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Apartment & condo for sale in Paris 11e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 11e arrondissement
USD 1,133,235

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
2 ba
1,184 sqft
Reference: EDEN-T97738018 / 97738018
On the edge of the Marais, a stone's throw from the Cirque d'Hiver, this duplex of 110.10m2 (104.30m2 Carrez) is located on the first floor in the former reception rooms of a former private mansion. An entrance hall with storage space leads to a living room of 36m2 with fireplace benefiting from a beautiful height of more than 4 meters and a great luminosity thanks to a west-facing exposure brought by three windows. In the extension of the living room, there is a kitchen, a bathroom and two bedrooms, one of which is on the mezzanine. A wooden staircase houses an independent toilet and leads to a third bedroom of 27m2 on the mezzanine including an office space, a dressing room, plenty of storage space and a bathroom with toilet. The courtyard of this former 18th century mansion, the exposed beams and stones bring cachet to this living space that bears witness to history to be reinvented. Subject to the status of the co-ownership. Metro: Filles du Calvaire, Oberkampf ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,284 and €1,736 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Contact: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Paris Co-ownership of 31 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1800 euros. Flavie Guignard (EI) Commercial Agent - RSAC number: 753302892 - Paris. View more View less A la lisière du Marais, à deux pas du Cirque d'Hiver, ce duplex de 110,10m2 (104,30m2 Carrez) prend place au premier dans les anciens salons de réception d'un ancien hôtel particulier. Un hall d'entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 36m2 avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur de plus de 4 mètres et d'une grande luminosité grâce à une exposition plein Ouest apportée par trois fenêtres. Dans le prolongement du séjour, prennent place une cuisine, une salle de bains et deux chambres dont une en mezzanine. Un escalier en bois abrite un cabinet de toilette indépendant et mène à une troisième chambre de 27m2 en mezzanine comprenant un espace bureau, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. La cour de cet ancien hôtel particulier du 18ème siècle, les poutres et pierres apparentes apportent du cachet à ce lieu de vie témoin de l'Histoire à réinventer. Soumis au statut de la copropriété. Métro : Filles du Calvaire, Oberkampf CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 284 euros et 1 736 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Flavie ... RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. On the edge of the Marais, a stone's throw from the Cirque d'Hiver, this duplex of 110.10m2 (104.30m2 Carrez) is located on the first floor in the former reception rooms of a former private mansion. An entrance hall with storage space leads to a living room of 36m2 with fireplace benefiting from a beautiful height of more than 4 meters and a great luminosity thanks to a west-facing exposure brought by three windows. In the extension of the living room, there is a kitchen, a bathroom and two bedrooms, one of which is on the mezzanine. A wooden staircase houses an independent toilet and leads to a third bedroom of 27m2 on the mezzanine including an office space, a dressing room, plenty of storage space and a bathroom with toilet. The courtyard of this former 18th century mansion, the exposed beams and stones bring cachet to this living space that bears witness to history to be reinvented. Subject to the status of the co-ownership. Metro: Filles du Calvaire, Oberkampf ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,284 and €1,736 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Contact: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Paris Co-ownership of 31 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1800 euros. Flavie Guignard (EI) Commercial Agent - RSAC number: 753302892 - Paris. Aan de rand van de Marais, op een steenworp afstand van het Cirque d'Hiver, bevindt deze duplex van 110,10m2 (104,30m2 Carrez) zich op de eerste verdieping in de voormalige ontvangstruimten van een voormalig herenhuis. Een inkomhal met bergruimte leidt naar een woonkamer van 36m2 met open haard met een prachtige hoogte van meer dan 4 meter en een grote lichtinval dankzij een ligging op het westen door drie ramen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een keuken, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan er één zich op de mezzanine bevindt. Een houten trap herbergt een onafhankelijk toilet en leidt naar een derde slaapkamer van 27m2 op de mezzanine met een kantoorruimte, een kleedkamer, veel bergruimte en een badkamer met toilet. De binnenplaats van dit voormalige 18e-eeuwse herenhuis, de zichtbare balken en stenen geven cachet aan deze leefruimte die getuigt van een geschiedenis die opnieuw moet worden uitgevonden. Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom. Metro: Filles du Calvaire, Oberkampf ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1.284 en € 1.736 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: https:// ... Contactpersoon: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Parijs Mede-eigendom van 31 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1800 euro. Flavie Guignard (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 753302892 - Parijs. Am Rande des Marais, nur einen Steinwurf vom Cirque d'Hiver entfernt, befindet sich diese Maisonette von 110,10 m2 (104,30 m2 Carrez) im ersten Stock in den ehemaligen Empfangsräumen eines ehemaligen Privathauses. Eine Eingangshalle mit Stauraum führt zu einem Wohnzimmer von 36m2 mit Kamin, das von einer schönen Höhe von mehr als 4 Metern und einer großen Helligkeit dank einer Westausrichtung durch drei Fenster profitiert. In der Erweiterung des Wohnzimmers befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen sich eines im Zwischengeschoss befindet. Eine Holztreppe beherbergt eine separate Toilette und führt zu einem dritten Schlafzimmer von 27m2 im Zwischengeschoss, das einen Büroraum, ein Ankleidezimmer, viel Stauraum und ein Badezimmer mit WC umfasst. Der Innenhof dieses ehemaligen Herrenhauses aus dem 18. Jahrhundert, die freiliegenden Balken und Steine verleihen diesem Wohnraum ein Gütesiegel, das Zeugnis einer Geschichte ablegt, die neu erfunden werden muss. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. Metro: Filles du Calvaire, Oberkampf ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.284 € und 1.736 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: https:// ... Kontakt: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Paris Miteigentum an 31 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1800 Euro. Flavie Guignard (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 753302892 - Paris.
Reference: EDEN-T97738018
Country: FR
City: Paris
Postal code: 75011
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,184 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
WC: 2
Floor: 1

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