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Reference:
EDEN-T97700395
/ 97700395
Reference:
EDEN-T97700395
Country:
FR
City:
Sisteron
Postal code:
04200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
6,469 sqft
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Digne-les-Bains | USD 185 | USD 145 |
| Forcalquier | USD 223 | USD 187 |
| Manosque | USD 236 | USD 175 |
| Gap | USD 245 | USD 234 |
| Pierrevert | USD 287 | - |
| Hautes-Alpes | USD 233 | USD 266 |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | USD 295 | - |
| Buis-les-Baronnies | USD 190 | - |
| Allos | - | USD 229 |
| Gargas | USD 259 | - |
| Barcelonnette | USD 204 | USD 209 |
| Pertuis | USD 291 | USD 309 |
| Vaucluse | USD 239 | USD 243 |
| Aups | USD 253 | - |
| Gordes | USD 502 | - |
| Vaison-la-Romaine | USD 263 | - |
| Barjols | USD 232 | USD 135 |
Aux portes de la Provence, dans la charmante ville de Sisteron (8000 habitants), idéalement située et desservie par l’autoroute A51, à deux pas du centre-ville historique et de la zone d’activité économique, je vous propose de devenir acquéreur de ce tènement immobilier, composé d’un immeuble mixte (bureaux et logements) et d’un local commercial, à ce jour tous sous baux de location.
Sur un terrain de 1160 m2, l’ensemble immobilier comprend :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 318,90 m2 et une annexe (accès PMR et ERP) : Actuellement loué à usage de bureaux, vous pourrez poursuivre une location commerciale convenant à de nombreuses destinations ou y installer votre propre activité (libre septembre 2024).
- Au 1er étage ouest : un T4 de 100,96 m2, au 1er étage gauche un T4 de 72,83 m2 et au 1er étage droite, un T4 de 97,49 m2. Les trois appartements, en très bon état, disposent d’une terrasse privative.
- 17 emplacements de parkings dont certaines sont réservées aux logements.
- Un chalet avec terrasse (à usage commercial/restauration).
Contactez-moi sans tarder pour une visite sur site et envisager votre avenir différemment ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - View more View less OPPORTUNITE INVESTISSEUR (rentabilité 8%) !
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