USD 778,519
USD 742,429
USD 720,775
Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Garden
- Garage
- SwimmingPool
- Dining Room
- Internet
- Barbecue
- Washing Machine View more View less UN HAVRE DE SÉRÉNITÉ À SAINT MARTIN D’URIAGE Saint-Martin-d’Uriage est un charmant village situé dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Nichée à environ 15 kilomètres au sud-est de Grenoble, cette petite commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte de la ville tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines. Pour plus d'informations, visitez ce bien immobilier notre site Esprit Sud Est Découvrez toutes nos offres sur ... HAVRE DE PAIX Saint-Martin-d’Uriage est réputé pour son environnement serein et naturel. Entouré de montagnes et de forêts, le village propose une ambiance tranquille où les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la beauté de la nature. Les paysages pittoresques, les sentiers de randonnée et les espaces verts offrent de nombreuses opportunités pour se détendre et se ressourcer. Le rythme de vie y est plus lent, favorisant le bien-être et la convivialité. ️ BIENVENUE CHEZ VOUS Un grand parking de stationnement accueille les visiteurs. Il fait beau et nous prenons le temps de découvrir cette villa aux prestations haut de gamme. Vous profiterez d’une position dominante offrant une vue imprenable sur le massif du Vercors et une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute l’année. De plus, vous êtes aux premières loges pour les feux d’artifice du 14 juillet. Le jardin, d’une contenance de 1442 m², est une invitation à la détente. Dès les beaux jours, vous profiterez de la piscine chauffée de 7,40 x 3,40 m qui fera le bonheur des petits et des grands. Une grande terrasse est également présente pour vos bains de soleil et vos déjeuners sans le moindre vis-à-vis. ♂️☀️ LA VIE S’ORGANISE DÉLICIEUSEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE ️ Le hall d’accueil ouvert nous dirige vers un superbe open-space de 70 m² inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. Une cuisine américaine entièrement équipée ravira les gastronomes et gourmands, de plus la belle salle à manger sera idéale pour recevoir de nombreux convives. L’espace nuit dévoile une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Pratique, elle sort directement côté piscine pour vos baignades matinales. ️ Une buanderie bien pratique est également présente avec un accès direct au garage double de 38 m². CONFORT ET FONCTIONNALITÉ AU RENDEZ-VOUS ️ À l’étage, trois belles chambres équipées de placards intégrés offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un espace ouvert, idéal pour le télétravail, donne accès à une superbe terrasse en L de 58 m² où vous pourrez contempler la voie lactée et les montagnes à perte de vue. ️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Localisation : Saint Martin d’Uriage, à 15 minutes de Grenoble Proximité : 2 minutes du cœur du village et des commerces Exposition : Plein sud ☀️ Vue : Massif du Vercors ️ Année de construction : 2021, normes RT 2012 ️ Superficie : 187 m² Terrain : 1442 m² Double vitrage : 4/16/4 en aluminium, volets éléctriques à lames orientables au RDC Volets roulants : Électriques Chauffage : 2 Pompe à chaleur Air-Eau pour la maison et la piscine ♨️ Toit : Terrasse Garage : Porte automatique Espace : Potager à disposition pour les futurs jardiniers Assainissement : Tout à l’égout Connexion : Fibre à l’entrée de la propriété pour vos loisirs et le télétravail ACTIVITÉS ET LOISIRS ♂️ Saint-Martin-d’Uriage est également un lieu privilégié pour les amateurs de plein air. Outre les randonnées, la région offre des pistes de ski en hiver (Chamrousse à 20 min), un Golf 18 trous, des itinéraires pour le VTT et des sites pour l’escalade. Le célèbre parc thermal d’Uriage-les-Bains, situé à proximité, est un lieu historique où l’on peut profiter de soins thermaux et de moments de détente. ♀️♂️❄️ C’est un endroit où la nature, le calme et la communauté se conjuguent harmonieusement, faisant de Saint-Martin-d’Uriage un lieu idéal pour vivre ou passer des vacances reposantes. BIENVENUE DANS VOTRE NOUVELLE VIE ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une villa de charme dans un cadre idyllique !
Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Garden
- Garage
- SwimmingPool
- Dining Room
- Internet
- Barbecue
- Washing Machine A HAVEN OF SERENITY IN SAINT MARTIN D'URIAGE Saint-Martin-d'Uriage is a charming village located in the Isère department, in the Auvergne-Rhône-Alpes region, France. Nestled about 15 kilometers southeast of Grenoble, this small town offers a peaceful and green living environment, ideal for those looking to get away from the hustle and bustle of the city while still being close to all urban amenities. For more information, visit this property on our website Esprit Sud Est Discover all our offers on ... A HAVEN OF PEACE Saint-Martin-d'Uriage is renowned for its serene and natural environment. Surrounded by mountains and forests, the village offers a tranquil ambience where locals and visitors can enjoy the beauty of nature. The picturesque landscapes, hiking trails, and green spaces offer plenty of opportunities to relax and rejuvenate. The pace of life is slower, promoting well-being and conviviality. ️ WELCOME HOME A large parking lot welcomes visitors. The weather is beautiful and we take the time to discover this villa with its high-end services. You will enjoy a dominant position offering a breathtaking view of the Vercors massif and a south-facing exposure, guaranteeing exceptional light all year round. Plus, you've got a front-row seat to the July 14 fireworks. The garden, with a capacity of 1442 m², is an invitation to relax. On sunny days, you will enjoy the heated swimming pool of 7.40 x 3.40 m which will delight young and old alike. A large terrace is also present for your sunbathing and lunches without the slightest vis-à-vis. ♂️☀️ LIFE IS DELICIOUSLY ORGANIZED ON THE GROUND FLOOR ️ The open reception hall leads us to a superb open-space of 70 m² flooded with light thanks to large openings. A fully equipped open-plan kitchen will delight gourmets and gourmets, in addition the beautiful dining room will be ideal for entertaining many guests. The sleeping area reveals a master suite with dressing room and private shower room. Practical, it comes out directly on the pool side for your morning swims. ️ A very practical laundry room is also present with direct access to the double garage of 38 m². COMFORT AND FUNCTIONALITY ON ️ THE FIRST FLOOR, THREE BEAUTIFUL BEDROOMS EQUIPPED WITH BUILT-IN WARDROBES OFFER ALL THE COMFORT YOU NEED TO ACCOMMODATE YOUR FAMILY. An open space, ideal for teleworking, gives access to a superb L-shaped terrace of 58 m² where you can contemplate the Milky Way and the mountains as far as the eye can see. ️ TECHNICAL CHARACTERISTICS Location: Saint Martin d'Uriage, 15 minutes from Grenoble Proximity: 2 minutes from the heart of the village and shops Exposure: South facing ☀️ View: Vercors ️ Massif Year of construction: 2021, RT 2012 ️ standards Surface area: 187 m² Land: 1442 m² Double glazing: 4/16/4 aluminum, electric shutters with adjustable slats on the ground floor Roller shutters: Electric Heating: 2 Air-Water heat pump for the house and pool ♨️ Roof: Terrace Garage: Automatic door Space: Vegetable garden available for future gardeners Sanitation: Mains drainage Connection: Fibre at the entrance of the property for your leisure and teleworking ACTIVITIES AND LEISURE ♂️ Saint-Martin-d'Uriage is also a privileged place for outdoor enthusiasts. In addition to hiking, the region offers ski slopes in winter (Chamrousse 20 minutes away), an 18-hole golf course, mountain biking routes and climbing sites. The famous thermal park of Uriage-les-Bains, located nearby, is a historic place where you can enjoy thermal treatments and moments of relaxation. ♀️ ♂️❄️ It is a place where nature, calm and community come together harmoniously, making Saint-Martin-d'Uriage an ideal place to live or spend a relaxing holiday. WELCOME TO YOUR NEW LIFE! Don't miss out on this unique opportunity to acquire a charming villa in an idyllic setting!
Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Garden
- Garage
- SwimmingPool
- Dining Room
- Internet
- Barbecue
- Washing Machine