USD 158,688
24,219 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr View more View less ISTRIE, DRAGUĆ - stavební pozemek 2 257 pro bytový dům - byty / apartmány / rodinný dům / vila! PŘÍLEŽITOST!!!Stavební pozemek v jedinečné, tiché a klidné lokalitě o výměře 2257 m2, na kterém jsou vyznačeny ruiny 6 budov o celkové podlahové ploše 251 m2. Veškeré inženýrské sítě v blízkosti pole. Hranice tohoto pozemku zároveň představují hranici stavební zóny obce, není zde tedy možnost zástavby kolem terénu a bránění výhledu. Pozemek je zahradnicky upraven a ve dvou řadách je vysazeno 20 olivovníků starých přes 200 let, obrovský stoletý dub a pár menších. Jedinečnost tohoto terénu spočívá v tom, že se nachází na vrcholu kopce, ze kterého je nerušený výhled na všechny čtyři světové strany. Při pohledu na jih můžete přímo vidět městečko Draguć, zvané Istrijský Hollywood, na jihozápadě pohled na jezero Butoniga a kopce střední Istrie, zatímco na sever můžete vidět Čićariju a na východě Učku. K pozemku vede dobrá bílá cesta v délce asi 150 metrů, na které odbočuje z asfaltové silnice, která spojuje Pazin a Buzet. Terén svým tvarem a možností přístupu z více stran nabízí různé možnosti pro výstavbu jedné nebo více vil s bazény. Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů / bytů / apartmánů, ale také pro ty, kteří by si rádi postavili dům k pronájmu - rekreační dům s bazénem nebo rodinný dům / vilu nebo několik vil v klidné a tiché prostředí. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! Čisté vlastnictví. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIEN, DRAGUĆ - Baugrundstück 2.257 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT!!!Baugrundstück in einzigartiger, ruhiger und friedlicher Lage mit einer Fläche von 2.257 m2, auf dem die Ruinen von 6 Gebäuden mit einer Gesamtgrundfläche von 251 m2 markiert sind. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Die Grenzen dieses Grundstücks stellen auch die Grenze der Bauzone des Dorfes dar, sodass keine Möglichkeit besteht, das Gelände zu bebauen und die Sicht zu beeinträchtigen. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und es gibt 20 über 200 Jahre alte Olivenbäume, die in zwei Reihen gepflanzt sind, eine riesige hundertjährige Eiche und ein paar kleinere. Die Einzigartigkeit dieses Geländes besteht darin, dass es auf einem Hügel liegt, von dem aus man einen ungehinderten Blick auf alle vier Ecken der Welt hat. Wenn Sie nach Süden blicken, können Sie direkt die Stadt Draguć sehen, die als istrisches Hollywood bezeichnet wird, im Südwesten einen Blick auf den Butoniga-See und die Hügel Zentralistriens, während Sie im Norden Čićarija und im Osten Učka sehen können. Eine gute weiße Straße mit einer Länge von etwa 150 Metern führt zum Land, wo sie von der asphaltierten Straße abzweigt, die Pazin und Buzet verbindet. Aufgrund seiner Form und der Möglichkeit des Zugangs von mehreren Seiten bietet das Gelände verschiedene Möglichkeiten für den Bau einer oder mehrerer Villen mit Swimmingpools. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus/Villa oder mehrere Villen in eine ruhige und friedliche Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Reines Eigentum. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRA, DRAGUĆ - građevinsko zemljište 2.257 za stambenu zgradu - stanove / apartmane / obiteljsku kuću / villu! PRILIKA!!!Građevinsko zemljište na jedinstvenoj, tihoj i mirnoj poziciji površine 2.257 m2 na kojem su ucrtane ruševine 6 zgrada ukupne tlocrtne površine 251 m2.Sve komunalije blizu terena.Granice ovog zemljišta predstavljaju i granicu građevinske zone sela, tako da ne postoji mogučnost izgradnje oko terena i ometanja pogleda.Zemljište je hortikulturno uređeno te se na njemu nalazi 20 maslina starih preko 200 godina posađenih u dva reda, ogroman stoljetni hrast i par manjih.Jedinstvenost ovog terena je u tome što se nalazi na vrhu brežuljka s kojeg se pruža neometan pogled na sve četiri strane svijeta.Gledajući na jug, direktno se vidi gradić Draguć, zvan Istarski Hollywood, na jugozapadu pogled na jezero Butoniga i brežuljke središnje Istre, dok se na sjeveru vidi Čićarija, a na istoku Učka.Do zemljišta vodi dobar bijeli put u dužini od oko 150 metara na koji se skreće s asfaltirane ceste koja spaja Pazin i Buzet.Teren zbog svog oblika i mogućnosti prilaza s više strana pruža razne mogućnosti izgradnje jedne ili više vila s bazenima.Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu ili više villa u tihom i mirnom okruženju.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!Čisto vlasništvo.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISZTRIA, DRAGUĆ - 2257 építési telek lakóépülethez - lakások / apartmanok / családi ház / villa! LEHETŐSÉG!!!Egyedülálló, csendes, nyugodt helyen fekvő, 2257 m2 alapterületű építési telek, melyen 6 db 251 m2 alapterületű épület romjai vannak feltüntetve. Minden közmű a pálya közelében. A telek határai egyben a község építési övezetének határát is jelentik, így nincs lehetőség a terep körüli beépítésre és a kilátás akadályozására. A terület kertészetileg rendezett, két sorban 20 200 év feletti olajfa, egy hatalmas százéves tölgy és néhány kisebb ültetett található. Ennek a terepnek az egyedisége abban rejlik, hogy egy domb tetején található, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a világ mind a négy sarkára. Délre nézve közvetlenül látható Draguć városa, az Isztriai Hollywood, délnyugaton a Butoniga-tóra és a közép-isztriai dombokra, míg északra a Čićarija, keleten pedig az Učka. Körülbelül 150 méter hosszú, jó fehér út vezet a földre, ahol lekanyarodik a Pazint és Buzetet összekötő aszfaltozott útról. A terep formája és több oldalról megközelíthetősége miatt változatos lehetőségeket kínál egy vagy több úszómedencés villa építésére. Jó lehetőség lakóépületek/lakások/lakások építésével foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik kiadó házat – medencés nyaralót vagy családi házat/villát vagy több villát szeretnének építeni csendes, nyugodt környezet. SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! Tiszta tulajdonjog. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIA, DRAGUĆ - terreno edificabile 2.257 per un edificio residenziale - appartamenti/appartamenti/casa bifamiliare/villa! OPPORTUNITÀ!!!Terreno edificabile in posizione unica, tranquilla e silenziosa con una superficie di 2.257 mq, sul quale sono marcati i ruderi di 6 fabbricati per una superficie totale di 251 mq. Tutte le utenze vicine al campo. I confini di questo terreno rappresentano anche il confine della zona edificabile del villaggio, quindi non vi è alcuna possibilità di costruire attorno al terreno e di ostruire la vista. Il terreno è sistemato ad orticoltura e ci sono 20 ulivi di oltre 200 anni piantati su due filari, una enorme quercia centenaria e un paio di piante più piccole. L'unicità di questo terreno sta nel fatto che si trova in cima ad una collina da cui si gode una vista libera su tutti e quattro gli angoli del mondo. Guardando a sud si vede direttamente la cittadina di Draguć, chiamata Hollywood istriana, a sud-ovest il lago Butoniga e le colline dell'Istria centrale, a nord si vede la Čićarija e ad est il Monte Maggiore. Una buona strada bianca lunga circa 150 metri conduce a terra, dove si devia dalla strada asfaltata che collega Pisino e Pinguente. Il terreno, per la sua conformazione e la possibilità di accesso da più lati, offre diverse possibilità per la realizzazione di una o più ville con piscina. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti/appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - una casa vacanze con piscina o una casa unifamiliare/villa o più ville in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Proprietà pura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, DRAGUĆ - działka budowlana 2257 pod budynek mieszkalny - apartamenty / apartamenty / dom rodzinny / willa! MOŻLIWOŚĆ!!!Działka budowlana w wyjątkowej, cichej i spokojnej lokalizacji o powierzchni 2257 m2, na której zaznaczono ruiny 6 budynków o łącznej powierzchni 251 m2. Wszystkie media blisko pola. Granice tej działki stanowią jednocześnie granicę strefy zabudowy wsi, zatem nie ma możliwości zabudowy wokół terenu i zasłaniania widoku. Teren jest zagospodarowany ogrodniczo, rośnie tam 20 drzew oliwnych w wieku powyżej 200 lat, posadzonych w dwóch rzędach, ogromny stuletni dąb i kilka mniejszych. Wyjątkowość tego terenu polega na tym, że znajduje się on na szczycie wzgórza, z którego rozpościera się niezakłócony widok na wszystkie cztery strony świata. Patrząc na południe, widać bezpośrednio miasto Draguć, zwane istryjskim Hollywood, na południowym zachodzie widok na jezioro Butoniga i wzgórza środkowej Istrii, na północy widać Čićariję, a na wschodzie Učkę. Na ląd prowadzi dobra biała droga o długości około 150 metrów, gdzie skręca z asfaltowej drogi łączącej Pazin i Buzet. Teren ze względu na swój kształt i możliwość dostępu z kilku stron oferuje różnorodne możliwości budowy jednej lub większej liczby willi z basenami. Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych/apartamentów/apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom do wynajęcia - dom letniskowy z basenem lub dom rodzinny/willę lub kilka willi w cicha i spokojna okolica. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Czysta własność. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ИСТРИЯ, ДРАГУЧ - участок под застройку 2,257 под жилой дом - апартаменты/апартаменты/семейный дом/вилла! ВОЗМОЖНОСТЬ!!!