USD 554,420
USD 554,420
USD 369,963
USD 369,963
USD 489,441
5 bd
2,583 sqft
USD 487,345
The property is set on a large plot of land, each of which benefits from parking spaces and a private outdoor area, as well as a common grassed outdoor area.
We have 4 independent accommodations as follows:
1/ An old stone house with a large living room with insert fireplace (31.5 m2), a semi-open fitted kitchen, a shower room, a toilet and upstairs 2 bedrooms. To refresh rental 666 euros month, area 74 m2
2/ a new T1 with a living room with fitted and equipped kitchen, a bedroom with SE-WC upstairs, with a covered terrace on one level outside, rental 400 euros/month, surface area 28 m2
3/ Log 3 a living room with kitchen (27 m2), a SE and toilet (6m2) and 2 bedrooms, TBE, rental 675 euros/month, surface area 54 m2
4/ log 4 an entrance, a kitchen/living room (33 m2), a bathroom/toilet (7 m2) and 2 large bedrooms (13.1 and 13.3 m2), TBE, rental 625 euros/month, surface area 70 m2
All the accommodations are double glazed with electric heating and the n° 3 accommodation also has reversible air conditioning.
3 septic tanks. Individual electricity and water meters for each accommodation. Part of the land with fruit trees.
Absence of a trustee. TBE. Property tax 3400 euros.
Estimated annual energy costs for standard use as of 01/01/21:
Log 1: between 1131 euros and 1531 euros? DPE: 221 kWh/m2/year, either D - GHG: 7 kgCO2/m2/year, or B
Log 2: between 575 euros and 779 euros? DPE: 247 kWh/m2/year, either D - GHG: 7 kgCO2/m2/year, or B
Log 3: between 649 euros and 877 euros? DPE: 164 kWh/m2/year, i.e. C - GHG: 5 kgCO2/m2/year, or A
Log 4: between 1131 euros and 1531 euros? DPE: 236 kWh/m2/year, i.e. D - GHG: 7 kgCO2/m2/year, or B
Price 436 000 euros FAI (including 3.90 % TTC of fees included, buyer's charge, of which 420115 euros excluding fees).
For more photos, go to my website:
... />To visit, accompany you in your project or sell your property: Call me at ... or by email ... ,
Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent ''Sarlat and the Dordogne Valley Sector'' with SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandate n° 368443 (3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - . View more View less A Sarlat, vente de 4 logements dont une maison en pierre loués d'une superficie habitable de 230 m2 sur un terrain de 2768 m2, avec une rentabilité actuelle brut de 2366 euros/mois.
La propriété est implantée sur un grand terrain dont chacun bénéficie de places de stationnement et d'un espace extérieur privatif , ainsi qu'une partie extérieure commune engazonnée.
Nous disposons de 4 logements indépendants suivants :
1/ une maison ancienne en pierre avec une grande pièce de vie avec cheminée insert ( 31,5 m2), une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau, un toilette et à l'étage 2 chambres. A rafraichir location 666 euros mois, superficie 74 m2
2/ un T1 neuf avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SE-WC à l'étage, avec une terrasse couverte de plain pied extérieur, location 400 euros/mois, superficie 28 m2
3/ Log 3 une pièce de vie avec cuisine (27 m2), une SE et toilette (6m2) et 2 chambres, TBE, location 675 euros/mois, superficie 54 m2
4/ log 4 une entrée, une cuisine/salon (33 m2), une SE/toilette (7 m2) et 2 grandes chambres (13,1 et 13,3 m2), TBE, location 625 euros/mois, superficie 70 m2
Tous les logements sont en double vitrage avec chauffage électrique et le logement n° 3 dispose également d'un climatisation réversible.
3 fosses septiques. Compteurs électriques et eau individuels pour chaque logement. Partie du terrain avec arbres fruitiers.
Absence de syndic. TBE. Taxe foncière 3400 euros.
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard au 01/01/21:
Log 1 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 221 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B
Log 2 :entre 575 euros et 779 euros ?DPE : 247 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B
Log 3 : entre 649 euros et 877 euros ?DPE : 164 kWh/m2/an, soit C - GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A
Log 4 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 236 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B
Prix 436 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 420115 euros hors honoraires).
Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site :
... />Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au ... ou par mail ... ,
Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial ''Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne'' auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 368443 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - . In Sarlat, sale of 4 dwellings including a rented stone house with a living area of 230 m2 on a plot of 2768 m2, with a gross current profitability of 2366 euros/month.
The property is set on a large plot of land, each of which benefits from parking spaces and a private outdoor area, as well as a common grassed outdoor area.
We have 4 independent accommodations as follows:
1/ An old stone house with a large living room with insert fireplace (31.5 m2), a semi-open fitted kitchen, a shower room, a toilet and upstairs 2 bedrooms. To refresh rental 666 euros month, area 74 m2
2/ a new T1 with a living room with fitted and equipped kitchen, a bedroom with SE-WC upstairs, with a covered terrace on one level outside, rental 400 euros/month, surface area 28 m2
3/ Log 3 a living room with kitchen (27 m2), a SE and toilet (6m2) and 2 bedrooms, TBE, rental 675 euros/month, surface area 54 m2
4/ log 4 an entrance, a kitchen/living room (33 m2), a bathroom/toilet (7 m2) and 2 large bedrooms (13.1 and 13.3 m2), TBE, rental 625 euros/month, surface area 70 m2
All the accommodations are double glazed with electric heating and the n° 3 accommodation also has reversible air conditioning.
3 septic tanks. Individual electricity and water meters for each accommodation. Part of the land with fruit trees.
Absence of a trustee. TBE. Property tax 3400 euros.
Estimated annual energy costs for standard use as of 01/01/21:
Log 1: between 1131 euros and 1531 euros? DPE: 221 kWh/m2/year, either D - GHG: 7 kgCO2/m2/year, or B
Log 2: between 575 euros and 779 euros? DPE: 247 kWh/m2/year, either D - GHG: 7 kgCO2/m2/year, or B
Log 3: between 649 euros and 877 euros? DPE: 164 kWh/m2/year, i.e. C - GHG: 5 kgCO2/m2/year, or A
Log 4: between 1131 euros and 1531 euros? DPE: 236 kWh/m2/year, i.e. D - GHG: 7 kgCO2/m2/year, or B
Price 436 000 euros FAI (including 3.90 % TTC of fees included, buyer's charge, of which 420115 euros excluding fees).
For more photos, go to my website:
... />To visit, accompany you in your project or sell your property: Call me at ... or by email ... ,
Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent ''Sarlat and the Dordogne Valley Sector'' with SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandate n° 368443 (3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - . In Sarlat, verkoop van 4 woningen, waaronder een gehuurd stenen huis met een bewoonbare oppervlakte van 230 m2 op een perceel van 2768 m2, met een bruto courante rentabiliteit van 2366 euro/maand.
De woning ligt op een groot stuk grond, die elk profiteren van parkeerplaatsen en een eigen buitenruimte, evenals een gemeenschappelijke buitenruimte met gras.
We hebben 4 onafhankelijke accommodaties als volgt:
1/ Een oud stenen huis met een grote woonkamer met insert open haard (31,5 m2), een halfopen ingerichte keuken, een doucheruimte, een toilet en boven 2 slaapkamers. Te vernieuwen huur 666 euro maand, oppervlakte 74 m2
2/ een nieuwe T1 met een woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer met SE-WC boven, met een overdekt terras op een niveau buiten, huur 400 euro/maand, oppervlakte 28 m2
3/ Log 3 een woonkamer met keuken (27 m2), een ZO en toilet (6m2) en 2 slaapkamers, TBE, huur 675 euro/maand, oppervlakte 54 m2
4/ log 4 een entree, een keuken/woonkamer (33 m2), een badkamer/toilet (7 m2) en 2 grote slaapkamers (13,1 en 13,3 m2), TBE, huur 625 euro/maand, oppervlakte 70 m2
Alle accommodaties zijn voorzien van dubbele beglazing met elektrische verwarming en de nr. 3 accommodatie heeft ook omkeerbare airconditioning.
3 septic tanks. Individuele elektriciteits- en watermeters voor elke accommodatie. Een deel van het land met fruitbomen.
Afwezigheid van een trustee. TBE. Onroerende voorheffing 3400 euro.
Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op 01/01/21:
Log 1: tussen 1131 euro en 1531 euro? DPE: 221 kWh/m2/jaar, ofwel D - BKG: 7 kgCO2/m2/jaar, ofwel B
Log 2: tussen 575 euro en 779 euro? DPE: 247 kWh/m2/jaar, ofwel D - BKG: 7 kgCO2/m2/jaar, of B
Log 3: tussen 649 euro en 877 euro? DPE: 164 kWh/m2/jaar, d.w.z. C - BKG: 5 kgCO2/m2/jaar, of A
Log 4: tussen 1131 euro en 1531 euro? DPE: 236 kWh/m2/jaar, d.w.z. D - BKG: 7 kgCO2/m2/jaar, of B
Prijs 436 000 euro FAI (inclusief 3,90 % TTC van kosten, kosten koper, waarvan 420115 euro exclusief kosten).
Voor meer foto's, ga naar mijn website:
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Christèle DESNEUX handelend onder het statuut van handelsagente ''Sarlat en de sector Dordogne-vallei'' met SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandaat n° 368443 (3,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 524732179 - .