POINT OF INTEREST: Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either. - Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option. - $39,000 per annum in leasing income with 4% annual increases. - 175 sqm* total building area. - 72 sqm* first floor office. - 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing. - Container height roller door. - Private driveway accessed directly from Argus Street. - 2 car spaces on Title. - Electronic keyless locking mechanism at front entrances. - 8 m* high rear atrium storage areas. - 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine. POINT OF VIEW: Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse. *Approx. Pricing excludes GST
View moreView less
POINT OF INTEREST: Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either. - Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option. - $39,000 per annum in leasing income with 4% annual increases. - 175 sqm* total building area. - 72 sqm* first floor office. - 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing. - Container height roller door. - Private driveway accessed directly from Argus Street. - 2 car spaces on Title. - Electronic keyless locking mechanism at front entrances. - 8 m* high rear atrium storage areas. - 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine. POINT OF VIEW: Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse. *Approx. Pricing excludes GST
POINT D’INTÉRÊT : Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, Unit 1 at The Argus est la collaboration parfaite d’un environnement axé sur la présentation et d’un attrait pour les entreprises. Repoussant les limites de la classe d’actifs hybride bureau/entrepôt, les plafonds de l’atrium répondent aux besoins de ceux qui ont besoin de petites solutions de stockage ou même d’une sensation de studio - il suffit de demander à 3.14 Degree Pty Ltd qui a récemment signé un bail de 3 ans pour sécuriser les locaux. C’est cette attention particulière portée aux détails par les collaborateurs d’Ikos Projects qui distingue cet espace de travail de tout ce qui se trouve dans la région, y compris la porte roulante à hauteur de conteneur accessible directement depuis la rue Argus, les fenêtres vitrées orientées vers l’avant et les 2 places de voiture allouées. Eh bien, dans la bulle de Bayside, il y a tellement de choses à votre porte, ce qui est parfait pour ceux qui ne peuvent pas s’en éloigner - ou qui le veulent non plus. - Actuellement loué à 3.14 Degree Pty Ltd pour une durée de 3 ans expirant en février 2027, avec une option supplémentaire de 3 ans. - 39 000 $ par année en revenus de location avec des augmentations annuelles de 4 %. - 175 m²* de surface totale du bâtiment. - Bureau de 72 m²* au premier étage. - 103 m²* de showroom / entrepôt au rez-de-chaussée. - Porte enroulable à hauteur de conteneur. - Allée privée accessible directement à partir de la rue Argus. - 2 places de voiture sur Title. - Mécanisme de verrouillage électronique sans clé aux entrées principales. - Espaces de rangement de 8 m* dans l’atrium arrière. - Dégagement de 3,9 m* au rez-de-chaussée jusqu’au dessous de la mezzanine des bureaux. POINT DE VUE : Expansif. Raffiné. Le tout englobant et donnant sur la rue. Le bureau/salle d’exposition/entrepôt idéal pour les boutiques. *Environ. Le prix exclut la TPS
ATRAKCJE: Łącząc w sobie nowoczesne, wysokiej klasy funkcje w połączeniu z eleganckim designem, Unit 1 w The Argus to idealna współpraca świadomego środowiska prezentacji z korporacyjnym wyglądem. Przesuwając granice w hybrydowej klasie aktywów biurowo-magazynowych, sufity atrium są przeznaczone dla tych, którzy potrzebują małych rozwiązań magazynowych, a nawet atmosfery studyjnej - wystarczy zapytać 3.14 Degree Pty Ltd, która niedawno podpisała 3-letnią umowę najmu na zabezpieczenie lokalu. To właśnie ta dbałość o szczegóły ze strony współpracowników Ikos Projects odróżnia tę przestrzeń roboczą od wszystkiego innego w okolicy - w tym bramy rolowane o wysokości kontenera, do których dostęp jest bezpośrednio z ulicy Argus, szklane okna od przodu i 2 przydzielone miejsca parkingowe. Cóż, w bańce Bayside jest tak wiele na wyciągnięcie ręki, co jest idealne dla tych, którzy nie mogą się od niej oddalić - lub też chcą. - Obecnie dzierżawiony przez 3,14 Degree Pty Ltd na 3-letni okres wygasający w lutym 2027 r., z kolejną 3-letnią opcją. - 39 000 USD rocznego dochodu z leasingu z rocznym wzrostem o 4%. - 175 mkw.* powierzchni całkowitej. - 72 mkw.* biuro na pierwszym piętrze. - 103 mkw* salonu sprzedaży / magazynów na parterze. - Brama rolowana o wysokości kontenera. - Prywatny podjazd bezpośrednio z ulicy Argus. - 2 miejsca parkingowe na poziomie Title. - Elektroniczny bezkluczykowy mechanizm blokujący przy wejściach wejściowych. - Schowki w tylnym atrium o wysokości 8 m*. - 3,9 m* prześwitu parteru od spodu antresoli biurowej. PUNKT WIDZENIA: Rozległy. Dystyngowany. Wszystko wszechogarniające i skierowane w stronę ulicy. Idealne butikowe biuro/salon/magazyn. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług
ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Συνδυάζοντας μοντέρνα χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών σε συνδυασμό με κομψό σχεδιασμό, η Μονάδα 1 στο The Argus είναι η τέλεια συνεργασία ενός περιβάλλοντος παρουσίασης με εταιρική γοητεία. Ωθώντας τα όρια στην υβριδική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων γραφείων / αποθηκών, οι οροφές του αιθρίου εξυπηρετούν όσους χρειάζονται μικρές λύσεις αποθήκευσης ή ακόμα και μια αίσθηση στούντιο - απλά ρωτήστε την 3.14 Degree Pty Ltd που υπέγραψε πρόσφατα 3ετή μίσθωση για να εξασφαλίσει τις εγκαταστάσεις. Είναι αυτή η έντονη προσοχή στη λεπτομέρεια από τους συνεργάτες της Ikos Projects που ξεχωρίζει αυτόν τον χώρο εργασίας από οτιδήποτε άλλο στην περιοχή - συμπεριλαμβανομένης της πόρτας κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίων που έχει πρόσβαση απευθείας από την οδό Argus, των μπροστινών γυάλινων παραθύρων και 2 εκχωρημένων χώρων αυτοκινήτων. Λοιπόν, μέσα στη φούσκα Bayside, υπάρχουν τόσα πολλά στο κατώφλι σας, τα οποία είναι ιδανικά για όσους δεν μπορούν να απομακρυνθούν από αυτό - ή θέλουν, είτε. - Επί του παρόντος μισθώνεται στην 3.14 Degree Pty Ltd με 3ετή διάρκεια που λήγει τον Φεβρουάριο του 2027, με επιπλέον 3ετή επιλογή. - 39.000 δολάρια ετησίως σε έσοδα από μισθώσεις με ετήσιες αυξήσεις 4%. - Συνολική επιφάνεια κτιρίου 175 τμ*. - Γραφείο 72 τμ* πρώτου ορόφου. - 103 τμ* ισογείου εκθεσιακού χώρου / αποθήκης. - Πόρτα κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίου. - Ιδιωτικός δρόμος προσβάσιμος απευθείας από την οδό Argus. - 2 θέσεις αυτοκινήτων στον τίτλο. - Ηλεκτρονικός μηχανισμός κλειδώματος χωρίς κλειδί στις μπροστινές εισόδους. - Αποθηκευτικοί χώροι οπίσθιου αιθρίου ύψους 8 m*. - 3,9 m* απόσταση ισογείου έως την κάτω πλευρά του ημιώροφου γραφείων. ΑΠΟΨΗ: Επεκτατική. Λεπτός. Όλα περικλείουν και βλέπουν στο δρόμο. Το ιδανικό boutique γραφείο/εκθεσιακός χώρος/αποθήκη. *Περίπου. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST
SEHENSWÜRDIGKEITEN: Unit 1 im The Argus vereint moderne High-End-Funktionen gepaart mit elegantem Design und ist die perfekte Kombination aus einer präsentationsbewussten Umgebung und Unternehmensattraktivität. Die Atriumdecken verschieben die Grenzen in der hybriden Büro-/Lager-Assetklasse und richten sich an diejenigen, die kleine Lagerlösungen oder sogar ein Studiogefühl benötigen - fragen Sie einfach 3.14 Degree Pty Ltd, die kürzlich einen 3-Jahres-Mietvertrag unterzeichnet haben, um die Räumlichkeiten zu sichern. Es ist diese Liebe zum Detail der Mitarbeiter von Ikos Projects, die diesen Arbeitsbereich von allem anderen in der Gegend unterscheidet - einschließlich eines Rolltors in Containerhöhe, das direkt von der Argus Street aus zugänglich ist, nach vorne gerichtete Glasfenster und 2 zugewiesene Parkplätze. Nun, innerhalb der Bayside-Blase gibt es so viel vor Ihrer Haustür, was perfekt für diejenigen ist, die sich nicht weit davon entfernen können - oder wollen. - Derzeit an 3.14 Degree Pty Ltd mit einer Laufzeit von 3 Jahren bis Februar 2027 vermietet, mit einer weiteren 3-Jahres-Option. - 39.000 $ pro Jahr an Leasingeinnahmen mit 4 % jährlicher Steigerung. - 175 m²* Gesamtfläche des Gebäudes. - 72 m²* Büro im ersten Stock. - 103 m²* Ausstellungsraum / Lager im Erdgeschoss. - Rolltor in Containerhöhe. - Private Einfahrt, die direkt von der Argus Street aus zugänglich ist. - 2 Parkplätze auf dem Titel. - Elektronischer schlüsselloser Schließmechanismus an den Vordereingängen. - 8 m* hohe Ablageflächen im hinteren Atrium. - 3,9 m* Durchfahrtshöhe im Erdgeschoss bis zur Unterseite des Bürozwischengeschosses. STANDPUNKT: Expansiv. Verfeinert. Alles allumfassend und zur Straße ausgerichtet. Das ideale Boutique-Büro/Showroom/Lager. *Ca.. Die Preise verstehen sich ohne GST
PUNTO DE INTERÉS: Reuniendo características modernas de alta gama junto con un diseño elegante, la Unidad 1 en The Argus es la colaboración perfecta de un entorno consciente de la presentación con un atractivo corporativo. Ampliando los límites en la clase de activos híbridos de oficina/almacén, los techos del atrio se adaptan a aquellos que necesitan pequeñas soluciones de almacenamiento o incluso una sensación de estudio: solo pregúntele a 3.14 Degree Pty Ltd, que recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 3 años para asegurar las instalaciones. Es esta gran atención al detalle de los colaboradores de Ikos Projects lo que distingue a este espacio de trabajo de cualquier otra cosa en el área, incluida la altura del contenedor, la puerta enrollable a la que se accede directamente desde Argus Street, las ventanas de vidrio frontales y los 2 espacios asignados para automóviles. Bueno, dentro de la burbuja de Bayside, hay mucho a la vuelta de la esquina, lo cual es perfecto para aquellos que no pueden alejarse mucho de ella, o tampoco quieren hacerlo. - Actualmente arrendado a 3.14 Degree Pty Ltd con un plazo de 3 años que expira en febrero de 2027, con una opción adicional de 3 años. - $39,000 por año en ingresos por arrendamiento con aumentos anuales del 4%. - 175 m²* de superficie total construida. - Oficina de 72 m²* en primera planta. - 103 m²* de sala de exposición / almacén en planta baja. - Puerta enrollable de altura del contenedor. - Entrada privada a la que se accede directamente desde Argus Street. - 2 espacios para autos en Título. - Mecanismo de cierre electrónico sin llave en las entradas delanteras. - Áreas de almacenamiento de 8 m* en el atrio trasero. - 3,9 m* de espacio libre en planta baja hasta la parte inferior de la entreplanta de oficinas. PUNTO DE VISTA: Expansivo. Refinado. Todo ello y orientado a la calle. La oficina/showroom/almacén boutique ideal. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios
Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either.
- Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option.
- $39,000 per annum in leasing income with 4% annual increases.
- 175 sqm* total building area.
- 72 sqm* first floor office.
- 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing.
- Container height roller door.
- Private driveway accessed directly from Argus Street.
- 2 car spaces on Title.
- Electronic keyless locking mechanism at front entrances.
- 8 m* high rear atrium storage areas.
- 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine.
POINT OF VIEW:
Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse.
*Approx.
Pricing excludes GST View more View less POINT OF INTEREST:
Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either.
- Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option.
- $39,000 per annum in leasing income with 4% annual increases.
- 175 sqm* total building area.
- 72 sqm* first floor office.
- 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing.
- Container height roller door.
- Private driveway accessed directly from Argus Street.
- 2 car spaces on Title.
- Electronic keyless locking mechanism at front entrances.
- 8 m* high rear atrium storage areas.
- 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine.
POINT OF VIEW:
Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse.
*Approx.
Pricing excludes GST POINT D’INTÉRÊT :
Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, Unit 1 at The Argus est la collaboration parfaite d’un environnement axé sur la présentation et d’un attrait pour les entreprises. Repoussant les limites de la classe d’actifs hybride bureau/entrepôt, les plafonds de l’atrium répondent aux besoins de ceux qui ont besoin de petites solutions de stockage ou même d’une sensation de studio - il suffit de demander à 3.14 Degree Pty Ltd qui a récemment signé un bail de 3 ans pour sécuriser les locaux. C’est cette attention particulière portée aux détails par les collaborateurs d’Ikos Projects qui distingue cet espace de travail de tout ce qui se trouve dans la région, y compris la porte roulante à hauteur de conteneur accessible directement depuis la rue Argus, les fenêtres vitrées orientées vers l’avant et les 2 places de voiture allouées. Eh bien, dans la bulle de Bayside, il y a tellement de choses à votre porte, ce qui est parfait pour ceux qui ne peuvent pas s’en éloigner - ou qui le veulent non plus.
- Actuellement loué à 3.14 Degree Pty Ltd pour une durée de 3 ans expirant en février 2027, avec une option supplémentaire de 3 ans.
- 39 000 $ par année en revenus de location avec des augmentations annuelles de 4 %.
- 175 m²* de surface totale du bâtiment.
- Bureau de 72 m²* au premier étage.
- 103 m²* de showroom / entrepôt au rez-de-chaussée.
- Porte enroulable à hauteur de conteneur.
- Allée privée accessible directement à partir de la rue Argus.
- 2 places de voiture sur Title.
- Mécanisme de verrouillage électronique sans clé aux entrées principales.
- Espaces de rangement de 8 m* dans l’atrium arrière.
- Dégagement de 3,9 m* au rez-de-chaussée jusqu’au dessous de la mezzanine des bureaux.
POINT DE VUE :
Expansif. Raffiné. Le tout englobant et donnant sur la rue. Le bureau/salle d’exposition/entrepôt idéal pour les boutiques.
*Environ.
Le prix exclut la TPS ATRAKCJE:
Łącząc w sobie nowoczesne, wysokiej klasy funkcje w połączeniu z eleganckim designem, Unit 1 w The Argus to idealna współpraca świadomego środowiska prezentacji z korporacyjnym wyglądem. Przesuwając granice w hybrydowej klasie aktywów biurowo-magazynowych, sufity atrium są przeznaczone dla tych, którzy potrzebują małych rozwiązań magazynowych, a nawet atmosfery studyjnej - wystarczy zapytać 3.14 Degree Pty Ltd, która niedawno podpisała 3-letnią umowę najmu na zabezpieczenie lokalu. To właśnie ta dbałość o szczegóły ze strony współpracowników Ikos Projects odróżnia tę przestrzeń roboczą od wszystkiego innego w okolicy - w tym bramy rolowane o wysokości kontenera, do których dostęp jest bezpośrednio z ulicy Argus, szklane okna od przodu i 2 przydzielone miejsca parkingowe. Cóż, w bańce Bayside jest tak wiele na wyciągnięcie ręki, co jest idealne dla tych, którzy nie mogą się od niej oddalić - lub też chcą.
- Obecnie dzierżawiony przez 3,14 Degree Pty Ltd na 3-letni okres wygasający w lutym 2027 r., z kolejną 3-letnią opcją.
- 39 000 USD rocznego dochodu z leasingu z rocznym wzrostem o 4%.
- 175 mkw.* powierzchni całkowitej.
- 72 mkw.* biuro na pierwszym piętrze.
- 103 mkw* salonu sprzedaży / magazynów na parterze.
- Brama rolowana o wysokości kontenera.
- Prywatny podjazd bezpośrednio z ulicy Argus.
- 2 miejsca parkingowe na poziomie Title.
- Elektroniczny bezkluczykowy mechanizm blokujący przy wejściach wejściowych.
- Schowki w tylnym atrium o wysokości 8 m*.
- 3,9 m* prześwitu parteru od spodu antresoli biurowej.
PUNKT WIDZENIA:
Rozległy. Dystyngowany. Wszystko wszechogarniające i skierowane w stronę ulicy. Idealne butikowe biuro/salon/magazyn.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Συνδυάζοντας μοντέρνα χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών σε συνδυασμό με κομψό σχεδιασμό, η Μονάδα 1 στο The Argus είναι η τέλεια συνεργασία ενός περιβάλλοντος παρουσίασης με εταιρική γοητεία. Ωθώντας τα όρια στην υβριδική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων γραφείων / αποθηκών, οι οροφές του αιθρίου εξυπηρετούν όσους χρειάζονται μικρές λύσεις αποθήκευσης ή ακόμα και μια αίσθηση στούντιο - απλά ρωτήστε την 3.14 Degree Pty Ltd που υπέγραψε πρόσφατα 3ετή μίσθωση για να εξασφαλίσει τις εγκαταστάσεις. Είναι αυτή η έντονη προσοχή στη λεπτομέρεια από τους συνεργάτες της Ikos Projects που ξεχωρίζει αυτόν τον χώρο εργασίας από οτιδήποτε άλλο στην περιοχή - συμπεριλαμβανομένης της πόρτας κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίων που έχει πρόσβαση απευθείας από την οδό Argus, των μπροστινών γυάλινων παραθύρων και 2 εκχωρημένων χώρων αυτοκινήτων. Λοιπόν, μέσα στη φούσκα Bayside, υπάρχουν τόσα πολλά στο κατώφλι σας, τα οποία είναι ιδανικά για όσους δεν μπορούν να απομακρυνθούν από αυτό - ή θέλουν, είτε.
- Επί του παρόντος μισθώνεται στην 3.14 Degree Pty Ltd με 3ετή διάρκεια που λήγει τον Φεβρουάριο του 2027, με επιπλέον 3ετή επιλογή.
- 39.000 δολάρια ετησίως σε έσοδα από μισθώσεις με ετήσιες αυξήσεις 4%.
- Συνολική επιφάνεια κτιρίου 175 τμ*.
- Γραφείο 72 τμ* πρώτου ορόφου.
- 103 τμ* ισογείου εκθεσιακού χώρου / αποθήκης.
- Πόρτα κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίου.
- Ιδιωτικός δρόμος προσβάσιμος απευθείας από την οδό Argus.
- 2 θέσεις αυτοκινήτων στον τίτλο.
- Ηλεκτρονικός μηχανισμός κλειδώματος χωρίς κλειδί στις μπροστινές εισόδους.
- Αποθηκευτικοί χώροι οπίσθιου αιθρίου ύψους 8 m*.
- 3,9 m* απόσταση ισογείου έως την κάτω πλευρά του ημιώροφου γραφείων.
ΑΠΟΨΗ:
Επεκτατική. Λεπτός. Όλα περικλείουν και βλέπουν στο δρόμο. Το ιδανικό boutique γραφείο/εκθεσιακός χώρος/αποθήκη.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Unit 1 im The Argus vereint moderne High-End-Funktionen gepaart mit elegantem Design und ist die perfekte Kombination aus einer präsentationsbewussten Umgebung und Unternehmensattraktivität. Die Atriumdecken verschieben die Grenzen in der hybriden Büro-/Lager-Assetklasse und richten sich an diejenigen, die kleine Lagerlösungen oder sogar ein Studiogefühl benötigen - fragen Sie einfach 3.14 Degree Pty Ltd, die kürzlich einen 3-Jahres-Mietvertrag unterzeichnet haben, um die Räumlichkeiten zu sichern. Es ist diese Liebe zum Detail der Mitarbeiter von Ikos Projects, die diesen Arbeitsbereich von allem anderen in der Gegend unterscheidet - einschließlich eines Rolltors in Containerhöhe, das direkt von der Argus Street aus zugänglich ist, nach vorne gerichtete Glasfenster und 2 zugewiesene Parkplätze. Nun, innerhalb der Bayside-Blase gibt es so viel vor Ihrer Haustür, was perfekt für diejenigen ist, die sich nicht weit davon entfernen können - oder wollen.
- Derzeit an 3.14 Degree Pty Ltd mit einer Laufzeit von 3 Jahren bis Februar 2027 vermietet, mit einer weiteren 3-Jahres-Option.
- 39.000 $ pro Jahr an Leasingeinnahmen mit 4 % jährlicher Steigerung.
- 175 m²* Gesamtfläche des Gebäudes.
- 72 m²* Büro im ersten Stock.
- 103 m²* Ausstellungsraum / Lager im Erdgeschoss.
- Rolltor in Containerhöhe.
- Private Einfahrt, die direkt von der Argus Street aus zugänglich ist.
- 2 Parkplätze auf dem Titel.
- Elektronischer schlüsselloser Schließmechanismus an den Vordereingängen.
- 8 m* hohe Ablageflächen im hinteren Atrium.
- 3,9 m* Durchfahrtshöhe im Erdgeschoss bis zur Unterseite des Bürozwischengeschosses.
STANDPUNKT:
Expansiv. Verfeinert. Alles allumfassend und zur Straße ausgerichtet. Das ideale Boutique-Büro/Showroom/Lager.
*Ca..
Die Preise verstehen sich ohne GST PUNTO DE INTERÉS:
Reuniendo características modernas de alta gama junto con un diseño elegante, la Unidad 1 en The Argus es la colaboración perfecta de un entorno consciente de la presentación con un atractivo corporativo. Ampliando los límites en la clase de activos híbridos de oficina/almacén, los techos del atrio se adaptan a aquellos que necesitan pequeñas soluciones de almacenamiento o incluso una sensación de estudio: solo pregúntele a 3.14 Degree Pty Ltd, que recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 3 años para asegurar las instalaciones. Es esta gran atención al detalle de los colaboradores de Ikos Projects lo que distingue a este espacio de trabajo de cualquier otra cosa en el área, incluida la altura del contenedor, la puerta enrollable a la que se accede directamente desde Argus Street, las ventanas de vidrio frontales y los 2 espacios asignados para automóviles. Bueno, dentro de la burbuja de Bayside, hay mucho a la vuelta de la esquina, lo cual es perfecto para aquellos que no pueden alejarse mucho de ella, o tampoco quieren hacerlo.
- Actualmente arrendado a 3.14 Degree Pty Ltd con un plazo de 3 años que expira en febrero de 2027, con una opción adicional de 3 años.
- $39,000 por año en ingresos por arrendamiento con aumentos anuales del 4%.
- 175 m²* de superficie total construida.
- Oficina de 72 m²* en primera planta.
- 103 m²* de sala de exposición / almacén en planta baja.
- Puerta enrollable de altura del contenedor.
- Entrada privada a la que se accede directamente desde Argus Street.
- 2 espacios para autos en Título.
- Mecanismo de cierre electrónico sin llave en las entradas delanteras.
- Áreas de almacenamiento de 8 m* en el atrio trasero.
- 3,9 m* de espacio libre en planta baja hasta la parte inferior de la entreplanta de oficinas.
PUNTO DE VISTA:
Expansivo. Refinado. Todo ello y orientado a la calle. La oficina/showroom/almacén boutique ideal.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios