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House & single-family home for sale in Malause

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Malause
USD 260,135

House & Single-family home (For sale)

5 bd
2 ba
2,982 sqft
lot 4,855 sqft
Reference: GKAD-T68304 / 346_35005
This pretty 1850 stone and brick building typical of our region is located in the heart of the peaceful village of Malause, on the way to Compostela and near the Canal du Midi. Renovated with great care, this house retains all its character with its old paving stones and exposed beams, it offers a living area of 277m2, made up of a living room/lounge/kitchen, a living room, office, lounge, kitchen, 5 bedrooms, large pantry, 2 bathrooms, 3 toilets, a beautiful living room with bay windows overlooking the garden, a spacious glass veranda equipped with a fireplace/BBQ and stone sink. A delightful wooded garden completes the assets of this charming property with its 4 independent access points, operated on an occasional basis for its independent T4 gîte welcoming pilgrims and fans of the greenway along the Canal du Midi, the commercial premises independent can serve as a studio, 3 homes therefore with relevant rental yield. A lovely family life, rental or reception project for this authentic house of character, close to shops, school, town hall, nursing home and train station. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 EI agent RSAC 508 891 736 Montauban. Fees charged to the seller DPE 281 GES 9 1960?/2690? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr View more View less Este bonito edificio de piedra y ladrillo de 1850, típico de nuestra región, está situado en el corazón del tranquilo pueblo de Malause, de camino a Compostela y cerca del Canal du Midi. Renovada con mucho cuidado, esta casa conserva todo su carácter con sus antiguos adoquines y vigas vistas, ofrece una superficie habitable de 277 m2, compuesta por salón/salón/cocina, sala de estar, despacho, salón, cocina. , 5 dormitorios, gran despensa, 2 baños, 3 aseos, un bonito salón con ventanales que dan al jardín, una amplia terraza acristalada equipada con chimenea/barbacoa y lavabo de piedra. Un encantador jardín arbolado completa los activos de esta encantadora propiedad con sus 4 puntos de acceso independientes, operados de forma ocasional para su casa rural independiente T4 que acoge a los peregrinos y amantes de la vía verde a lo largo del Canal du Midi, el local comercial independiente puede servir como estudio. , 3 viviendas por tanto con rentabilidad de alquiler relevante. Un encantador proyecto de vida familiar, alquiler o recepción para esta auténtica casa de carácter, cerca de tiendas, colegio, ayuntamiento, residencia de ancianos y estación de tren. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Agente de la IE RSAC 508 891 736 Montauban. Honorarios cobrados al vendedor DPE 281 GES 9 1960?/2690? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette jolie bâtisse de 1850 en pierre et briques typiques de notre région est située au coeur du paisible village de Malause, sur le chemin de Compostelle et à proximité du Canal du Midi. Rénovée avec beaucoup de soin, cette maison conserve tout son cachet avec ses pavés anciens et poutres apparentes, elle offre une superficie habitable de 277m2, composée d'un séjour/salon/cuisine, d'un séjour, bureau, salon, cuisine, 5 chambres, grand cellier, 2 SDB, 3 wc, d'une belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une spacieuse véranda verrière équipée d'une cheminée/BBQ et évier en pierre. Un ravissant jardin arboré vient compléter les atouts de ce bien de charme avec ses 4 accès indépendants, exploité de façon ponctuelle pour son gîte T4 indépendant dans l'accueil de pélerins et adeptes de la voie verte le long du Canal du Midi, le local commercial indépendant peut faire office de studio, 3 habitations donc avec rendement locatif pertinent. Un joli projet de vie familiale, locatif ou d'accueil pour cette authentique maison de caractère, proche commerces, école, mairie, maison de santé et gare. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI RSAC 508 891 736 Montauban. Honoraires charge vendeur DPE D 204 GES 6 1328EUR/1796EUR
Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This pretty 1850 stone and brick building typical of our region is located in the heart of the peaceful village of Malause, on the way to Compostela and near the Canal du Midi. Renovated with great care, this house retains all its character with its old paving stones and exposed beams, it offers a living area of 277m2, made up of a living room/lounge/kitchen, a living room, office, lounge, kitchen, 5 bedrooms, large pantry, 2 bathrooms, 3 toilets, a beautiful living room with bay windows overlooking the garden, a spacious glass veranda equipped with a fireplace/BBQ and stone sink. A delightful wooded garden completes the assets of this charming property with its 4 independent access points, operated on an occasional basis for its independent T4 gîte welcoming pilgrims and fans of the greenway along the Canal du Midi, the commercial premises independent can serve as a studio, 3 homes therefore with relevant rental yield. A lovely family life, rental or reception project for this authentic house of character, close to shops, school, town hall, nursing home and train station. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 EI agent RSAC 508 891 736 Montauban. Fees charged to the seller DPE 281 GES 9 1960?/2690? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dieses hübsche, für unsere Region typische Gebäude aus Stein und Ziegeln aus dem Jahr 1850 liegt im Herzen des ruhigen Dorfes Malause, auf dem Weg nach Compostela und in der Nähe des Canal du Midi. Mit großer Sorgfalt renoviert, behält dieses Haus seinen ganzen Charakter mit seinen alten Pflastersteinen und freiliegenden Balken. Es bietet eine Wohnfläche von 277 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche, einem Wohnzimmer, einem Büro, einem Wohnzimmer und einer Küche , 5 Schlafzimmer, große Speisekammer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, ein schönes Wohnzimmer mit Erkerfenstern mit Blick auf den Garten, eine geräumige Glasveranda mit Kamin/Grill und Steinwaschbecken. Ein herrlicher bewaldeter Garten vervollständigt die Vorzüge dieses charmanten Anwesens mit seinen 4 unabhängigen Zugangspunkten, die gelegentlich für seine unabhängige T4-Unterkunft betrieben werden und Pilger und Fans des grünen Weges entlang des Canal du Midi willkommen heißen; die Geschäftsräume können unabhängig als Studio genutzt werden , 3 Häuser also mit relevanter Mietrendite. Ein schönes Familienlebens-, Miet- oder Empfangsprojekt für dieses authentische Haus mit Charakter, in der Nähe von Geschäften, Schule, Rathaus, Pflegeheim und Bahnhof. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 EI RSAC-Vertreterin 508 891 736 Montauban. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers DPE 281 GES 9 1960?/2690? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference: GKAD-T68304
Country: FR
City: Malause
Postal code: 82200
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 2,982 sqft
Lot size: 4,855 sqft
Rooms: 10
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
WC: 3
No. of levels: 2
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 204
Greenhouse gas emissions: 6

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