Земельный участок под застройку в уникальном, тихом и спокойном месте площадью 2257 м2, на котором отмечены руины 6 зданий общей площадью 251 м2. Все коммуникации рядом с полем. Границы этой земли также представляют собой границу строительной зоны села, поэтому нет возможности застройки вокруг местности и закрытия обзора. Земля благоустроена, на ней в два ряда посажены 20 оливковых деревьев старше 200 лет: огромный столетний дуб и пара поменьше. Уникальность этой местности в том, что она расположена на вершине холма, с которого открывается беспрепятственный вид на все четыре уголка мира. Глядя на юг, вы можете напрямую увидеть город Драгуч, называемый Истрийский Голливуд, на юго-западе - вид на озеро Бутонига и холмы центральной Истрии, на севере - Чичарию, а на востоке - Учку. К участку ведет хорошая белая дорога длиной около 150 метров, на которой она сворачивает с асфальтированной дороги, соединяющей Пазин и Бузет. Благодаря своей форме и возможности доступа с нескольких сторон местность предлагает различные возможности для строительства одной или нескольких вилл с бассейнами. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов/квартир/квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом в аренду - дом для отдыха с бассейном или семейный дом/виллу или несколько вилл в тихая и спокойная обстановка. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Чистая собственность. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, DRAGUĆ - stavebný pozemok 2 257 na obytný dom - byty / apartmány / rodinný dom / vila! PRÍLEŽITOSŤ!!!Stavebný pozemok v jedinečnej, tichej a pokojnej lokalite o rozlohe 2257 m2, na ktorom sú vyznačené ruiny 6 budov s celkovou podlahovou plochou 251 m2. Všetky inžinierske siete v blízkosti poľa. Hranice tohto pozemku predstavujú aj hranicu stavebnej zóny obce, nie je tu teda možnosť zástavby okolo terénu a bránenia vo výhľade. Pozemok je záhradkársky upravený a v dvoch radoch je vysadených 20 olivovníkov starých viac ako 200 rokov, obrovský storočný dub a pár menších. Jedinečnosť tohto terénu spočíva v tom, že sa nachádza na vrchole kopca, z ktorého je nerušený výhľad na všetky štyri svetové strany. Pri pohľade na juh môžete priamo vidieť malé mestečko Draguć, nazývané Istrijský Hollywood, na juhozápade pohľad na jazero Butoniga a kopce strednej Istrie, zatiaľ čo na sever vidíte Čićariju a na východ Učku. Dobrá biela cesta v dĺžke asi 150 metrov vedie k pozemku, kde odbočuje zo spevnenej cesty, ktorá spája Pazin a Buzet. Terén svojim tvarom a možnosťou prístupu z viacerých strán ponúka rôzne možnosti výstavby jednej alebo viacerých víl s bazénmi. Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytových domov / bytov / apartmánov, ale aj pre tých, ktorí by si chceli postaviť dom na prenájom - rekreačný domček s bazénom alebo rodinný dom / vilu alebo viacero víl v tiché a pokojné prostredie. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! Čisté vlastníctvo. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIA, DRAGUĆ - building plot 2,257 for a residential building - apartments / apartments / family house / villa! OPPORTUNITY!!!Building land in a unique, quiet and peaceful location with an area of 2,257 m2, on which the ruins of 6 buildings with a total floor area of 251 m2 are marked. All utilities close to the field. The borders of this land also represent the border of the construction zone of the village, so there is no possibility of building around the terrain and obstructing the view. The land is horticulturally arranged and there are 20 olive trees over 200 years old planted in two rows, a huge hundred-year-old oak and a couple of smaller ones. The uniqueness of this terrain lies in the fact that it is located on top of a hill from which there is an unobstructed view of all four corners of the world. Looking south, you can directly see the town of Draguć, called Istrian Hollywood, to the southwest a view of Lake Butoniga and the hills of central Istria, while to the north you can see Čićarija, and to the east Učka. A good white road about 150 meters in length leads to the land, where it turns off from the paved road that connects Pazin and Buzet. Due to its shape and the possibility of access from several sides, the terrain offers various possibilities for building one or more villas with swimming pools. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings / apartments / apartments, but also for those who would like to build a house for rent - a holiday home with a swimming pool or a family house / villa or several villas in a quiet and peaceful environment. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Pure ownership. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31670Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr