USD 445,794
USD 506,632
5 bd
2,045 sqft
USD 506,632
Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 120 m2, parfaite pour se détendre et admirer le jardin paysager tout en vous relaxant dans le jacuzzi. De plus, un grand garage indépendant pouvant être transformé en studio et une cave enterrée à bonne température pour vos grand crus de 23 m2 sont également inclus, offrant des options supplémentaires pour votre espace de vie.
Avec des places de stationnement pour vos véhicules et ceux de vos invités, vous pourrez recevoir en toute sérénité. Le village de Montagnac propose toutes les commodités nécessaires avec des commerces tels que pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie, bar tabac presse, restaurant, écoles et transports en commun à proximité.
À seulement 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute A75, offrant un accès rapide à l'A9, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique entre mer et montagne, dans une villa qui allie confort, tranquillité et modernité.
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Rémy DESAMY au 06 03 38 86 47 - Groupement immobilier - r.desamy@groupementimmo.net
Splendid 170 m2 villa for sale in the charming village of Montagnac, ideally located between Montpellier and Béziers, in a peaceful area. This property, set in 775 m2 of land suitable for swimming pools, boasts a large living area comprising an open-plan kitchen, a lounge and a spacious dining room of 51 m2. With 4 generous bedrooms and the possibility of creating a fifth, this villa will meet all your space requirements. You can enjoy a magnificent 120 m2 terrace, perfect for relaxing and admiring the landscaped garden while soaking in the jacuzzi. In addition, a large detached garage that can be converted into a studio and a temperature-controlled 23 m2 underground cellar for your grands crus are also included, offering further options for your living space.With parking spaces for your vehicles and those of your guests, you'll be able to entertain in total peace of mind. The village of Montagnac offers all the amenities you need, with shops such as a chemist, grocery shop, butcher, baker, newsagent, restaurant, schools and public transport nearby.Just 10 minutes from Pézenas and the A75 motorway, with quick access to the A9, this villa is an opportunity not to be missed to make your life plans a reality. Don't hesitate to seize this unique opportunity to live in an idyllic setting between the sea and the mountains, in a villa that combines comfort, tranquillity and modernity.Don't hesitate to contact your sales agent Rémy DESAMY on 06 03 38 86 47 - Groupement immobilier - r.desamy@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Herrliche Villa von 170 m2 zum Verkauf im charmanten Dorf Montagnac, ideal gelegen zwischen Montpellier und Béziers, in einer ruhigen Gegend. Diese Immobilie auf einem Schwimmbadgrundstück von 775 m2 bietet einen großen Wohnraum mit einer amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer von 51 m2. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein fünftes zu schaffen, wird diese Villa alle Ihre Platzbedürfnisse erfüllen. Sie können eine herrliche 120 m2 große Terrasse genießen, die sich perfekt zum Entspannen und Bewundern des angelegten Gartens eignet, während Sie im Whirlpool entspannen. Darüber hinaus sind eine große unabhängige Garage, die in ein Studio umgewandelt werden kann, und ein unterirdischer Keller mit der richtigen Temperatur für Ihre Grand Crus von 23 m2 enthalten, der zusätzliche Optionen für Ihren Wohnraum bietet. Mit Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste können Sie Ihren Aufenthalt in aller Ruhe genießen. Das Dorf Montagnac bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten mit Geschäften wie Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Tabakladen, Restaurant, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Nur 10 Minuten von Pézenas und der Autobahn A75 entfernt und mit schnellem Zugang zur A9 ist diese Villa eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zwischen Meer und Bergen in einer Villa zu leben, die Komfort, Ruhe und Modernität vereint. Zögern Sie nicht, Ihren Rémy DESAMY-Verkäufer unter 06 03 38 86 47 Real Estate Group r.desamy@groupementimmo.net zu kontaktieren Herrliche 170 m2 große Villa zum Verkauf im charmanten Dorf Montagnac, ideal gelegen zwischen Montpellier und Béziers, in einer ruhigen Gegend. Dieses Anwesen befindet sich auf einem 775 m2 großen Grundstück, das für Schwimmbäder geeignet ist, und verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer von 51 m2. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein fünftes zu schaffen, wird diese Villa allen Ihren Platzanforderungen gerecht. Sie können eine herrliche 120 m2 große Terrasse genießen, die sich perfekt zum Entspannen und Bewundern des angelegten Gartens eignet, während Sie im Whirlpool entspannen. Darüber hinaus sind eine große, freistehende Garage, die in ein Studio umgewandelt werden kann, und ein klimatisierter, 23 m2 großer unterirdischer Keller für Ihre Grands Crus enthalten, der weitere Optionen für Ihren Wohnraum mit Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bietet , können Sie in aller Ruhe unterhalten. Das Dorf Montagnac bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, mit Geschäften wie einer Apotheke, einem Lebensmittelgeschäft, einem Metzger, einem Bäcker, einem Zeitungsladen, einem Restaurant, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Nur 10 Minuten von Pézenas und der Autobahn A75 entfernt, mit schnellem Zugang zum A9, diese Villa ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um Ihre Lebenspläne Wirklichkeit werden zu lassen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, in einer idyllischen Umgebung zwischen Meer und Bergen in einer Villa zu leben, die Komfort, Ruhe und Modernität vereint. Zögern Sie nicht, Ihren Handelsvertreter Rémy DESAMY unter 06 03 38 86 47 zu kontaktieren - Immobiliengruppe - r.desamy@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Splendid villa of 170 m2 for sale in the charming village of Montagnac, ideally located between Montpellier and Béziers, in a peaceful area. This property on a swimming pool plot of 775 m2 offers a large living space including an American kitchen, a living room and a spacious dining room of 51 m2. With 4 generous bedrooms and the possibility of creating a fifth, this villa will meet all your space needs. You can enjoy a magnificent 120 m2 terrace, perfect for relaxing and admiring the landscaped garden while relaxing in the jacuzzi. In addition, a large independent garage that can be transformed into a studio and an underground cellar at the right temperature for your grand crus of 23 m2 are also included, offering additional options for your living space. With parking spaces for your vehicles and those of your guests, you will be able to entertain with complete peace of mind. The village of Montagnac offers all the necessary amenities with shops such as pharmacy, grocery store, butcher, bakery, tobacconist bar, restaurant, schools and public transport nearby. Just 10 minutes from Pézenas and the A75 motorway, offering quick access to the A9, this villa is an opportunity not to be missed to realize your life project. Don't hesitate any longer and seize this unique opportunity to live in an idyllic setting between sea and mountains, in a villa that combines comfort, tranquility and modernity. Do not hesitate to contact your Rémy DESAMY sales agent on 06 03 38 86 47 - Real Estate Group - r.desamy@groupementimmo.net Splendid 170 m2 villa for sale in the charming village of Montagnac, ideally located between Montpellier and Béziers, in a peaceful area. This property, set in 775 m2 of land suitable for swimming pools, boasts a large living area including an open-plan kitchen, a lounge and a spacious dining room of 51 m2. With 4 generous bedrooms and the possibility of creating a fifth, this villa will meet all your space requirements. You can enjoy a magnificent 120 m2 terrace, perfect for relaxing and admiring the landscaped garden while soaking in the jacuzzi. In addition, a large detached garage that can be converted into a studio and a temperature-controlled 23 m2 underground cellar for your grands crus are also included, offering further options for your living space. With parking spaces for your vehicles and those of your guests , you'll be able to entertain in total peace of mind. The village of Montagnac offers all the amenities you need, with shops such as a chemist, grocery shop, butcher, baker, newsagent, restaurant, schools and public transport nearby.Just 10 minutes from Pézenas and the A75 motorway, with quick access to the A9, this villa is an opportunity not to be missed to make your life plans a reality. Don't hesitate to seize this unique opportunity to live in an idyllic setting between the sea and the mountains, in a villa that combines comfort, tranquillity and modernity.Don't hesitate to contact your sales agent Rémy DESAMY on 06 03 38 86 47 - Real estate group - r.desamy@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr