Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
New/Resale
Rooms
Bedrooms
Property Size
Lot Size
Bathrooms
Floor
Year Built
Year established
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Orientations
Views
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
Rent / sqft / Year
Turnover
Net Income
Lease Price

Office & commercial space for sale in Carlingford

Office & Commercial space (For sale)

990 sqft
lot 990 sqft
Reference: EDEN-T98464282 / 98464282
Located inside Carlingford Business Centre, this prime convenient commercial space totalling 92 sqm, offers a spacious and versatile, making it the perfect fit for a variety of professional businesses including; Solicitor / Accountant, Doctor Clinic, Beauty/Hair Salon, Tutoring College, Real Estate Agency and much more. Key Features: * Size & Space: Generous 92 sqm total space (67 sqm internal office area), providing ample room for multiple business operations. * Parking: 2 cars, (1 lock up garage plus additional security car space). * Natural Light: Large windows allowing plenty of natural sunlight, creating a bright and welcoming workspace. Facilities: Building equipped with bathroom/toilet facilities on each level for convenience. Prime Location: Located just minutes' walk from Carlingford Court Shopping Center and Carlingford Village Shopping Mall, your business will benefit from high foot traffic and easy access to a wide range of amenities, including cafes, banks, and restaurants. Additionally, there are multiple transport options including: the new Carlingford Light Rail (800m walk), Buses, Taxi and plenty of customer car parking at both shopping centers as well as ample street parking nearby. Great Investment: This property is not just a great office space with excellent returns of $44,160 per annum, but also a promising development site opportunity, with its current E3 zoning and a 17.5-metre building height, as well as the site being earmarked for potential future re-zoning changes due to its close proximity to the new Carlingford Light Rail Station. Don't Miss Out: Whether you're looking to expand your business, start a new venture, or invest in a property with strong growth potential, this opportunity is a must-grab for your investment portfolio. Contact Gavin Sanna ... today to arrange a viewing and secure this exceptional commercial property. Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Prospective tenants should make their own enquiries to verify the information contained in this document
Features:
- Air Conditioning
View more View less Located inside Carlingford Business Centre, this prime convenient commercial space totalling 92 sqm, offers a spacious and versatile, making it the perfect fit for a variety of professional businesses including; Solicitor / Accountant, Doctor Clinic, Beauty/Hair Salon, Tutoring College, Real Estate Agency and much more. Key Features: * Size & Space: Generous 92 sqm total space (67 sqm internal office area), providing ample room for multiple business operations. * Parking: 2 cars, (1 lock up garage plus additional security car space). * Natural Light: Large windows allowing plenty of natural sunlight, creating a bright and welcoming workspace. Facilities: Building equipped with bathroom/toilet facilities on each level for convenience. Prime Location: Located just minutes' walk from Carlingford Court Shopping Center and Carlingford Village Shopping Mall, your business will benefit from high foot traffic and easy access to a wide range of amenities, including cafes, banks, and restaurants. Additionally, there are multiple transport options including: the new Carlingford Light Rail (800m walk), Buses, Taxi and plenty of customer car parking at both shopping centers as well as ample street parking nearby. Great Investment: This property is not just a great office space with excellent returns of $44,160 per annum, but also a promising development site opportunity, with its current E3 zoning and a 17.5-metre building height, as well as the site being earmarked for potential future re-zoning changes due to its close proximity to the new Carlingford Light Rail Station. Don't Miss Out: Whether you're looking to expand your business, start a new venture, or invest in a property with strong growth potential, this opportunity is a must-grab for your investment portfolio. Contact Gavin Sanna ... today to arrange a viewing and secure this exceptional commercial property. Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Prospective tenants should make their own enquiries to verify the information contained in this document
Features:
- Air Conditioning
Diese erstklassige, bequeme Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 92 m² befindet sich im Carlingford Business Centre und bietet eine geräumige und vielseitige Ausstattung, die perfekt für eine Vielzahl von professionellen Unternehmen geeignet ist, darunter: Anwalt / Buchhalter, Arztklinik, Schönheits-/Friseursalon, Nachhilfeschule, Immobilienagentur und vieles mehr. Hauptmerkmale: * Größe und Platz: Großzügige Gesamtfläche von 92 m² (67 m² interne Bürofläche), die ausreichend Platz für mehrere Geschäftsvorgänge bietet. * Parken: 2 Autos, (1 abschließbare Garage plus zusätzlicher Sicherheitsparkplatz). * Natürliches Licht: Große Fenster, die viel natürliches Sonnenlicht hereinlassen und einen hellen und einladenden Arbeitsbereich schaffen. Einrichtungen: Das Gebäude ist mit Bad/WC auf jeder Ebene ausgestattet. Erstklassige Lage: Nur wenige Gehminuten vom Carlingford Court Shopping Center und der Carlingford Village Shopping Mall entfernt, profitiert Ihr Unternehmen von einer hohen Laufkundschaft und einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Banken und Restaurants. Darüber hinaus gibt es mehrere Transportmöglichkeiten, darunter: die neue Carlingford Light Rail (800 m zu Fuß), Busse, Taxis und viele Kundenparkplätze in beiden Einkaufszentren sowie ausreichend Parkplätze an der Straße in der Nähe. Großartige Investition: Diese Immobilie ist nicht nur eine großartige Bürofläche mit hervorragenden Renditen von 44.160 US-Dollar pro Jahr, sondern auch eine vielversprechende Entwicklungsmöglichkeit, da die aktuelle E3-Zonierung und eine Gebäudehöhe von 17,5 Metern vorhanden ist und der Standort aufgrund seiner Nähe zur neuen Carlingford Light Rail Station für mögliche zukünftige Umwidmungsänderungen vorgesehen ist. Verpassen Sie es nicht: Ganz gleich, ob Sie Ihr Geschäft erweitern, ein neues Unternehmen gründen oder in eine Immobilie mit starkem Wachstumspotenzial investieren möchten, diese Gelegenheit ist ein Muss für Ihr Anlageportfolio. Wenden Sie sich noch heute an Gavin Sanna ... , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie zu sichern. Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben in diesem Dokument ab. Potenzielle Mieter sollten ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die in diesem Dokument enthaltenen Informationen zu überprüfen
Features:
- Air Conditioning
Расположенное в бизнес-центре Carlingford, это первоклассное удобное коммерческое помещение общей площадью 92 кв.м. предлагает просторное и универсальное пространство, что делает его идеальным местом для различных профессиональных предприятий, включая: Адвокат / бухгалтер, врачевая клиника, салон красоты / парикмахерская, репетиторский колледж, агентство недвижимости и многое другое. Ключевые особенности: * Размер и пространство: Просторная общая площадь 92 кв. м (внутренняя офисная площадь 67 кв. м), обеспечивающая достаточно места для различных бизнес-операций. * Парковка: 2 машины, (1 гараж с замком плюс дополнительное место для автомобиля с охраной). * Естественное освещение: большие окна, пропускающие много естественного солнечного света, создают светлое и уютное рабочее пространство. Оборудование: Здание оборудовано ванными комнатами/туалетами на каждом уровне для удобства. Выгодное расположение: Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от торговых центров Carlingford Court и Carlingford Village Shopping Mall, ваш бизнес получит выгоду от интенсивного пешеходного трафика и легкого доступа к широкому спектру удобств, включая кафе, банки и рестораны. Кроме того, есть несколько вариантов транспорта, в том числе: новый легкорельсовый транспорт Carlingford (800 м пешком), автобусы, такси и множество парковочных мест для клиентов в обоих торговых центрах, а также просторная уличная парковка поблизости. Отличная инвестиция: Эта недвижимость является не только отличным офисным помещением с отличной доходностью в размере 44 160 долларов США в год, но и многообещающей возможностью для застройки, с его текущим зонированием E3 и высотой здания 17,5 метров, а также участок, предназначенный для потенциальных будущих изменений зонирования из-за его непосредственной близости к новой станции легкорельсового транспорта Карлингфорда. Не пропустите: Независимо от того, хотите ли вы расширить свой бизнес, начать новое предприятие или инвестировать в недвижимость с сильным потенциалом роста, эта возможность является обязательной для вашего инвестиционного портфеля. Свяжитесь с Гэвином Санной по телефону ... сегодня, чтобы организовать просмотр и обеспечить безопасность этой исключительной коммерческой недвижимости. Отказ от ответственности: При подготовке этого документа мы приложили все усилия, чтобы убедиться, что вся информация, содержащаяся в этом документе, является правдивой и точной, но не несем никакой ответственности и отказываемся от любой ответственности в отношении любых ошибок, упущений, неточностей или искажений, содержащихся в этом документе. Потенциальные арендаторы должны самостоятельно запросить информацию, содержащуюся в этом документе
Features:
- Air Conditioning
Beläget inne i Carlingford Business Centre, erbjuder detta främsta bekväma kommersiella utrymme på totalt 92 kvm, en rymlig och mångsidig, vilket gör det till den perfekta passformen för en mängd olika professionella företag inklusive; Advokat / revisor, läkarklinik, skönhets-/frisörsalong, handledningshögskola, fastighetsbyrå och mycket mer. Viktiga funktioner: * Storlek och utrymme: Generös total yta på 92 kvm (67 kvm intern kontorsyta), vilket ger gott om utrymme för flera affärsverksamheter. * Parkering: 2 bilar, (1 garage med låsbart lock plus extra säkerhetsbilplats). * Naturligt ljus: Stora fönster som tillåter mycket naturligt solljus, vilket skapar en ljus och välkomnande arbetsyta. Faciliteter: Byggnaden är utrustad med badrum / toalett på varje nivå för bekvämlighet. Utmärkt läge: Beläget bara några minuters promenad från Carlingford Court Shopping Center och Carlingford Village Shopping Mall, kommer ditt företag att dra nytta av hög gångtrafik och enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive kaféer, banker och restauranger. Dessutom finns det flera transportalternativ, inklusive: den nya Carlingford Light Rail (800 m promenad), bussar, taxi och gott om kundparkering vid båda köpcentra samt gott om gatuparkering i närheten. Bra investering: Den här fastigheten är inte bara ett fantastiskt kontorsutrymme med en utmärkt avkastning på 44 160 dollar per år, utan också en lovande utvecklingsmöjlighet, med sin nuvarande E3-zonindelning och en byggnadshöjd på 17,5 meter, samt att platsen är öronmärkt för potentiella framtida ändringar av detaljplanen på grund av dess närhet till den nya Carlingford Light Rail Station. Missa inte detta: Oavsett om du vill expandera din verksamhet, starta ett nytt företag eller investera i en fastighet med stark tillväxtpotential, är denna möjlighet ett måste för din investeringsportfölj. Kontakta Gavin Sanna ... idag för att ordna en visning och säkra denna exceptionella kommersiella fastighet. Friskrivningsklausul: Vid utarbetandet av detta dokument har vi gjort vårt bästa för att säkerställa att all information i detta dokument är sann och korrekt, men vi tar inget ansvar och frånsäger oss allt ansvar för eventuella fel, utelämnanden, felaktigheter eller felaktigheter i detta dokument. Potentiella hyresgäster bör göra sina egna förfrågningar för att verifiera informationen i detta dokument
Features:
- Air Conditioning
Localizado dentro do Carlingford Business Centre, este espaço comercial conveniente e privilegiado, totalizando 92 m², oferece um ambiente espaçoso e versátil, tornando-o perfeito para uma variedade de empresas profissionais, incluindo; Advogado / Contador, Clínica Médica, Salão de Beleza/Cabeleireiro, Faculdade de Tutoria, Agência Imobiliária e muito mais. Características principais: * Tamanho e espaço: Generoso espaço total de 92 m² (área interna de escritório de 67 m²), proporcionando amplo espaço para várias operações comerciais. * Estacionamento: 2 carros, (1 garagem fechada mais espaço adicional para carro de segurança). * Luz natural: Grandes janelas que permitem muita luz natural, criando um espaço de trabalho luminoso e acolhedor. Facilidades: Edifício equipado com banheiro/toalete em cada nível para maior comodidade. Localização privilegiada: Localizada a poucos minutos a pé do Carlingford Court Shopping Center e do Carlingford Village Shopping Mall, sua empresa se beneficiará do alto tráfego de pedestres e do fácil acesso a uma ampla variedade de comodidades, incluindo cafés, bancos e restaurantes. Além disso, existem várias opções de transporte, incluindo: o novo Carlingford Light Rail (800 m a pé), ônibus, táxi e muito estacionamento para clientes em ambos os shopping centers, bem como amplo estacionamento na rua nas proximidades. Grande investimento: Esta propriedade não é apenas um ótimo espaço de escritório com excelentes retornos de US$ 44.160 por ano, mas também uma oportunidade promissora de local de desenvolvimento, com seu atual zoneamento E3 e uma altura de construção de 17,5 metros, bem como o local sendo destinado a possíveis mudanças futuras de rezoneamento devido à sua proximidade com a nova Carlingford Light Rail Station. Não perca: Esteja você procurando expandir seus negócios, iniciar um novo empreendimento ou investir em uma propriedade com forte potencial de crescimento, esta oportunidade é obrigatória para sua carteira de investimentos. Entre em contato com Gavin Sanna ... hoje para marcar uma visita e garantir esta propriedade comercial excepcional. Isenção de responsabilidade: Ao preparar este documento, envidamos nossos melhores esforços para garantir que todas as informações contidas neste documento sejam verdadeiras e precisas, mas não aceitamos nenhuma responsabilidade e nos isentamos de qualquer responsabilidade em relação a quaisquer erros, omissões, imprecisões ou distorções contidas neste documento. Os possíveis inquilinos devem fazer suas próprias perguntas para verificar as informações contidas neste documento
Features:
- Air Conditioning
Situé à l’intérieur du centre d’affaires de Carlingford, cet espace commercial pratique de 92 m² offre une atmosphère spacieuse et polyvalente, ce qui en fait la solution idéale pour une variété d’entreprises professionnelles, notamment ; Avocat / Comptable, Clinique médicale, Salon de beauté / coiffure, Collège de tutorat, Agence immobilière et bien plus encore. Caractéristiques principales : * Taille et espace : Espace total généreux de 92 m² (67 m² de bureaux internes), offrant amplement d’espace pour plusieurs opérations commerciales. * Parking : 2 voitures, (1 garage fermé plus espace de sécurité supplémentaire pour la voiture). * Lumière naturelle : De grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et accueillant. Équipement: Bâtiment équipé d’une salle de bain/toilettes à chaque niveau pour plus de commodité. Emplacement privilégié : Situé à quelques minutes à pied du centre commercial Carlingford Court et du centre commercial Carlingford Village, votre entreprise bénéficiera d’un trafic piétonnier élevé et d’un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des cafés, des banques et des restaurants. De plus, il existe plusieurs options de transport, notamment : le nouveau métro léger de Carlingford (800 m à pied), les bus, les taxis et de nombreux parkings pour les clients dans les deux centres commerciaux, ainsi qu’un grand parking dans la rue à proximité. Excellent investissement : Cette propriété n’est pas seulement un excellent espace de bureaux avec d’excellents rendements de 44 160 $ par an, mais aussi une opportunité de site de développement prometteuse, avec son zonage E3 actuel et une hauteur de bâtiment de 17,5 mètres, ainsi que le site étant réservé pour d’éventuels changements de zonage futurs en raison de sa proximité avec la nouvelle station de train léger sur rail de Carlingford. Ne manquez pas : Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à démarrer une nouvelle entreprise ou à investir dans une propriété à fort potentiel de croissance, cette opportunité est à saisir absolument pour votre portefeuille d’investissement. Contactez Gavin Sanna au ... dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser cette propriété commerciale exceptionnelle. Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document. Les locataires potentiels doivent se renseigner eux-mêmes pour vérifier les informations contenues dans ce document
Features:
- Air Conditioning
Ubicado dentro del Centro de Negocios Carlingford, este espacio comercial conveniente de primer nivel con un total de 92 metros cuadrados, ofrece un espacio espacioso y versátil, lo que lo convierte en el ajuste perfecto para una variedad de negocios profesionales, incluidos; Abogado / Contador, Clínica Médica, Salón de Belleza / Peluquería, Colegio de Tutoría, Agencia Inmobiliaria y mucho más. Características principales: * Tamaño y espacio: Generoso espacio total de 92 metros cuadrados (67 metros cuadrados de área de oficina interna), que proporciona un amplio espacio para múltiples operaciones comerciales. * Estacionamiento: 2 autos, (1 garaje cerrado más espacio adicional de seguridad para el coche). * Luz natural: Grandes ventanales que permiten mucha luz natural, creando un espacio de trabajo luminoso y acogedor. Instalaciones: Edificio equipado con baño / aseo en cada nivel para mayor comodidad. Ubicación privilegiada: Ubicado a solo minutos a pie del centro comercial Carlingford Court y del centro comercial Carlingford Village, su negocio se beneficiará de un alto tráfico peatonal y un fácil acceso a una amplia gama de servicios, como cafeterías, bancos y restaurantes. Además, hay múltiples opciones de transporte que incluyen: el nuevo tren ligero de Carlingford (800 m a pie), autobuses, taxis y un montón de aparcamiento para clientes en ambos centros comerciales, así como un amplio aparcamiento en la calle cercano. Gran inversión: Esta propiedad no es solo un gran espacio de oficinas con excelentes rendimientos de $ 44,160 por año, sino también una prometedora oportunidad de sitio de desarrollo, con su zonificación E3 actual y una altura de construcción de 17.5 metros, así como el sitio destinado a posibles cambios de rezonificación futuros debido a su proximidad a la nueva estación de tren ligero de Carlingford. No te pierdas: Ya sea que esté buscando expandir su negocio, iniciar una nueva empresa o invertir en una propiedad con un fuerte potencial de crecimiento, esta oportunidad es imprescindible para su cartera de inversiones. Póngase en contacto con Gavin Sanna ... hoy para concertar una visita y asegurar esta excepcional propiedad comercial. Descargo de responsabilidad: Al preparar este documento, hemos hecho todo lo posible para garantizar que toda la información contenida en este documento sea verdadera y precisa, pero no aceptamos ninguna responsabilidad y renunciamos a toda responsabilidad con respecto a cualquier error, omisión, inexactitud o declaración errónea contenida en este documento. Los posibles inquilinos deben hacer sus propias consultas para verificar la información contenida en este documento
Features:
- Air Conditioning
Βρίσκεται μέσα στο Carlingford Business Centre, αυτός ο προνομιακός βολικός εμπορικός χώρος συνολικού εμβαδού 92 τ.μ., προσφέρει ένα ευρύχωρο και ευέλικτο, καθιστώντας το ιδανικό για μια ποικιλία επαγγελματικών επιχειρήσεων, όπως: Δικηγόρος / Λογιστής, Ιατρείο Κλινικής, Ομορφιάς / Κομμωτήριο, Φροντιστήριο, Μεσιτικό Γραφείο και πολλά άλλα. Βασικά χαρακτηριστικά: * Μέγεθος & χώρος: Γενναιόδωρος συνολικός χώρος 92 τ.μ. (67 τ.μ. εσωτερικός χώρος γραφείων), παρέχοντας άφθονο χώρο για πολλαπλές επιχειρηματικές δραστηριότητες. * Χώρος στάθμευσης: 2 αυτοκίνητα, (1 κλειδωμένο γκαράζ συν επιπλέον χώρο ασφαλείας αυτοκινήτου). * Φυσικό φως: Μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως του ήλιου, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο χώρο εργασίας. Εγκαταστάσεις: Κτίριο εξοπλισμένο με μπάνιο / τουαλέτα σε κάθε επίπεδο για ευκολία. Προνομιακή τοποθεσία: Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο Carlingford Court και το εμπορικό κέντρο Carlingford Village, η επιχείρησή σας θα επωφεληθεί από την υψηλή κίνηση και την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως καφετέριες, τράπεζες και εστιατόρια. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές επιλογές μεταφοράς, όπως: το νέο Carlingford Light Rail (800 μέτρα με τα πόδια), λεωφορεία, ταξί και άφθονο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων πελατών και στα δύο εμπορικά κέντρα, καθώς και άφθονο χώρο στάθμευσης στο δρόμο κοντά. Μεγάλη επένδυση: Αυτό το ακίνητο δεν είναι μόνο ένας εξαιρετικός χώρος γραφείων με εξαιρετικές αποδόσεις 44.160 δολαρίων ετησίως, αλλά και μια πολλά υποσχόμενη ευκαιρία ανάπτυξης, με την τρέχουσα ζώνη E3 και το ύψος κτιρίου 17,5 μέτρων, καθώς και ο χώρος προορίζεται για πιθανές μελλοντικές αλλαγές ζωνών λόγω της εγγύτητάς του στον νέο σιδηροδρομικό σταθμό Carlingford. Μην χάσετε: Είτε θέλετε να επεκτείνετε την επιχείρησή σας, να ξεκινήσετε μια νέα επιχείρηση ή να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης, αυτή η ευκαιρία είναι απαραίτητη για το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο. Επικοινωνήστε με τον Gavin Sanna ... σήμερα για να κανονίσετε μια προβολή και να εξασφαλίσετε αυτό το εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο. Αποποίηση ευθυνών: Κατά την προετοιμασία αυτού του εγγράφου, καταβάλαμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσουμε ότι όλες οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο είναι αληθείς και ακριβείς, αλλά δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη και αποποιούμαστε κάθε ευθύνη για τυχόν λάθη, παραλείψεις, ανακρίβειες ή ανακρίβειες που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. Οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα πρέπει να κάνουν τις δικές τους έρευνες για να επαληθεύσουν τις πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο
Features:
- Air Conditioning
Gelegen in het Carlingford Business Centre, biedt deze eersteklas handige commerciële ruimte van in totaal 92 m² een ruime en veelzijdige, waardoor het perfect past bij een verscheidenheid aan professionele bedrijven, waaronder; Advocaat / Accountant, Dokter Kliniek, Schoonheid / Kapsalon, Bijles College, Makelaar en nog veel meer. Belangrijkste kenmerken: * Grootte en ruimte: Royale totale ruimte van 92 m² (67 m² interne kantoorruimte), die voldoende ruimte biedt voor meerdere bedrijfsactiviteiten. * Parkeren: 2 auto's, (1 afgesloten garage plus extra beveiligde autoruimte). * Natuurlijk licht: Grote ramen laten veel natuurlijk zonlicht toe, waardoor een lichte en gastvrije werkruimte ontstaat. Voorzieningen: Gebouw uitgerust met badkamer/toilet faciliteiten op elk niveau voor het gemak. Toplocatie: Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het winkelcentrum Carlingford Court en het winkelcentrum Carlingford Village, zal uw bedrijf profiteren van veel voetverkeer en gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder cafés, banken en restaurants. Daarnaast zijn er meerdere vervoersmogelijkheden, waaronder: de nieuwe Carlingford Light Rail (800 meter lopen), bussen, taxi's en voldoende parkeergelegenheid voor klanten bij beide winkelcentra, evenals voldoende parkeergelegenheid op straat in de buurt. Geweldige investering: Dit pand is niet alleen een geweldige kantoorruimte met een uitstekend rendement van $ 44,160 per jaar, maar ook een veelbelovende ontwikkelingsmogelijkheid, met zijn huidige E3-zonering en een bouwhoogte van 17.5 meter, evenals de site die is bestemd voor mogelijke toekomstige herbestemmingswijzigingen vanwege de nabijheid van het nieuwe Carlingford Light Rail Station. Mis het niet: Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden, een nieuwe onderneming wilt starten of wilt investeren in onroerend goed met een sterk groeipotentieel, deze kans is een must-grab voor uw beleggingsportefeuille. Neem vandaag nog contact op met Gavin Sanna ... om een bezichtiging te regelen en dit uitzonderlijke commerciële onroerend goed veilig te stellen. Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document. Kandidaat-huurders dienen zelf navraag te doen om de informatie in dit document te verifiëren
Features:
- Air Conditioning
Reference: EDEN-T98464282
Country: AU
City: Carlingford
Postal code: 2118
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Office & Commercial space
Property size: 990 sqft
Lot size: 990 sqft
Air-conditioning: Yes
Contact us
Other currencies