of Interest campaign closing Thursday 23rd May 2024 at 3pm.
For further information or to inspect, please contact the exclusive appointed agents:-
Michael Taylor ...
Michael Ludski ... View more View less Teska Carson is pleased to offer for sale 474-478 Princess Hwy, Noble Park.
Located within this flourishing commercial and industrial precinct, this functional corner warehouse /office investment ticks all the boxes for a set and forget investment or future business location.
The building is leased to Mickies Bikkies P/L (trading as Kez’s Kitchen), a leading biscuit manufacturing business who have been in this location 25 years.
Investment highlights include:-
- Substantial corner site with dual container height doors off Overseas drive.
- 3361m2 of functional office /warehouse in excellent condition throughout.
- Secure Income of $376,049 p.a. Tenants pays all outgoings including Land Tax.
- Commercial 2 zoning
- Prime land holding of 4795m2
- 36 secure on site car spaces
- Dual access via Princes Hwy and Overseas Drive
- Highly exposed corner site to Princess Hwy
For Sale via Expressions of Interest campaign closing Thursday 23rd May 2024 at 3pm.
For further information or to inspect, please contact the exclusive appointed agents:-
Michael Taylor ...
Michael Ludski ... Teska Carson a le plaisir d’offrir à vendre le 474-478 Princess Hwy, Noble Park.
Situé dans ce quartier commercial et industriel florissant, cet investissement fonctionnel d’entrepôt / bureau d’angle coche toutes les cases d’un ensemble et oubliez l’investissement ou l’emplacement futur de l’entreprise.
Le bâtiment est loué à Mickies Bikkies P/L (opérant sous le nom de Kez’s Kitchen), une entreprise leader dans la fabrication de biscuits qui est installée à cet endroit depuis 25 ans.
Les points saillants de l’investissement sont les suivants :
- Emplacement d’angle substantiel avec deux portes à hauteur de conteneur sur la promenade Overseas.
- 3361m2 de bureau/entrepôt fonctionnel en excellent état.
- Revenu garanti de 376 049 $ par an Les locataires paient toutes les dépenses, y compris l’impôt foncier.
- Zonage commercial 2
- Terrain de choix de 4795m2
- 36 places de stationnement sécurisées sur place
- Double accès via Princes Hwy et Overseas Drive
- Site d’angle très exposé par rapport à l’autoroute Princess
Campagne de vente par manifestation d’intérêt qui se termine le jeudi 23 mai 2024 à 15h.
Pour plus d’informations ou pour inspecter, veuillez contacter les agents désignés exclusifs : -
Michaël Taylor ...
Michaël Ludski ... Teska Carson är glada att kunna erbjuda till salu 474-478 Princess Hwy, Noble Park.
Beläget inom detta blomstrande kommersiella och industriella område, kryssar denna funktionella hörnlager/kontorsinvestering i alla rutor för en uppsättning och glöm investering eller framtida affärsplats.
Byggnaden är uthyrd till Mickies Bikkies P/L (som går under namnet Kez's Kitchen), ett ledande företag inom kextillverkning som har funnits på denna plats i 25 år.
Investeringshöjdpunkter inkluderar: -
- Rejäl hörntomt med dörrar med dubbla containerhöjder utanför Overseas Drive.
- 3361m2 funktionellt kontor/lager i utmärkt skick genomgående.
- Säker inkomst på $ 376,049 per år Hyresgästerna betalar alla utgifter inklusive markskatt.
- Kommersiell 2 zonindelning
- Förstklassigt markinnehav på 4795m2
- 36 säkra bilplatser på plats
- Dubbel åtkomst via Princes Hwy och Overseas Drive
- Mycket exponerad hörntomt mot Princess Hwy
Till salu via intresseanmälan kampanjen stänger torsdag 23 maj 2024 kl. 15.
För ytterligare information eller för att inspektera, vänligen kontakta de exklusiva utsedda ombuden:
Michael Taylor ...
Michael Ludski 0419 02 02: 03 Teska Carson είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει προς πώληση 474-478 Princess Hwy, Noble Park.
Βρίσκεται μέσα σε αυτόν τον ακμάζοντα εμπορικό και βιομηχανικό περίβολο, αυτή η λειτουργική γωνιακή επένδυση αποθήκης / γραφείου σημειώνει όλα τα κουτιά για ένα σύνολο και ξεχάστε την επένδυση ή τη μελλοντική επιχειρηματική τοποθεσία.
Το κτίριο είναι μισθωμένο στην Mickies Bikkies P/L (εμπορική επωνυμία Kez's Kitchen), μια κορυφαία επιχείρηση κατασκευής μπισκότων που βρίσκεται σε αυτήν την τοποθεσία 25 χρόνια.
Τα κυριότερα σημεία των επενδύσεων περιλαμβάνουν: -
- Σημαντική γωνιακή τοποθεσία με διπλές πόρτες ύψους εμπορευματοκιβωτίων από το Overseas drive.
- 3361m2 λειτουργικού γραφείου/αποθήκης σε άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους.
- Ασφαλές εισόδημα $376.049 ετησίως Οι ενοικιαστές πληρώνουν όλα τα έξοδα, συμπεριλαμβανομένου του φόρου ακίνητης περιουσίας.
- Εμπορική 2 ζώνες
- Προνομιακή εκμετάλλευση γης 4795m2
- 36 ασφαλείς θέσεις αυτοκινήτων στο χώρο του ξενοδοχείου
- Διπλή πρόσβαση μέσω Princes Hwy και Overseas Drive
- Εξαιρετικά εκτεθειμένη γωνιακή τοποθεσία στην πριγκίπισσα Hwy
Πωλείται μέσω καμπάνιας εκδήλωσης ενδιαφέροντος που λήγει την Πέμπτη 23 Μαΐου 2024 στις 3μμ.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για επιθεώρηση, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους:-
Μάικλ Τέιλορ ...
Michael Ludski ... Teska Carson se complace en ofrecer a la venta 474-478 Princess Hwy, Noble Park.
Ubicado dentro de este floreciente recinto comercial e industrial, esta funcional inversión en almacén / oficina en esquina cumple todos los requisitos para una inversión establecida y olvidada o una futura ubicación comercial.
El edificio está arrendado a Mickies Bikkies P / L (comercial como Kez's Kitchen), una empresa líder en la fabricación de galletas que ha estado en esta ubicación durante 25 años.
Los aspectos más destacados de la inversión incluyen: -
- Terreno de esquina sustancial con puertas de doble altura de contenedor fuera de Overseas Drive.
- 3361m2 de oficina/almacén funcional en excelentes condiciones.
- Ingreso seguro de $376,049 p.a. Los inquilinos pagan todos los gastos, incluido el impuesto sobre la tierra.
- Zonificación comercial 2
- Propiedad de terreno de primera calidad de 4795m2
- 36 plazas de coche seguras en el lugar
- Doble acceso a través de Princes Hwy y Overseas Drive
- Sitio de esquina muy expuesto a Princess Hwy
Venta vía Expresiones de Interés, cierre de la campaña el jueves 23 de mayo de 2024 a las 15h.
Para obtener más información o para inspeccionar, póngase en contacto con los agentes exclusivos designados: -
Michael Taylor ...
Michael Ludski ...