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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99673874
/ 99673874
Reference:
EDEN-T99673874
Country:
FR
City:
Valence
Postal code:
26000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,615 sqft
Lot size:
409,029 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
1
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN VALENCE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Romans-sur-Isère | USD 233 | USD 172 |
| Drôme | USD 263 | USD 251 |
| Montélimar | USD 251 | USD 212 |
| Aubenas | USD 232 | USD 384 |
La villa totalement de plain-pied d'environ 150 m2, très lumineuse bâtie en 2006 comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce entière très pratique de buanderie. Huisseries avec double vitrage PVC et volets roulants.
Cette maison dispose de trois systèmes de chauffage différents selon vos préférences, climatisation et est alimentée en eau de ville, assurant un confort optimal en toute saison.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec sa piscine, sa terrasse avec belle vue dégagée. Une dépendance couverte d'une quarantaine de m2 au sol plus possibilité de mezzanine sont également disponibles.
Facile d’accès et proche de toutes les commodités ainsi que des grands axes, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée très recherchée.
Pour les passionnés d'équitation, les installations extérieures incluent des paddocks enherbés avec eau dans chaque paddock, une carrière 40x60m en sable de qualité avec arrosage, un grand rond de longe, une piste de galop, des ateliers/rangements en bois, grands parcs avec abris. L'accès aux camions est facilité par un chemin stabilisé, assurant une logistique fiable pour le transport des chevaux. De plus, un puits avec forage à 48 mètres garantit un approvisionnement en eau.
Située à seulement 13 minutes de l'entrée d'autoroute Valence Sud offrant de nombreux sentiers de randonnée à proximité et des paysages magnifiques à explorer à cheval. Le secteur est également très prisé pour les activités de pension pour chevaux, répondant à une demande locale croissante. Sa proximité aux grands axes routiers offre un accès idéal pour les cavaliers. Sa situation privilégiée, à une vingtaine de minutes seulement de la gare Valence TGV permet également l'accés à une clientèle de géographie variée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Saisissez cette opportunité unique de posséder une propriété clé en main dans un lieu très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Découvrez cette magnifique propriété équestre située au sud de Valence, s'étendant sur près de 4 hectares de verdure. Ce domaine de construction récente propose des aménagements fonctionnels et complets, propices à toutes les activités équestres. Les installations comprennent une première écurie abritant sept boxes, dont un pour poulinières, ainsi que douches pour chevaux, une sellerie et des sanitaires ainsi qu'un barns récent, de qualité prémium, offrant dix grands boxes supplémentaires, garantissant un confort optimal pour les chevaux.
La villa totalement de plain-pied d'environ 150 m2, très lumineuse bâtie en 2006 comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce entière très pratique de buanderie. Huisseries avec double vitrage PVC et volets roulants.
Cette maison dispose de trois systèmes de chauffage différents selon vos préférences, climatisation et est alimentée en eau de ville, assurant un confort optimal en toute saison.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec sa piscine, sa terrasse avec belle vue dégagée. Une dépendance couverte d'une quarantaine de m2 au sol plus possibilité de mezzanine sont également disponibles.
Facile d’accès et proche de toutes les commodités ainsi que des grands axes, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée très recherchée.
Pour les passionnés d'équitation, les installations extérieures incluent des paddocks enherbés avec eau dans chaque paddock, une carrière 40x60m en sable de qualité avec arrosage, un grand rond de longe, une piste de galop, des ateliers/rangements en bois, grands parcs avec abris. L'accès aux camions est facilité par un chemin stabilisé, assurant une logistique fiable pour le transport des chevaux. De plus, un puits avec forage à 48 mètres garantit un approvisionnement en eau.
Située à seulement 13 minutes de l'entrée d'autoroute Valence Sud offrant de nombreux sentiers de randonnée à proximité et des paysages magnifiques à explorer à cheval. Le secteur est également très prisé pour les activités de pension pour chevaux, répondant à une demande locale croissante. Sa proximité aux grands axes routiers offre un accès idéal pour les cavaliers. Sa situation privilégiée, à une vingtaine de minutes seulement de la gare Valence TGV permet également l'accés à une clientèle de géographie variée.
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- Terrace
- Garden