USD 348,296
USD 391,163
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House & single-family home for sale in Romans-sur-Isère
USD 314,002
House & Single-family home (For sale)
Reference:
GKAD-T68819
/ 538_34991
Reference:
GKAD-T68819
Country:
FR
City:
Romans-Sur-Isère
Postal code:
26100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,862 sqft
Lot size:
8,503 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
No. of levels:
2
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
302
Greenhouse gas emissions:
59
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
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À l'étage , un hall d'entrée de 8,45 m2 vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur le spacieux salon séjour lumineux de 38m2 avec sa cheminée lieu propice à de bons moments partagés en famille, entre amis. Dès les beaux jours profitez de la terrasse attenante . Parfaite pour recevoir, une cuisine équipée avec accès par porte coulissante à l'espace déjeuner le tout de 20 m2 . Accédez par un couloir de 6.35m2 avec grands placards encastrés au coin nuit , avec ses trois chambres bénéficiant de belles surfaces confort et luminosité sont de mise .Une première chambre de 13.37m2 avec placard, une deuxième de 14m2, et la troisième de 12.24m2 avec coin d'eau , le côté chaleureux du parquet bois sera appréciable . L'espace bain de 5m2 se compose d'une baignoire et d'une vasque , dotée de deux fenêtres en pvc. Entièrement équipée de volets ALU roulants motorisées. Menuiseries bois double vitrage . Au sol carrelage pour les pièces de vie .Les combles sont isolées par 40 cm d'isolant .
Au rez de chaussée un charmant t2 entièrement carrelé a été crée avec son entrée indépendante, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée , un espace bain avec sa douche et wc . Une chambre avec placard parfaire cet appartement . Menuiseries motorisés. Chauffage électrique .Compteur indépendant . Source de revenu potentiel ! ! !
L'espace garage avec portail motorisé .Une buanderie avec évier et rangements seront appréciés . Une petite salle d'eau, une cave et une chaufferie complète le tout. Bénéficiant d'accès sur l'extérieur ce rez de chaussée est très appréciable par sa surface entièrement utilisable et aménageable .Côté jardin place à la détente profitez de dame nature , et pourquoi pas créer un point d'eau, le terrain piscinable s'y prête .
Cette maison a un beau potentiel qui n'attend que votre talent et votre créativité en rénovation pour retrouver de sa splendeur .Vous qui aimez recevoir partager profiter des moments en famille, entre amis ou simplement besoin d'espace pour soi , pour télétravailler, profession indépendante .
Elle est pour vous !!!
06 87 99 80 61
m.jean@groupementimmo
EI. Murielle JEAN
RSAC de romans sur isère
951 769 231
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - EXCLUSIVELY . Situated on a fully enclosed wooded plot of 790 m2, this house with its beautiful volumes will seduce you. Upstairs, an entrance hall of 8.45 m2 warmly welcomes you, opening onto the spacious, bright living room of 38m2 with its fireplace, a place ideal for good times shared with family and friends. On sunny days, take advantage of the adjoining terrace. Perfect for entertaining, a fitted kitchen with sliding door access to the breakfast area, all measuring 20 m2. Access via a 6.35m2 corridor with large built-in cupboards in the sleeping area, with its three bedrooms benefiting from beautiful surface areas, comfort and brightness are required. A first bedroom of 13.37m2 with cupboard, a second of 14m2, and the third of 12.24m2 with water corner, the warm side of the wooden floor will be appreciated. The 5m2 bathroom area consists of a bathtub and a sink, equipped with two PVC windows. Fully equipped with motorized ALU rolling shutters. Double glazed wood joinery. Tiled floor for the living rooms. The attic is insulated by 40 cm of insulation. On the ground floor a charming fully tiled one-bedroom apartment has been created with its independent entrance, a living room opening onto an equipped kitchen, a bathroom area with its shower and toilet. A bedroom with closet completes this apartment. Motorized joinery. Electric heating. Independent meter. Source of potential income! ! ! The garage space with motorized gate. A laundry room with sink and storage will be appreciated. A small bathroom, a cellar and a boiler room complete the package. Benefiting from access to the exterior, this ground floor is very appreciable due to its fully usable and convertible surface area. Garden side, place for relaxation, enjoy Mother Nature, and why not create a water point, the swimming pool area is there ready. This house has great potential which is just waiting for your talent and your creativity in renovation to regain its splendor. You who like to receive share enjoy moments with family, friends or simply need space for yourself, to telework, profession independent. It's for you!!! 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo EI. Murielle JEAN RSAC of novels on Isère 951 769 231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr