USD 228,440
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House & single-family home for sale in Marcellus
USD 239,318
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T63480
/ 134963
Reference:
FFPA-T63480
Country:
FR
City:
Marcellus
Postal code:
47200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,432 sqft
Lot size:
55,391 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
138
Greenhouse gas emissions:
28
Parkings:
1
Mobile tunnels of 115 and 75 m² for vehicles or storage.
Building area for a swimming pool or an extension.
Economical underfloor heating (between 500 and 800 euros/year) and very good insulation.
House equipped with Fiber.
Quiet area, without nuisance and not subject to flooding.
Pleasant village with school, town hall, post office, sports club, grocery store nearby.
A62 Bordeaux - Toulouse 10 minutes.
Opportunity to be seized!
It's made for you...call me! View more View less Charmante maison de plain-pied, 4 chambres à 7 minutes de Marmande avec grand jardin arboré et clôturé de plus de 5000 m² dans un agréable village. La maison se compose d'une grande entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour et sa terrasse que vous pourrez à loisir agrandir afin de réaliser une pièce de vie de plus de 50 m², 1 buanderie, 1 vaste salle de bains avec douche et baignoire et 4 grandes chambres avec armoires intégrées. Dans la continuité du séjour, vous pourrez profiter de la véranda de 22 m² face au joli jardin fleuri. Barbecue, abri de jardin et nombreux arbres fruitiers : cerises, figues blanches, poires, abricots, etc. Serre, potager : tomates, aubergines, courgettes, poivrons, choux chinois, etc.
Tunnels mobiles de 115 et 75 m² pour véhicules ou stockage.
Partie constructible pour une piscine ou un agrandissement.
Chauffage au sol économique (entre 500 et 800 euros/an) et très bonne isolation.
Maison équipée de la Fibre.
Secteur calme, sans nuisance et non inondable.
Village agréable avec école, Mairie, Poste, club sportif, épicerie à proximité.
A62 Bordeaux - Toulouse à 10 minutes.
Opportunité à saisir !
Elle est faite pour vous...appelez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579 Charming single-storey house 7 minutes from Marmande with large garden of more than 5000 m² in a pleasant village. The house consists of a large entrance, a pantry, an equipped and fitted kitchen opening onto a living room and its terrace which you can extend at your leisure to create a living room of more than 50 m², 1 laundry room , 1 large bathroom with shower and bathtub and 4 large bedrooms with built-in wardrobes. Continuing your stay, you can enjoy the 22 m² veranda facing the pretty flower garden. Barbecue, garden shed and numerous fruit trees: cherries, white figs, pears, apricots, etc. Greenhouse, vegetable garden: tomatoes, eggplants, zucchini, peppers, Chinese cabbage, etc.
Mobile tunnels of 115 and 75 m² for vehicles or storage.
Building area for a swimming pool or an extension.
Economical underfloor heating (between 500 and 800 euros/year) and very good insulation.
House equipped with Fiber.
Quiet area, without nuisance and not subject to flooding.
Pleasant village with school, town hall, post office, sports club, grocery store nearby.
A62 Bordeaux - Toulouse 10 minutes.
Opportunity to be seized!
It's made for you...call me!