PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
lot 3,165 sqft
Reference:
EDEN-T97466794
/ 97466794
Reference:
EDEN-T97466794
Country:
AU
City:
Abbotsford
Postal code:
3067
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Lot size:
3,165 sqft
‘Business is nature’ is an apt description for this contemporary light-filled workplace, located in a community setting that inspires creativity and great networking prospects.
A split-level warehouse style layout under soaring vaulted ceiling, delivers indulgent workspace for 28-30 people to enjoy idyllic views, flexibility and state-of-the-art facilities.
Here’s your chance to take your business to the next level and join in the success achieved by the other businesses in this creative community that include designers, photographers, architects, PR consultants, sound technicians and the like.
Located in this lush, relaxed urban oasis abutting Yarra Trail, trams at its doorstep and Victoria Gardens/Ikea across the road, this outstanding office presents an opportunity unlike any other.
Property Highlights:
• Total building area: 294sqm approx. including mezzanine floor
• Vacant possession or high yielding city fringe investment
• Current rental: $108,600 per annum + GST + outgoings
• Flexible mix of open plan and partitioned offices with workstations that seat up to 30 people
• Boardroom, large studio, reception/meeting area
• Two entrances (keypad), fully equipped modern kitchen
• Latest technology, IT communications hub
• Male and female toilets, heating, cooling, alarm system
• 3 car parks on Title
Advantages:
• Onsite café/restaurant/events centre and shady courtyards
• Victoria Gardens/Ikea shopping, cinema, food complex opposite
• Trendy riverside cafes and bike/walking trails
• Tram routes 109/12 that include CBD destination in just 15 mins
• Easy access to Victoria Street and Bridge Road’s vibrant shopping and restaurant hubs View more View less Ohromujúca moderná kancelária v prírodnom prostredí
"Podnikanie je príroda" je výstižný popis tohto moderného pracoviska plného svetla, ktoré sa nachádza v komunitnom prostredí, ktoré inšpiruje kreativitu a skvelé vyhliadky na vytváranie sietí.
Rozdelené usporiadanie skladu pod stúpajúcim klenutým stropom poskytuje pôžitkársky pracovný priestor pre 28-30 ľudí, aby si mohli vychutnať idylický výhľad, flexibilitu a najmodernejšie vybavenie.
Tu je vaša šanca posunúť svoje podnikanie na ďalšiu úroveň a pripojiť sa k úspechu dosiahnutému ostatnými podnikmi v tejto kreatívnej komunite, ktoré zahŕňajú dizajnérov, fotografov, architektov, PR konzultantov, zvukových technikov a podobne.
Nachádza sa v tejto sviežej, uvoľnenej mestskej oáze priliehajúcej k Yarra Trail, električkám na dosah ruky a Victoria Gardens / Ikea cez cestu, táto výnimočná kancelária predstavuje príležitosť ako žiadna iná.
Najdôležitejšie vlastnosti zariadenia:
• Celková plocha budovy: cca 294 m² vrátane medziposchodia
• Voľné vlastníctvo alebo vysoko výnosná investícia na okraji mesta
• Súčasný prenájom: 108 600 USD ročne + GST + výdavky
• Flexibilná kombinácia otvorených a rozdelených kancelárií s pracovnými stanicami s kapacitou do 30 osôb
• Zasadacia miestnosť, veľké štúdio, recepcia / zasadacia miestnosť
• Dva vchody (klávesnica), plne vybavená moderná kuchyňa
• Najnovšie technológie, IT komunikačné centrum
• Mužské a ženské toalety, kúrenie, chladenie, alarmový systém
• 3 parkoviská na ostrove Title
Výhody:
• kaviareň/reštaurácia/centrum podujatí na mieste a tienisté nádvoria,
• Victoria Gardens/Ikea nákupy, kino, potravinový komplex oproti
• Módne kaviarne na brehu rieky a cyklistické / turistické trasy
• Električkové trasy 109/12, ktoré zahŕňajú cieľ CBD len za 15 minút
• Ľahký prístup k živým nákupným a reštauračným centrám na Victoria Street a Bridge Road Stunning Modern Office in a Natural Environment
‘Business is nature’ is an apt description for this contemporary light-filled workplace, located in a community setting that inspires creativity and great networking prospects.
A split-level warehouse style layout under soaring vaulted ceiling, delivers indulgent workspace for 28-30 people to enjoy idyllic views, flexibility and state-of-the-art facilities.
Here’s your chance to take your business to the next level and join in the success achieved by the other businesses in this creative community that include designers, photographers, architects, PR consultants, sound technicians and the like.
Located in this lush, relaxed urban oasis abutting Yarra Trail, trams at its doorstep and Victoria Gardens/Ikea across the road, this outstanding office presents an opportunity unlike any other.
Property Highlights:
• Total building area: 294sqm approx. including mezzanine floor
• Vacant possession or high yielding city fringe investment
• Current rental: $108,600 per annum + GST + outgoings
• Flexible mix of open plan and partitioned offices with workstations that seat up to 30 people
• Boardroom, large studio, reception/meeting area
• Two entrances (keypad), fully equipped modern kitchen
• Latest technology, IT communications hub
• Male and female toilets, heating, cooling, alarm system
• 3 car parks on Title
Advantages:
• Onsite café/restaurant/events centre and shady courtyards
• Victoria Gardens/Ikea shopping, cinema, food complex opposite
• Trendy riverside cafes and bike/walking trails
• Tram routes 109/12 that include CBD destination in just 15 mins
• Easy access to Victoria Street and Bridge Road’s vibrant shopping and restaurant hubs Superbe bureau moderne dans un environnement naturel
« Les affaires, c’est la nature » est une description appropriée pour ce lieu de travail contemporain baigné de lumière, situé dans un cadre communautaire qui inspire la créativité et de grandes perspectives de réseautage.
Un aménagement de style entrepôt à deux niveaux sous un plafond voûté offrant un espace de travail indulgent pour 28 à 30 personnes pour profiter de vues idylliques, de flexibilité et d’installations de pointe.
Voici votre chance de faire passer votre entreprise au niveau supérieur et de rejoindre le succès obtenu par les autres entreprises de cette communauté créative qui comprend des designers, des photographes, des architectes, des consultants en relations publiques, des techniciens du son et autres.
Situé dans cette oasis urbaine luxuriante et décontractée jouxtant Yarra Trail, les tramways à sa porte et Victoria Gardens/Ikea de l’autre côté de la route, ce bureau exceptionnel présente une opportunité unique en son genre.
Points forts de la propriété :
• Surface totale du bâtiment : 294 m² environ, mezzanine comprise
• Possession vacante ou investissement à haut rendement en périphérie de la ville
• Location actuelle : 108 600 $ par année + TPS + dépenses
• Mélange flexible de bureaux ouverts et cloisonnés avec des postes de travail pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes
• Salle de conférence, grand studio, espace de réception/réunion
• Deux entrées (clavier), cuisine moderne entièrement équipée
• Dernière technologie, centre de communication informatique
• Toilettes pour hommes et femmes, chauffage, refroidissement, système d’alarme
• 3 parkings sur Title
Avantages:
• Café/restaurant/centre d’événements sur place et cours ombragées
• Boutiques, cinéma, complexe alimentaire Victoria Gardens/Ikea en face
• Cafés branchés au bord de la rivière et pistes cyclables / pédestres
• Lignes de tramway 109/12 qui incluent la destination CBD en seulement 15 minutes
• Accès facile aux centres commerciaux et de restaurants animés de Victoria Street et Bridge Road Εκπληκτικό μοντέρνο γραφείο σε φυσικό περιβάλλον
Το «Business is nature» είναι μια κατάλληλη περιγραφή για αυτόν τον σύγχρονο φωτεινό χώρο εργασίας, που βρίσκεται σε ένα κοινοτικό περιβάλλον που εμπνέει τη δημιουργικότητα και τις μεγάλες προοπτικές δικτύωσης.
Μια διάταξη σε στυλ αποθήκης σε χωριστά επίπεδα κάτω από ψηλή θολωτή οροφή, προσφέρει απολαυστικό χώρο εργασίας για 28-30 άτομα για να απολαύσουν ειδυλλιακή θέα, ευελιξία και υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις.
Εδώ είναι η ευκαιρία σας να πάτε την επιχείρησή σας στο επόμενο επίπεδο και να συμμετάσχετε στην επιτυχία που επιτυγχάνεται από τις άλλες επιχειρήσεις αυτής της δημιουργικής κοινότητας που περιλαμβάνουν σχεδιαστές, φωτογράφους, αρχιτέκτονες, συμβούλους δημοσίων σχέσεων, τεχνικούς ήχου και τα παρόμοια.
Βρίσκεται σε αυτή την πλούσια, χαλαρή αστική όαση που εφάπτεται του μονοπατιού Yarra, των τραμ στο κατώφλι του και των Victoria Gardens / Ikea απέναντι από το δρόμο, αυτό το εξαιρετικό γραφείο παρουσιάζει μια ευκαιρία που δεν μοιάζει με καμία άλλη.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
• Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 294τμ περίπου συμπεριλαμβανομένου του ημιώροφου
• Κενή κατοχή ή επένδυση στις παρυφές της πόλης υψηλής απόδοσης
• Τρέχουσα ενοικίαση: 108,600 $ ετησίως + GST + έξοδα
• Ευέλικτος συνδυασμός ανοιχτών και χωρισμένων γραφείων με σταθμούς εργασίας που μπορούν να φιλοξενήσουν έως 30 άτομα
• Αίθουσα συσκέψεων, μεγάλο στούντιο, χώρος υποδοχής/συσκέψεων
• Δύο είσοδοι (πληκτρολόγιο), πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα
• Τελευταίας τεχνολογίας, κόμβος επικοινωνιών πληροφορικής
• Ανδρικές και γυναικείες τουαλέτες, θέρμανση, ψύξη, σύστημα συναγερμού
• 3 χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων στον τίτλο
Πλεονεκτήματα:
• Κέντρο καφέ/εστιατορίων/εκδηλώσεων και σκιερές αυλές
• Victoria Gardens/Ikea ψώνια, κινηματογράφος, συγκρότημα τροφίμων απέναντι
• Μοντέρνες καφετέριες δίπλα στο ποτάμι και μονοπάτια ποδηλασίας / πεζοπορίας
• Δρομολόγια τραμ 109/12 που περιλαμβάνουν προορισμό CBD σε μόλις 15 λεπτά
• Εύκολη πρόσβαση στα πολυσύχναστα εμπορικά κέντρα και εστιατόρια της Victoria Street και της Bridge Road Потрясающий современный офис в окружении природы
«Бизнес — это природа» — подходящее описание этого современного, наполненного светом рабочего места, расположенного в общественной обстановке, которая вдохновляет на творчество и большие перспективы для общения.
Двухуровневая планировка склада под парящим сводчатым потолком обеспечивает роскошное рабочее пространство для 28-30 человек, чтобы насладиться идиллическими видами, гибкостью и самыми современными удобствами.
Это ваш шанс вывести свой бизнес на новый уровень и присоединиться к успеху, достигнутому другими предприятиями в этом творческом сообществе, включая дизайнеров, фотографов, архитекторов, консультантов по связям с общественностью, звукорежиссеров и тому подобное.
Расположенный в этом пышном, спокойном городском оазисе, примыкающем к тропе Ярра, трамваям у ее порога и садам Виктории/Икеа через дорогу, этот выдающийся офис предоставляет возможность, не похожую ни на одну другую.
Основные характеристики объекта:
• Общая площадь здания: около 294 кв.м., включая антресольный этаж
• Свободное владение или высокодоходные инвестиции на окраине города
• Текущая аренда: $108,600 в год + GST + расходы
• Гибкое сочетание офисов открытой планировки и разделенных офисов с рабочими местами, вмещающими до 30 человек
• Зал заседаний, большая студия, приемная/конференц-зал
• Два входа (клавиатура), полностью оборудованная современная кухня
• Новейшие технологии, ИТ-коммуникационный узел
• Мужской и женский туалеты, отопление, охлаждение, сигнализация
• 3 парковки на Title
Преимущества:
• Кафе/ресторан/центр мероприятий на территории отеля и тенистые дворики
• Виктория Гарденс/Икеа для магазинов, кинотеатр, пищевой комплекс напротив
• Модные кафе на берегу реки и велосипедные/пешеходные маршруты
• Трамвайные маршруты 109/12, которые включают в себя пункт назначения CBD, всего за 15 минут
• Легкий доступ к оживленным торговым и ресторанным центрам Виктория-стрит и Бридж-роуд Fantastiskt modernt kontor i en naturlig miljö
"Business is nature" är en passande beskrivning av denna moderna ljusa arbetsplats, belägen i en samhällsmiljö som inspirerar till kreativitet och stora möjligheter till nätverkande.
En lagerlayout i delad nivå under högt välvt tak ger en överseende arbetsyta för 28-30 personer för att njuta av idylliska vyer, flexibilitet och toppmoderna faciliteter.
Här är din chans att ta ditt företag till nästa nivå och delta i den framgång som uppnåtts av de andra företagen i denna kreativa gemenskap som inkluderar designers, fotografer, arkitekter, PR-konsulter, ljudtekniker och liknande.
Beläget i denna frodiga, avslappnade urbana oas intill Yarra Trail, spårvagnar precis utanför dörren och Victoria Gardens/Ikea tvärs över gatan, erbjuder detta enastående kontor en möjlighet som inte liknar någon annan.
Höjdpunkter i fastigheten:
• Total byggnadsyta: ca 294kvm inklusive entresolplan
• Ledig besittning eller högavkastande stadsinvesteringar
• Nuvarande hyra: $ 108,600 per år + GST + utgifter
• Flexibel blandning av öppna och avdelade kontor med arbetsstationer med plats för upp till 30 personer
• Styrelserum, stor studio, reception/mötesområde
• Två ingångar (knappsats), fullt utrustat modernt kök
• Den senaste tekniken, nav för IT-kommunikation
• Toaletter för män och kvinnor, värme, kyla, larmsystem
• 3 parkeringsplatser på Title
Fördelar:
• Kafé/restaurang/evenemangscenter på plats och skuggiga innergårdar
• Victoria Gardens/Ikea shopping, bio, matkomplex mittemot
• Trendiga kaféer vid floden och cykel- och vandringsleder
• Spårvagnslinjer 109/12 som inkluderar CBD-destination på bara 15 minuter
• Enkel åtkomst till Victoria Street och Bridge Roads livliga shopping- och restaurangcentrum Impresionante oficina moderna en un entorno natural
"Los negocios son naturaleza" es una descripción adecuada para este lugar de trabajo contemporáneo lleno de luz, ubicado en un entorno comunitario que inspira creatividad y grandes perspectivas de creación de redes.
Un diseño de estilo almacén de dos niveles bajo un altísimo techo abovedado, ofrece un espacio de trabajo indulgente para que 28-30 personas disfruten de vistas idílicas, flexibilidad e instalaciones de última generación.
Esta es tu oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel y unirte al éxito logrado por las otras empresas de esta comunidad creativa que incluyen diseñadores, fotógrafos, arquitectos, consultores de relaciones públicas, técnicos de sonido y similares.
Ubicada en este exuberante y relajado oasis urbano que colinda con Yarra Trail, tranvías en su puerta y Victoria Gardens / Ikea al otro lado de la calle, esta excelente oficina presenta una oportunidad como ninguna otra.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Superficie total construida: 294 m² aprox. incluyendo entreplanta
• Posesión vacante o inversión marginal de alto rendimiento en la ciudad
• Alquiler actual: $108,600 por año + GST + gastos
• Combinación flexible de oficinas abiertas y divididas con estaciones de trabajo con capacidad para 30 personas
• Sala de juntas, gran estudio, área de recepción/reunión
• Dos entradas (teclado), cocina moderna totalmente equipada
• Última tecnología, centro de comunicaciones de TI
• Aseos masculinos y femeninos, calefacción, refrigeración, sistema de alarma
• 3 aparcamientos en Title
Ventajas:
• Cafetería/restaurante/centro de eventos y patios sombreados
• Victoria Gardens/Ikea tiendas, cines, complejo gastronómico enfrente
• Modernos cafés junto al río y senderos para bicicletas y caminatas
• Líneas de tranvía 109/12 que incluyen el destino CBD en solo 15 minutos
• Fácil acceso a los vibrantes centros comerciales y de restaurantes de Victoria Street y Bridge Road