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Multi-family home (For sale)
2,013 sqft
lot 1,916 sqft
Reference:
FFPA-T81186
/ 179765
Reference:
FFPA-T81186
Country:
FR
City:
Castres
Postal code:
81100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,013 sqft
Lot size:
1,916 sqft
Energy consumption:
199
Greenhouse gas emissions:
6
AVERAGE HOME VALUES IN CASTRES
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Revel | USD 209 | - |
Graulhet | USD 155 | - |
Albi | USD 213 | - |
Castelnaudary | USD 159 | - |
Gaillac | USD 199 | - |
Carcassonne | USD 210 | USD 169 |
Idéalement situé à l'angle d'un carrefour de la place Pierre Fabre, cet immeuble, entièrement rénové offre un très bon rendement locatif avec un taux net de 7 % (hors frais de notaire).
L'ensemble se compose en rez de chaussée, d'un local commercial de 50 m² avec vitrine 5 ml, un espace d'accueil, un bureau vitré et un espace kitchenette et WC. Climatisation réversible, stores électriques, prises réseau, stationnements minute et parking gratuit à proximité. Local loué 950 € HT et HC/mois.
Un entrée indépendante mène via un long couloir aux 3 logements T3 totalement refaits à neuf : Une maisonnette T3 de 51 m² avec terrasse louée 590€/mois HC, un appartement au 1er étage de 42 m² avec terrasse loué 540 € HC/mois et un appartement lumineux T3 au dernier étage de 42 m² (28 Loi Carrez) loué 480 € HC/mois. Tous les logements sont équipés de double vitrage, stores électriques, cuisine équipée, cumulus et clim réversible. Revenu locatif global charges comprises de 2560€/mois soit 30720 € annuel.
Taxe foncière 3009 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 View more View less CASTRES centre ville, place Pierre FABRE, Immeuble de rapport 3 appartements et local commercial.
Idéalement situé à l'angle d'un carrefour de la place Pierre Fabre, cet immeuble, entièrement rénové offre un très bon rendement locatif avec un taux net de 7 % (hors frais de notaire).
L'ensemble se compose en rez de chaussée, d'un local commercial de 50 m² avec vitrine 5 ml, un espace d'accueil, un bureau vitré et un espace kitchenette et WC. Climatisation réversible, stores électriques, prises réseau, stationnements minute et parking gratuit à proximité. Local loué 950 € HT et HC/mois.
Un entrée indépendante mène via un long couloir aux 3 logements T3 totalement refaits à neuf : Une maisonnette T3 de 51 m² avec terrasse louée 590€/mois HC, un appartement au 1er étage de 42 m² avec terrasse loué 540 € HC/mois et un appartement lumineux T3 au dernier étage de 42 m² (28 Loi Carrez) loué 480 € HC/mois. Tous les logements sont équipés de double vitrage, stores électriques, cuisine équipée, cumulus et clim réversible. Revenu locatif global charges comprises de 2560€/mois soit 30720 € annuel.
Taxe foncière 3009 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116